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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
498.500,00 €
30 Zi.
682
m2
Glockenstraße 17, 09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hübsche Mehrfamilienhaus besticht durch helle, große Räume und sehr angenehme Grundrisse. Die schönen Balkone laden zum Verweilen ein. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Kellerabteil. Der Garten wird gemeinschaftlich von den Mietern
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genutzt. Der Fernwärmeanschluss ist vom Eigentümer beauftragt. Denkmalschutz. Baujahr 1908. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung des Hauses vorgelegt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
510.000,00 €
24 Zi.
703,76
m2
Gießerstr. 47, 09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hübsche Mehrfamilienhaus besticht durch helle, große Räume und sehr angenehme Grundrisse. Die schönen Balkone laden zum Verweilen ein. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Keller. Der Garten wird gemeinschaftlich von den Mietern genutzt. Das
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Objekt ist überwiegend vermietet. Baujahr 1911.
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung des Objektes vorgelegt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
09130 Chemnitz / Sonnenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Chemnitz, genauer gesagt im Stadtteil Sonnenberg. Das im Jahr 1900 erbaute Geb ude ist vollst ndig unterkellert und in massiver Bauweise errichtet worden. Es handelt sich um ein Sanierungsobjekt, das gro es
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Potenzial f r Investoren bietet, die in Zins- und Renditeh user investieren m chten. Die Immobilie verf gt ber mehrere Wohneinheiten und eignet sich nach Modernisierung ideal f r die Vermietung. Dank seiner zentralen Lage in Chemnitz bietet das Mehrfamilienhaus eine gute Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsm glichkeiten.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
560.000,00 €
40 Zi.
931
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.800.000,00 €
1.436,85
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die 3 Mehrfamilienh user mit Hinterhaus und 27 Wohneinheiten wurden etwa 1880 erbaut und 1999 saniert. Es besteht Denkmalschutz gem den Unterlagen. Das Haus 17 und 19 verf gt ber Balkone. 2 Einheiten sind aktuell leerstehend. Zuletzt wurden Wohnungen
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f r 6,81/m vermietet. Die Sollmiete errechnet sich aus der H chstmiete von 6,81/m (erzielt in 2021) x 1437m = 9.785,97 x 12 Monate = 117.431,64. Der Angebotspreis f r einen Assetdeal liegt bei 2,0 Mio. PNV: ca. 100m Bahnhof: ca. 500m
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.400.000,00 €
80 Zi.
1.303
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
6 Zi.
664,81
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
799.000,00 €
53 Zi.
668
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.386.400,00 €
48 Zi.
1.160
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.019.000,00 €
42 Zi.
1.071
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Chemnitz-Sonnenberg:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
595
m2
09130 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Grundstücksgröße: ca. 480 m² Wohnfläche: 9 WE mit ca. 595 m², davon 8 WE mit ca. 527 m² vermietet Mehrfamilienhaus, Bj ca. 1905. Sanierung in den 90er Jahren. Diese umfassen u.a. die Sanierung der Fassade und der Balkone,
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Einbau von Kunststofffenstern, Gas-ZH mit WW-Bereitung und Heizkörpern mit Thermostatventil, wird 2024 auf Fernwärme umgestellt. Erneuerung der gesamten Haustechnik und Medienanschlüsse sowie Instandsetzung der Keller. Das Dach wurde neu gedeckt und ausgebaut. Die WE wurden mit Bädern mit Wanne und/oder Dusche, HWB und WC ausgestattet, die Wohnungseingangs- und Innentüren und Fußbodenbeläge erneuert bzw. aufgearbeitet sowie das Treppenhaus mit massiver Treppe und Eisengeländer renoviert. Putz-/Klinkerfassade mit attraktiven Struktur-/Schmuckelementen. Insgesamt solider Unterhaltungszustand mit normalen Gebrauchsspuren. Es wurden regelmäßige Instandhaltungsarbeiten in den letzten Jahren durchgeführt. Es besteht erneuter Renovierungsbedarf. Lage im S
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
707
m2
09130 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Grundstücksgröße: ca. 350 m² Wohnfläche: 9 WE mit ca. 707 m², davon 3 WE mit ca. 212 m² vermietet Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus, Bj. um 1910, Sanierung um 1993. Dabei wurden u.a. die Fassade renoviert, neue Fenster
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eingebaut, das Dach neu gedeckt und das DG ausgebaut, die gesamte Haustechnik und die Medienanschlüsse erneuert. Die WE wurden mit Bädern ausgestattet und die Wohnungseingangs- und Innentüren sowie Fußbodenbeläge erneuert bzw. aufgearbeitet. Heizkörper mit Thermostatventil. Bäder mit Wanne und/oder Dusche, HWB und WC. Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Hauseingangstür aus Holz mit Glaseinsatz, sonst Holz- und Holzfüllungstüren unterschiedlicher Art und Qualität. Satteldach mit Gauben und Kunstschiefereindeckung. Klinker- und Putzfassade tlw. mit attraktiven Struktur-/Schmuckelementen, rückseitig ab 1. OG mit Balkonen. Seit 2019 wurden tlw. leerstehende WE modernisiert, u.a. neue Fußböden verlegt und Sanitärausstattung erneuert. Im Sept. 2023 w