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1/5
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
4 Zi.
107
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie eine moderne und gemütliche kleine Wohnoase. Das Haus umfasst 107 qm mit 4 Zimmern und wurde in den letzten 6 Jahren liebevoll von den derzeitigen Eigentümern saniert und instand gehalten: 2017: neue Elektrik &
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neue Heizungsanlage 2019: Kamin erneuert & Fliesen verlegt 2020: Küche saniert 2021: Terrasse erneuert 2022: Fenster & Türen komplett erneuert
Raumaufteilung: UG: - Hauseingang - Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC, Fenster und Waschmaschinenstellplatz - kleiner Abstellraum 1.OG: - Wohnzimmer - Küche - Essbereich - Kinderzimmer - Zugang zum Garten und Balkon DG: - kleines WC - Jugendzimmer - Schlafzimmer
Raumaufteilung: Die Gesamtwohnfläche verteilt sich auf drei Etagen und bietet auf ca. 107 m² Platz für Ihre gesamte Familie. Das Reihenmittelhaus bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe und dem Hauptbad des Hauses mit Dusche und Badewanne.. Die Raumaufteilung im 1. Obergeschoss ist offen g
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
12 Zi.
310,19
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Innerstädtische Lage von Lüdenscheid unweit der Christuskirche und der Einkaufsstrasse Knapp. Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung.
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Ausstattung: Das Haus beinhaltet neben zwei Vollgeschossen ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Vor dem Haus stehen vier Parkflächen zur Verfügung. Hinter dem Haus liegen zwei Garagen sowie das großzügige Gartengrundstück. Die Wohnungen befinden sich auf einem aktuellen Stand. Es wurden diverse Modernisierungen vorgenommen wie z.B. 3-fach-Verglassung im Erdgeschoss.
Objekt: Damals, in der guten alten Zeit, um das Jahr 1900 herum, entstanden im Sauerland zahlreiche Villen. Das war die Zeit, wo viele erfolgreiche Unternehmer ihr Fabriksken hatten. Und das sie damit gutes Geld verdienten, wollten die Leute auch zeigen. Aus dieser Zeit stammt auch dieses Angebot einer herrschaftlichen Villa. Zentral gelegen mit angenehm nahezu e
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
203
m2
58513 Lüdenscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Lüdenscheid - Eggenscheid Das Objekt liegt ca. 7 km außerhalb des Stadtzentrums von Lüdenscheid im Ortsteil "Eggenscheid". In diesem Bereich befinden sich neben freistehenden Wohngebäuden
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einzelne nicht störende Gewerbebetriebe. Die Autobahnauffahrt Lüdenscheid-Nord liegt nur ca. 2 km entfernt. Die Stadt Lüdenscheid ist mit ca. 72.000 Einwohnern als Mittelzentrum einzustufen.
Ausstattung: * Baujahr: 1963 * Energieausweis: Bedarfsausweis * Bauweise: Massivbauweise * Wohnfläche: ca. 203,00 m² - Erdgeschoss: 78,00 m2 - Obergeschoss: 81,00 m² - Dachgeschoss: 44,00 m² * Grundstücksfläche: 642,00 m² (Gem. Lüdenscheid-Land, Flur 1, Flurstück 191 ) * unterkellert * Heizung: Öl-Zentralheizung aus 1980, muss erneuert werden * Fenster: teils ältere doppeltverglaste Kunststoff-Fenster, teils aus Baujahr1996, Holz-Rollläden * Elektroinstallation: 1999 modernisiert * elektr. Warmwasserbereitung * Balkon: großer Süd-Balkon im OG m
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
12 Zi.
245
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in Lüdenscheid-Worth. Für den täglichen Bedarf gibt es Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken und Ärzte in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schulen
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sind ebenfalls vor Ort aufzufinden und gut zu erreichen. Vom Haus aus hat man eine gute und rasche Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Bushaltestelle Kreuzweg ist direkt vor dem Haus und ermöglicht den Anschluss zu den Linien 41 und 43. Weitere Haltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Lüdenscheid ist rund 2 km entfernt und verbindet den Ort mit Städten wie Köln, Gummersbach, Dortmund und Hagen. Der Anschluss an die Autobahn A45 (Sauerlandlinie) sowie an die Bundesstraße B229 ist in 5-8 Minuten erreicht. Das Zentrum von Lüdenscheid, wo u.a. das Stern-Center, Kulturhaus, Museen und zahlreiche Lokale vorzufinden sind, ist ca. 2,5 km entfernt. Sehr gute Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten bieten Parks und Spielplätze in
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
62,5
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber dennoch verkehrsgünstiger und zentraler Lage von Lüdenscheid. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in
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direkter Umgebung. Ein idealer Ort für alle, die nach einem ruhigen Rückzugsort suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen.
Objekt: Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung in Lüdenscheid aus dem Baujahr 1994. Die ca. 62,5 m² große Wohnung verfügt über ein schönes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, eine zentrale Diele mit Garderobe, eine großzügige Küche, sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen tollen Ausblick! Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein Kellerraum sowie ein Spitzboden bieten sehr viel Staufläche. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche. Ein Stellplatz in der
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
99
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Beliebte und vor allem ruhige Wohnlage in Lüdenscheid nahe des Kreishauses. Hier finden sich neben fünf großen Supermärkten auch zahlreiche kleinere Geschäfte, Gastronomie, eine
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Grundschule, eine Realschule sowie Kindergärten. Der öffentliche Nahverkehr ist nicht weit entfernt und in die Naherholungsgebiete Stadtpark und zu den Höhen von Othlinghausen ist es auch nicht weit. Und wer mag, ist in 15 Minuten zu Fuß in der Innenstadt.
Ausstattung: Ihr neues Zuhause bietet reichlich Platz für eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Zwei gleich große Etagen sind wie folgt aufgeteilt: Das Erdgeschoß verfügt über ein geräumiges gefliestes Wohn/Esszimmer sowie eine Küche. Die Einbauküche ist auf Wunsch im Preis includiert. Ferner befindet sich auf dieser Ebene das Gäste-WC. Im Obergeschoß stehen Ihnen drei geschmackvolle Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC zur Verfügung. Das Gebäude ist vo
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
155.000,00 €
3 Zi.
141
m2
Halver Straße 6, 58515 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Traumhaft schöne Eigentumswohnung in einem klassischen Gründerzeit - Wohnhaus ... mit eigenem Kino, wenn Sie es mögen....
Lüdenscheid - Brügge, Halverstraße 6
Das Kaufangebot:
Erster Baustein: Wohneigentum: Eine traumhaft schöne
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Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines sehr schönen, sehr gut gepflegten und weitestgehend modernisierten Wohnhauses aus dem Jahre (ca.) 1912, Wohn- und Nutzfläche der Wohnung ca. 86 m², 3 großzügige, lichtdurchflutete Räume, hiervon eines mit wunderschönem Rundbogenerker, eine fantastische Küchengestaltung durch eine versetzte Ebene, hochaktuelles, erst vor4 einem Jahr modernisiertes Bad mit Fenster (Tageslichtbad) und Einbauwanne. Im Wohnzimmer wartet Ihr
Speckstein - Kaminofen auf Sie...
Zweiter Baustein: Teileigentum... (nicht zu Wohnzwecken nutzbare Räumlichkeiten laut Teilungserklärung) ca. 55 m² im 1. Untergeschoss des Gebäudes, zurzeit für Freizeitzwecke genutzt - als privates Kino... Ein großer Raum für die Vorführungen im privaten Kreis, Zwischenraum - früher einmal der Servicebereich mit Getränken etc., eine Küche und ein modernes Bad mit WC, Waschbecken und bodengleicher Dusche.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
2 Zi.
65
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in gutem Zustand mit Balkon bieten wir ihnen hier in begehrter Lage von L denscheid zum Verkauf an. Im 2. Obergescho gelegen und per Fahrstuhl erreichbar erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit ca. 65 qm Wohnfl che,
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der auch Ihnen gefallen wird. Ein gro es Wohnzimmer mit sich anschlie endem Balkon in S d-Ost-Ausrichtung, sowie einer "E -Ecke" mit bergang zur K che, sowie der "warme" Parkettboden bieten eine hohe Wohnqualit t, den Sie oder Ihr Mieter lieben werden. Dazu gibt es ein angenehm gro es Schlafzimmer und ein modernisiertes Bad mit Dusche und Platz f r die Waschmaschine, so dass bequem in der Wohnung gewaschen werden kann. Die Eingangsdiele ist angenehm gro , so dass Sie gerne nach Haus kommen und Platz f r eine Garderobe ist. Auch Platz zum Abstellen gibt es, so dass Sie nicht alles in den zugh rigen Kellerraum bringen m ssen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
521,76
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit zur langfristigen Kapitalanlage vorstellen zu d rfen: Das gro e Mehrparteienhaus beeindruckt bereits auf den ersten Blick durch das anmutige T rmchen, gepaart mit Elementen des Art Nouveau und
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seiner sehr soliden Bauweise. Bewohner genie en au erdem die Annehmlichkeiten des gro z gigen Gemeinschaftsgartens. Investitionschancen: Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur die Gelegenheit, in eine hochinteressante langfristige Kapitalanlage zu investieren, sondern auch einen Rohdiamanten zu erwerben, den Sie nach Ihren W nschen optimieren k nnen. Die beste Bausubstanz garantiert eine solide Basis f r Wertsteigerung und langfristige Rendite. Nutzen Sie diese Chance, um in die Zukunft zu investieren und gleichzeitig einen einmaligen Immobilienbesitz zu erlangen. Optimale Lage: In einer etablierten Nachbarschaft gelegen, erfreut sich das Mehrparteienhaus einer ausgezeichneten Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsm glichkeiten und Bil
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
137
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Grundst ck Das ca. 460 m Erbpachtgrundst ck bietet viele Gestaltungsm glichkeiten. Aufteilung Erdgeschoss Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung (ca. 73 m ), aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, K che,
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Badezimmer mit Badewanne/Dusche und Flur. Obergeschoss Hier befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 64 m ), aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer mit Durchgang zur K che, Badezimmer mit Badewanne und Flur. Kellergeschoss Das Haus ist vollunterkellert. Es verf gt ber einen Hobbyraum, Waschk che, Kellerr ume und den Ausgang in den Garten.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
122
m2
58513 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist Teil eines 5 Parteien Hauses und befindet sich im zweiten und obersten Geschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in sehr gefragter Lage von Lüdenscheid. Die perfekt gegliederten Räumlichkeiten auf einer
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Wohnfläche von 122m² ( Nutzfläche 143m²) umfassen ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, 3 Schlafräume, eine Küche ( im Kaufpreis enthalten), 1 Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC, 1 Gäste-WC mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Das Bad sowie auch das Gäste-WC sind deckenhoch gefliest. Die komplette Wohnung ist mit Bodenfliesen und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Küche, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer und die Diele verfügen über Niedervolt-Einbauleuchten. Sämtliche Fensterrollläden werden elektrisch betrieben. Ein Einbau-Garderobenschrank mit Spiegeltüren findet sich in der Diele für Ihre Jacken, Taschen und Schuhe. Eine weitere Abstellfläche/ Schrank in der Diele ist mit einer 3-fach Schiebetür versehen. Zur Wohnung gehört
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
131
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Sonnige Lage und familienfreundliche Umgebung gefällig? Dieses massive Reihenmittelhaus auf einem pflegeleichten, uneinsehbaren Grundstück mit günstiger Erbpacht könnte vielleicht das Richtige für Sie sein! Das Wohnhaus für
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die kleine Familie verteilt sich auf 4 Ebenen, im Untergeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Garderobe, das Gäste-WC und Kellerräume. Das Erdgeschoss bietet sehr viel Platz für gemeinsame Stunden, sowohl das offene Esszimmer mit angrenzender Küche, als auch das lichtdurchflutete, Wohnzimmer mit Blick in den Garten und auf die Südterrasse, ideal für Kinder. Das Obergeschoss teilt sich auf in ein Schlafzimmer mit Loggia und ein komfortables Tageslichtbad, desweiteren sind im Dachgeschoss zwei Kinderzimmer untergebracht, der darüberliegende Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garage im Untergeschoss mit Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Weitere Pluspunkte sind eine gute Infrastruktur, Kindergärten, Grundschule, Bushaltestelle -
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
69.500,00 €
3 Zi.
60
m2
58513 Lüdenscheid / Brüninghausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich willkommen in dieser einladenden 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohngegend von L denscheid Br ninghausen. Hier werden Sie sich gleich wohlf hlen. Die charmante Wohnung bietet Ihnen ca. 60 m Wohnfl che und liegt im 1. Obergeschoss eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohneinheiten. Freuen Sie sich auf ein behagliches Wohnerlebnis in sehr angenehmer Umgebung. Besonders beeindruckend ist der gro e Balkon in westlicher Ausrichtung, von dem aus Sie in den nachmitt glichen Feierabendstunden einen wunderbaren Ausblick ins Gr ne genie en k nnen. Das Beste zum Schlu : !Keine K uferprovision!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus
Lage: Im Herzen von Lüdenscheid - mitten in der Fußgängerzone - liegt dieses geschichtsträchtige Wohn- und Geschäftshaus. Hier profitieren Sie und Ihre Mieter von der 1-A-Lage und Sichtbarkeit! Das Stern-Center sowie unzählige
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Parkmöglichkeiten befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Objekt: Tolles Investment - attraktive Kapitalanlage im Herzen von Lüdenscheid !Die Immobilie wurde im Jahre 1896 in geschmackvoller Architektur errichtet. Aufgrund der außergewöhnlichen Fassade wurde dieses Wohn- und Geschäftshaus unter Denkmalschutz gestellt und bietet daher attraktive Möglichkeiten für Sie als Kapitalanleger. Der Denkmalschutz bezieht sich auf die Fassade, das konstruktive Gerüst, Seitenwände, Geschossdecken, Dachstuhl- und die Dachgestaltung. Somit haben Sie bei der Innengestaltung jegliche Möglichkeiten! Derzeit wird das Haus als reines Geschäftshaus mit zwei sehr guten, langjährigen Mietern betrieben. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen liegen bei 59.400,00 EUR. Zudem be
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
114,01
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das Reihenhaus befindet sich in ruhiger, aber dennoch stadtzentraler Wohnlage von Lüdenscheid - Ortsteil Honsel.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unter 5 Fahrminuten zu erreichen.Ein Kindergarten sowie diverse Schulen
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befinden sich in direkter Umgebung.Die Bundesautobahn A45 erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten.
Objekt: Gepflegtes Reihenhaus mit schönem Garten in ruhiger Wohnlage von Lüdenscheid! Die Immobilie wurde in 1960 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten.Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit ca. 56,88 qm und folgender Aufteilung:Zentraler Flur, Küche mit kleinem Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den gepflegten Garten, großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschrank und Tageslicht-Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ca. 57,13 qm und weist die gleiche Aufteilung auf. Statt einer Terrasse genießen Sie hier die frische Luft auf einem Balkon. Im D
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
8 Zi.
239
m2
58515 Lüdenscheid
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Lüdenscheid - Brügge Brügge ist ein Stadtteil und gehört zum statistischen Bezirk 11 (Brügge) der Kreisstadt Lüdenscheid im westlichen Sauerland, Nordrhein-Westfalen. Hier erreichen Sie
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Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten mit dem Auto.
Ausstattung: * Balkon/ Terrasse: 2 Terrassen * Boden: Kork, Parkett, Teppich, Fliesen * Dach: aus Baujahr * Energieausweis: Bedarfsausweis * Fenster: Teilweise 3-Fach Kunststoff * Frei: nach Absprache * Grundstücksfläche: 908 m² * Heizung: Ölzentralheizung aus 1991 * Kellerraum vorhanden * Massivbauweise * Stellplatz/ Garage: 3 Garagenstellplätze * Warmwasser: über Heizung * Wohnfläche: 239 m² * Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Objekt: Dieses schöne Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seine moderne Aufteilung und der ruhigen Sackgassenlage. Auf ca. 239 m² teilen sich 2 Wohnungen, so wie eine Einliegerwohnung auf. Die beiden Ha
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
92
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese helle 4- Zimmer Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines 6-Parteienhauses aus dem Baujahr 1972. Sie besticht durch eine gute Aufteilung, helle Räume und einen unverbaubaren Weitblick. Die Wohnung ist in eine
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Wohnanlage gebettet zu der 4 Häuser gehören. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Parkett und einer großen Fensterfront die auf den Balkon führt. Dieser ist überdacht und verfügt zudem über eine Markise. Dank der Süd-Westausrichtung, können Sie die Sonne lange genißen. Die Küche ist gut geschnitten und man kann hier ebenfalls eine Sitzmöglichkeit unterbringen. Zwei Kinderzimmer geben Ihren Kindern die Möglichkeit der Privatsphäre, oder Sie nutzen diese als Hobbyzimmer/Büro- oder Gästezimmer. Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr großzügig geschnitten und gut stellbar. Die Fenster sind um 2000 erneuert worden. Sie verfügen alle über Rollläden. Das Gäste-WC und das Badezimmer sind noch dem Baujahr entsprechend, sauber und funktional. Soll
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2,5 Zi.
66,38
m2
58515 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Lüdenscheid Das Objekt liegt ca. 2 km vom Stadtzentrum Lüdenscheids entfernt an einer ruhigen Anliegerstraße. In diesem Bereich befinden sich neben einigen nicht störenden
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Gewerbebetrieben überwiegend Mehrfamilienhäuser sowie Doppelhäuser in guter Wohnlage. Die Anbindung an das örtliche und überörtliche Verkehrsnetz ist durch die nahgelegene Bundesstraße 229 gegeben. Die Autobahnauffahrten Lüdenscheid-Mitte und Lüdenscheid-Süd liegen ca. 4 km entfernt. Die Stadt Lüdenscheid ist mit ca. 72.000 Einwohnern als Mittelzentrum einzustufen.
Ausstattung: * Baujahr: 2001 * Energieausweis: liegt vor * Bauweise: Massivbauweise * Wohnfläche: 66,38 * Grundstücksfläche: 5.042,00 m² * Kellerraum vorhanden * Heizung: Beheizung über Fernwärme (Gas) inkl. Warmwasserversorgung * Fenster: doppelverglaste Kunststoff-Fenster mit elektr. PVC-Rolläden * Elektroinstallation: guter Standard * Boden: Wohnräume mit Echtholzparkett, Bad mit
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
106
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei dieser schönen 3-4 Zimmer Wohnung haben Sie die freie Auswahl. Die Variante als 3-Zimmer-Wohnung, bietet einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Die 4 Zimmer Variante bietet Ihnen nach kleineren Umbauarbeiten einen
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Wohn-/Essbereich mit zusätzlichem Kinderzimmer. Die Entscheidung liegt bei Ihnen! Diese schön geschnittene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 6 Familienhauses. Es handelt sich derzeit um eine 3- Zimmer Wohnung mit Wohn-Essbereich, Schlaf- und Kinderzimmer sowie Flur, Küche und Tageslichtbad (mit WC und Dusche). Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung hat Kunststofffenster mit manuellen Rollläden. Die Zimmer sind überwiegend mit Fliesen ausgestattet. Neben dem Haus befinden sich zwei Stellplätze. Gegenüber der Wohnung, quasi hinter dem Haus, befinden sich die beiden Garagen. Die Garagen sind mit einem Hobbyraum (ca. 30 m²) überbaut, welches auch als Stauraum genutzt werden kann. Die Stellplätze sind zu je 30,00 monatlich vermietet. Die
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
386,5
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger und zentraler Lage von Lüdenscheid.Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in kürzester Zeit zu Fuß zu erreichen.Die Lüdenscheider Innenstadt sowie die Autobahn A45 erreichen Sie auch in
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wenigen Autominuten.
Objekt: Bei dem hier beschriebenen Objekt handelt es sich um zwei Häuser auf einem Grundstück mit einer Gesamtgröße von 283 Quadratmetern. Die Gesamtwohnfläche der beiden Häuser beträgt 386,5 Quadratmeter. Die Häuser wurden im Jahr 1938 erbaut und befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.Das Objekt verfügt über eine Gas-Zentralheizung, die für die Beheizung aller Wohnungen genutzt wird. Die Mieteinnahmen für das gesamte Objekt betragen derzeit 29.160,00 Euro pro Jahr.Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands bietet das Objekt Potenzial für Investitionen und möglicherweise höhere Mieteinnahmen in der Zukunft. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnungen zu modernisieren und den Zustand zu verbessern, u