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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
525
m2
45964 Gladbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Bei diesem Anlageobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten in unterschiedlichen Größenordnungen sowie 2 Garagen und 5 Stellplätzen. Die Immobilie wurden 1904 in geschlossener Bauweise
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auf einem 558 m² großen Grundstück errichtet. Sie verfügt über drei Geschosse zzgl. Dachgeschoss und ist unterkellert. Die Aufteilung der wohnlich und gewerblich nutzbaren Gesamtfläche von rd. 525 m² ist wie folgt: Gewerbeeinheit EG links : rd. 85 m², Ladenlokal, 1 Nebenraum, WC, Lagerraum, Hoflagerraum, Hofgarage Gewerbeeinheit EG rechts : rd. 85 m², Ladenlokal, Sozialraum, WC, Flur, Wohneinheit 1. OG : rd. 110 m², 6 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Wintergarten (unbeheizt), Gäste-WC Wohneinheit 2. OG rechts : rd. 85 m², 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum Wohneinheit 2. OG links : rd. 50 m², 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum Wohneinheit 3. OG : rd. 110 m², 3 Zimmer, Küche, 2 Dielen, Bad, Abstellraum Die Geschäftseinheiten wu
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
604
m2
Goethestraße 36, 45964 Gladbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus wird im Bieterverfahren zum Kauf angeboten, sie haben nach der Besichtigung des Hauses die M glichkeit, nach ihrer eigenen Werteinsch tzung ein schriftliches Gebot abzugeben. Die abgegebenen Gebote werden dem Eigent mer bergeben, der den
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Kaufpreis festlegt. sollte ihr Gebot nicht den Vorstellungen des Eigent mers entsprechen, so besteht f r den Eigent mer keine Verpflichtung ihr gebot anzunehmen, auch im Falle des h chsten Gebotes. Dieses Wohn-und Gesch ftshaus aus dem Wiederaufbaujahr 1958, besteht aus 2 Wohneinheiten mit ca. 220 m Wohnfl che und 4 Gewerbeeinheiten mit zusammen ca. 384 m Nutzfl che aufgeteilt in B ro-und Praxisr ume somit ergibt sich eine Gesamtwohn/Nutzfl che von ca. 604m . Diese verteilt sich auf einem ca. 654 m gro en Grundst ck. Hinter dem Geb ude befindet sich ein Hof mit 10 Stellpl tzen, die in der Kaltmiete schon ber cksichtigt sind. Zus tzlich befinden sich ffentliche Parkpl tze auf der gegen berliegenden Seite des Geb udes. Das Objekt besitzt im Da
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Quelle: www.immobilie1.de
680.000,00 €
529
m2
45966 Gladbeck
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In zentraler Lage des gefragten Stadtteils Rentfort befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit drei modernen Appartements und 7 Wohnungen auf insgesamt ca. 522 m . Die Erdgeschosswohnung sowie die drei weiteren Appartements im Erdgeschoss sind an die
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benachbarte Gastronomie vermietet. Die weiteren sechs Wohnungen sind ebenfalls gut vermietet. Alle Wohnungen verf gen ber einen Balkon, eine Dachterrasse, oder eine Terrasse zum Garten. Beheizt wird die Immobilie ber eine Gaszentralheizung und ber Gasetagenheizungen. In den letzten Jahrzehnten wurden folgende Modernisierungen vorgenommen: - Wohnungst ren erneuert - Anstrich des Hausflures - Neubau der drei Appartements im Erdgeschoss 2017 - D mmung der Fassade mit Anstrich - Dacheindeckung - Etagenthermen wurden innerhalb der letzten 5 Jahre alle erneuert - B der wurden innerhalb der letzten 10 Jahre erneuert Das Objekt befindet sich in einem soliden und gepflegten Gesamtzustand. Das Wohnhaus steht auf einem 488 m gro en Grundst ck. Der Gar
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
11 Zi.
314,73
m2
45964 Gladbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Gladbeck, eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, liegt im Regierungsbezirk Münster im Kreis Recklinghausen. Die Stadt ist Teil eines dicht besiedelten Gebiets, umgeben von Städten wie Gelsenkirchen, Bottrop und Essen und zeichnet sich durch eine
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faszinierende Kombination aus städtischer Bebauung und grünen Freiflächen aus. Die unmittelbare Nähe zu örtlichen Schulen, Geschäften und Freizeiteinrichtungen macht Gladbeck zu einem äußerst praktischen und attraktiven Wohnort. Die gut entwickelten Verkehrsverbindungen erleichtern den Zugang zu umliegenden Städten und schaffen somit eine ideale Balance zwischen Ruhe und städtischer Anbindung. In unmittelbarer Reichweite befinden sich die Autobahnen A2, A31 und A52, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Autobahnnetz ermöglichen. Insgesamt präsentiert sich Gladbeck als eine Stadt, die ihre industrielle Vergangenheit mit einem modernen und vielfältigen Lebensumfeld verbindet. Die Lebensqualität wird durch die grünen Oasen, das kultur
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Quelle: www.immowelt.de
3.770.000,00 €
30 Zi.
883
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses Objekt ist in der Planung und wird gebaut nach den Neuesten Ökologischen Stand in KFW 40 als Plusenergiehaus. Auch geeignet für Rentner, da ein Auzug eingebaut wird. Die Wohnungen werden komplett ausgestattet, das der
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Mieter sofort einziehen kann. Insgesamt 14 Wohnungen mit Kellergemeinschaftsräumen.
Lagebeschreibung: Gladbeck-Butendorf in einer bestehenden Siedlung wird dieses Haus erstellt. Die Stadtmitte erreichen Sie in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, sowie Kindergarten, Grund und Schulen. Die Wohnungen können gut vermietet werden, da Sie nicht zu groß sind und sich diese Wohnungen alle kleisten können. Hoher Ertragswert, da KFW 40 und Energiesparend.
Raumaufteilung: 2-Zimmerwohungen mit Dusche/WC Diele Schlafen, Wohnen, Abstellraum, Küche, und einen Kellerraum sowie Wasch, Trockenraum und Gemeinschaftsräume. Ein Personenaufzug wird eingebaut.
Besichtigungstermine: Ideal für Kapitalanleger. Unterl
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Quelle: www.immobilie1.de
950.000,00 €
31 Zi.
932
m2
45964 Gladbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier angeboten wird ein Projekt, welches sich an Bautr ger oder Kapitalanleger richtet. Auf dem Grundst ck mit ca.1.046m befindet sich ein Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1902, welches in massiver Bauweise errichtet worden ist. Das Objekt wurde im
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Jahr 2023/2024 zum gr ten Teil kernsaniert und bautechnisch auf den heutigen Stand gebracht. Bis auf die Sanierung der Balkone, einrichten der Badezimmer und die Fertigstellung des Treppenhauses muss nichts weiteres gemacht werden. Ca. 279 m Wohnfl che verteilen sich auf insgesamt 3 Wohneinheiten. F r das Grundst ck liegt eine abgeschlossen Bauplanung f r ein Mehrfamilienhaus mit ca. 472 m Wohnfl che aufgeteilt auf 9 Wohneinheiten und 9 Stellpl tze vor. Hierf r hat das Bauamt Gladbeck bereits die Baugenehmigung erteilt, diese liegt zur Einsicht bereit. Gerne beraten wir Sie auch zur Finanzierung mit g nstigen Zinsen der NRW-/ sowie KFWBank.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.500.000,00 €
50 Zi.
1.196
m2
45964 Gladbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Angebot handelt es sich um 2 gepflegte Mehrfamilienh user in zentraler Lage von Gladbeck. Die Gesamtgr e des Erbbaugrundst cks betr gt ca. 1.751 m . Die beiden Mehrfamilienh user verf gen ber eine Gesamtwohnfl che von ca. 1195 m , die
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sich auf insgesamt 17 Wohneinheiten verteilt. Die Wohnungsgr en variieren zwischen ca. 57 m und ca. 93 m . Die Immobilien aus dem Baujahr 1966 befinden sich in einem guten Zustand. Beide Objekte sind voll vermietet und eignen sich ideal f r Investoren oder Kapitalanleger. Die 9 Einzelgaragen und 5 Carports bieten eine zus tzliche Mieteinnahme und runden das Angebot ab. Die aktuellen j hrlichen Mieteinnahmen liegen bei ca. 94.000 . F r weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verf gung. Z gern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
269.000,00 €
6,5 Zi.
164,82
m2
45964 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
24 Zi.
690
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Stichworte: 4 Etagen
Provision: 5.95 inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 5.95 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
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Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
398
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese beiden Mehrfamilienh user befinden sich in Gladbeck-Brauck und bieten ingesamt ca. 398 m Wohnfl che. Die Immobilien verf gt ber 5 Wohnungen mit Wohnfl chen zwischen 70 m und 110 m . Beide H user werden durch eine gemeinsame Gaszentralheizung
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aus dem Jahr 2018 beheizt. Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich ber beide H user mit Balkon. Zum ca. 634 m gro en Grundst ck geh ren ebenfalls 5 vermietete Garagen. Das Objekt ist voll vermietet und eignet sich ideal f r Investoren oder Kapitalanleger! Die aktuellen j hrlichen Mieteinnahmen liegen bei ca. 23.982,00 .
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Quelle: www.immobilienscout24.de
625.000,00 €
10 Zi.
421
m2
45964 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
4 Zi.
124
m2
45968 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
229.000,00 €
5 Zi.
143,87
m2
45966 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
320.000,00 €
4,5 Zi.
108
m2
45968 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
16 Zi.
604
m2
45964 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus