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Quelle: www.immostimme.de
799.000,00 €
15 Zi.
80
m2
86650 Wemding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit einer Wohnfläche von ca. 80m² und insgesamt 15 Zimmern bietet dieses Haus reichlich Raum für Ihre Ideen. Ob Sie es in ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie verwandeln möchten oder es als Kapitalanlage für eine Vermietung nutzen wollen -
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die Möglichkeiten sind vielfältig.
Das hier exklusiv präsentierte Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Wemding erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von insgesamt ca. 550m² und befindet sich in privilegierter Lage direkt am historischen Marktplatz von Wemding.
Die Wohnfläche von ca. 80m² und 15 Zimmern bieten reichlich Raum für Ihre Ideen. Ob Sie es in ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie verwandeln möchten oder als Kapitalanlage für Vermietung nutzen wollen, die Möglichkeiten sind vielfältig.
Circa 300 Quadratmeter Gesamtfläche im Innenbereich
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Saal für Veranstaltungen mit einer Fläche von etwa 100 Quadratmetern.
Eine voll ausgestattete Profi-Küche inklusive
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1/10
Quelle: www.immostimme.de
799.000,00 €
15 Zi.
80
m2
86650 Wemding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das historische Gewerbeobjekt befindet sich direkt im Herzen des charmanten Marktplatzes von Wemding und wurde im Jahr 1880 erbaut. Das Gebäude umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 500 m² und eine bebaute Fläche von etwa 300 m². Es bietet
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eine perfekte Kombination aus Gewerbe- und Gastronomieflächen sowie eine herausragende Möglichkeit zur Einrichtung einer AirBnB-Unterkunft.
Gewerbefläche:
Die Gewerbefläche beträgt ca. 220 m² und ist ideal für vielfältige geschäftliche Nutzungsmöglichkeiten geeignet. Derzeit befinden sich im Erdgeschoss ca. 100 m² Gastronomiefläche, die sich perfekt für ein Restaurant oder Café eignen. Die vorhandene Küchenausstattung ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet eine solide Grundlage für gastronomische Aktivitäten.
Das Gebäude verfügt über zwei großzügige Säle, jeweils im Erdgeschoss und im Obergeschoss, mit Platz für etwa 100 Gäste pro Saal. Diese Säle bieten die Möglichkeit, private Feiern, Firmenveranstaltungen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
640.000,00 €
256
m2
86675 Buchdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
16 Zi.
385
m2
86655 Harburg (Schwaben)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Ein Haus ganz individuell für Kapitalanleger, Großfamilien und Visionäre
Lage: Harburg ist eine liebenswerte Stadt mit reicher Geschichte, in der es sich gut wohnen, arbeiten, einkaufen und erholen lässt. Harburg
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liegt ca. 9 km nordwestlich von Donauwörth und ca. 16 km südöstlich von Nördlingen. Es ist idyllisch eingebettet zwischen dem Fluss Wörnitz und dem Burghang. Durch die gute Verkehrsanbindung über die B25 lassen sich auch Autobahnanschlussstellen sehr gut erreichen. Hier haben Sie auch sehr gute öffentliche Verkehrsmittel wie Bahn- und Buslinie zur Verfügung. Am Ort befinden sich eine Kinderkrippe, ein Kindergarten, eine Kindertagesstätte, eine Grund- und Mittelschule, Bäcker, Metzger, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Banken, Stadtverwaltung, Post usw. Für den großen Einkauf gibt es verschiedene Supermärkte. Für Ihre Freizeit stehen Ihnen eine Vielzahl von Vereinen und für Ihr leibliches Wohl eine gute Auswahl an Gastwirtschaften zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.550.000,00 €
17,5 Zi.
387
m2
86720 Donau-Ries (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
202,03
m2
86653 Monheim , Schwab
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Naturnahes Familienleben: In der malerischen Stadt Monheim im schwäbischen Landkreis Donau-Ries genießen Sie nicht nur in Ihrer eigenen grünen Oase und Gartenidylle Ruhe und viel Freiraum. Auch die naturnahe Umgebung bietet in rund 50 km Entfernung zu Ingolstadt einen unglaublichen Erholungswert. Umrahmt von wunderschönen Wiesen und Wäldern profitieren Sie hier von attraktiven Naherholungsmöglichkeiten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur zu verzichten. Im etwa 10 Geh
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
6 Zi.
202,27
m2
86653 Donau-Ries (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
18 Zi.
456,1
m2
86653 Monheim , Schwab
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie: Die herrschaftliche Villa in Monheim verbindet Wohnen und Arbeiten. Die großzügige Grundrissgestaltung, die gepflegte Außenanlage sowie die hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zum perfekten Zuhause für Familien mit
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gehobenen Ansprüchen. Die angebundenen Geschäftsräume können beispielsweise als Praxis oder Gewerbeeinheit selbst genutzt oder vermietet werden. Eine Teilung beider Gebäude in separate Wohneinheiten ist ebenso denkbar.
Die Lage: Willkommen in Monheim, einer charmanten Stadt inmitten der malerischen bayerischen Landschaft. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, die von einer entspannten Atmosphäre geprägt ist. Mit einer Bevölkerung, die für ihre Gastfreundschaft bekannt ist, bietet Monheim eine ideale Umgebung für ein behagliches Zuhause. Die Immobilie selbst befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage und zeichnet sich durch ihre gepflegte Architektur und den harmonischen Garten aus.
Di
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Quelle: www.immobilienscout24.de
558.679,00 €
7 Zi.
220
m2
86720 Donau-Ries (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
12 Zi.
303
m2
86653 Monheim , Schwab
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem Traumhaus in Monheim! Dieses luxuriöse 3-Familienhaus bietet Ihnen und Ihren Liebsten ein Höchstmaß an Komfort und Eleganz. Mit einer Gesamtfläche von großzügigen 303 Quadratmetern verspricht dieses
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Anwesen ein Leben voller Stil und Raffinesse.
Lagebeschreibung: Die Lage dieses Anwesens in Monheim, verleiht ihm einen zusätzlichen Reiz. Monheim ist eine charmante Stadt, die für ihre idyllische Umgebung bekannt ist. Hier finden Sie alles was Sie brauchen: Einkaufsmöglichkeiten, Industrie, Job, etc.
das Haus: Der Eindruck von Luxus beginnt bereits beim Betreten des Anwesens. Die Architektur ist zeitlos und elegant, mit einer perfekten Verschmelzung von Tradition und Modernität. Das Äußere des Hauses strahlt eine ruhige Eleganz aus und wird von einem gepflegten Garten umrahmt, der eine Oase der Ruhe und Erholung bietet. Das Herzstück dieses Anwesens ist die hochwertige Ausstattung, die in jedem Detail sichtbar ist. Die Wohnu
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
6 Zi.
218
m2
86739 Ederheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Ederheim ist eine selbstständige Gemeinde und Teil der Verwaltungsgemeinschaft Nördlingen und gehört zum Regierungsbezirk Schwaben. Die Haus liegt in einer ruhigen Lage ohne
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Durchgangsverkehr. Ein ansprechender Kinderspielplatz ist fußläufig vorhanden. In Nördlingen sind Ärzte, Krankenhäuser gegeben. Zwei Kindertageseinrichtungen sind in Ederheim vorhanden.
Objekt: Herzlich Willkommen in Ihrem neuen und großzügigen Haus. Das Haus verfügt über drei abschließbare Einheiten. Diese teilen sich wie folgt auf: Wohnung im UG: ca. 42 m² Wohnfläche (separater Eingang) Wohnung im EG: ca. 97 m² Wohnfläche Wohnung im DG: ca. 78 m² Wohnfläche Das Haus ist zur Nutzung als Einfamilienhaus und zur Vermietung geeignet. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist hier ebenfalls vorstellbar. Eine Doppelgarage steht den neuen Eigentümern zur Verfügung. Der Garten bietet ausreichend Platz um sich zu Erholen und die Seele baum
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
285
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in der Altstadt von Nördlingen, umgeben von historischen Patrizierhäusern sowie prächtigen Stadthäusern. Das Anwesen beinhaltet 4 Wohneinheiten sowie eine Einzelhandelsfläche im EG, Die Wohnungen
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sind komplett durchgehend vermietet. Die Ladenfläche wird im Moment vom Eigentümer selbst als Verkaufsfläche genutzt. Die Wohnfläche beträgt ca. 285 m² und ist aufgrund weiterem Ausbaupotentials bis auf ca. 400m² erweiterbar. Mit dem Ausbau des Dachgeschosses zu weiterem Wohnraum wurde bereits begonnen. Die Wohneinheiten wurden von 2022 bis heute umfassend renoviert und mit jeweiligen Gasthermen ausgestattet. Strom- sowie Stromleitungen wurden erneuert. Diese Immobilie steht unter Denkmalschutz und ist somit für Kapitalanleger aufgrund von Steuervorteilen (Denkmal-Afa) interessant.
Lagebeschreibung: Nördlingen liegt im Nördlinger Ries, dem Einschlagkrater eines Meteoriten, der vor 15 Millionen Jahren in die Alb eingeschlagen ist. G
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
303
m2
86653 Monheim , Schwab
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das DESIGN spricht für sich Die Stadtvilla überzeugt durch ELEGANCE und FUNKTIONALITÄT Ob Großfamilie Unternehmervilla oder Mehrgenerationen-Haus hier finden Sie Ihren Lebensmittelpunkt ! Bitte wenden Sie sich an XADU
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Immobilien mit Ihren Kontaktdaten und einem Bonitätsnachweis. Sicherlich verstehen Sie, dass eine exklusive Immobilie eine exklusive Behandlung verdient....wir bitten um Verständnis.
Lagebeschreibung: die STADT Monheim Kleine Stadt in Nordschwaben mit großer Beliebtheit. Hier finden Sie alles.......
Raumaufteilung: Bei einer Besichtigung werden wir Ihnen die Großzügigkeit dieser Immobilie näher bringen. Hier fühl ich mich wohl.
Besichtigungstermine: Bitte senden Sie uns Ihre Kontaktdaten. Ebenso bitten wir um einen Bonitätsnachweis. Wir werden uns mit Ihnen in Verbindung setzen.
Provision: 2% plus 19 % MwSt ergibt eine Bruttoprovision von 2,38 % des Kaufpreises
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
9 Zi.
254
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Top modernisiertes Wohn-/ Geschäftshaus mitten im zentralen Donauwörth Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus liegt mitten im Zentrum Donauwörths und nur wenige Schritte von Rathaus und Parkplätzen entfernt. Mehrere
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Gastronomiebetriebe befinden sich gegenüber in derselben Straße. Selbst die Donauwörther Reichsstraße ist problemlos zu Fuß zu erreichen.
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
556.969,00 €
8 Zi.
190
m2
86609 Donau-Ries (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
9 Zi.
192,84
m2
86745 Donau-Ries (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
531.669,90 €
6 Zi.
216,73
m2
86720 Donau-Ries (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
530.983,44 €
6 Zi.
262,84
m2
86609 Donau-Ries (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
446.880,00 €
8 Zi.
189
m2
86759 Donau-Ries (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.999,00 €
8 Zi.
199
m2
86720 Donau-Ries (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus