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Quelle: www.immostimme.de
1.050.000,00 €
9 Zi.
280
m2
90763 Fürth / Höfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus in Fürth, erbaut im Jahr 1998, präsentiert sich als attraktive Immobilieninvestition mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 280 m² und neun Zimmern erstreckt sich das Gebäude über drei
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Etagen, vom Erdgeschoss bis zum zweiten Obergeschoss.Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzlicher Raum von etwa 40 Quadratmetern, der zur Wohnung im Erdgeschoss gehört
Das Erdgeschoss wird derzeit gewerblich genutzt, was zusätzliches Potenzial für Einkommen bietet. Dies könnte eine attraktive Gelegenheit für Investoren darstellen, die nach einer vielseitigen Immobilieninvestition suchen, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen umfasst
Aufteilung:
Das Haus ist in drei eigenständige Wohneinheiten unterteilt, jede mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 80 m². Jede Wohnung verfügt über drei Zimmer, die jeweils mit einem Tageslichtbadezimmer ausgestattet sind. Im Erdgeschoss rundet eine Gästetoilette das Angebot ab, was
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.260.000,00 €
20 Zi.
600
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.740.000,00 €
21 Zi.
679
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.100.000,00 €
20 Zi.
519
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Fürth-Südstadt:
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Quelle: www.immowelt.de
1.260.000,00 €
600
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das angebotene denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus besteht aktuell aus fünf Wohneinheiten. Zwei weitere Wohneinheiten können durch den Ausbau des Dachgeschosses sowie einer Gewerbeeinheit zur Wohnung generiert werden. Die
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entsprechende Aufteilung steht kurz vor der Genehmigung. Dadurch werden insgesamt 600 qm Wohnfläche generiert mit einem guten Wohnungsmix von 2 - 6 Zimmer und Größen von ca. 50 qm - 137 qm. Das Objekt wird leerstehend übergeben - es kann somit sofort mit der Entwicklung/Sanierung begonnen werden. Die Substanz des Mehrfamilienhauses ist in einem guten Zustand. Das Dach wurde 2022 neu mit Schiefern gedeckt. In fast allen Wohnungen sind Gasetagenheizungen installiert. Die Fenster sind überwiegend Holzfenster vereinzelt Kunststofffenster. Das Haus besticht mit seinen ursprünglichen Bauteilen wie Stuck, Kassettentüren und Fischgrät-Parkett. Das Objekt bietet diverese Entwicklungsmöglichkeiten (Kernsanierung, Denkmal-AfA u.v.m )
Lagebeschreib
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
29 Zi.
734
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Fürth ist eine kreisfreie Großstadt im bayerischen Regierungsbezirk Mittelfranken. Sie bildet mit Nürnberg, Erlangen und Schwabach das Kerngebiet des Ballungsraums Nürnberg. Mit etwa 130.000 Einwohnern ist die Großstadt nach Nürnberg die
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zweitgrößte Stadt Frankens. Highlights: - Fürth ist die am schnellsten wachsende Stadt in Franken - das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage - alle Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Entfernung - ein sehr gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz ist gegeben - schnelle Anbindung an A73 und Autobahnen steht zur Verfügung - Naherholung in Fürth durch naheliegenden Wiesengrund möglich
Objekt: Sie erwerben ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus. Highlights - Baujahr des Hauses ist ca. 1889 (Architekt Albin Kupfer) - momentan bestehen 11 Wohneinheiten (fünf Vorderseite und sechs Rückseite) - eine freie Wohnung besteht im Vorderhaus, die teilbar ist in zwei Wohneinheiten, sodass Sie 12 Wohneinhei
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
9 Zi.
240
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus in Fürth, erbaut im Jahr 1998, präsentiert sich als attraktive Immobilieninvestition mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 240 m² und neun Zimmern erstreckt sich das
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Gebäude über drei Etagen, vom Erdgeschoss bis zum zweiten Obergeschoss.Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzlicher Raum von etwa 40 Quadratmetern, der zur Wohnung im Erdgeschoss gehört Aufteilung: Das Haus ist in drei eigenständige Wohneinheiten unterteilt, jede mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 80 m². Jede Wohnung verfügt über drei Zimmer, die jeweils mit einem Tageslichtbadezimmer ausgestattet sind. Im Erdgeschoss rundet eine Gästetoilette das Angebot ab, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum für die Bewohner. Drei Garagen stehen den Mietern zur Verfügung, was insbesondere in einer zentralen Lage wie dieser einen erheblichen Mehrwert darstellt. Heizung: Die G