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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
8 Zi.
265
m2
17109 Demmin , Hansestadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Demmin ist eine Stadt in Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland. Sie liegt im Nordosten des Landes, etwa 20 Kilometer südlich der Ostseeküste. Die Stadt erstreckt sich entlang des Flusses Peene und ist von einer malerischen Landschaft umgeben.
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Demmin liegt in der Mecklenburgischen Seenplatte, einer Region mit vielen Seen, Wäldern und Naturschutzgebieten. Die Stadt selbst hat eine historische Altstadt mit engen Gassen und Fachwerkhäusern. Das Stadtzentrum ist geprägt von kleinen Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B110 führt durch Demmin und verbindet die Stadt mit anderen größeren Städten in der Umgebung. Es gibt auch einen Bahnhof, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte und nach Berlin bestehen. Demmin hat eine vielfältige Kulturszene mit verschiedenen Veranstaltungen und Festivals im Laufe des Jahres. Zu den bekanntesten Veranstaltungen gehört das Demminer Fischerfest, bei dem traditionell
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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
329,5
m2
17109 Demmin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eine Immobilie mit hoher Werthaltigkeit und viel Potential. Die Mieten sind deutlich steigerungs-. und ausbauf hig. Durch die Zentrale Lage bietet Ihnen diese Immobilie eine Ideale Vermietungsm glichkeit, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage
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hoch sind. Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienh user mit ca. 330 m Wohnfl che. Das Haus ist aus dem Jahr ca. um 1907 (Eigent mersch tzung) und in massiver Bauart errichtet worden. Eine Wohneinheit ist freigezogen worden und kann vom zuk nftigen Eigent mer selbst genutzt werden. Aber auch einer Neuvermietung der freien Wohnung steht kurzfristig nichts im Wege, da die Nachfrage nach kleinen Wohneinheiten enorm gro ist und die Mieten zwischen 5,50 /m und 7,00 /m (je nach Sanierungszustand o. Neuzustand kann es auch h her) liegen. Das Haus hat nach dem jetzigen Stand eine Durchschnittsmiete von ca. 4,76 /m und liegt unter dem Schnitt von Demmin. Die Mieteinnahme bel uft sich (ohne die freie Wohnung) auf 1.266,43.- p.m. Nettokalt. Die Mieten sin
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
16 Zi.
369
m2
17109 Demmin , Hansestadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 7,14 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der
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Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Lage: Dieses Anlageobjekt befindet sich am Ortsrand eines kleinen Ortes nördlich von Demmin, zwischen der B194 und L27. Idyllisch und am Feldrain gelegen fühlen sich die Mieter wohl. Die nächste Einkaufsmöglichkeit befindet sich in Demmin, ca. 9 Autominuten entfernt. Weitere Supermärkte, Drogerien, Ärtzte, Schulen u.s.w. findet man ebenfalls in der Stadt an der Peene.
Objekt: Dieses 4-WE-Haus wurde vermutlich um 1920 errichtet. Früher als Gewerbeeinheit, wurde es später zu Wohnzwecken ausgebaut. Derzeit befinden sich 4 Wohneinheiten mit unterschiedlicher Größe und Aufteilung im Haus. Jede Wohnung hat einen separaten Eingang, zwei Wohnungen gehen über zwei Etagen,
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
17 Zi.
390
m2
17109 Demmin , Hansestadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Objekt: Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus mit angeschlossenem Gewerbeteil im Zentrum von Demmin. Erbaut wurde das Haus um 1955 in einer massiven Bauweise. Im sogenannten
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Haupthaus befinden sich derzeit insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche zwischen 30m² und 60m². Im Haupthaus ist derzeit nur eine Wohnung vermietet. Die weiteren Wohneinheiten befinden sich in unterschiedlichen Modernisierungszuständen. Ein Vollkeller ist vorhanden. Dieser hat allerdings nur eine lichte Raumhöhe von ca. 1,40m und ist somit vorrangig für die Hausanschlüsse geeignet. In den vergangenen Jahren wurden abschnittsweise Modernisierungen im Haus vorgenommen. So wurden die veralteten Holzfenster gegen neue und moderne Kunststofffenster mit Doppelverglasung ausgetauscht. Die Fenster stammen aus den Jahren 1995 und ein weiterer Teil aus 2012. Ebenso wurde im Jahr 2012 das Dach neu eingedeckt. Das Steildach zur Hofseite hat hochwertig
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
319,84
m2
17109 Demmin , Hansestadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gutem Zustand und wurde laufend instandgehalten. Es erfolgten Sanierungsmaßnahmen 2007 sowie im Jahr 2016. Im Zuge des Einbaus der neuen Fernwärme-Heizung wurden in allen Wohnungen neue
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Leitungen verlegt und neue Heizkörper eingebaut. Das Dach wurde komplett saniert, Dachrinnen und Fallrohre erneuert. Weiterhin wurde die Fassade saniert. Die Elektro-Installation wie Zählerschrank, Zähler und Leitungen wurden 2007 neu verlegt.
Lagebeschreibung: Die Hansestadt Demmin liegt direkt an den Flüssen Peene, Trebel und Tollensee. Über die Peene kann man vom Kummerower See bis nach Peenemünde an die Ostsee schippern. Naturliebhaber und Wassersportler kommen hier voll auf Ihre Kosten. In der Stadt selbst gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Altenheime sind ebenfalls vorhanden.
Raumaufteilung: Die Wohnfläche von ca. 319.84 m² verteilt sich wie folgt: Erdgeschos
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Quelle: www.immobilie1.de
2.110.000,00 €
2.601,37
m2
17109 Demmin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit diesem Immobilienportfolio mit insgesamt 10 Mehrfamilienh usern, davon 9 in der Hansestadt Demmin und 1 im rund 6 km entfernten Loitz, k nnen Sie einen gewachsenen Bestand aus unterschiedlichen Vermietungsobjekten im Herzen von
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Mecklenburg-Vorpommern erwerben. Die Objekte sind fast ausschlie lich wohnwirtschaftlich genutzt. Neben den 51 Wohneinheiten gibt es nur eine Gewerbeeinheit f r einen Antik-Handel. Der Bestand aus den Baujahren 1899 bis ca. 1960 wurde in der Vergangenheit bereits kernsaniert und laufend instandgehalten. Mittlerweile besteht bei einigen Objekten allerdings Renovierungsbedarf. Durch den Leerstand von zur Zeit rund 22% der vermietbaren Fl chen, ergibt sich f r den zuk nftigen Eigent mer ein Mietsteigerungspotenzial von circa 36.000,00 EUR pro Jahr. berzeugen Sie sich von diesem Objektangebot bei einer Besichtigung und fordern Sie bei Interesse gerne weitere Unterlagen an.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.999,00 €
7 Zi.
150
m2
17109 Demmin (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
280.000,00 €
15 Zi.
319,84
m2
17109 Demmin (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus