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1/23
Quelle: immo.swp.de
1.500.000,00 €
24 Zi.
709
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Inmitten des anerkannten und landschaftlich reizvollen Kurortes Bad Füssing bieten wir zwei Mehrfamilienhäuser zum Verkauf an, die sich auf einem großzügigen Grundstück von fast 2.000 qm erstrecken. Beide Immobilien zeichnen sich durch ihre
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solide Bausubstanz, gute Instandhaltung und attraktive Renditechancen aus.
Details im Überblick:
Die beiden Mehrfamilienhäuser, erbaut in den Jahren 1980 und 1985, erstrecken sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 709 qm. Insgesamt teilen sie sich in 16 fest vermietete Einheiten, die gemeinsam eine gute Mietrendite von über 5% generieren. Für genauere Einblicke in die Rendite und Mieteinnahmen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
2016 erfuhren alle Bäder eine umfassende Modernisierung, wodurch sie nun mit zeitgemäßen Sanitäranlagen glänzen. Dies, zusammen mit den neu installierten Einbauküchen in den meisten Wohnungen, erhöht den Komfort und die Attraktivität erheblich. Nicht zu übersehen ist das Heizsystem, welches 2005
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
899.000,00 €
12 Zi.
336
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bad F ssing ruhig gelegen, dennoch sehr zentral wohnen in beliebter Wohnungssiedlung unmittelbare N he zu den Thermalb dern klassischer Bau mit grundsolider massiver Bauweise das Mehrfamilienhaus wurde 1971 erbaut
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insgesamt 7 Wohneinheiten befinden sich im Haus Erneuerung des Daches im Jahr 2010 Dach wurde angehoben und ausgebaut 1 Doppelgarage und 3 Au enstellpl tze vor dem Haus gro es Grundst ck mit ca. 603 m Fl che gepflegter Garten mit Terrasse und Pavillon Gartenh uschen zum Abstellen von Fahrr dern weiteres Gartenhaus mit Verstaum glichkeit Treppenlift f r Senioren ist vorhanden Treppenlift nur bis zum 1. Obergeschoss gepflegtes Treppenhaus mit Treppenaufgang Wohneinheiten sind verteilt auf 4 Etagen gro z gige Gesamt-Wohnfl che von ca. 336 m einige Einheiten sind bereits vermietet Nutzfl che von ca. 50 m Fl che Wohneinheiten mit jeweils 1 bis 3 Zimmern insgesamt sind 12 Zimmer vorhanden Wohnungen im EG und OG ausgestattet mit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
10 Zi.
200
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Carportplätze 3 Stellplätze
Lage: Liegt idyllisch im schönen Egglfing am Inn - Ortsteil von Bad Füssing Bad Füssing ist lediglich ca. 3 km entfernt
Objekt: Interessante Anlagemöglichkeit im
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Kurgebiet: Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten Immobilie wurde laufend renoviert - Baujahr 1956 - Wfl. ca. 200 m² - Grundstück ca. 423 m² - Öl-Zentralheizung (BJ 2017) - 3 Wohneinheiten auf UG, EG, DG aufgeteilt - Einheit im UG (Souterrain) : Diele, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafzimmer, Badezimmer - Einheit im EG (Hochparterre): Diele, Küche, Speise, Wohnen/Essen, 2 Schlafzimmer, Gästezimmer/Büro, Badezimmer, Balkon - Einheit im DG: Diele, Küche, Wohnen/Essen, 2 Schlafzimmer, Gästezimmer/Büro, Badezimmer - zwei Kellerräume mit Heizraum und Abstellabteilen - Fliesen- und Laminatböden - Umfassende Renovierungsarbeiten 2012 - Kunststoff-Isolierfenster 2012 - PV-Anlage (Installation 2012, Einspeisevergütung 124 EUR/mtl.) - Solaranlage für Warm
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
899.000,00 €
12 Zi.
336
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bad F ssing ruhig gelegen, dennoch sehr zentral wohnen in beliebter Wohnungssiedlung unmittelbare N he zu den Thermalb dern klassischer Bau mit grundsolider massiver Bauweise das Mehrfamilienhaus wurde 1971 erbaut
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insgesamt 7 Wohneinheiten befinden sich im Haus Erneuerung des Daches im Jahr 2010 Dach wurde angehoben und ausgebaut 1 Doppelgarage und 3 Au enstellpl tze vor dem Haus gro es Grundst ck mit ca. 603 m Fl che gepflegter Garten mit Terrasse und Pavillon Gartenh uschen zum Abstellen von Fahrr dern weiteres Gartenhaus mit Verstaum glichkeit Treppenlift f r Senioren ist vorhanden Treppenlift nur bis zum 1. Obergeschoss gepflegtes Treppenhaus mit Treppenaufgang Wohneinheiten sind verteilt auf 4 Etagen gro z gige Gesamt-Wohnfl che von ca. 336 m einige Einheiten sind bereits vermietet Nutzfl che von ca. 50 m Fl che Wohneinheiten mit jeweils 1 bis 3 Zimmern insgesamt sind 12 Zimmer vorhanden Wohnungen im EG und OG ausgestattet mit
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
15 Zi.
270
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung in der Kurzone 1 in Bad F ssing. Das Objekt mit Garten, Garage und Stellplatz wurde 1972 in Massivbauweise mit Keller errichtet. Zwei gro e Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss
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werden durch eine raffiniert gestaltete Dachgeschosswohnung erg nzt. Das Objekt verf gt ber einen Garten, 2 Garagen und PKW-Stellpl tze. Zwei Wohnungen mit ca. 100 m sind derzeit vermietet, die Dachgeschosswohnung mit ca. 56 m ist frei. Das Haus ist insgesamt in einem guten Zustand, notwendige Reparaturen und Sanierungen wie zum Beispiel das Untergeschoss wurden sach- und fachgerecht ausgef hrt.
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
15 Zi.
270
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung in der Kurzone 1 in Bad F ssing. Das Objekt mit Garten, Garage und Stellplatz wurde 1972 in Massivbauweise mit Keller errichtet. Zwei gro e Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss
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werden durch eine raffiniert gestaltete Dachgeschosswohnung erg nzt. Das Objekt verf gt ber einen Garten, 2 Garagen und PKW-Stellpl tze. Zwei Wohnungen mit ca. 100 m sind derzeit vermietet, die Dachgeschosswohnung mit ca. 56 m ist frei. Das Haus ist insgesamt in einem guten Zustand, notwendige Reparaturen und Sanierungen wie zum Beispiel das Untergeschoss wurden sach- und fachgerecht ausgef hrt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
899.000,00 €
12 Zi.
336
m2
94072 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
6 Zi.
145
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Ruhige Wohnlage im Bad Füssinger Ortsteil Würding Thermenlandschaft in unmittelbarer Nähe (u.a. Europatherme nur ca. 3 km)
Objekt: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten und
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zusätzlicher ELW im UG - Baujahr 1986 - Wohnfläche ca. 145 m² - Grundstück ca. 270 m² - Einheiten im EG und OG jeweils 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² - Aufteilung EG und OG: Diele, Küche, Wohnen/Essen, Schlafzimmer, Bad, Speise - Einheit EG mit Terrasse (ca. 11 m², nicht in o.g. Wfl. eingerechnet) - Einheit im OG mit Balkon (ca. 11 m², nicht in o.g. Wfl. eingerechnet) - Einheit DG 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche - Aufteilung DG: Diele, Wohnen/Essen, Küche, Schlafzimmer mit Einbauschrank, Bad, sep. WC, Vorratskammer und Abstellraum in Dachschräge - Aufteilung UG: Diele, Waschküche, Heizraum - Aufteilung ELW UG: Wohnen/Essen, Küche, Schlafzimmer, Bad - ELW mit ca. 34 m² Fläche (nicht in Gesamtwohnfläche eingerechnet) - Einheit im EG seit 2
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.900,00 €
5 Zi.
155
m2
94072 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
15 Zi.
190
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Selbstverständlich verbleibt sämtliche Einrichtung / Inventar etc. im Hause.
Sonstiges: Das Brandschutzkonzept wurde 2018 erfolgreich umgesetzt und ist somit erfüllt. Das Gasthaus wird auch weiterhin betrieben.
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Sollten Sie noch an Ihrem Vermieter gebunden, stellt dies kein Problem dar. Ein für beide Seiten vernünftiger Übergabezeitraum ist jederzeit verhandelbar.
Provision: zzgl.3,57% Käuferprovision
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Quelle: www.immobilienscout24.de
899.000,00 €
12 Zi.
336
m2
94072 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
616.420,00 €
7 Zi.
180
m2
94072 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus