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1/22
Quelle: www.immostimme.de
780.000,00 €
19 Zi.
397
m2
33607 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Solide und sichere Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten nahe der Bielefelder Innenstadt.
Die Lage ist entscheidend.
Auf einem ca. 531 m² Grundstück wurde 1911 das Haus in massiver Bauweise mit ca. 397 m² Wohnfläche errichtet und
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bietet Ihnen viele Möglichkeiten.
Im Erdgeschoß befinden sich 2 Wohnungen, im 1. OG und 2.OG jeweils 3. Alle Wohnungen sind zur Zeit vermietet.
Die aktuelle Nettokaltmiete im Jahr beträgt ca. 38.500,-- Euro.
Der Mietertrag ist noch steigerungsfähig.
Aus Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nur ausgewählte Fotos veröffentlicht.
Das Objekt ist vollunterkellert . Hier befinden sich die Kellerräume für die einzelnen Wohnungen.
Im Dachboden ist auch noch genügend Abstellfläche vorhanden.
In den letzten Jahren wurden in allen Wohnungen Renovierungen vorgenommen.
Eine Aufstellung des Eigentümers hierüber ist vorhanden.
Haben Sie handwerkliches Geschick ?
Dann können Sie an diesem Objekt weitere Modernisierungen und
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Quelle: www.ohne-makler.net
4.050.000,00 €
2.459
m2
An der Landwehr 25, 33609 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
*Einmalig* Einmalig* Einmalig* Einmalig* Einmalig* Einmalig*
Wir bieten hier ein äußert profitables Objekt für Anleger an.
Die insgesamt 30 Wohneinheiten, sind an zufriedene Mieter komplett und solide vermietet.
Das Haus ist mit öffentlichen
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Mittel gefördert. Diese Förderung endet zum 31.07.2027, ohne Nachwirkungsfrist.
Die aktuellen Mieten liegen im Schnitt bei 5,20€/qm. Da die Mieten weit unterhalb der aktuellen Miete für Bielefeld liegen, kann die Miete bis zum Jahr 2036 auf 10€ angehoben werden. Es errechnet sich damit zum Jahr 2036, im schlechtesten Fall, eine Verdoppelung des Verkaufspreises.
Während der Darlehenslaufzeit haben Sie keinen Kapitaleinsatz.
Dieses Objekt ist einzigartig und für kluge Kapitalanleger ein echtes Schnäppchen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
485.000,00 €
6 Zi.
140
m2
33615 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen diese schick sanierte Immobilie im beliebten Bielefelder Westen vorstellen zu k nnen. Das Prestige-Objekt von ca. 1897 wurde nach dem 2. Weltkrieg wieder errichtet und fortan stetig renoviert und modernisiert. Zuletzt wurde die
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Immobilie und ihre Wohnungen im Jahr 2016 nach KfW-Vorgaben hochwertig saniert. Sie profitieren also nicht nur von der mietsicheren Innenstadt-Lage, sondern auch vom Top-Zustand; Sie m ssen nichts weiter erledigen! Folgende Sanierungen wurden vorgenommen: - Elektroinstallationen - Sanit r- und Heizungsanlage - neue Fenster - D mmung obere Geschossdecke - W rmed mmverbundsystem Die Immobilie besteht aus 3 schnittgleichen Wohnungen, bestehend aus 2 Zimmern, K che und Bad. Das ger umige Treppenhaus f hrt Sie bis zum Dachboden. Die Altbauelemente sind gekonnt erhalten und verleihen der Immobilie den begehrenswerten Altbaucharme, gekoppelt mit einem sorglosen, sanierten Zustand. Alle B der sind elegant modernisiert und verf gen ber eine Dusche
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Quelle: www.immobilienscout24.de
694.000,00 €
10 Zi.
340
m2
33607 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
485.000,00 €
6 Zi.
140
m2
33615 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen diese schick sanierte Immobilie im beliebten Bielefelder Westen vorstellen zu k nnen. Das Prestige-Objekt von ca. 1897 wurde nach dem 2. Weltkrieg wieder errichtet und fortan stetig renoviert und modernisiert. Zuletzt wurde die
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Immobilie und ihre Wohnungen im Jahr 2016 nach KfW-Vorgaben hochwertig saniert. Sie profitieren also nicht nur von der mietsicheren Innenstadt-Lage, sondern auch vom Top-Zustand; Sie m ssen nichts weiter erledigen! Folgende Sanierungen wurden vorgenommen: - Elektroinstallationen - Sanit r- und Heizungsanlage - neue Fenster - D mmung obere Geschossdecke - W rmed mmverbundsystem Die Immobilie besteht aus 3 schnittgleichen Wohnungen, bestehend aus 2 Zimmern, K che und Bad. Das ger umige Treppenhaus f hrt Sie bis zum Dachboden. Die Altbauelemente sind gekonnt erhalten und verleihen der Immobilie den begehrenswerten Altbaucharme, gekoppelt mit einem sorglosen, sanierten Zustand. Alle B der sind elegant modernisiert und verf gen ber eine Dusche
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Quelle: www.immobilie1.de
640.000,00 €
12 Zi.
250
m2
33604 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Doppelhaush lfte aus dem Jahr 1934 besteht aus insgesamt drei Etagenwohnungen mit jeweils vier Zimmern. Das Geb ude ist voll unterkellert. Jeder Wohneinheit ist ein eigener Kellerraum zugeordnet. Der Wasch- und Heizkeller werden gemeinschaftlich
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genutzt und ber den Waschkeller besteht ein direkter Zugang zum Garten. Die Gesamtwohnfl che betr gt ca. 250 m und ist wie folgt aufgeteilt: Die Erdgeschosswohnung mit ca. 86 m Wohnfl che ist seit Oktober 1985 vermietet. Diese 4-Zimmer-Wohnung gliedert sich auf in einen offenen Wohn- und Essbereich, welcher bei Bedarf auch wieder getrennt werden kann, in eine K che, in ein Badezimmer, in eine Diele und zwei weitere R ume, die entweder als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer genutzt werden k nnen. Der zur Wohnung geh rige Balkon ist entweder vom Esszimmer oder von der K che begehbar. Zur Erdgeschosswohnung geh rt auch das alleinige Nutzungsrecht f r den vorderen Teil des Gartens. Die ebenfalls ca. 86 m gro e Wohnung im Obergeschoss ist
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Quelle: www.immobilienscout24.de
649.900,00 €
16 Zi.
344
m2
33609 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
900.000,00 €
436,5
m2
33602 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 barrierefreien Kleinwohnungen. Im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils drei Wohnungen, die alle vermietet sind. Die Nettomieteinnahme liegt z.Zt.
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bei rd. 52.000,00 pro Jahr. Auf jeder Etage gibt es zwei Wohnungen in einer Gr e von jeweils ca. 56 m Wfl., aufgeteilt in 2 Zimmer, K che mit Einbauk che, Diele, Bad mit Dusche und Balkon bzw. Terrasse. Zus tzlich befindet sich auf jeder Etage eine 1-Zimmerwohnung, aufgeteilt in einen gro z gigen Wohn-/Schlafraum mit integrierter K chenzeile mit Einbauk che, Flur und einem Bad mit Dusche. Diese Wohnungen haben eine Gr e von jeweils ca. 33,5 m und verf gen ebenfalls ber einen Balkon bzw. Terrasse. Zu jeder Wohnung geh rt ein separater Kellerraum. Neben den Abstellr umen befindet sich im Keller auch der Wasch- und Trockenraum. ber einen Personenaufzug erreicht man alle Etagen inkl. dem Kellergeschoss. Im Kaufpreis enthalten sind 4 St
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Quelle: www.immobilienscout24.de
615.000,00 €
14 Zi.
271
m2
33607 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus