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1/5
Quelle: www.immowelt.de
4.050.000,00 €
76 Zi.
2.195
m2
23966 Wismar , Meckl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 31 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 224.712,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 224.712,00 EUR
Lage: Hansestadt Wismar, gegründet im frühen 13. Jahrhundert, ist eine bezaubernde Stadt mit prachtvoll
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restaurierten Bürgerhäusern, Kirchen und vielen einzigartigen architektonischen Sehenswürdigkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft, direkt an der Ostsee. Die Schönheit der Stadt wird unter anderem durch die historische Altstadt, sowie den beeindruckenden Marktplatz geprägt, der zu den größten Marktplätzen Norddeutschlands zählt. In kurzer Zeit erreicht man die Wismarer Bucht, welche mit ihren vielen flach abfallenden Stränden zum Baden einlädt. Wassersport begeisterte haben hier die vielfältigsten Möglichkeiten. Die Ostseebäder Boltenhagen, Kühlungsborn oder Zierow sind schnell zu erreichen. Auch die unmittelbar vorgelagerte 37 km² große Insel Poel bietet Erholung und Entspannung pur. In unmittelbarer Nähe finden Sie selbstverständlich eine V
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
7 Zi.
238
m2
23966 Wismar , Meckl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Ein solides Mehrfamilienhaus mit großer Dachterrasse direkt in Zentrum der Altstadt von Wismar. Dieses Haus hat drei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss ist der Haupteingang, das Treppenhaus, dass in die Obergeschoss und in den Keller
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führt, sowie eine Zweiraumwohnung. Die schöne 57 m² große 2- Raumwohnung mit Wannenbad, Einbauküche und mit alleinigen Zugang zum Innenhof. Im Ersten Obergeschoss ist der Zugang zur mittlere Wohneinheit sowie der Zugang zur Maisonette-Wohnung. Die Wohneinheit auf dieser Etage hat ein helles freundliches und großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, sowie eine Einbauküche und ein Wannenbad mit Tageslicht. Die Maisonettwohnung verfügt über einen eigenen Treppenaufgang bis ins 3. Obergeschoss. Auf der ersten Ebene ist der Flur, von hier aus ist das Wannenbad mit Zugang zur Dachterrasse, die große Küche mit EBK und Platz für einen Esstisch sowie das Wohnzimmer. Auf der zweiten Ebene, im 3. Obergeschoss, ist ein weiteres Duschbad, das
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.800.000,00 €
23966 Wismar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die 3 nebeneinanderliegenden historischen Handtuchhäuser bilden ein Ensemble und wurden 1880 errichtet, in den 1990ern grundlegend saniert und in 2020 - 2021 liebevoll mit viel Augenmerk auf die historischen Details nachsaniert. frisch, weitere
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Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
1.699.000,00 €
1.100,5
m2
23966 Wismar , Meckl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Diese Mehrfamilienhäuser bieten 14 großzügige Wohneinheiten mit unterschiedlichen Grundrissen und Größen, um den individuellen Bedürfnissen der Mieter gerecht zu werden. Beide Häuser wurden um 1908 in massiver Bauweise
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errichtet und 1997 umfassend saniert. Die Immobilien sind vollunterkellert und bieten Ihren Mietern eigene Abstellflächen sowie einen Fahrradkeller und eine Waschküche. Eine Erdgasheizung versorgt beide Häuser mit Wärme und Warmwasser. Die Immobilie ist vollvermietet und durch seine zentrale Lage gibt es keinen Leerstand. Auf dem Hof stehen den Mietern zwei Carportanlagen mit je 5 und 6 Stellplätzen für PKW`s sowie 5 weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung. 10 der 14 Wohnungen besitzen einen Balkon. Ein Internetanschluss ist im Haus vorhanden. Das Grundstück ist eingefriedet und macht einen gepflegten Eindruck. Die Mieter schätzen hier das Wohnen in zentraler Lage. Die Hofnutzung bietet allen Mietern die Möglichkeit, den Feierabend z.B. entspannt beim
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
17 Zi.
476
m2
23966 Wismar , Meckl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie befindet auf einem ca. 300 m² großen Eckgrundstück in der Altstadt von Wismar. Es handelt sich um ein solides Mehrfamilienhaus, bestehend aus zwei Gebäuden mit insgesamt neun
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Wohnungen. Das hell verputzte Vorderhaus verfügt über sieben Wohnungen, verteilt auf vier Etagen. Links und rechtsseitig im Erdgeschoss sind zwei ehemalige Büros, diese wurden in zwei 1-Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von je ca. 26 m² umgebaut. Sie verfügen über ein Duschbad und eine Pantry. Mittig befindet sich eine ca. 53 m² große 2-Zimmerwohnung. Das erste Obergeschoss verfügt über eine 2-Zimmerwohnung mit einer Wonfläche von ca. 55 m² und eine ca. 65 m² große 3-Zimmerwohnung. Im zweiten Obergeschoss sowie im Dachgeschoss sind je eine 2-Zimmerwohnung mit 55 m² Wohnfläche vorhanden. Alle Wohnungen sind mit einem Duschbad und einer Einbauküche ausgestattet. In den Wohnräumen wurde teilweise Laminat oder Teppichboden verlegt, die Bäder sind geflies
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
6 Zi.
133,75
m2
23966 Wismar , Meckl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Hansestadt Wismar liegt im zweitnördlichsten Bundesland Mecklenburg-Vorpommern an der Südspitze, der durch die Insel Poel geschützten Wismarer Bucht. Wismar besitzt einen bedeutenden Seehafen sowie eine große Schiffsbauwerft. Vom Objekt
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aus erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Wismarer Innenstadt. Die Stadt Wismar zeichnet sich weiterhin durch ihre zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung in Richtung Lübeck, Hamburg, Berlin und Schwerin aus. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig den Busbahnhof. Zu Fuß sind Sie in ca. 5 min am Bahnhof mit Zugverbindungen in alle Richtungen. Nach einigen Autominuten gelangen Sie zu den Stränden der Umgebung. Dadurch zeichnet sich die Lage Ihres neuen Hauses als ein optimaler Ausgangspunkt für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten aus. Die deutsche Ostseeküste zählt mit ihren ausgedehnten Sandstränden, den bis ans Meer reichenden Wäldern, Dünen- und Boddenlandschaften und den der Küste vorgelagerten Inseln zu den schönsten Naturlandscha
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
8 Zi.
264
m2
23966 Wismar , Meckl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus mit Garage und Innenhof befindet sich in Randlage der schönen Altstadt der Hansestadt Wismar. Die ca. 264 m² Wohnfläche teilen sich in 4 Wohneinheiten auf. Im Erdgeschoss ist eine Einzimmerwohnung ( ca.
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29 m²) mit Pentry und Duschbad. Ebenso auf dieser Etage sind die Kellerabteile und die Heizungsanlage. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei 2-Raumwohnungen, eine mit ca. 55 m² mit tollem Gewölbedecke und Balkon. Die andere Wohnung mit ca. 47 m² mit Flügeltür und Stuckdecken. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei weitere 2-Raumwohnungen, eine ca. 54 m² und eine ca. 78 m². Das große Wohnzimmer mit offener Küche hat eine Deckenhöhe von ca. 4,80 m. In diesem Raum befinden sich eine Galerie mit zusätzlichen Schlafmöglichkeit/ oder Arbeitsplatz, ein Kamin sowie ein großer Balkon mit Blick auf den Turm der Nikolaikirche. Der Innenhof kann von jedem Mieter genutzt werden, dieser ist über eine Torzufahrt erreichbar. Die Zufahrt wird derzeit von ei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
450.000,00 €
10 Zi.
223
m2
23966 Wismar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
140
m2
23966 Wismar , Meckl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: - Baujahr: 1900 - keine Baumängel - Sanierungen (1990er): Heizung, Fassade, Dach, Elektro- und Sanitär-Installation - voll unterkellert - 3,5 Etagen - EG: ca. 30 m², 1 Wohnraum - 1.OG: ca. 35 m², 2 Wohnräume - 2.OG + DG: ca.
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75 m², 2 Wohnräume - Einbauküchen, Duschbäder - Fenster: Holz, 2-fach-isoliert, versprosst - Fussböden: Fliesen, Laminat, Textilbeläge - Zentralheizung Erdgas (1993), regelmässig gewartet - Abwasser ans Ortsnetz - alle 3 Wohnungen z.Z. vermietet: IST-Einnahmen z.Z. ca.13.000 EUR JNKM POTENZIAL = ca.15.000 EUR JNKM (bei Vermietung mit 9 EUR/m²
Lagebeschreibung: - Mecklenburg-Vorpommern - Hansestadt Wismar - Historische Altstadt - ruhiges Wohngebiet - kein Durchgangsverkehr - sehr gute städtische Infrastruktur - direkte Nähe Stadthafen und Bahnhof
Besichtigungstermine: nach telefonischer Absprache
Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inklusive MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und v
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
8 Zi.
165
m2
23966 Wismar , Meckl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus wurde um 1900 in massiver Bauweise errichtet, ist voll unterkellert und wurde in den 90iger Jahren teilsaniert (Dach, Fassade, Fenster, Keller, Holz-Zwischendecken, Schwammsanierung und Trockenlegung). Das
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Objekt ist entkernt und es liegt ein umfassendes Projekt für die Schaffung von 4 WE vor. Alle relevanten Unterlagen zur alten Baugenehmigung (Ausführungsplanung, Statik und geotechnisches Gutachten, Sanierungsgenehmigung, Grundrisse und weitere Unterlagen.) fügen wir Ihnen in der Anlage bei. Die Restarbeiten (Elektro, Sanitär, Heizung und der gesamte Innenausbau der WE) müssen noch erfolgen. Im Haus sind insgesamt 4 WE geplant (mit Wannen bzw. Duschbad, Laminat-/Parkettböden und mit EBK und je 1 Keller), die zukünftig eigengenutzt oder fremdvermietet werden können. Das Objekt befindet sich im Sanierungsgebiet der Hansestadt Wismar, sodass Sanierungszuschüsse und erhebliche KFW-Mittel beantragt werden können. Öffentliche Parkplätze befinden
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Quelle: www.immowelt.de
509.000,00 €
20 Zi.
360
m2
23966 Wismar , Meckl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 8
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
588.000,00 €
12 Zi.
464
m2
23966 Wismar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
425.000,00 €
9 Zi.
242
m2
23966 Wismar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
390.000,00 €
9 Zi.
242
m2
23966 Wismar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus