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1/5
Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
746
m2
35080 Bad Endbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Solides Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Bad Endbach zu verkaufen! Das Gebäude verfügt über 15 Wohnungen unterschiedlichster Aufteilung: 9 kleine Appartements mit ca. 25 m² bis ca. 30 m² Wohnfläche, 2 Wohnungen mit ca.
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56 m² Wohnfläche, 3 Wohnungen mit ca. 81 m² bis ca. 83 m² und einer großen Wohnung mit ca. 141,5 m² Wohnfläche. Insgesamt liegt eine Gesamtwohnfläche von ca. 746 m² zugrunde. Außerdem sind im Untergeschoss 8 Garagen vorhanden; den (Appartement)-Mietern steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2018 erneuert. Die aktuellen jährlichen Kaltmieteinnahmen betragen rd. 54.000 €. Bezogen auf den Kaufpreis von 795.000 € beträgt dies nur das 14,7-fache der Jahresmiete. Vorweg ist jedoch mitzuteilen, dass die Zu- und Ableitungsrohre für Wasser teils sanierungbedürftig sind; hier kam es in den letzten Jahren immer wieder mal zu Leitungswasserschäden. Auch eine Fassadendämmung mit neuem Putz und Anstrich wär
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Quelle: www.immowelt.de
399.999,00 €
400
m2
35080 Bad Endbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Hier muss noch einiges gemacht werden. Wegen fehlender Finanzierung steht dieses Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Alle Genehmigungen sind bereits vorhanden, sodass Sie viel Geld sparen können. Baupläne etc. können Ihnen natürlich
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zur Verfügung gestellt werden. Die Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen liegt vor. Geplant sind im Erdgeschoss jeweils zwei Vier-Zimmer-Wohnungen, im Obergeschoss zwei Drei-Zimmer-Wohnungen mit Balkon. Hier kann man also noch selbst Hand anlegen und vieles nach seinen Wünschen oder Vorstellungen gestalten. Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Ausstattung: Balkon
Lage: Bad Endbach ist eine Gemeinde im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf im Regierungsbezirk Gießen. Bad Endbach liegt 20 Kilometer westlich von Marburg, 15 Kilometer östlich von Dillenburg und 22 Kilometer nördlich von Wetzlar im Hessischen Hinterland. Der Ort ist als Kneipp-Heilbad anerkannt und mit der „Lah
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Quelle: www.immobilienscout24.de
239.000,00 €
17 Zi.
450
m2
35080 Marburg-Biedenkopf (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.999,00 €
14 Zi.
400
m2
35080 Marburg-Biedenkopf (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Endbach:
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
321,93
m2
35649 Bischoffen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Bischoffen ist eine Gemeinde im Lahn-Dill-Kreis in Hessen. Sie liegt im hügeligen Gebiet des Lahn-Dill-Berglands und ist von Wäldern und Feldern umgeben. Das freistehende Mehrfamilienhaus befindet
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sich in ruhiger Lage, umgeben von weiteren Wohngebäuden. Die nächstgelegene größere Stadt ist Wetzlar, welche in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. In Herborn gibt es eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Das Mehrfamilienhaus bietet einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft und ist ideal für Familien oder Investoren, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage suchen. Die Autobahn A45 ist in ca. 20 Minuten zu erreichen, somit ist eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Gießen, Wetzlar, Herborn und Dillenburg gegeben.
Ausstattung: ++ KFW 40 möglich ++ Große Terrassen ++ Große Balkone ++ Gartennutzung ++ Gäste-WC ++ 3 Wohnungen (116 m², 118 m² und 88 m²) ++ 5 Außenstellpl