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Quelle: www.immobilienscout24.de
175.000,00 €
2 Zi.
56
m2
44147 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Dorstfelder Brücke:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
379.000,00 €
5 Zi.
144,44
m2
44137 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
5 Zi.
144,44
m2
44137 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Maisonetten-Wohnung (Erbbaugrundst ck) mit vielf ltigen Nutzungsm glichkeiten. Die Wohnung bietet den perfekten Lebensraum f r Sie als Familie oder auch die Nutzung als gro z gigen Wohn-und Arbeitsbereich.
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Das Ateliergeschoss bietet die M glichkeit auch als Einliegerwohnung/Studio mit eigenem Eingang inkl. Gegensprech- und T r ffnungsanlage, sowie zus tzlich vorhandenem Dusch-/Wannenbad vermietet zu werden. Die gesamte Wohnfl che der Wohnung betr gt ca. 144,44 m und teilt sich wie folgt auf: DG: 95,96 m - 3 Zimmer, K che, Diele, Dusch-/Wannenbad, G ste-WC und Loggia Ateliergeschoss: 48,48 m - 2 Zimmer (1 Zimmer auch als K che nutzbar), Diele, Dusch-/Wannenbad, separater Wohnungseingang vom Hausflur aus vorhanden. Der vorhandene Kamin sowie die sonnige Loggia laden zu gem tlichen Stunden ein. Ein dazugeh riger Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Das monatliche Hausgeld betr gt 723,00 Euro inkl. Heizkosten, die viertelj hrli
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
145.000,00 €
3,5 Zi.
77
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese schöne Maisonette Wohnung liegt in der 2. Etage +Spitzboden und wurde 1999/2000 neu errichtet. Das Ursprungsbaujahr ist 1965. Die Wohnfläche setzt sich aus 47 qm in der Hauptetage und 30 qm Nutzfläche im Spitzboden zusammen. In der
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Hauptetage befindet sich der Großzügige Flur, Wohn/ Esszimmerbereich und die Küche sowie das Bad mit Dusche und Eckbadewanne. Der große Wohn/ Essbereich besticht durch die nach oben offene Decke mit einer Deckenhöhe von Ca. 5 m. Über eine Holztreppe erreichen sie den offenen Galeriebereich welcher als Gäste/ Arbeitszimmer dient. Dahinter liegend befindet sich das Schlafzimmer.
Die Wohnung wurde fortlaufend modernisiert: 1999/ 2000 Ausbau, 2000 Dacheindeckung mit Dämmung, 2011 Fenster, 2021 Hauptwasser und Abwasserleitungen im Haus, 2021 Vinylboden, 2022 Gastherme. Hausgeldrücklagen stehen ausreichend zur Verfügung. Im Gemeinschaftsgarten steht eine gemütliche Terasse zur Verfügung. Einbauküche und Stellplatz sind im Kaufpreis inclusive.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
300.000,00 €
3,5 Zi.
120
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die hier angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sch nen Altbau von ca. 1930 und erstreckt sich ber zwei Etagen bis in den Spitzboden. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete betr gt ca. 10.080 EUR zzgl.
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NK. (Stand M rz 2024) Die untere Etage verf gt ber einen langen Wohnungsflur mit vielen Staum glichkeiten, von dem aus alle R ume der Etage erreichbar sind. Hier befinden sich die ger umige K che mit Zugang zur Dachterrasse, ein Schlafzimmer mit angrenzendem, in 2022 teilmodernisierten Bad mit Dusche und Wanne, ein Arbeitszimmer, sowie das beraus ger umige Wohnzimmer mit Essbereich. Dieser k nnte bei Bedarf abgetrennt werden und als weiteres Schlafzimmer dienen. ber eine offene Treppe im Wohnzimmer erreichen Sie die obere Etage der Wohnung im Spitzboden. Neben einem weiteren, offen gestalteten Schlafzimmerbereich mit Arbeitsecke, bietet sich hier weiterer Stauraum, welcher flexibel genutzt werden kann. Eine traumhafte Lage, hochwertiges Ec