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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
7 Zi.
250,03
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Wohlfühlen in der Kernstadt Donaueschingen - Das Wohnhaus liegt in der beliebten, Donaueschinger Siedlung über den Dächern der Donaueschinger Kernstadt. Donaueschingen mit rund 21.300 Einwohnern ist Große Kreisstadt und Mittelzentrum im
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Schwarzwald-Baar-Kreis. Von den vor Ort ansässigen Betrieben, die einen Branchenmix aus den Bereichen Antriebselektronik, Apparate- und Werkzeugbau, Druckereigewerbe, Feinmechanik, Halbleitertechnik, Holzverarbeitung, Magnettechnik, Spritzgusstechnik, Schuhfabrikation, Textil bilden, gibt es etwa 22 größere mittelständische Betriebe, die alleine zusammen etwa 2.800 Mitarbeiter beschäftigen. Im Zentrum der Stadt wird das weltbekannte Fürstenberg Bier gebraut. Insgesamt finden in Donaueschingen mehr als 8.700 Menschen Arbeit in Betrieben und Organsiationen. Donaueschingen bietet: Gute Anbindung an überörtliche Verkehrswege wie B 27/33, B 31, Bundesautobahn A 81, Bahnanschluss, Verkehrslandeplatz schnelle Baugenehmigungen, kurze Verwaltungswege vielf
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Quelle: www.immobilie1.de
1.728.000,00 €
17 Zi.
412
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Haus der Superlative - es ist zugleich das lteste Geb ude am Ort, ein attraktives Wohn- und Gesch ftshaus und sicherlich mit abwechslungsreichster Geschichte. Das Ende des 16. Jahrhundert erbaute "Kapferer-Haus" z hlt bei Kennern zu den
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Baaremer-Barock-Geb uden mit Stufen-Giebel. In den 60er Jahren erfolgte ein Anbau und durch laufende Instandhaltungen und Sanierungen, zuletzt in 2016/17, erstrahlt es im modernen Glanz. Zwei traumhafte Wohnungen verteilen sich mit ca. 204 m und ca. 185 m auf je eine Etage. Luxuri s, modern und gro z gig gestaltet sich der Wohntraum im Dachgeschoss mit sonnigem S d-Westbalkon. Drei gut geschnittene Zimmer mit ca. je 20 m , zwei Luxus-B der mit modernem Waschtisch, Wellness-Badewanne sowie Waschma-schinen- und Trocknernische stehen den Bewohnern ebenso zur Verf gung wie eine offene exquisite Einbauk che mit Kochinsel. Der ca. 60 m ein-drucksvolle Wohnraum bildet das Herzst ck dieser Einheit. Auf ca. 203 m im Obergeschoss erstrecken sich f nf helle Zi
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
15 Zi.
330
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die zentrale Lage, unweit der Donaueschinger Altstadt spricht für sich. Zudem besticht das Grundstück durch seine Größe und ruhige Hinterhofbebauung, sowie gepflegte
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Nachbarschaft. Trotz der hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, besteht hier einen sehr gute Anbindung an die B27 und es sind überdurchschnittlich gute Parkmöglichkeiten u.a. im Hof verfügbar. Zum Bahnhof Donaueschingen sind es 10 Min zu Fuß, eine Bushaltestelle ist zudem um die Ecke.
Ausstattung: Die zu unterschiedlichen Zeiten (1839, 1925,1955, 1963) erbauten Gebäudeteile weisen grundsätzlich gepflegte, aber teilweise baujahresbedingte Ausstattungen aus. Im Bereich der Wohnungen wurde nach Bedarf renoviert und u.a. die Bäder, sowie teilweise die Fenster erneuert. Alle Einheiten werden noch mit zentralen und effektiven Gas-Öfen beheizt.
Objekt: Die zum Verkauf kommende Immobil
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Quelle: www.immowelt.de
1.648.000,00 €
17 Zi.
412
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die
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Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Krauth Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer.
Lage: Da wo die Reise der Donau beginnt, liegt der Erholungsort Donaueschingen - eine lebendige Verbindung aus Tradition und Fortschritt. Ei
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
9 Zi.
235
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Ruhig gelegen, mitten in Pforen umgeben von Ein-Zweifamilienhäusern, liegt das genau passende Grundstück von. Insg. 545 qm auf dem ein schönes Zwei-Dreifamilienhaus steht.
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Erwachsene und Kinder fühlen sich hier wohl.
Ausstattung: Sauna, Doppelgarage, 5 Autostellplätze, große Zisterne mit Antriebsmotor für Wasseranschluss im Garten und alle WCs, Werkstatt. Böden: Überwiegend Granit, Laminat, Fliesen Erdgas, Fußbodenheizung in allen Räumen, Holz Energiewerte: BJ 1998, Erdgas, 97,10 kWh, C,
Objekt: Preissenkung Mein Grundstück, mein Haus, meine Wohnung Sonnendurchflutet, drei Stockwerke mit jeweils Balkon, Bad u. Küche (im 2. OG mit Küchenschluss) und eine große Terrasse. Barrierefrei zugänglich, innen ausgebauter Schwedenofen, niedrige Energiewerte, da das komplette Haus von der Sonne verwöhnt wird. Hier können Sie sofort nach Absprache einziehen. Ohne dass Sie auch nur einen Finger rühren.
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Quelle: www.immowelt.de
333.000,00 €
294
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Grundstück - 658 qm bebaut mit 2,5-geschossigem Wohngebäude und einer 1-geschossigen Garage. Das Wohngebäude ist voll unterkellert, das DG ist ausgebaut. KG: Flur, Waschkeller, Keller-/Abstellräume EG-DG Treppenhaus mit je
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einer Wohnung EG und OG je Flur, WC, Küche mit Speisekammer, Wintergarten/Vorbau, 4 Wohn-/Schlafzimmer, Bad DG Zimmer vor der Wohnungsabschlusstür, Flur, WC, Küche, 3 Wohn-/Schlafzimmer, Bad Das Gebäude verfügt über Gas-Etagen-Heizungen. Spitzboden Nicht ausgebaute Speicherfläche mit geringem Ausbaupotential 1-geschossige Betonfertiggarage mit Flachdach
Lagebeschreibung: Die Stadt Donaueschingen ist überregional bekannt durch das alljährlich stattfindende Fürstlich Fürstenbergische Reitturnier, ebenso aber auch durch die "Donaueschinger Musiktage", die jedes Jahr im Herbst Künstler und Besucher aus aller Welt anziehen. Stadt und Region bieten neben vielfältigen Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel einem Golfplatz, Tennisplätzen und
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
19 Zi.
306
m2
78166 Schwarzwald-Baar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
575.000,00 €
7 Zi.
250,03
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Solide und sichere Liegenschaft!
Das 3-Familienhaus mit zusätzlicher 1-Zimmer-Wohnung im Hanggeschoss, ist im Jahr 1965 gebaut worden und bietet insgesamt ca. 250 m² Wohnfläche . Die Grundstücksfläche beträgt ca. 330 m².
Das Objekt ist mit
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einer sehr hochwertigen und soliden Ausstattung ausgeführt. Es wurde viel Wert auf Vermietbarkeit, Bausubstanz, und Ausstattung gelegt.
Aufteilung der Einheiten:
UG/Hanggeschoss: 1-Zimmer mit ca. 34,76 m² Wohnfläche – Miete 410,-€ mtl. inkl. 110€ NK
EG: 2-Zimmer mit ca. 77,97 m² Wohnfläche – Miete 860,-€ mtl. inkl. 160€ NK
OG: 2-Zimmer mit ca. 77,97 m² Wohnfläche – Miete 990,-€ mtl. inkl. 240€ NK
DG: 2-Zimmer mit ca. 59,33 m² Wohnfläche – Miete 625 € mtl. inkl. 175€ NK
Die Immobilie wurde 2019 umfangreich saniert und renoviert. So wurden u.a. die Bäder, die Bodenbeläge, die Elektrik, die Balkongeländer und das Treppenhaus modernisiert. Ebenfalls wurde die Fassade neu gestrichen und die Außenanlage erneuert.
Die Liegenschaft ist mit freundli
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Quelle: www.immowelt.de
649.900,00 €
11,5 Zi.
238,5
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Donaueschingen. Die Stadt ist fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nicht weit vom Haus.
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen dieses 3
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Familienhaus vorstellen zu dürfen. Das Haus bietet viel Platz in einer schönen Lage von Donaueschingen. Das Anwesen wurde ca. 1926 erbaut und befindet sich in einem Top Zustand. Das Erd-/ und Obergeschoss wurden bereits saniert. Das Dachgeschoss befindet sich im Rohbauzustand. Die Immobilie verfügt über ca. 238,50 m² Wohnfläche aufgeteilt auf drei Etagen. Das Haus ist bis auf die Dachgeschosswohnung vollständig vermietet. Aufteilung: Erdgeschoss: 3,5 Zimmer, ca. 81,96 qm, Terrasse, derzeit vermietet 1. Obergeschoss: 4 Zimmer, ca. 83,04 qm, Balkon, derzeit vermietet Dachgeschoss: 4 Zimmer, ca. 73,50 qm, Rohbauwohnung, derzeit leer Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit EUR 2.000,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 24.000,00.
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
12 Zi.
278
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Donaueschingen-Grüningen. Eine Bushaltestelle finden Sie im Ort. Donaueschingen ist nur ca. 5 km entfernt.
Objekt: Im Ortskern von Donaueschingen-Grüningen, finden Sie dieses
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gepflegte Dreifamilienhaus. Die Räume sind geprägt durch die offene Grundrissgestaltung und Tageslicht. Aufteilung: Erdgeschoss: 4 Zimmer, ca. 93 qm, derzeit vermietet Obergeschoss: 4 Zimmer, ca. 93 qm, derzeit vermietet Dachgeschoss: 4 Zimmer, ca. 91 qm, derzeit vermietet Die Wohnungen sind alle vermietet. Die monatliche Kaltmiete der drei Wohnungen beträgt EUR 2.000,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 24.000,00. Die Immobilie verfügt über einen Keller und 2 Balkone. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Stichworte: 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
20 Zi.
392
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 10 Stellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Donaueschingen. Die Stadt ist fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nicht weit vom Haus.
Stichworte: Gesamtfläche: 273,40 m²
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Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
575.000,00 €
7 Zi.
250,03
m2
78166 Schwarzwald-Baar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus