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1/5
Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
10 Zi.
220,89
m2
86343 Königsbrunn b Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich sehr zentral in unmittelbarer Nähe des Ortskerns von Königsbrunn, bis zur Bürgermeister-Wohlfahrtstraße mit diversen Läden und Restaurants sind es nur 300 m.
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Königsbrunn ist eine bezaubernde Stadt, die sich im Herzen Bayerns befindet und eine malerische Kulisse bietet. Gelegen im Landkreis Augsburg, besticht Königsbrunn durch seine günstige Lage südlich von Augsburg, einer der ältesten Städte Deutschlands. Die Stadt ist umgeben von einer reizvollen Landschaft, geprägt von grünen Wäldern, sanften Hügeln und malerischen Seen. Diese natürliche Schönheit bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge. Königsbrunn selbst ist ein lebendiger Ort mit einer einladenden Atmosphäre und einem charmanten Stadtkern. Historische Gebäude und malerische Plätze prägen das Stadtbild und laden zum Verweilen ein. Die Lage von Königsbrunn ist nicht nur landschaftlich reizvoll
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
8 Zi.
232
m2
86507 Oberottmarshausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier erwartet Sie eine gepflegte Immobilie mit einer guten Aufteilung und vielf ltigen Nutzungsm glichkeiten. Drei Einheiten mit ca. 276 m Wohnfl che verteilen sich ber drei Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich eine gro z gige 3-Zimmer-Wohnung mit
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schicker Einbauk che, ca. 92 m Wohnfl che und einer sch nen Terrasse sowie Zugang zum traumhaft gro en Garten. Im ersten Obergeschoss liegt eine weitere, ebenfalls ca. 92 m attraktive 3-Zimmerwohnung mit gro em Balkon und Blick ins Gr ne. Im Dachgeschoss erwartet Sie die ca. 50 m gro e und gem tliche 2 -Zimmer-Wohnung, ausgestattet mit einer Wohnk che und einem eigenem Balkon. Der Garten wird von allen Parteien genutzt und bietet ausreichend Platz zum Verweilen, Grillen und Spielen. Im Keller stehen neben dem Heizungsraum 3 R ume sowie ein weiteres Duschbad und WC zur Verf gung. Drei Garagen runden dieses Immobilienangebot ab. Wenn wir Ihr Interesse mit diesem Immobilienangebot geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage ber das
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
689.000,00 €
9 Zi.
188
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses familienfreundliche Reiheneckhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 188 m² auf einem ca. 534 m² großen Grundstück. Es besteht die Möglichkeit, es als Mehrgenerationenhaus zu nutzen, da drei abgeschlossenen Wohnungen vorhanden sind. Im
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Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils identisch weitere Infos...
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.499.000,00 €
11 Zi.
233
m2
86356 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
501.869,00 €
4 Zi.
109
m2
86356 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
8 Zi.
230
m2
86497 Horgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Horgauergreut ist eine kleine Ortschaft, die zur knapp 365 ha großen Gemeinde Horgau gehört (Landkreis Augsburg). In ca. 2,5 Km erreicht man mit dem Pkw die Anschlußstelle Adelsried an die
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Autobahn A8 nach Augsburg-München bzw. Ulm-Stuttgart. Nach Neusäß gelangt über Aystetten per Landstraße, die durch Wälder führt oder über die B300, die Augsburg mit Krumbach verbindet. Das Uniklinikum Augsburg ist mit dem Pkw in ca. 12-14 Km erreichbar. ÖPNV: ca. 100 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle: die Linie 301 fährt in knapp 30 Min. in die Innenstadt bzw. zum Hauptbahnhof Augsburg. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten mit Supermarkt, Metzger, Bäcker bzw. Apotheke, Bank und Post etc. befinden sich im Ortszentrum Horgau, in Adelsried sowie in Aystetten bzw. Neusäß.
Ausstattung: Komplett-Renovierung: überwiegend neue weiße Türstöcke und Türen, im Wohnzimmer EG abgehängte Decke mit Halogenspots Bodenbeläge: Terracotta-Fl
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
999.000,00 €
16 Zi.
489
m2
86465 Heretsried
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Finden Sie hier ein in 1976 als Landwirtschaftliches Gebäude gebaut und 1993 zum Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten umgebaute Immobilie. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, welche 2018 erneuert wurden. Im Erdgeschoss wurde 2018 noch eine
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weitere Wohneinheit ausgebaut. Die Größen der Wohnung weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
699.000,00 €
10 Zi.
275
m2
86420 Diedorf / Biburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier haben Sie die Wahl, ob diese Immobilie als Wohn- und Geschäftshaus oder als reines Wohnhaus genutzt werden soll. Die Umbaugenehmigung liegt bereits vor. Variante 1: Es erfolgt eine Aufteilung in drei Wohneinheiten. Eine Wohnung im EG mit ca.
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103 m², weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
699.000,00 €
10 Zi.
275
m2
86420 Diedorf / Biburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier haben Sie die Wahl, ob diese Immobilie als Wohn- und Geschäftshaus oder als reines Wohnhaus genutzt werden soll. Die Umbaugenehmigung liegt bereits vor. Variante 1: Es erfolgt eine Aufteilung in drei Wohneinheiten. Eine Wohnung im EG mit ca.
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103 m², weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
16 Zi.
489
m2
86465 Heretsried
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze Nettorendite Ist in %: 3,67 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.660,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.660,00 EUR
Lage: Das betrachtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einem
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idyllischen und ruhigen Ort in Bayern, nahe der geschichtsträchtigen Stadt Augsburg. Umgeben von einer malerischen Landschaft, bietet diese Wohngegend die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Heretsried selbst ist bekannt für seine gemütliche Gemeinschaft und die hohe Lebensqualität, die es seinen Bewohnern bietet. In unmittelbarer Nähe des Wohnhauses finden sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie ausgedehnte Wander- und Radwege, die zu aktiver Erholung im Grünen einladen. Für Familien mit Kindern bietet die Region eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Zugang zu hochwertigen Bildungseinrichtungen von Kindergärten bis hin zu Grundschulen, die alle bequem zu erreichen sind. Die Anbindung a
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
6 Zi.
225
m2
86465 Welden / Reutern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Kauf steht ein Dreifamilienhaus mit Doppelgarage und gro em Grundst ck. Das Haus wurde im Jahre 1973 urspr nglich als Zweifamilienhaus erbaut und im Jahre 2000 wurde das Dachgescho zu einer 2-Zimmer Wohnung ausgebaut. Die Wohnung im EG mit ca.
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84 m hat eine Wohnk che, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Waschtisch, sep. WC, Abstellraum, Flur und eine Terrasse zum Garten. Die Wohnung im OG mit ca. 87 m hat eine Wohnk che, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Waschtisch, sep. WC, Flur und Balkon. Die Wohnung im DG mit ca. 54 m hat ein Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschtisch und WC, Vorplatz und Abstellraum. Das Haus ist voll unterkellert, hier befinden sich der Heizungsraum ( Heizung l-ZH, Bj. 1993 ), Tankraum, Waschk che und Kellerr ume. Direkt am Haus ist zwischen den beiden Garagen ein Freisitz. Das Grundst ck ist komplett eingez unt und es besteht die M glichkeit, dort ein weiteres Haus zu bauen oder an das bestehende anzubau
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
620.000,00 €
7 Zi.
540
m2
86424 Dinkelscherben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr sch nes und gro es Grundst ck mit viel Potential. Auf dem Grundst ck des ehemaligen Bauunternehmens, befindet sich ein Hauptgeb ude von ca. 1892, ein B rogeb ude das zu Wohnraum umgebaut wurde, mit insgesamt zwei Wohnungen. Das Hauptgeb ude
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steht derzeit leer und die Wohnungen im ehemaligen B rogeb ude sind vermietet. Au erdem sind eine ehemalige Lagerhalle und insgesamt 5 Garagen auf dem Grundst ck vorhanden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
884.000,00 €
357
m2
86517 Wehringen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als vielseitige Investitionsmöglichkeit mit einer Gesamtfläche von 515 m². Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Wehringen und besteht aus fünf
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Einheiten, darunter 3 Wohnungen, eine Gewerbeeinheit und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss, die Gewerbeeinheit ist derzeit an eine renommierte Bäckerei vermietet. Der Mietvertrag mit der Bäckerei hat eine Restlaufzeit von 8 Jahren, was langfristige Einnahmen sichert und eine solide Grundlage für potenzielle Investoren darstellt. Die Vielfältigkeit des Gebäudes zeigt sich in einem Gewerbeanteil von 16%, wodurch eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereich gewährleistet ist. Aktuell stehen jedoch 73% der Gesamtfläche leer, was Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und zukünftige Wertsteigerung bietet. Die Immobilie umfasst eine kernsanierte Wohnung mit 58 m² sowie eine großzügige Maisonette-Wohnung mit 154,25 m², die leicht renov
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
12 Zi.
239,78
m2
86872 Scherstetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: + angenehme Dorflage in Scherstetten + Busverbindung im Ort + Grundschule im benachbarten Hilftenfingen + Mittelschule und weiterführende Schulen in Schwabmünchen + Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im benachbarten
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Mittelneufnach + komplette Infrastruktur in Schwabmünchen Die Gemeinde Scherstetten befindet sich im Südwesten von Augsburg in den Westlichen Wäldern und grenzt an den Landkreis Unterallgäu.
Ausstattung: + Wohnhaus + ehemaliges Gemeindehaus + Kunststofffenster aus 2013 + Haustüre aus 2013 + Heizung als dezentrale Einzelöfen + vermietet
Objekt: Wohnhaus mit 240m² Wfl. (ehemaliges Gemeindehaus) auf sonnigem, ruhigen Grundstück mit 804m²! Sie suchen eine besonderen Immobilie mit viel Potzenzial? Dann wartet dieses spannende Angebot auf Sie. Im beliebten Scherstetten befindet sich die Liegenschaft in ruhiger und sonniger Dorflage. Zur Gründerzeit wurde dieses Wohnhaus als 6-Parteinhaus genehmigt, derzeit wird die Immobilie von zwei Fa
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Quelle: www.immowelt.de
1.349.000,00 €
13 Zi.
400
m2
86459 Gessertshausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: inkl. Küchen, 5 Stellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Gessertshausen im schwäbischen Landkreis Augsburg. Gessertshausen liegt im Naturpark Augsburg - Westliche Wälder, einem beeindruckenden
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1200 km² großen Gebiet westlich von Augsburg. Diese gute Lage bietet eine perfekte Verbindung von ländlichem Wohnen und der direkten Nähe zur Stadt Augsburg, was sie zu einem äußerst attraktiven Wohnort auch für Pendler macht. In Gessertshausen ist eine Grundschule vorhanden, weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Ortschaften. Auch alle Bedürfnisse des täglichen Lebens können vor Ort abgedeckt werden, da es eine gute Infrastruktur gibt. Wohnen direkt vor der Toren Augsburgs, dennoch im Grünen. perfekt für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Eine gute Verbindung von Natur und urbanem Lebensstil.
Objekt: Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus in Gessertshausen, das ehemalige Forstamt, das im Jahr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.257.700,00 €
12 Zi.
253
m2
86830 Schwabmünchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Stellplätze
Lage: Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, nur wenige Meter vom Stadtzentrum entfernt. Schwabmünchen ist eine aufstrebende Stadt mit rund 14.000 Einwohnern, die Stadtmitte wurde schon
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teilweise umgebaut zur "NEUEN MITTE". Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Auch für die "kleinen" ist mit 3 Kindergärten und einer Grundschule gesorgt auch eine Mittelschule eine Realschule sowie ein Gymnasium sind vorhanden. Schwabmünchen ist auch für München- bzw. für Augsburgpendler bestens geeignet, die Verkehrsverbindung nach Augsburg ( ca 20 min.) über die B17 und nach München (ca. 40 min.) über die A96 sind sehr gut ausgebaut. Auch öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung. Bahnverbindung nach Augsburg bzw Lindau. Sie haben also alles in einer Stadt von der Tankstelle über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zum Baumarkt. Auch für Ihre Erholung ist im "Luitpoldpark" gesorgt egal ob Sie spazieren gehen oder im
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
10 Zi.
315
m2
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein saniertes und Top gepflegtes Mehrfamilienhaus, welches 1975 in Massivbauweise errichtet wurde. Das Objekt hat drei Wohneinheiten und ist vollständig unterkellert. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und
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Obergeschoss sind vom Grundriss baugleich. Beide weisen 115 m² Wohnfläche auf, verteilt auf vier Wohn- bzw. Schlafräume. Die Wohneinheit im Erdgeschoss wurde 2017 gänzlich, inkl. Bad und WC neu saniert. Sie hat eine geräumige und überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum großen Garten. Die darüber befindliche Wohneinheit hat einen sehr großen, zur Hälfte überdachten Balkon. Sie wurde 2015 vollständig saniert, inkl. neuem Badezimmer und separatem neuen WC. Die oberste Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss verfügt über 112 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Wohn- bzw. Schlafräume. Die Wohneinheit im Dachgeschoss wurde von 2015 bis 2017 vollständig neu gestaltet und aufwendig modernisiert, ebenfalls mit neuem Badezimmer und WC. Die Dachfläche wurde
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
6 Zi.
136
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus ist besonders geeignet für Mitarbeitende des Uniklinikums, da nur rund 8 Min mit dem Auto und rund 12 Min mit dem Radl entfernt. In direkter Nähe sind mehrere
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Bushaltestellen und die Auffahrt zur A8 ist rund 10 Min entfernt. Man hört und sieht die Autobahn aber nicht. Gute Anbindung dadurch nach München. In direkter Nähe gibt es Supermärkte, Schulen und das Titania - ein Spaß- und Erholungsbad. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Kamin Bemerkungen: Die Ausstattung kann teilweise gerne übernommen werden - nach Absprache.
Objekt: Das schöne Haus in der Nähe des Uniklinikums ist im Moment als Zweifamilienhaus genutzt mit einer Wohnung im EG und einer Wohnung im 1. OG. K
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
9 Zi.
188
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus befindet sich in der Stiftersiedlung, welche als familienfreundliche, ruhige Wohngegend bekannt ist. Der Kindergarten, die Schule und die Einkaufsmöglichkeiten für
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die Dinge des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Dies trifft auch auf die Verkehrsanbindung mit einer nahgelegenen Bushaltestelle und einer guten Anbindung an die Anschlussstellen der B2/B17 und A8 zu.
Ausstattung: * 3 Einbauküchen * 3 Tageslichtduschbäder * elektr. Rollläden im OG * Terrasse * Balkon * Garten * 2 Garagenstellplätze * elektrisches Garagentor * 1 Carport * gemauertes Gerätehaus * PV-Anlage * Wasserentkalkungsanlage
Objekt: Dieses familienfreundliche Reiheneckhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 188 m² auf einem ca. 534 m² großen Grundstück. Es besteht die Möglichkeit, es als Mehrgenerationenhaus zu nutzen, da drei abgeschlossenen Wohnungen vorhanden sind. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befin
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Quelle: www.immobilienscout24.de
838.301,00 €
7 Zi.
192
m2
86486 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus