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1/5
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
13 Zi.
259,46
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 8 Stellplätze
Lage: Das Bonner Villenviertel in Bad Godesberg ist eine exklusive Wohngegend, die für ihren historischen Charme, ihre Ruhe und ihre grüne Umgebung bekannt ist. Hier finden sich prächtige Villen aus
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der Gründerzeit und der Belle Époque, die von üppigen Gärten und altem Baumbestand umgeben sind. Die Lage zeichnet sich durch eine gehobene Wohnqualität aus und ist besonders bei Familien, Geschäftsleuten und Diplomaten beliebt. Das Villenviertel bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Dank der guten Verkehrsanbindung ist die Innenstadt von Bonn schnell erreichbar, ebenso wie die Autobahn und der öffentliche Nahverkehr. Gleichzeitig ist das Viertel von viel Grün umgeben, was zu einer angenehmen Atmosphäre und einem hohen Erholungswert beiträgt. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem harmonischen Zusammenleben und einem hohen Maß an Sicherheit. Die Nähe zu
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Quelle: www.immobilienscout24.de
999.998,00 €
8 Zi.
270
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
4.700.000,00 €
24 Zi.
720
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Bonn-Friesdorf:
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Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
7 Zi.
190
m2
53129 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Trotz der ruhigen Lage befindet sich im unmittelbaren Umfeld eine sehr gute Infrastruktur mit Straßenbahnhaltestelle, Ärzten, Restaurants, Kindergarten, Geschäfte, etc.
Objektbeschreibung: Dieses Dreifamilienhaus in sehr
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schöner Lage unterhalb des Venusberges im begehrten Stadtteil Dottendorf überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und seine langjährigen zuverlässigen Mieter. Es verfügt über eine 1-Zimmer-Wohnung im Souterrain, eine 3-Zimmer-Wohnung jeweils im EG und OG. Das DG wäre noch ausbaubar, eine Stahlbetontreppe führt bereits nach oben. Eine Garage gegenüber gehört ebenfalls zum Haus.
Ausstattung: Die Balkone des Hauses sind nach Süd-Westen ausgerichtet und man schaut über den gepflegten Garten in Richtung Venusberg/Uniklinik. Die Balkongeländer wurden 2018 erneuert. Die Kellerdecke wurde 2018 gedämmt, 2004 wurden die Fenster erneuert und ein neuer Zaun wurde 2021 gesetzt. Im Laufe der Jahre wurden sehr zuverlässig alle Reparaturen und auch wei
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
6 Zi.
130
m2
53129 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Überschaubares, lukratives Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage von Bonn-Dottendorf... Diese ca. 1960 erbaute und laufend gepflegte Immobilie ist viel mehr als nur eine zukunftssichere Kapitalanlage. Durch den guten
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Erhaltungszustand und der herausragenden Lage ist diese Immobilie ebenfalls eine hervorragende Wertsicherung. Im Erdgeschoss finden Sie zwei Ladenlokale mit gesamt ca. 63 m² Nutzfläche vor. Das Obergeschoss beherbergt eine 2 Zimmer-Wohnung mit 2 (!) Balkonen und einer Wohnfläche von ca. 67 m². Die Immobilie ist voll unterkellert, hier sind darüber hinaus weitere ca. 50 m² Nutzfläche vorhanden. Alle Einheiten sind an solvente Mieter vermietet, diese möchten auch gerne weiterhin das Mietverhältnis fortsetzen. Eine Garage sowie ein Kfz-Stellplatz gehören ebenfalls zum Objekt und sind mit vermietet. Folgende Mieterträge werden derzeit erzielt, jeweils incl. Nebenkosten: Wohnung im 1. OG: € 1.089,- / Monat 1. Gewerbeeinheit EG: € 623,- / Monat 2. Gewer