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Quelle: www.immowelt.de
482.900,00 €
10 Zi.
303
m2
48527 Nordhorn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.560,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.560,00 EUR
Lage: Dieses Mehrfamilienhaus liegt in der schönen Wasserstadt Nordhorn. Viele der durchlaufenden Kanäle münden
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inmitten des Vechtesees. Mit 55.000 Einwohnern ist das die größte Stadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Besonders zeichnet sich das Objekt, durch seine ruhige zentrumsnahe Wohngegend aus. Für den täglichen Bedarf ist mit Lebensmittelgeschäften und Shoppingmöglichkeiten vor Ort gesorgt. Das Bildungsangebot in Nordhorn ist breit aufgestellt, von Grundschulen über Gymnasien, bis hin zu einem umfangreichen Angebot an Fachakademien, ist alles vorhanden. In 15 Minuten erreichen Sie die niederländische Grenze, die zum Einkaufen und wöchentlichen Marktbesuche einlädt. Mit dem nahegelegenen Mischwald und dem Frensdorfer See, sowie dem beliebten Tierpark in Nordhorn, befindet sich ein Stück Natur praktisch direkt vor der Haustür und bietet die Mög
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
127,98
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wenige Fu meter und unmittelbar zur Nordhorner Fu g ngerzone (Innenstadt), bieten wir dieses gepflegte und solide Wohn- und Gesch ftshaus als Investitionsm glichkeit, erfahrenen Kapitalanlegern an. Ebenso ist es eine einmalige Gelegenheit f r Anleger
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in der Startphase, das Portfolio mit solch einem Objekt zu er ffnen bzw. zu erweitern. Modernisierungen, Renovierungen und Sanierungen in Verbindung mit beh rdlich genehmigten Umbauma nahmen, zuletzt im Jahr 2006, sorgen daf r, dass dieses Objekt stets mit der Zeit gegangen ist und sich an die Bed rfnisse der Gesellschaft angepasst hat. In unseren Besichtigungen vor Ort werden Sie schnell merken, dass unser jetziger Eigent mer viel Wert auf Qualit t und Stabilit t gelegt hat, um diesem Objekt ein wirtschaftlich langes Leben zu schenken. S mtliche Installationen (Z hler, ) der Einheiten sind getrennt und autark voneinander. Abrechnungen von Versorgern erfolgen direkt mit den Mietern. Der Wohnbereich des Hauses bietet gro z gige und gut durc
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Quelle: www.immobilie1.de
729.000,00 €
21 Zi.
490
m2
48465 Schüttorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
***Europa-Makler*** Investoren aufgepasst, einmalige Chance, voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen gelegen in Sch ttorf... Hier haben Sie die M glichkeit um ein Mehrfamilienhaus in Sch ttorf zu erwerben, das Haus ist voll vermietet, es
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sind 7 Wohnungen insgesamt. Der Eigent mer m chte wegen sein Alter sein Immobilien Portfolio verkaufen. Das Haus wurde in 2011-2012 komplett saniert, hier eine kleine Auflistung: Neue Heizungen Wasser/Elektro/Abfluss Leitungen neu Der gr te Teil ist versehen mit Fliesen, aber auch Teil Parkett und Laminatb den Alle Z hler so wie Gas/Wasser/Strom sind getrennt, jede Wohnung hat seine eigenen Z hler Alle W nde wurden isoliert 3 Fach Verglasung Fenster und T ren Abstellraum f r Fahrr der Rollladen im gr ten Teil des Hauses Der Linke Teil steht unter Denkmalschutz 380 Volt Anschluss im Keller Es gibt zu dem Haus 4 gro e Ordner mit allen Rechnungen und Belegen was alles erneuert wurde Interesse geweckt? Es gibt so viel Informationen zum Haus, we
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
9 Zi.
243
m2
48531 Nordhorn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Haus befindet sich nah des Stadtzentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind leicht mit dem Rad zu erreichen.
Ausstattung: - Kunststofffenster mit Isolierverglasung (versch. Baujahre) - im Keller Holzfenster
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mit Einfachverglasung - teilweise elektrische Jalousien - neue Wasserleitungen (1995, bis auf Keller im Haupthaus) - Elektrik zum Großteil erneuert - Dach / Flachdach von 1995 - Teilweise Fußbodenheizung in allen Einheiten - Sauna für bis zu 5 Personen - Theke im Keller - Kamin (nicht in Betrieb) - teilweise Deckenspots - Whirlpoolwanne im Bad (defekt) - 2 Autostellplätze - Carport - Gartenhaus - Geräteraum - Verschlag für Mülltonnen und Fahrräder
Objekt: Wir bieten Ihnen hier ein sehr schön gelegenes Einfamilienhaus mit zwei weiteren separaten und ebenerdigen Wohnungen in der beliebten Wohngegend Nordhorn Deegfeld. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein früheres Wohn- & Geschäftshaus was 1992, nach Genehmigung, in ein reines
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
16 Zi.
515,46
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: In bester Lage Nordhorns liegt dieses attraktive und gepflegte Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 2000. Die vollständig vermieteten Wohnungen generieren eine jährliche Kaltmiete von 46.834,56 €. Das Haus umfasst acht gut
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geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen: Im Erdgeschoss zwei Einheiten mit Terrasse und Gartenanteil, jeweils zwei weitere Wohnungen mit Balkon in den oberen Etagen sowie zwei smarte Wohnungen mit Dachterrasse im Dachgeschoss. Jede Wohnung bietet ein Tageslicht-Bad, eine separate Küche, einen Balkon oder eine Terrasse sowie einen eigenen Kellerraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich verfügt jede Einheit über einen Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück. Dank dieser Ausstattung und Lage sind Leerstände äußerst selten. Die aktuelle durchschnittliche Miete beträgt ca. 7,59 € pro m² und bietet noch Potenzial für Steigerungen. Gemäß dem IVD-Nord-Immobilienpreisspiegel 2023 liegt die Nettokaltmiete bei etwa 9 € pro m². Sichern Sie sich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
8 Zi.
156,94
m2
48455 Bad Bentheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Top Lage in bevorzugter und sehr ruhiger Wohngegend, nur ein paar Straßen vom Schlosspark entfernt.
Ausstattung: - Kunststofffenster (bereits erneuert) - Kunststoffjalousien - Stahlfenster mit Einfachverglasung (Ladenlokal) -
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Gasheizung Buderus 2023 - Doppelgarage - Garage + Schuppen - teilweise neue Innentüren - neue Hauseingangstür mit einer Gegensprechanlage
Objekt: Wir bieten Ihnen hier ein Wohn-und Geschäftshaus mit diversen Möglichkeiten der Nutzung an. Das Objekt wurde 1950 errichtet und 1960 um einen Anbau erweitert. Derzeit verfügt es über insgesamt vier Wohneinheiten und ein ca. 124 m² großes Ladenlokal. Das Ladenlokal hat große Fensterfronten, ist daher sehr hell, freundlich und bietet Ihnen viel Ausstellungsmöglichkeiten. Weiter gibt es im hinteren Teil der Gewerbefläche einen Sozialraum und ein separates WC mit Urinal. Direkt vor dem Geschäft und auch hinter dem Objekt befinden sich diverse Parkplätze, die auch von den Anwohner genutzt werde
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
7 Zi.
218
m2
48465 Schüttorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Dach: . schwarzes Satteldach Außenwände: . roter Klinker Heizung: . Erdgaszentralheizung Fenster: . Kunststoff, Iso- Verglasung mit Rolläden Ausstattung: . Bodenbeläge
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Fliesen, Laminat und PVC . Innentüren Eiche hell . Keller in Betonwanne . Garage und 4 Stellplätze Wohnung 1 EG 63 m² Wohnung 2 EG 60 m² Wohnung 3 OG 95 m²
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem Haus, das Ihren Ansprüchen und Wünschen vollkommen entspricht? Dann sind Sie hier genau richtig! Das 1963 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in Schüttorf an einem Stadtrand. Es bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können - und das zu einem unschlagbaren Preis! Mit insgesamt 7 Zimmern, 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und einer Einbauküche (EBK) steht Ihnen 218 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Grundstück ist 656 m² groß und der Zustand des Hauses ist gepflegt. 2007 wurde die letzte Modernisierung durchgeführt. Der Bodenbelag besteh
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Quelle: www.immobilienscout24.de
269.000,00 €
4 Zi.
169
m2
48527 Grafschaft Bentheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
85
m2
48531 Nordhorn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Objekt liegt in sehr beliebter Wohnlage im Stadtteil Deegfeld. Einkaufsmöglichkeiten/Supermarkt, Bäcker, Kindergarten, Schulen, Sportvereine - sind in wenigen Minuten auch zu Fuß und mit dem Fahrrad zu erreichen. Bis in die Innenstadt
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sind es nur ca. 1 km und auch der Vechtesee ist schnell erreichbar. In 10 Autominuten erreichen Sie die Autobahnen A30/A31. In 5 Minuten erreichen Sie die niederländische Grenze bei Denekamp. Nordhorn ist die wunderschöne Kreisstadt der Grafschaft Bentheim und hat ca. 55.000 Einwohner. Nordhorn ist geprägt von Einfamilienhaus-Bebauung und bietet nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kulturelle Einrichtungen, Freibad, zahlreiche Sportvereine, sämtliche Schulformen und eine schöne Innenstadt machen Nordhorn lebens- und liebenswert. Der Fluss Vechte fließt durch Nordhorn und prägt mit vielen Kanälen sowie dem Vechtesee die Innenstadt.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.600,00 EUR
Stichworte: Gesamt
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
21 Zi.
490
m2
48465 Schüttorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Schüttorf
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.996,00 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 588,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2012
Provision: 5,95 (inkl MwSt.) Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird
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eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
21 Zi.
490
m2
48465 Schüttorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Schüttorf
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.444,00 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 588,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2012
Provision: 5,95 (inkl MwSt.) Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird
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eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
9 Zi.
230
m2
49843 Uelsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Ruhig gelegen Im Zentrum von Uelsen, mit Blick auf die reformierte Kirche. Schulen, Restaurants, Ärzte, alle Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss zu erreichen.
Besichtigungstermine: nach Absprache
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Provision: 4,76% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
659.000,00 €
21 Zi.
490
m2
48465 Grafschaft Bentheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
592.161,00 €
9 Zi.
185
m2
48527 Grafschaft Bentheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.900,00 €
9 Zi.
230
m2
49849 Grafschaft Bentheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus