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1/7
Quelle: immo.swp.de
1.200.000,00 €
12,5 Zi.
439
m2
73272 Neidlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Mehrfamilienhaus
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1/21
Quelle: immo.swp.de
595.000,00 €
11 Zi.
222
m2
73275 Ohmden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese interessante Immobilie bietet Ihnen Wohnkomfort auf großem Raum und wunderschöne Aussicht.
Das Platzangebot ist reichlich.
Im Haus gibt es drei Wohnungen. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen, eine
3 1/2 Zimmer-Wohnung und eine 2
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Zimmer-Wohnung, wobei eine der Wohnungen auch als Büro mit Besprechungs- bzw. Schulungsraum von den bisherigen Eigentümern genutzt wurde.
Im 2. Ober- und Dachgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit sehr großem Balkon und fantastischer Aussicht.
Diese Wohnung wurde im Maisonette-Stil gestaltet. Im oberen Bereich befinden sich ein Studio und zwei kleinere Räume. Das Bad wurde 2015 erneuert und renoviert.
Der Kellerbereich ist großzügig unter Berücksichtigung der Erhaltung des altertümlichen Mauerwerkes gestaltet.
Schauen Sie gern selbst - vor Ort können wir Ihnen auch alle Fragen beantworten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
730.000,00 €
6 Zi.
143,09
m2
73770 Denkendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrgenerationenhaus in der idyllischen Gemeinde Denkendorf bietet den perfekten Wohnraum f r Familien, die Wert auf Komfort und Modernit t legen. Frisch saniert, pr sentiert sich das Innere des Hauses in einem topmodernen Zustand.
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Bodengleiche Duschen, sch ne Fliesen und eine moderne Beleuchtung schaffen ein Ambiente, in dem man sich sofort wohlf hlt. Gro z gige Wohn- und Essbereiche bieten viel Platz f r das gemeinsame Familienleben. Im Sommer l dt die vorhandene Terrasse und der schnuckelige Garten zu ausgelassenen Grillpartys und gem tlichen Stunden im Freien ein. Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial zur individuellen Gestaltung und w rde die obere Wohnung um das Dachgeschoss erweitern. F r mehr Komfort bietet sich der Anbau eines Balkons im Obergeschoss an. Als Stellplatzm glichkeiten finden Sie die Garage im Hinterhof an und zudem k nnen Sie zwei weitere Stellpl tze direkt vor dem Haus realisieren. Ausreichend Stauraum haben Sie in den vier Abstell
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
13 Zi.
375,92
m2
72622 Nürtingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Nürtingen ist eine charmante Mittelstadt in Baden-Württemberg, nur etwa 30 Kilometer südöstlich von Stuttgart gelegen und eingebettet in die malerische Region Stuttgart. Die Stadt Nürtingen, die nach Esslingen am Neckar und Filderstadt die
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drittgrößte im Landkreis Esslingen ist, bietet nicht nur eine erstklassige Innenstadtlage, sondern auch eine Fülle an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Nürtingen erstreckt sich über knapp 47 km² und ist damit die größte Stadt im Landkreis. Seit dem 1. Februar 1962 trägt sie den Titel einer Großen Kreisstadt. Durch eine Verwaltungs- gemeinschaft mit den Gemeinden Frickenhausen, Großbettlingen, Oberboihingen, Unterensingen und Wolfschlugen wird die lokale Zusammenarbeit gestärkt und eine umfassende Infrastruktur geschaffen. Die Altstadt von Nürtingen, auf einem ehemaligen Umlaufberg des Neckars gelegen, erzählt von der reichen Geschichte und dem Charme der Region. Die natürliche Schönheit der Umgebung, eingebettet zwischen Albtrauf
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
665.000,00 €
12 Zi.
239
m2
73240 Wendlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
RESERVIERT !!! Dieses freistehende 3-Fam.-Haus befindet sich in zentraler Lage von Wendlingen. ALLES IN GEHN HE!!! Stadtmitte, Beh rden, Einkaufsm glichkeiten und Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar! DAS KOMPLETTE 3-FAMILIENHAUS WIRD KURZFRISTIG
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FREI UND KANN DANN SOFORT BEZOGEN WERDEN !!! Das Geb ude steht auf einem 667qm gro en Gesamtgrundst ck. Hiervon wird ein Teil von ca. 374qm als Bauplatz abgeteilt in abgeschirmter zweiter Baureihe! Kaufpreis 292.000. Es kann nat rlich auch beides zusammen erworben werden! Zum Haus geh rt eine Doppelgarage mit Stellpl tzen davor sowie 2 gro z gige Balkone im Erd- und Obergeschoss! Die EG-Wohnung bietet zus tzlich noch einen Wintergarten! Im Erd- und Obergeschoss befindet sich jeweils eine 4,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 94qm, im Dachgeschoss eine kleine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 50qm DIN! Zu der Gesamwohnfl che von rund 239qm kommen noch ca. 95qm Nutzfl che durch die komplette Unterkellerung hinzu. In den vergangenen Jahren erfolgten diverse Reno
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1/17
Quelle: immo.swp.de
434.000,00 €
11 Zi.
150
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet eine einzigartige Investitionsgelegenheit in einer der gefragtesten Wohngegenden der Region. Das Haus umfasst drei Wohneinheiten, mit jeweils eigenem Eingang, in den oberen Geschossen, sowie eine Werkstatt im
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Erdgeschoss.
Die Wohnungen sind großzügig und gut geschnitten und die lichtdurchfluteten Räume überzeugen durch eine angenehme Atmosphäre. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse mit viel Platz.
Der großzügige Gartenbereich, der sich auf der gegenüberliegenden Seite am Hang befindet, hat eine Fläche von ca. 558 qm und zwei Terrassen.
Vor dem Gartenstück befinden sich die Doppelgarage sowie ein weiterer Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
313
m2
70794 Burkhardtsmühle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises, zu bezahlen vom Käufer, an Hengstler Immobilien, bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den
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Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.
Preisinformation: 5 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Plattenhardt ist einer der fünf Stadtteile von Filderstadt, liegt im Landkreis Esslingen und hat ca. 9.050 Einwohner. Der in Plattenhardt beginnende Naturpark Schönbuch ist für die Region Stuttgart ein wichtiges Naherholungsgebiet. Die Immobilie ist sehr verkehrsgünstig und zentral gelegen. Die Autobahn A8 und die Messe in Stuttgart erreicht man in ca. 10 Minuten mit dem Auto. In die Stadtmitte nach Stuttgart fährt man ca. 25 Minuten. Ebenfalls nahe Verkehrsanbindung an die B27 und B312 Die nächste Haltestelle ist fußläufig in 2 Minuten zu erreichen. Mit dem Bus Nr. 76 Richtung Echterdingen und danach mit der S2 fährt man in ca
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
978.000,00 €
13 Zi.
307
m2
73249 Wernau (Neckar)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Die Stadt Wernau liegt im Herzen des mittleren Neckarraumes. Gegründet wurde Wernau durch den Zusammenschluss von Pfauhausen und Steinbach im Jahr 1938. Aktuell leben in der Stadt rund
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12.300 Einwohner (Stand: 20. Juni 2023). Wernau glänzt mit einer ausgewogenen mittelständischen Struktur mit mehr als 700 Gewerbebetrieben im Dienstleistungsbereich, Handel, Handwerk und in der Industrie. Die Mischung von kleinen und großen Betrieben zeigt die positive Entwicklung der Stadt. Wernau liegt verkehrstechnisch günstig im Herzen des mittleren Neckarraumes. Besonders der Anschluss an die Bundesstraßen B313 und B10 (Stuttgart-Ulm) ermöglicht schnelle Wege in alle Richtungen. Bis zur Autobahn A8 sind es zirka 6 Kilometer. Zirka 20 Kilometer bis zum Flughafen in Stuttgart und zirka 2 Kilometer bis zum Neckarhafen in Plochingen. Wernau ist auch angebunden an die S-Bahn und den Regionalverkehr Tübingen/Stuttgart. Auswärtige Besucher erreichen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.215.473,00 €
5 Zi.
199
m2
73730 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Grundstück liegt in einer ruhigen jedoch zentralen Lage in Oberesslingen. In der unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Felder und Wanderwege die zum Spazierengehen einladen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können fußläufig
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erreicht werden. Esslingen am Neckar liegt an einer Engstelle des Neckartals südöstlich von Stuttgart. Der Fluss durchquert das Stadtgebiet von Südosten nach Nordwesten, wobei die Altstadt nördlich davon liegt. Hier befindet sich auch die Staustufe Esslingen. Aus der Gemeinde Altbach kommend, berührt der Neckar zunächst den Stadtteil Zell und verlässt das Stadtgebiet zwischen den Stadtteilen Mettingen und Weil in Richtung Stuttgart. Esslingen am Neckar reicht im Osten in die Höhe des Schurwaldes, im Süden reichen die Ausläufer bis zur Filderebene. Die Stadt erstreckt sich über eine Höhenlage von 230 Meter im Neckartal bis 498 Meter im Schurwald. Esslingen ist eine Stadt mit einer langen und reichen Geschichte, die bis in die Jungsteinzeit zurückreicht.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
665.000,00 €
12 Zi.
239
m2
73240 Wendlingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
RESERVIERT !!! Dieses freistehende 3-Fam.-Haus befindet sich in zentraler Lage von Wendlingen. ALLES IN GEHN HE!!! Stadtmitte, Beh rden, Einkaufsm glichkeiten und Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar! DAS KOMPLETTE 3-FAMILIENHAUS WIRD KURZFRISTIG
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FREI UND KANN DANN SOFORT BEZOGEN WERDEN !!! Das Geb ude steht auf einem 667qm gro en Gesamtgrundst ck. Hiervon wird ein Teil von ca. 374qm als Bauplatz abgeteilt in abgeschirmter zweiter Baureihe! Kaufpreis 292.000. Es kann nat rlich auch beides zusammen erworben werden! Zum Haus geh rt eine Doppelgarage mit Stellpl tzen davor sowie 2 gro z gige Balkone im Erd- und Obergeschoss! Die EG-Wohnung bietet zus tzlich noch einen Wintergarten! Im Erd- und Obergeschoss befindet sich jeweils eine 4,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 94qm, im Dachgeschoss eine kleine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 50qm DIN! Zu der Gesamwohnfl che von rund 239qm kommen noch ca. 95qm Nutzfl che durch die komplette Unterkellerung hinzu. In den vergangenen Jahren erfolgten diverse Reno
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1/4
Quelle: immo.swp.de
2.560.000,00 €
13,5 Zi.
379
m2
73770 Denkendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier haben Sie als Kapitalanleger die seltene Möglichkeit, ein komplettes 5-Familienhaus zu erwerben.
Hier angeboten ist ein Kalkulationsbeispiel, das noch nach Ihren Wünschen hinsichtlich Ausstattung und Aufteilung verändert werden kann!
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Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/4
Quelle: immo.swp.de
1.285.000,00 €
14 Zi.
420
m2
72663 Großbettlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet.
Im Erdgeschoss und im Dachgeschoss befinden sich jeweils drei Wohnungen.
Jede Wohnung ist gepflegt und hat zuverlässige Mieter.
Die Wohnungen im Erdgeschoss haben eine Terrasse und einen Gartenanteil.
Sie
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suchen eine Kapitalanlage?
Dann vereinbaren Sie am besten gleich einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
72622 Nürtingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
FIRMEN UND OBJEKTBESCHREIBUNG: Sehr geehrte Interessenten, Die ROUD-HAUS GmbH Firmengruppe mit Fachbereichen Planung, Hausbau und Immobilienvermittlung ist ein erfolgreiches Planungsbüro, Projektentwickler und Hausanbieter, Bauträger mit
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Schwerpunkt im individuellen und gehobenen Ein- und Mehrfamilienhausbau. Für unsere Kunden – aus In- und Ausland, planen und entwickeln wir Wohnbauprojekte in Ein- und Mehrfamilienhausbereich sowie Gewerbebau. Die Projekt-Angebote richtet sich an folgende Unternehmen oder Personengruppen: 1. Bauträger, die einen Bauplatz für die Bebauung eines Mehrfamilienhauses suchen. 2. Investoren, Unternehmen und Kapitalanleger, die Ihr Geld in die Immobilien investieren wollen. 3. Privatanleger, die Ihr Geld in die Immobilie investieren wollen. 4. Bauherrengemeinschaften die gemeinsam ein Projekt planen und bauen möchten. Sie erwerben das fertiggestellte Mehrfamilienhaus-Projekt inkl. Bauplatz und Architektenleistungen inkl. einer Baugenehmigung und bauen das gepl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
9,5 Zi.
264
m2
73732 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Kurzbeschreibung: 3-Fam.-Haus
Lage: Das MFH liegt im Esslinger Stadtteil Kennenburg, eingebettet in viel Grün und trotzdem mit einer sehr guten Infrastruktur. Unser Haus befindet sich
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leicht zurückgezogen in 2. Reihe in erhöhter Lage und ist nur über Stufen zu erreichen. Das Esslinger Zentrum ist unweit entfernt und fußläufig in ca. 15 - 20 Minuten erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel (Bus - Linie 108) mit Anschluss an den Bahnhof stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Bushaltstelle ist direkt vor der Doppelgarage. Gute Verkehrsanbindungen an die umliegenden Städte über die nahegelegene Bundesstraße. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte, Apotheken usw. in St. Bernhardt vorhanden und in Fußnähe. Die Hochschule Esslingen, Sportanlagen sowie Wander- und Fahrradwege befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Insgesamt ein hervorragender Wohnstandort, auch Garant für eine na
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
13,5 Zi.
300
m2
72622 Nürtingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Kern Nürtingens. Zu Fuß erreichen Sie den Bahnhof, sowie mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und das
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bekannte Einkaufszentrum. Darüber hinaus gibt es Fitnessstudios, Bars, Buchhandlungen und mehrere Modegeschäfte. Von Nürtingen aus erreichen Sie die Bundesstraßen B313 und B297 direkt, da diese durch die Stadt führen. Die Autobahn in Richtung Stuttgart bzw. München ist weniger als 15 Minuten entfernt.
Ausstattung: Details zum in 2021 kernsaniertem Mehrfamilienhaus: * Zweifach-verglaste Kunststoff-Dachfenster von Velux * Elektrisch eingestelltes Rauchwärmeabgas-Fenster * Dreifach-verglaste Kunststofffenster mit Aluminium-Rollläden * Fliesen neu verlegt * Wände und Decken neu verputzt * Elektroinstallation und Stromerzähler erneuert * Wasserleitungen komplett neu * Neue Heizkörper * Neue Hauseingangstüren mit dreifacher Verglasung * Gartentrep
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.095.000,00 €
23 Zi.
553
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 10 Stellplätze, Kaufpreis je: 18.000,00 EUR
Lage: Die relativ junge Stadt Ostfildern mit rund 40.000 Einwohnern liegt südöstlich zur Landeshauptstadt Stuttgart. Das Grundstück liegt im Zentrum von Scharnhausen in
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einem gemischt genutzten Gebiet mit bis zu dreigeschossiger Bebauung an der Hauptdurchgngsstraße.Die Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Flughafen Stuttgart, zur A8 München-Karlsruhe und zur Landesmesse bieten einen günstigen Standortvorteil in der wirtschafts-und wachstumsstarken Region Stuttgart.
Ausstattung: Laden: -Bürofläche ca. 195 m2 - aktuell vermietet - sehr helle Aufteilung - große Fenster - Schaufenster - separater Küchenbereich - Laminat - Fliesen - Teppichboden - Lagerfläche im UG vorhanden. bis zu vier KFZ Stellplätze erwerben möglich, Preis 18.000 € Zusätzliche Ausstattungsmerkmale: Kelleranteil: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kelleranteil für zusätzlichen Stauraum. Waschraum im UG (geplant): Zukünftig wir
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
12 Zi.
370
m2
73728 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Objekt befindet sich im Zentrum der Stadt Esslingen. In nächster Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Bahnhof Esslingen
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bzw. Busbahnhof Esslingen. Beides kann man sowohl zu Fuß wie auch mit der Buslinie 101 erreichen. Zudem ist dadurch auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte wie Stuttgart, Nürtingen und Göppingen gegeben. Mit dem PKW sind Sie schnell auf der B10, die Sie Richtung München oder Stuttgart bringt. Herrlich ist auch, dass ein Neckararm auf der hinteren Seite des Objekts am Grundstück vorbei fließt. Zudem hat man dort zwischen dem Haus und dem Neckararm ein parkähnliches Grundstück, welches zum Verweilen einlädt. Auf dem Grundstück finden Sie auch eine Garage und eine Hoffläche, so dass Fahrzeuge abgestellt werden können.
Objektbeschreibung: Dieses Immobilien-Juwel finden Sie im Zentrum der Stadt Esslingen. Wichtiges v
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
9 Zi.
205
m2
73249 Wernau (Neckar)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Kurzbeschreibung: Mehrfamilienhaus
Lage: Das frei stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter Lage eines ruhigen Wohngebietes und bietet seinen Bewohnern den Luxus einer
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hervorragenden Infrastruktur, gepaart mit kurzen Wegen in das Umland. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sämtliche Schularten und Kindergärten, Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Banken und Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Umgebung. Die S-Bahnhaltestelle "Wernau" mit Anschluss an die S1 befindet sich ca. 7 Minuten zu Fuß entfernt. Auch verkehrstechnisch bestens erschlossen: schnelle Bundesstraßenanbindung an die B313 und die B10 bringen Sie zügig in das Umland. Insgesamt ein perfekter Wohnstandort für Familien zum Wohlfühlen und Leben und auch ebenso ein Garant für eine nachhaltige und allzeit gute Vermietbarkeit.
Ausstattung: Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten, jedoch komplett modernisierungsbedürf
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.080.000,00 €
12 Zi.
259,59
m2
73728 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Lage dieses Mehrfamilienhauses ist äußerst vorteilhaft. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Boutiquen. Stadtmitte: Die wunderschöne, große
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und gepflegte Altstadt von Esslingen ist nur ca. 1,5 km entfernt und lädt zum Bummeln und Entdecken ein. Bildungseinrichtungen: Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar und sorgen für eine optimale Bildungsbetreuung für Familien. Gesundheitsversorgung: Ärzte und Gesundheitseinrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden, um die medizinische Versorgung sicherzustellen. Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen. Zur Stadt Esslingen: Esslingen am Neckar liegt ca. 10km südöstlich von Stuttgart und zählt zu den großen Zentren in der Metropolregion Stuttgart. Die Stadt hat alle Vorzüge einer großen Kreisstadt mit über 90.000 Einwohnern im Stadtgebiet. Aber Essling
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
8 Zi.
214
m2
73277 Owen , Teck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garage und 2 Stellplätze im Preis enthalten
Lage: Werbewirksame Lage mit öffentlichen Parkmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten (auch Supermarkt), Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden. Weiterführende
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Schulen befinden sich in Kirchheim unter Teck und in Lenningen (Realschule). Die ärztliche Versorgung ist im Ort gewährleistet. Der Ortsname "Owen" (gesprochen ,Auen') mit der Bedeutung "Siedlung in der Flussaue" ist nicht ungewöhnlich. Allerdings haben nur wenige Orte die altertümliche Schreibweise bewahrt, die auf die mittelhochdeutsche Form "ouwe" zurückgeht. Das Städtchen liegt am Fuße der Teck, im Tal der Kirchheimer Lauter. Die Burg Teck war im Mittelalter Sitz der Herzöge von Teck und ist bis heute ein beliebtes Ausflugsziel mit einem herrlichen Blick über das Land. Aber Owen hat noch viel mehr zu bieten: als Teil des Biosphärengebietes schwäbische Alb können einmalige Naturlandschaften erkundet werden und entlang der Lauter kann man den