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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
9 Zi.
310
m2
55758 Mörschied
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Carportplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.060,00 EUR
Lage: Willkommen im Nationalpark Saar-Hunsrück. Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus liegt am Ortsrand der ca. 800 Gemeinde, die verwaltungstechnisch zur
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VG Herrstein-Rhaunen im Landkreis Birkenfeld gehört und nur knapp 10 km von der "Edelsteinmetropole" Idar-Oberstein entfernt ist. Zur "Edelsteinmetropole" Idar-Oberstein. Der landwirtschaftlich geprägte Ort liegt etwas abseits der großen Straßen und des und dem Trubel der Stadt, in einer wunderschönen Natur, die mit Wald, Wiesen und Feldern und ländlicher Feldern und ländlicher Ruhe besticht. Dennoch bietet der kleine Ort seinen Bewohnern noch eine Bäckerei und einen Lebensmittel- und Getränkemarkt, sodass man sich mit dem Nötigsten versorgen kann. Einkaufen kann. Ferner haben sich hier verschiedene Dienstleister und Handwerksbetriebe Handwerksbetriebe niedergelassen und auch eine kleine Gastronomieszene ist vorhanden. Der Ort verfügt über ei
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Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
14 Zi.
360
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses hier exklusiv angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1960 mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 360m massiv erbaut. Die Wohnfl chen verteilen sich im Geb ude auf 4 Etagen und 5 Wohneinheiten. Zus tzlich gibt es im Haus weitere, ca. 70m
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Wirtschafts- und Allgemeinfl chen. Das mit einem MFH bebaute Grundst ck besteht aus einigen nebeneinander liegenden Flurst cken mit einer Gesamtfl che von ca. 513m . Im r ckw rtigen Teil des Objektes befindet sich ein sch ner Gemeinschaftsgarten mit S d-West Ausrichtung. Hier befindet sich ein Grillhaus sowie ein weiteres gro es Gartenhaus mit gro z gigem Pergola-Anbau. Das massiv errichtete 4-5 Familienwohnhaus ist aufgrund der Grundst ckslage 2fach unterkellert. Das Haus besteht aus 4 fast baugleichen Wohnungen mit gutem Raumschnitt in der Gr enordnung von ca. 75m , bestehend aus 3 Zimmern, K che- mit Essbereich, Flur, Bad und WC. Die Zwischengeschosswohnungen verf gen jeweils ber einen berdachten Balkon. Die Wohnung im zweiten Untergescho
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
9 Zi.
200
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 3,57% (inkl. MwSt.) Provision: Die Höhe unserer Provision richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision zwischen dem Eigentümer und dem Käufer. Die
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Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) des Kaufpreises und ist mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Lage: Stadt: Idar-Oberstein | Ortsteil: Idar - Wohngebiet: reines Wohngebiet - Straße: verkehrsberuhigte Seitenstraße in Nähe des Stadtkerns - Nahverkehr: unmittelbare Anbindung an den Nahverkehr (Bus) - Schulen: Grundschule / weiterführende Schulen im unmittelbaren Umfeld - Geschäfte: Lebensmittelgeschäfte fußläufig erreichbar - Ärzte: Allgemeinmediziner, Krankenhaus (5 Fahrminuten) - Arbeitgeber im Umfeld: u. a. Klinikum Idar-Oberstein, BioNTech, Fissler, uvm.
Ausstattung: Highlights: - umfassende Sanierung in 2014 - zentrumsnahe Lage - vollvermietet - gepflegtes Anwesen
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
18 Zi.
280,96
m2
55767 Sonnenberg-Winnenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde 1959 in massiver Bauweise erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnung Nr. 1 mit 2 Bädern (1 Bad mit Dusche und 1 Bad mit Wanne), 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Wohnzimmer, 1
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Esszimmer, 1 Küche und 2 Flure. Die Wohnfläche beträgt 101,31 m². Im Obergeschoss befindet sich die Wohnung Nr. 2 mit 2 Bädern (1 Bad mit Dusche und 1 Bad mit Wanne), 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Küche und 2 Flure. Die Wohnfläche beträgt 100,92 m². Im Dachgeschoss befindet sich die Wohnung Nr. 3 (links) mit 1 Dusch-Bad, 1 Flur, 1 Küche, 1 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer. Die Wohnfläche beträgt 39,56 m². Des weiteren befindet sich im Dachgeschoss die Wohnung Nr. 4 (rechts) mit 1 Bad, 1 Flur, 1 Küche, 1 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer. Die Wohnfläche beträgt 39,17 m². Im Kellergeschoss befinden sich 5 Kellerräume, 2 Abstellräume, 2 Flure, 1 Heizraum, 1 Öllagerraum. Links vom Haus steht ein Carport für
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Quelle: www.immowelt.de
348.900,00 €
20 Zi.
299,12
m2
55765 Birkenfeld , Nahe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Viele Möglichkeiten für Mehrgenerationen oder Investoren!
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage mit einer hohen Lebensqualität in Birkenfeld, in unmittelbarer Nähe zu
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Krankenhaus und öffentlichen Verkehrsmitteln. Birkenfeld zeichnet sich durch eine attraktive Umgebung und eine gute Anbindung an die Autobahn und B41, und an die umliegenden Städte aus. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, darunter Wanderwege, Radwege und Naherholungsgebiete.
Ausstattung: Die Immobilie in der Wasserschiederstraße 18 und 18a in Birkenfeld bietet eine aufregende Gelegenheit für Investoren oder zukünftige Eigentümer, die bereit sind, in die Renovierung und Anpassung dieser einzigartigen Immobilie zu investieren. Mit einem großzügigen Grundstück und viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten, könnten Sie Ihr Traumhaus in einer attraktiven Lage verwirklichen. #Termin vereinbaren
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Quelle: www.immowelt.de
578.000,00 €
44 Zi.
545,37
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Auf der Idar, über 900 qm Fläche, in zentraler Lage!
Ausstattung: - Gesamtfläche über 900qm - Drei separate Hausnummern - Top-Lage an der Innenstadt - Vielseitig nutzbar: Schulungsräume, Firmensitze, Wohnungen,
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öffentliche Hand, Gewerbe - Möglichkeit zur Entwicklung von bis zu 12 Wohneinheiten und Gewerberaum. - Potenzial für Abriss und Neugestaltung Bitte unbedingt Ihre Daten hinterlegen und Web-Expose anfordern für weitere Info´s!!!
Objekt: Das Angebot umfasst alle drei zusammenhängende Hausnummern "Auf der Idar 14 + 16" sowie "Mainzerstr. 214", und sind eine der begehrtesten Lagen der Stadt. Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit dieser Immobilie macht sie zu einer hervorragenden Investition. Sie können die bestehende Struktur nutzen und Schulungsräume, Büros oder Wohnungen einrichten. Bitte unbedingt Ihre Daten hinterlegen und Web-Expose anfordern für weitere Info´s!!! Alternativ besteht die Möglichkeit, die Gebäude abzureißen und das Grunds
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Quelle: www.immobilienscout24.de
407.859,00 €
5 Zi.
173,17
m2
55767 Birkenfeld (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
989.000,00 €
10 Zi.
258,92
m2
55756 Herrstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 8 Carportplätze
Lage: HISTORISCHER ORTSKERN, VERWINKELTE GASSEN, LEBENSWERTES UMLAND! Herrstein, einem charmanten Ort inmitten der malerischen Landschaft des Hunsrücks. Hier erwartet Sie eine Wohnlage, die sich durch
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ihre natürliche Schönheit und Ruhe auszeichnet. Das Anwesen befindet sich in einer idyllischen Umgebung, umgeben von weitläufigen Wäldern und grünen Wiesen. Diese Lage ermöglicht es, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die reine Natur in vollen Zügen zu genießen. Die charmante Stadt Herrstein, geprägt von historischer Architektur und Tradition, bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten sind bequem erreichbar. Die Region Hunsrück ist darüber hinaus ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Wander- und Radwege schlängeln sich durch die atemberaubende Landschaft, und der Nationalpark Hunsrück-Hochwald lädt zu Abenteuern in der freien Natur ein. Die Region ist gut
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
9 Zi.
229
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Sie möchten nicht auf ein Auto angewiesen sein? Zufuss unterwegs oder auf die Öffentlichen zurückgreifen? Dann ist diese top zentrale Immobilie genau was SIe suchen! Die
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Fußgängerzone ist nur 150 Meter enfernt und bietet einiges an Einkaufmöglichkeiten, gemütliche Lokalitäten und eine sehr beliebte Eisdiele. Oder lieber doch mit Auto? Kein Problem! Es gibt 2 Parkplätze vor dem Haus, 1 Garage und weitere Parkmöglichkeiten an der Straße. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Dieses schöne Backsteinhaus bietet viel Raum zum glücklich werden. Vorräte können im kühlen Keller gelagert werden. Die Heizanlage ist ebenfalls in einem separaten Keller aufzufinden. Die Treppe wieder hoch kommt
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
12 Zi.
216
m2
55774 Baumholder
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Ausstattung: Kellergeschoss: - 1 Raum mit separater Außentür für direkten Zugang - geräumiger Heizungskeller - Wäschekeller mit getrennten Anschlüssen für 3 Waschmaschinen und Trockner - 1 weiterer
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Kellerraum Erdgeschoss/Hochparterre, ca. 75 qm: - Diele/Windfang mit ausreichend Platz für eine Garderobe - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Küche - Tageslichtbad mit Wanne 1. Obergeschoss, ca. 75 qm: - Diele / Windfang - Wohnzimmer mit Kaminofen - 2 Schlafzimmer - Küche - Tageslichtbad 2. Obergeschoss, ca. 66 qm: - Diele/Windfang - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Küche - Tageslichtbad Dachgeschoss: - großer und über das Treppenhaus begehbarer Speicher mit ausreichend Stauraum
Objekt: Zum Verkauf steht ein 3-stöckiges Mehrfamilienhaus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten und 3 Einheiten am inneren Stadtrand von Baumholder. Zwei der Einheiten stehen bereits länger leer, die Einheit im 1. OG ist vermietet und erwirtschaftet derzeit Mieteinnah
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
10 Zi.
286
m2
55767 Leisel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr sch nes 2014 generalsaniertes und aufwendig renoviertes 3- st ckiges Mehrfamilienhaus mit 4 attraktiven Wohnungen, voll unterkellert, sucht Kapitalanleger. Erdgeschoss und Obergeschoss sind Vollgeschosse, das Dachgeschoss ist noch nicht
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erschlossen, aber ausbauf hig. Alle Appartements haben einen separaten Eingang. Ein ansprechendes interessantes Renditeobjekt, das sich mit einer Jahresnettokaltmiete von weit ber 24.000,-- Euro wirklich sehen lassen kann und noch ausreichend Potenzial bietet. Die 4 hellen lichtdurchfluteten Wohnungen sind sehr sch n geschnitten und dauerhaft vermietet. Insgesamt stehen hochwertige 286 m Wohnfl che und 93 m Nutzfl che zur Verf gung. Im Erdgeschoss linke Hand befindet sich eine 2-Zimmer Wohnung mit 54 m sowie eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit 80 m auf der rechten Seite. Im Obergeschoss erwartet Sie links eine 3- Zimmer Wohnung mit 74 m und auf der rechten ebenfalls eine 3- Zimmer Wohnung mit 78 m . Insgesamt stehen 5 Kellerr ume sowie ein Technikrau
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Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
8 Zi.
256
m2
55756 Herrstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier k nnen Sie eine absolute Top-Immobilie mit perfekten Abschreibungsm glichkeiten zum Renovieren/Sanieren erwerben. Ein absolutes Unikat. Die Vorbereitungen sind getroffen, jetzt sind Sie an der Reihe! Erstellung von 4 Einheiten in optimaler Gr
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e. Wohnung 1 mit 63,99 m Wohnung 2 mit 58,72 m Wohnung 3 mit 72,61 m Wohnung 4 mit 63,60 m Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber bergeben. F r die Richtigkeit der Angaben k nnen wir daher keine Gew hr bernehmen. - Planung komplett erstellt durch Architekt - Baugenehmigung liegt vor - F rderung der BAFA lt. Zuwendungsbescheid (ca 74500 ) - Vorabstimmung mit der Denkmalschutzbeh rde bereits erledigt - Sonder AFA liegt bei ca 70 - 80 % der Investsumme. Die lineare AFA bei 2,5 % - Baumf llarbeiten bereits erfolgt - Es kann sofort mit den Bauma nahmen begonnen werden FESTPREIS : 275.000 Euro
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
188.000,00 €
6 Zi.
140
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dieses moderne Apartment befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Idar-Oberstein, in einer zentralen Lage, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Städte gewährleistet. Idar-Oberstein ist eine
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charmante Stadt im Hunsrück, bekannt für ihre Edelsteinindustrie, ihre historische Altstadt und ihre malerische Umgebung.
Objekt: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das Apartmenthaus besteht aus insgesamt sechs Einheiten und bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren oder Vermieter, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind. Das Objekt wurde ca. im Jahr 1920 auf einem ca. 103 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 140 m². Die Zimmer sind überwiegend mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, der eine moderne und pflegeleichte Atmosphäre schafft. Lediglich ei
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Quelle: www.immowelt.de
268.500,00 €
8 Zi.
233,76
m2
55767 Sonnenberg-Winnenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in bezaubernder Lage von Sonnenberg. Als Teil der Verbandsgemeinde Birkenfeld glänzt der Ort durch seine ruhige und dennoch verkehrsgünstige
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Lage zwischen Baumholder, Birkenfeld und Idar-Oberstein. Das ursprünglich 1975 errichtete Wohnhaus wurde im Laufe der Zeit durch verschiedene Investitionen zu seiner heutigen Gestalt erweitert (z.B. 2001 Ausbau Dachgeschoss, 2018 teilw. Fensteraustausch, 2019 Einbau neuer Brennwertkessel etc.). In seiner aktuellen Aufteilung bietet das Haus drei eigenständige Wohnungen, eine inneliegende Garage und einen herrlich angelegten Gartenbereich. Die Wohnungen im Unter- und Dachgeschoss sind derzeitig vermietet, das Erdgeschoss kann kurzfristig selbstgenutzt oder neu vermietet werden. Die Räumlichkeiten eignen sich wahlweise für ein Mehrgenerationenwohnen oder zur Kapitalanlage. Auch eine klassische Mischform von Wohnen und Vermietung wäre hier denkb
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Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
16 Zi.
463,8
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 9 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Objekt: Dieses 1986 massiv errichtete Mehrfamilienhaus im Stadtteil Idar besticht durch seine einzigarztige Architektur, kurze Versorgungswege und bietet mit seinem terrassierten
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Grundstück ein grünes Idyll am Puls der Stadt. Innerhalb weniger Geh- und Fahrminuten erreichen Sie die Vollmersbachstraße mit all ihren Versorgungsmöglichkeiten (z.B. Aldi, Lidl, Rewe), Lifestyleeinrichtungen (z.B. FitnessFirst), Einzelhandelsunternehmen (z.B. Schuhaus Emert, Action, Dänisches Bettenlager), das Schulzentrum Vollmersbach (z.B. Realschule, Gymnasium) sowie das börsennotierte Unternehmen BioNTech. Das individuelle Wohngebäude besteht aus derzeitig 5 abgeschlossenen und liebevoll gestalteten Wohnheinheiten und bietet durch eine potenzielle Trennung der Maisonette im 3./4.OG auch die Möglichkeit in 6 Wohnungen aufgeteilt zu werden. Das Anwesen wurde seinerzeit von einem renommierten, ortsansässigen Architekturbüro geplant und einzig
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
16 Zi.
500
m2
55776 Reichenbach , Kr Birkenfeld, Nahe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 4 Garagenstellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.600,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.600,00 EUR
Objekt: Wir bieten Ihnen hier ein Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten provisionsfrei an!
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Die sieben Wohnungen, vier Stellplätze und vier Garagen erwirtschaften im Jahr rund 32.600 EUR an Kaltmiete. Durch die zentrale Lage zwischen Baumholder (ca. 8 km), Birkenfeld (ca. 15 km) und Idar-Oberstein (ca. 15 km) sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Mitte der 1990er Jahre wurde das gesamte Haus kernsaniert und bietet eine einfache Ausstattung. Die Ölheizung wurde im Jahr 2014 erneuert.
Stichworte: Nutzfläche: 75,00 m², vermietbare Fläche: 500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der Wohneinheiten: 7, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 8.00, Distanz zur Grundschule: 8.00, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 13.00, Distanz v
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Quelle: www.immobilienscout24.de
386.879,00 €
7 Zi.
218,32
m2
55767 Birkenfeld (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
371.859,00 €
5 Zi.
173,17
m2
55767 Birkenfeld (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
402.939,00 €
5 Zi.
173,17
m2
55767 Birkenfeld (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
159.000,00 €
8 Zi.
220
m2
55743 Birkenfeld (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus