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1/22
Quelle: www.immostimme.de
900.000,00 €
13 Zi.
315
m2
Zechenstraße 98, 52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem großzügigen, sonnigen Grundstück präsentiert sich dieses charmante Mehrfamilienhaus.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 1997 in Massivbauweise errichtetes Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage von Eschweiler-Bergrath.
Das
...
unterkellerte Objekt bietet auf einem ca. 645 m² großen Grundstück eine Gesamtwohnfläche von 296 m².
Die Liegenschaft mit fünf abgeschlossenen Wohneinheiten lässt keine Wünsche offen und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.
Ob als Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Teil vermietet, ist das Objekt die perfekte Lösung, um sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen
Wohnung Nr.1/2:
Diese beiden Wohneinheiten mit insgesamt ca. 113 m² Wohnfläche sind zusammengelegt und derzeit eigengenutzt.
Durch den zentralen Eingangsbereich betreten Sie den gemütlichen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten.
Darüber hinaus gibt es einen großzügigen Küchenbereich für Ihre Einbauküche mit Kochinsel,
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1/22
Quelle: www.immostimme.de
900.000,00 €
13 Zi.
315
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem großzügigen, sonnigen Grundstück präsentiert sich dieses charmante Mehrfamilienhaus.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 1997 in Massivbauweise errichtetes Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage von Eschweiler-Bergrath.
Das
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unterkellerte Objekt bietet auf einem ca. 645 m² großen Grundstück eine Gesamtwohnfläche von 296 m².
Die Liegenschaft mit fünf abgeschlossenen Wohneinheiten lässt keine Wünsche offen und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.
Ob als Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Teil vermietet, ist das Objekt die perfekte Lösung, um sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen
Wohnung Nr.1/2:
Diese beiden Wohneinheiten mit insgesamt ca. 113 m² Wohnfläche sind zusammengelegt und derzeit eigengenutzt.
Durch den zentralen Eingangsbereich betreten Sie den gemütlichen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten.
Darüber hinaus gibt es einen großzügigen Küchenbereich für Ihre Einbauküche mit Kochinsel,
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
345.000,00 €
11 Zi.
145
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Expos : Charmantes Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal in Top-Lage Das im Jahr 1967 erbaute Mehrfamilienhaus pr sentiert sich als solides, massives Geb ude mit drei gro z gigen Wohneinheiten und einem attraktiven Ladenlokal. Die Immobilie besticht durch
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ihre ausgezeichnete Bauqualit t, die ber die Jahre hinweg sorgsam gepflegt und modernisiert wurde. Objektdetails: Baujahr: 1967 Wohnfl che: ca. 145 m Ladenlokal: ca. 120 m Dachboden: ca. 45 m Nutzfl che, vermietet Wohneinheiten: 3 Zustand: sehr gut, regelm ig modernisiert Modernisierungen: Bodenbel ge: gr tenteils erneuert in 2010 Fenster: neuwertig, aus 2004 B der: gr tenteils modernisiert in 2010 Heizung: neuester Stand von 2021 Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und spiegelt die kontinuierliche Instandhaltung und Modernisierung wider. Somit bietet es den zuk nftigen Bewohnern und Gewerbetreibenden ein behagliches und zeitgem es Wohn- und Arbeitsumfeld. Lage: Die Top-Lage mitten im Zentrum und direk
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
8 Zi.
177,6
m2
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Objekt befindet sich in Eschweiler, in einer zentralen Lage. Das Zentrum ist nur paar Meter entfernt und deshalb nur in wenigen Minuten zur Fuß erreichbar. Diverse Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken und das Rathaus befinden sich
...
in der Nähe. Der Bahnhof und der Bushof sowie die Regiobahn kann man teilweise auch zu Fuß schnell erreichen. Der Autobahnanschluss an die A 4 oder A 44 ist in ca. 5 Autominuten entfernt. Eschweiler liegt, angrenzend an den Kreis Düren, am Nordhang der Eifel im Übergang zur Jülich-Zülpicher Börde im westlichen Rheinland und ist Bestandteil der Euregio Maas-Rhein. Eschweiler hat Anteil an der Industrielandschaft des Aachener Steinkohlenreviers und des Rheinischen Braunkohlereviers der Kölner Bucht. Sie ist eine Mittelstadt in der Städteregion Aachen und ein Mittelzentrum mit einem der größten Krankenhäuser der Region, Sitz mehrerer Behörden wie der Bundespolizei und regional bedeutender Kultureinrichtungen sowie Karnevalshochburg. Aufgrund ihrer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
177,6
m2
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Objekt befindet sich in Eschweiler, in einer zentralen Lage. Das Zentrum ist nur paar Meter entfernt und deshalb nur in wenigen Minuten zur Fuß erreichbar. Diverse Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken und das Rathaus befinden sich
...
in der Nähe. Der Bahnhof und der Bushof sowie die Regiobahn kann man teilweise auch zu Fuß schnell erreichen. Der Autobahnanschluss an die A 4 oder A 44 ist in ca. 5 Autominuten entfernt. Eschweiler liegt, angrenzend an den Kreis Düren, am Nordhang der Eifel im Übergang zur Jülich-Zülpicher Börde im westlichen Rheinland und ist Bestandteil der Euregio Maas-Rhein. Eschweiler hat Anteil an der Industrielandschaft des Aachener Steinkohlenreviers und des Rheinischen Braunkohlereviers der Kölner Bucht. Sie ist eine Mittelstadt in der Städteregion Aachen und ein Mittelzentrum mit einem der größten Krankenhäuser der Region, Sitz mehrerer Behörden wie der Bundespolizei und regional bedeutender Kultureinrichtungen sowie Karnevalshochburg. Aufgrund ihrer
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
332.000,00 €
200
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehfamilienhaus wurde urspr nglich 1957 in Massivbauweise mit einem Satteldach erbaut. 1984 wurde das Objekt vom jetzigen Eigent mer erworben und die 3 Wohneinheiten mit einer Gesamt-Wohnfl che von ca. 200 m sukzessive saniert. Alle Wohnungen
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haben doppeltverglaste, wei e Kunststofffenster - teilweise mit manuellen Rolll den ausgestattet. Die Wohnungseingangst ren sind alle in Brandschutzqualit t. Zu jeder Wohnung geh rt ein Kellerraum. Ein Gemeinschafts-Waschkeller f r Waschmachine und Trockner ist ebenfalls vorhanden, wie auch sep. Wasser- und Elektroanschl sse f r jede Wohnung. Beheizt werden die Einheiten jeweils ber eine eigene Gas-Etagenheizung. Warmwasser erh lt man ber Strom. Folgende Sanierungsma nahmen wurden in den einzelnen Wohnungen vorgenommen: EG: 1984 erste Sanierungsma nahmen, weitere folgten im Jahr 2007/2008 mit neuem Bad, neuer Heizung sowie neuen Fu b den. Zur Wohnung geh rt eine kleine Terrasse mit kleinem Innenhof. 1.OG: Hier erfolgte 2019 eine Grundsanierun
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
7 Zi.
135
m2
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dieses Mehrfamilienhaus mit integrierter Gewerbeeinheit erfreut sich einer strategisch günstigen Position in Eschweiler. Die zentrale Lage ermöglicht nicht nur einen bequemen Zugang zu lokalen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen
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Verkehrsmitteln direkt vor der Haustüre, sondern bietet auch ein vielseitiges städtisches Umfeld für alle Bewohner. Die Umgebung besticht durch ihre lebendige Atmosphäre und verbindet den Komfort urbanen Wohnens mit der Möglichkeit, ein etabliertes Gewerbe erfolgreich fortzuführen.
Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Investment in Eschweiler! Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1940 verspricht nicht nur attraktive Wohnmöglichkeiten, sondern auch eine interessante Gewerbeeinheit im Erdgeschoss die derzeit als Gasthaus genutzt wird. Das charmante Haus bietet insgesamt drei Wohneinheiten mit 7 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von ca. 135 Quadratmetern. Die Erdgeschoss-Gewerbeeinheit stellt eine einzigartige Gelegenheit dar. Ak
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
191,51
m2
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettorendite Ist in %: 6,05 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.920,00 EUR
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten: 1,4 km Dist. Grundschule: 2,1 km Dist. Realschule: 0,55 km Dist. Gymnasium: 0,95 km
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Dist. Autobahn: 2,6 km Dist. Zentrum: 0,35 km Die Stadt Eschweiler ist eine mittlere regionsangehörige Stadt in der Städteregion Aachen. Sie ist ein voll ausgebautes Mittelzentrum mit einem der größten Krankenhäuser der Region, Sitz mehrerer Behörden wie der Bundespolizei und regional bedeutender Kultureinrichtungen sowie Karnevalshochburg. Aufgrund ihrer zentralen Lage und Autobahnanbindung bildet sie einen Verkehrsknotenpunkt in der Städteregion. Sehenswert sind die zahlreichen Burgen und Herrenhäuser sowie die Inde-Auen und der Blausteinsee. Die Stadt Eschweiler wurde mit dem deutschen Nachhaltigkeitspreis für Städte und Gemeinden in der Kategorie der mittelgroßen Städte 2018 ausgezeichnet. Ihre heutige Form erhielt sie 1972 durch Einglieder
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
6 Zi.
138,58
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird hier eine Doppelhaush lfte in ruhiger Wohnlage von Eschweiler! Wohnhaus Doppelhaush lfte - als Einfamilien- oder kleines Mehrfamilienhaus nutztbar - Baujahr 1955 - Wohnfl che laut Berechnung ca. 138,58 m - Nutzfl che ca. 43 m - voll
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unterkellert - Gasheizung Baujahr 2004 - auf jeder Etage gibt es eine eigene Warmwasseraufbereitung ber Gas - Kunststofffenster mit Isollierverglasung - Das Grundst ck ist laut Grundbuch 441 m gro - Garage - Sanierungsobjekt Der Kaufpreis ist ein Festpreis und betr gt nur 149.000,00 . Energiebedarfsausweis: Baujahr 1955 Baujahr W rmeerzeuger 2004 Gaszentralheizung Endenergiebedarf 230,57 KWh(m .a) Prim renenergiebedarf 257,80 KWh(m .a) Energieeffizienzklasse G Energietr ger Gas BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN! WICHTIG!!! WICHTIG!!! WICHTIG!!! EINE BESICHTIGUNG IST NUR NACH VORLAGE EINER FINANZIERUNGSBEST TIGUNG M GLICH.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
500.000,00 €
11 Zi.
283
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Immobilienangebot besteht aus einem beidseitig angebautem 3-Familienhaus mit einer leerstehenden Erdgeschosswohnung f r eine m gliche Eigennutzung und einem einseitig angebauten Einfamilienhaus mit m glicher Wohnung im Dachgeschoss. Beide H
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user k nnen auch unabh ngig von einander einzeln gekauft werden. Bitte achten Sie auf unsere separate Bewerbung. Weitere Infos finden Sie unter Einfamilienhaus: Bedarfsausweis / Endenergiebedarf 282,50 kWh/(m a) / g ltig bis 11.11.2028 / Baujahr laut Energieausweis 1938 / Energieeffizienzklasse H / Energietr ger Gas und 3-Familienhaus: Bedarfsausweis / Endenergiebedarf 191,60 kWh/(m a) / g ltig bis 11.11.2028 / Baujahr laut Energieausweis 1938 / Energieeffizienzklasse F / Energietr ger Gas
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
239.900,00 €
8 Zi.
70
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gerne möchten wir Ihnen hiermit dieses attraktive Investment anbieten, sowohl für unerfahrene als auch für erfahrene Kapitalanleger.
Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Garage im rückwärtigen Bereich.
Auf insgesamt drei
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Etagen verteilt, sind zwei Gewerbeeinheiten und eine Wohnung vorzufinden.
Jede Etage weist circa 70 m² auf.
Folgen Sie uns nun zu einer textlichen Aufzählung...
Sollten die nachfolgenden Ausführungen hier nicht vollständig abgebildet werden, so gehen sie bitte zu unserem eigenen Internetauftritt unter www.sanrealty.de
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
6 Zi.
152
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Dreifamilienhaus befindet sich in einer guten Wohnlage von Eschweiler und hat insgesamt ca. 152 m Wohnfl che. Die Wohnungen im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss sind vermietet. Die Erdgescho wohnung mit ca. 56 m Wohnfl che, Garten
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und Terrasse ist zurzeit unvermietet und bezugsfrei f r einen m glichen Eigennutzer. Alle Wohnungen haben je zwei Zimmer. Die Wohnung im ersten Obergeschoss hat eine Wohnfl che von ca. 56 Quadratmetern. Die Miete betr gt 312 + NK. Die Wohnung im Dachgeschoss hat ca. 40 m Wohnfl che und die Miete betr gt 168 + NK monatlich. Es bestehen keine Mietstreitigkeiten und die Miete kommt p nktlich. Alle drei Wohnungen besitzen eine Gas-Etagenheizung.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
679.000,00 €
11 Zi.
265
m2
52249 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
834
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
615.359,00 €
6 Zi.
217
m2
52249 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
345.000,00 €
8 Zi.
177,6
m2
52249 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
994.000,00 €
4 Zi.
257
m2
52249 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
475.000,00 €
8 Zi.
211
m2
52249 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
507.800,00 €
6 Zi.
206
m2
52249 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
749.000,00 €
6 Zi.
202,78
m2
52249 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus