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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
10 Zi.
720
m2
14109 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses Bauwerk ist ein hervorragendes Investmentobjekt, das sich aktuell in der Kernsanierung befindet. Im Rahmen der ersten Aus-baustufe werden wesentliche Bauteile, wie z.B. die Fenster und technischen Anlagen, erneuert. Zudem
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sollen u.a. ein Personen-aufzug und im Dachgeschoss eine Galerie eingebaut sowie 2 Tief-garagenplätze und weitere Kellerräume eingerichtet werden. Die 2 Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück bleiben bestehen. Positiv ist auch, dass sich die übrigen Innenausbauten individuell ausführen lassen. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung kann beantragt werden. Diese generöse Architektur bietet in Bestlage ein Topinvestment. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Provision: 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immobilie1.de
3.980.000,00 €
669,34
m2
14109 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bieten wir Ihnen das Mehrfamilienhaus inklusive des Dachausbaues mit Aufdachterrasse/Aufzug und der gesamten Sanierung an. Auf dem ca. 1.300 m gro en Grundst ck wurde 1978 ein freistehendes 2-geschossiges Mehrfamilienhaus errichtet mit 8
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kleinen Wohneinheiten und einem 3-teiligen unausgebauten Dachraum. Der aktuell nicht nutzbare Dachraum soll zur ckgebaut werden und es ist ein an alle 4 Seiten abgewalmtes Dach vorgesehen, welches sich harmonisch in die n here Umgebung einf gt. Der stra enseitige Geb udeteil ist ab dem Treppenhaus um einen Meter h henversetzt nach oben angeordnet. Auf dem gartenseitigen Flachdachbereich sind 2 uneinsehbare Aufdachterrassen geplant, welche als aufgest nderte Stahlkonstruktion mit Gehbelag aus Holzdielen errichtet werden. Der Zugang erfolgt durch eine innenliegende Treppe und Lichtkuppel im Flachdach. Durch den Umbau entsteht ein nutzbarer Dachraum, in dem zus tzlich 2 Familien in dieser beliebten Umgebung wohnen k nnen. Ein Au enaufzug wird ebe
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
10 Zi.
720
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14109 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses Bauwerk ist ein hervorragendes Investmentobjekt, das sich aktuell in der Kernsanierung befindet. Im Rahmen der ersten Aus-baustufe werden wesentliche Bauteile, wie z.B. die Fenster und technischen Anlagen, erneuert. Zudem
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sollen u.a. ein Personen-aufzug und im Dachgeschoss eine Galerie eingebaut sowie 2 Tief-garagenplätze und weitere Kellerräume eingerichtet werden. Die 2 Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück bleiben bestehen. Positiv ist auch, dass sich die übrigen Innenausbauten individuell ausführen lassen. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung kann beantragt werden. Diese generöse Architektur bietet in Bestlage ein Topinvestment. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Provision: 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.072.571,00 €
9 Zi.
206,53
m2
14109 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Wannsee (Steglitz-Zehlendorf):
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
20 Zi.
995
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde 1848 auf einem ca. 925m² großen Grundstück gebaut und befindet sich in zentraler Lage der Innenstadt Potsdams. In der Nachbarschaft befinden sich Mehrfamilienhäuser als Wohn- und
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Geschäftshäuser. Der überwiegende Teil wurde bereits modernisiert bzw. saniert. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Praxen, sowie Straßenbahn - alles ist nur wenige Gehminuten entfernt. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in Lauf- oder Fahrradlage.
Objektbeschreibung: Das 1848 errichtete Mehrfamilienhaus ist leergezogen und befindet sich in stark sanierungsbedürftigem Zustand. Eine Baugenehmigung zur Sanierung des Hauses und Ausbau des Dachgeschosses liegt bereits vor. Für ein zu errichtendes Gartengebäude mit ca. 650 m² Wohnfläche gibt es einen positiven Bauvorbescheid. Für das Haus kann die Denkmal-AfA beansprucht werden. Eine Wohn- wie auch Büronutzung ist möglich.
Pr