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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
262
m2
55278 Eimsheim
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zuk nftigen Traumhaus! Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Einfamilienhaus vorstellen zu d rfen, das sich u erlich noch bescheiden pr sentiert, im Innern jedoch zeitlose Eleganz mit modernem Komfort verbindet. So wird
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es den Bed rfnissen anspruchsvoller Ehepaare oder Familien gerecht. Dieses einzigartige Anwesen wurde in den Jahren 2009/2010 umfassend nach KfW 70-Standard saniert. Die Fassadend mmung, die Dachrenovierung (Eindeckung und D mmung), die Erneuerung der Fenster, der Einbau einer modernen Pellet-Heizungsanlage sowie einer Solarthermie-Anlage f r die Warmwasserversorgung sorgen f r angenehm niedrigen Energieverbrauch. Weiterhin wurden die Wasserleitungen erneuert, hochwertige B den verlegt, eine neue K che eingebaut und die B der behindertengerecht umgebaut. Auch die Grundrissgestaltung wurde optimiert, um den Bed rfnissen modernen Wohnens gerecht zu werden. Und f r noch mehr Umweltschutz sorgt eine 7500-Liter-Zisterne im Garten, die die nachh
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1/54
Quelle: www.ohne-makler.net
1.250.000,00 €
475
m2
Gehabertsweg 26/28, 55270 Essenheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Machen Sie ihr Angebot!
Fragen Sie auch gerne nach den Preisen für Teilverkäufe!
Bei der hier angebotenen Wohnanlage handelt es sich um ein sehr gepflegtes und modernisiertes 4 Familienhaus, in ruhiger Lage von Essenheim. Die Immobilie bietet
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vier geräumige Maisonette-, bzw. Galeriewohnungen mit großen Terassen und Loggien. Das Haus umfaßt vier Etagen, wobei sich jeweils die zwei Maisonette-Wohnungen über das Gartengeschoss und das Erdgeschoß erstrecken. Die beiden Galeriewohnungen befinden sich jeweils im Ober- und Dachgeschoss. Ein privater Zugang zu den Wohnungen wird über ein außenliegendes Treppenhaus ermöglicht, welches mit Glas, wie ein Wintergarten angelegt ist. Die Balkone und Terassen sind optimal nach Süden ausgerichtet.Alle Wohnungen sind sehr hell und gefällig zugeschnitten. Die Einheiten verfügen unterschiedlich über: Einbauküche, helle Fliesen in Bad und Küche, Je 1 Gäste-WC in den OG Wohnungen, Parkett oder Laminat in den restlichen Räumen sowie Außenrollläden. Das g
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
15 Zi.
363
m2
55270 Schwabenheim an der Selz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Standort: .Mit 2720 Einwohnern ist Schwabenheim die größte Einzelgemeinde in der Verbandsgemeinde Gau-Algesheim. Sie definiert sich als Zentrum des Selztales. Mit einigen Geschäften für
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den täglichen Bedarf, Ärzten, einer Apotheke und einer Post, zwei Tankstellen und einer Grundschule ist der Ort ein Anziehungspunkt für die umliegenden Dörfer. .Durch die zahlreichen Gewerbebetriebe, verbunden mit der guten Infrastruktur hat sich Schwabenheim zu einer modernen Wohngemeinde mit hoher Lebens- und Wohnqualität entwickelt. Zu erkennen sind aber auch noch dörfliche Züge. Diese Mischung macht den Reiz des attraktiven Wohnortes aus. Was ebenfalls dazu beiträgt, ist die weit über die Ortsgrenzen hinaus bekannte Gastronomie. Sie lockt immer wieder Feinschmecker in das Selztal. .Die Ortsvereine leisten einen erheblichen Beitrag zur Belebung des kulturellen Lebens und bieten den Neubürgern die Möglichkeit zur schnellen und leichten Integrat
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
175
m2
55276 Dienheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses Haus steht in ruhiger und verkehrsberuhigter Lage . Für Pendler Richtung Mainz oder Worms: Vom Haus erreichen Sie in 5 Minuten die S-Bahnhaltestelle Dienheim. Leben in
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Dienheim Sehr gute Lage, familienfreundliche Strukturen, starkes Vereinsleben und gute Nahversorgung Die rheinhessische Weinbau-Gemeinde Dienheim im Landkreis Mainz-Bingen wurde 754 erstmals urkundlich erwähnt und ist derzeit die Heimat von ca. 2.200 Einwohnern. Der Weinbauort Dienheim hat viel zu bieten. Es gibt zahlreiche gemütliche Straußwirtschaften und Restaurants. Die ärztliche Versorgung ist durch die Arbeit der diversen Facharztpraxen in Oppenheim und durch zahlreiche niedergelassene Allgemein- und Zahnarztpraxen in den Nachbargemeinden hervorragend. Im benachbarten Oppenheim gibt es sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Den Ansprüchen von Familien kommt Dienheim nach. Es gibt einen Kindergarten und eine Kinderkrippe im Ort. Dienheim unterhäl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
6 Zi.
123
m2
55299 Nackenheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Nackenheim: Leben vor den Toren von Mainz Die Ortsgemeinde Nackenheim liegt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Dieser beliebte Weinbauort grenzt an den Rhein und an die Ortsgemeinden Bodenheim und Lörzweiler. Nackenheim wurde im
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Jahre 772 erstmals urkundlich erwähnt und ist derzeit die Heimat von ca. 6.000 Einwohnern. Aufgrund der jüngst erschlossenen Wohngebiete liegt in Nackenheim hinsichtlich der Altersstruktur eine gute Durchmischung von "Alt" und "Jung" vor. Die rheinhessische Ortsgemeinde Nackenheim ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Das Herz der Gemeinde bildet das Ortsgemeinderathaus im Ortskern in Laufnähe zur imposanten Katholischen Kirche St. Gereon mit einem sehr aktiven Gemeindeleben. Den Ansprüchen von Familien wird Nackenheim durch seine Grundschule, seinen drei Kindergärten und dem G8-Gymnasium im Ort gerecht. Zwei bzw. drei Bahnstationen entfernt, befindet sich die "Carl-Zuckmayer-Realschule Plus Nierstein" bzw. das G9 Gymnasium "zu St.
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
234.500,00 €
2 Zi.
69
m2
55257 Mainz-Budenheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese toll geschnittene Wohnung mit Loft Charakter kann, da sie frisch renoviert ist, sofort bezogen werden und bietet mit Balkon, Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne, Einbauküche (inklusive), Abstellkammer in der Wohnung, Keller und Stellplatz ein
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komfortables Wohnen. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und hat eine ideale Lage-auch für Pendler, da sie nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt ist oder eignet sich für Kapitalanleger oder Eltern, deren Kinder in Mainz studieren.
Die Wohnung ist großzügig geschnitten und vielseitig nutzbar durch verschiedene Abteilungsmöglichkeiten, z.B. für Bürobereich oder Bereich für den Nachwuchs.
Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit abgetrennter eingerichteter Küche (inkl. Spülmaschine).
Das Highlight ist das große Dachzimmer mit einem großen Glaserker mit rund-um -laufendem französischem Balkon, der im Vergleich zu einem normalen Balkon ganzjährig genutzt werden kann. Der Glaserker wurde komplett erneuert und mit wärmeisolie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
55270 Zornheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
55296 Lörzweiler
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
55296 Harxheim , Rheinhess
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
55278 Selzen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.150.000,00 €
557
m2
55283 Nierstein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
OHNE ZUSÄTZLICHE MAKLERKOSTEN!
* Haustyp: Mehrfamilienhaus, Wohn- und Geschäftshaus / Renditeobjekt
* Komplett vermietet!
* Grundstücksfläche ca.: 666,00 m²
* Etagenanzahl: 4 (= 3 plus Keller)
* Schlafzimmer: 9
* Keller: Ja
* Objektzustand:
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Gepflegt
* Baujahr: 1900, mehrfach saniert und modernisiert
* Letzte Modernisierung/Sanierung: 2023
* Qualität der Ausstattung: Normal
* Heizungsart: Zentralheizung
* Wesentliche Energieträger: Gas
* Bezugsfrei ab: sofort
* Garage/Stellplatz: 1 große Garage plus 5 Außenstellplätze
* Weiteres Ausbaupotential vorhanden
* Gepflegter Innenhof
2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss (aktuell Optiker mit 142 qm Fläche und Restaurant mit 119 qm Fläche)
6 Wohneinheiten im 1. Obergeschoss:
* 1 Wohneinheit mit 85 qm: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste-WC mit Dusche, große Dachterrasse
* 1 Wohneinheit mit 54 qm: 3 Zimmer, Küche, Bad
* 1 Wohneinheit mit 24 qm: 2 Zimmer, Kochnische, Bad
* 3 Wohneinheiten mit 11, 19 und 24 qm: 1 Zimmer, Bad
1 große
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1/31
Quelle: www.ohne-makler.net
1,00 €
7 Zi.
216
m2
55271 Stadecken-Elsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir verkaufen unsere Gewerbeimmobilie im Gewerbegebiet von Stadecken-Elsheim. Das 1564qm große Grundstück liegt in Top-Lage im Ortsteil Elsheim mit einem wunderschönen, unverbauten Blick in die Weinberge. Es handelt sich um ein Eckgrundstück mit
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einem großen Lagergebäude aus dem Jahr 1980, unterteilt in 2 offene Hallen, welche geschlossen werden können. Im Obergeschoss befindet sich ein kleines Büro mit Bad und WC. Außerdem gibt es eine große Doppel-Garage. Mehrere Außenparkplätze sind vorhanden. Zisternen mit 6000 und 12000 Liter sind verbaut.
Es ist bereits auch eine weitere Bodenplatte erstellt worden, auf der eine Halle nach Ihrem Wunsch gebaut werden kann. Maße 10x15m.
Geplant sind, falls Interesse besteht, Einfahrtmöglichkeiten in das Lagergebäude von der Straße aus. Dazu sind bereits zwei neue Sektionaltore vorhanden. Auf Wunsch kann dies bei Kauf der Immobilie durchgeführt werden.
Die Zufahrt zum neuen Wohnhaus führt über ein großes, elektrisches Tor.
Das stilvolle Schwed
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
55278 Hahnheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
55278 Mommenheim , Rheinhess
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
55294 Bodenheim , Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
55411 Bingen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
55268 Nieder-Olm
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
4 Zi.
150
m2
55278 Ludwigshöhe , Rheinhess
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Ludwigshöhe ist eine verkehrsgünstig gelegene Weinbaugemeinde in Rheinhessen zwischen Mainz und Worms. Mit dem Auto erreichen Sie Worms in nur ca. 20 Minuten und die Innenstadt von Mainz in einer knappen halben Stunde. Die Fahrzeit zum
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Flughafen Frankfurt beträgt ca. 40 Minuten. Nur wenige Autominuten entfernt liegen die Bahnhöfe Guntersblum und Dienheim. Von dort haben Sie Anschluss zur S-Bahn-Linie S6 (Mainz - Worms - Mannheim). Zudem ist Ludwigshöhe durch ein gut ausgebautes Radwegenetz bestens mit den Nachbarorten verbunden. Für Kinder stehen eine KiTa und eine Grundschule im benachbarten Guntersblum zur Verfügung, wo Sie auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Ärzte finden. Sie lieben die Natur? Dann sind Sie hier genau richtig! Die Weinberge rund um Ludwigshöhe sowie das nur 2 km entfernte Rheinufer halten zahlreiche Spaziermöglichkeiten, Wander- und Radwege für Sie bereit. Wenn Sie danach Lust auf eine Einkehr haben, laden Sie Weingüter und Straußwirtschaft
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
4 Zi.
150
m2
55278 Ludwigshöhe , Rheinhess
Immobilientyp: Haus
Lage: Ludwigshöhe ist eine verkehrsgünstig gelegene Weinbaugemeinde in Rheinhessen zwischen Mainz und Worms. Mit dem Auto erreichen Sie Worms in nur ca. 20 Minuten und die Innenstadt von Mainz in einer knappen halben Stunde. Die Fahrzeit zum
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Flughafen Frankfurt beträgt ca. 40 Minuten. Nur wenige Autominuten entfernt liegen die Bahnhöfe Guntersblum und Dienheim. Von dort haben Sie Anschluss zur S-Bahn-Linie S6 (Mainz - Worms - Mannheim). Zudem ist Ludwigshöhe durch ein gut ausgebautes Radwegenetz bestens mit den Nachbarorten verbunden. Für Kinder stehen eine KiTa und eine Grundschule im benachbarten Guntersblum zur Verfügung, wo Sie auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Ärzte finden. Sie lieben die Natur? Dann sind Sie hier genau richtig! Die Weinberge rund um Ludwigshöhe sowie das nur 2 km entfernte Rheinufer halten zahlreiche Spaziermöglichkeiten, Wander- und Radwege für Sie bereit. Wenn Sie danach Lust auf eine Einkehr haben, laden Sie Weingüter und Straußwirtschaft
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni