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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
4 Zi.
127
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das angebotene Reihenhaus befindet sich in ruhiger und äußerst beliebter Wohnlage von Lüdenscheid - Ortsteil Oeneking. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe. Zudem
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erreichen Sie einige Einkaufsmöglichkeiten bereits in wenigen Gehminuten. Die Lüdenscheider Innenstadt mit allen weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs liegt weniger als zehn Fahrminuten entfernt. Die Bundesautobahn A45 erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.
Objekt: Dieses gepflegte Reihenhaus wurde im Jahre 1977 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie verfügt insgesamt über ca. 127 m² Wohnfläche und teilt sich folgendermaßen auf: Das Erdgeschoss besticht durch sein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten. Die Küche ist ebenfalls sehr großzügig und hell. Zudem besteht die Möglichkeit die Küche offen zum Wohnzimmer zu gestalten. Auf dieser Etage finden Sie zudem ein Gä
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
135,31
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Lüdenscheider Stadtteil Höh, unweit der Herscheider Landstraße Richtung Autobahnauffahrt Lüdenscheid-Süd gelegen, erfreut sich aufgrund seiner exzellenten Infrastruktur
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großer Beliebtheit. Kindergärten, Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden sich nicht weit entfernt. Das Highlight des Gebietes ist ohne Zweifel das nahe Waldgebiet, das zum Spazierengehen oder den Hund ausführen, einlädt.
Ausstattung: Das Haus verfügt über insgesamt vier Wohnebenen: Im Untergeschoss, welches auch gleichzeitig der Eingangsbereich ist, befindet sich zur Rechten ein rund 16 m² großer Raum, der als drittes Kinderzimmer, als Büro oder auch als Gästezimmer ideal geeignet ist. Direkt gegenüber ein modernes WC mit Dusche. Auf dieser Ebene stehen weiterhin drei Kellerräume zur Verfügung. In einem befindet sich eine Kelleraussentreppe, die hinter das Haus auf die Terrasse führt. Im 1. Obergeschoß (das sog. EG) liegt
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
12 Zi.
295
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt befindet sich in verkehrstechnisch sehr gut angebundener Lage im Nr.1-Gewerbegebiet von Lüdenscheid! Trotz der aktuell etwas angespannten Verkehrssituation in Lüdenscheid erreichen Sie von hier die Autobahnzubringer der A45 in
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wenigen Fahrminuten. Ebenfalls sind Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und sogar fussläufig erreichbar!
Objekt: Wohnen mit der ganzen Familie und arbeiten unter einem Dach? Diese Immobilie in fast vollständig saniertem Zustand macht es möglich! Wir freuen uns Ihnen in Toplage eines bekannten und gefragten Lüdenscheider Gewerbegebiets dieses Zwei- bis Dreifamilienhaus mit einer angeschlossenen insgesamt ca. 243qm großen Gewerbeeinheit neu anbieten zu dürfen! Das Haus wurde im 1977 auf einem insgesamt 1.380qm großen Eigenlandgrundstück in Waldrandlage massiv erbaut und in den letzten Jahren fast vollständig saniert. Erst Ende 2023 wurde die Heizungsanlage auf eine zeitgemäße Wärmepumpe umgebaut. Neben
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
1.209
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus mit 7 Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten und 24 Tiefgaragenstellplätzen in hoch-frequentierter Lage in Lüdenscheid... Sie suchen eine starke Rendite mit Potential in einem guten Standort als
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Anlageobjekt? Dann haben wir vielleicht die passende Immobilie für Sie? Das hier zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus wurde Anfang der 90er Jahre (1993/94) in massiver Bauweise errichtet. Die gesamte Wohn- und Gewerbefläche beträgt ca.1209 m². Diese ist aufgeteilt in 7 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 547 m² Wohnfläche, sowie die Gewerbeeinheiten mit ca. 752 m². Hinzukommen noch 24 Tiefgaragenstellplätze (ca.874 m²) auf zwei Ebenen. Die Wohnungstypen verteilen sich auf 3 Etagen. Die 2- bis 3- Zimmer-Wohnungen haben eine Fläche von ca. 48 bis 94 m², teilweise mit Loggia und Terrasse. (genaue Auflistung kann gerne der Mietaufstellung entnommen werden). Zu jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Alle Wohneinheiten sind lichtdurchflut
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Quelle: www.immowelt.de
1.249.000,00 €
28 Zi.
811,44
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Im exklusiven Makler-Alleinauftrag präsentieren wir Ihnen dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen in Lüdenscheid. Die Anfangsrendite beträgt 5,30% („Faktor“ 18,85) und der Kauf ist für Sie provisionsfrei. Im
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Kaufpreis enthalten sind zusätzlich auch acht Außenstellplätze. Die Durchschnittsmiete beträgt ca. 6,80€/qm und bietet weiteres Steigerungspotential. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Balkon. Alle relevanten Unterlagen liegen in digitalisierter Form vor. Die Liegenschaft wird von einem Gebäudeservice betreut, die anfallenden Kosten sind auf die Mieter umlegbar.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in Lüdenscheid. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es zwei Restaurants, eine Bäckerei, ein Café und einen Supermarkt. Auch ein Fitnessstudio und eine Universität sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Einige M
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
168,31
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: In bester Wohnlage präsentiert sich dieses Dreifamilienhaus an der Parkstraße in Lüdenscheid.Der Lüdenscheider Stadtpark bietet viel Platz zur Erholung und ist für einen Spaziergang perfekt
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geeignet. Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Meter von der Immobilie entfernt.Eine Grundschule ist ebenfalls in unter fünf Fahrminuten zu erreichen.Ein Kindergarten ist in ca. zehn Gehminuten erreichbar. Die Lüdenscheider Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs ist weniger als zehn Fahrminuten entfernt.Die Bundesautobahn A45 erreichen Sie ebenfalls in ca. zehn Fahrminuten.
Objekt: Das charmante Dreifamilienhaus wurde 1926 errichtet und über die Jahre sorgfältig gepflegt und instand gehalten, wobei der ursprüngliche Charme erhalten geblieben sind. Die Wohnungen verfügen über einen zeitgemäßen Grundriss mit jeweils zwei Zimmer zzgl. Küche, Diele und Badezimmer. Zwei der drei Wohnungen sind vermietet und erzielen aktu
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
5 Zi.
144,85
m2
58513 Lüdenscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Lüdenscheid - Wettringhof Das Einfamilienhaus liegt im beliebten und grünen Stadtteil Lüdenscheid-Wettringhof. Wettringhof ist ein kleiner Vorort von Lüdenscheid und hat sich
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trotz der Stadtnähe ländlichen Charme erhalten. Felder und Wälder prägen die Landschaft und laden zu erholsamen Spaziergängen ein. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten, ein Spielplatz, ein Bolzplatz sowie eine Bushaltestelle mit direkter Anbindung zur Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in nur wenigen Minuten. Eine Fahrt bis ins Lüdenscheider Zentrum nimmt ca. 10 Minuten in Anspruch. Der Autobahnanschluss an die A45 in Richtung Dortmund (außerhalb der Brückensperrung) und Frankfurt liegt in ca. 3 km Entfernung.
Ausstattung: * Bad: EG aus ca. 2010, UG aus BJ * Balkon/ Terrasse: 3 Balkone * Dach: aus 1984 * Energieausweis: Bedarfsausweis * Fenster: Kunststoff-Iso aus 1988, im DG
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
123
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage von Lüdenscheid - Oeneking. Hier wohnen Sie in ruhiger Nachbarschaft, erreichen aber dennoch alle Geschäfte des täglichen
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Bedarfs sowie die Lüdenscheider Innenstadt in wenigen Autominuten.
Objekt: Von dem Platzangebot werden Sie begeistert sein! Die Doppelhaushälfte wurde in 1976 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 123 qm. Hinzu kommt eine Nutzfläche von ca. 52 qm im Souterrain, wo Sie unter anderem über zwei große Hobbyräume/Büros sowie ein separates Badezimmer verfügen. Nun aber die Aufteilung im Detail: Erdgeschoss: Windfang mit Garderobe, sehr großes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche (könnte auch offen gestaltet werden), sonniger Balkon Obergeschoss: zentraler Flur, großzügiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit Zugang auf einen weiteren Balkon, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, getrenntes WC Souterrain: zentrale
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
83
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich in sehr stadtzentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Lüdenscheid.Sie erreichen die Innenstadt, mit
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allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowohl fußläufig als auch mit dem Auto, oder ÖPNV in nur wenigen Minuten.Auch die Autobahnanbindungen sind durch die nahliegende A45 gegeben.Eine Grundschule befindet sich ebenfalls in der direkten Umgebung.
Objekt: Diese vermietete 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, erstreckt sich über ca. 83 m² und teilt sich wie folgt auf: ein zentraler Flur mit Abstellkammer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, Küche, Kinderzimmer, sowie der Wohnbereich mit Zugang zu dem Balkon. Optional steht auch eine Garage zum Verkauf. Diese kann für 7.000,00 EUR zusätzlich erworben werden.Die Wohnung erzielt aktuell eine jährliche IST - Mieteinnahme von 6.155,28 EUR (exkl. Garage). Im Keller steht ein
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
133
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Angeboten wir hier eine nicht alltägliche Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus in bester Lage des Lüdenscheider Stadtviertels Oeneking. Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten, von denen die größere Wohnung zum Verkauf
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steht. Diese verteilt sich auf zwei Etagen (Erd- und Untergeschoss) und verfügt dadurch über zwei separate, abgeschlossene Einheiten, zum einen eine große ebenerdige Wohnung mit Sondernutzungsrecht an der Terrasse und direktem Zugang zum Garten, ganz ideal für Familien. Zum anderen gehört im Untergeschoss noch ein abgeschlossenes Aparment zu dieser Wohneinheit, ideal für die Eltern, ältere Kinder, als Büro oder als Ferienwohnung, somit besteht auch die Möglichkeit der Fremdvermietung. Das Wohnhaus als solches wurde in den letzten Jahrzehnten immer wieder erweitert, eine Garage angebaut und aufgestockt. Die Wohnung im EG ist unrenoviert und schon teilweise geräumt, sie bietet einen Wintergarten mit angrenzender, sonniger Terrasse und direktem Zug
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
7 Zi.
210
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.320,00 EUR
Lage: Hier wohnen Sie in einen der bevorzugtesten Wohnlagen Lüdenscheids! Die Struktur des Stadtteils ist vor allem durch viele freistehende Einfamilienhäuser
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wie auch Reihenhäuser geprägt mit verkehrsberuhigten Zonen und Spielstraßen. Eine Bushaltestelle mit regelmäßiger Anbindung zur Innenstadt befindet sich nur ca. 140 m vom Haus entfernt.
Objekt: Es handelt sich hier um ein massiv gebautes Wohnhaus, Baujahr 1984, mit wandelbaren Nutzungsmöglichkeiten! Ursprünglich ist es als reines Einfamilienhaus errichtet worden. Zwischenzeitlich wurde es in drei Wohnungen aufgeteilt und wird als Anlageimmobilie genutzt. Derzeit sind alle Wohnungen vermietet. Eine Nutzung als reines Einfamilienhaus oder EFH mit Einliegerwohnung ist ohne große bauliche Aufwendungen möglich. Die Grundstücksgröße beträgt 643 m². Vor dem Haus befindet sich eine befestigte Fläche mit drei Pkw-Stellflächen. Hinter dem Ha
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
14 Zi.
332
m2
58515 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 9 Garagenstellplätze
Lage: Lüdenscheid - Volmestraße. Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten und neun Garagen befindet sich direkt an der B229 in Lüdenscheid-Brügge. Die Lage zeichnet sich vor
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allem durch ihre gute Anbindung an die umliegenden Städte aus.
Ausstattung: * Ursprungsbaujahr 1876 * Ausbau der Dachgeschosswohnungen in 1955 * Errichtung der LKW-Garage in 1963 * Errichtung der acht PKW-Metallgaragen in 1979 * in 1997 wurde im EG der Holzdielenboden entfernt - die Flächen wurden mit Fertigbeton aufgefüllt & mit Zementestrich und Isolierung abgeschlossen * in dieser Zeit wurden die Decken mit einer Holzkonstruktion abgehängt und mit Rigips verkleidet * Elektrik im EG wurde auch im Laufe der Renovierung in 1997 erneuert * die Dachgeschosswohnungen wurden nachträglich noch einmal ausgebaut, die Deckenkonstruktion wurde erneuert, mit Glaswolle isoliert und mit Rigips verkleidet * Elektrik im DG wurde in diesem Zuge auch
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
342
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Sie sind Steuerberater, Arzt, Rechtsanwalt oder Setblständig und suchen eine Immobilie, wo Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach können? Dieses Objekt ist ein exzellentes Fundstück für genau Ihren Vorstellungen! Diese
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ca.1986 dreigeschossig massiv erbaute Immobilie ist nach dem WEG aufgeteilt und besteht aus einer Büro-und einer Wohneinheit. Insgesamt hat diese eine Wohn-und Nutzfläche von ca. 342 m².Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoß (mit einer Wendeltreppe verbunden) des Hauses befindet sich ein Büro auf insgesamt ca. 226 qm. Ein Balkon befindet sich sowohl in der südöstlichen als auch in der nordwestlichen Gebäudehälfte. Im Dachgeschoß hingegen befindet sich eine schöne, helle und großzügige Maisonettenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² . Diese verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Diele, eine Küche sowie Bad, WC und Abstellraum, sowie auf zwei Räume im Spitzboden. Die Wohnung besticht mit großen,hellen und
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
6 Zi.
165
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung: Gepflegte Doppelhaushälfte
Lage: In ruhiger schöner Lage befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte in einer reinen Wohnstrasse im beliebten Lüdenscheider Stadtteil "Buckesfeld". Die Geschäfte des täglichen
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Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Eine gute Busverbindung erleichtert das tägliche Leben zur Arbeit oder Innenstadt.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Markise - Rollläden - Keller - Hauswirtschaftsraum Die Ausstattung ist sehr gepflegt und es sind u.a. vorhanden: - z.T. Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung und z.T. elektrischen Rolläden - Einheitliche graue Fliesen im Erdgeschoss - Neuwertiges Gäste WC - Neuwertiges Badezimmer im Obergeschoss - Parkettböden im Obergeschoss und Einliegerwohnung - Heizungsanlage aus dem Jahr 2016 - Brauchwasserkessel aus dem Jahr 2019 - Kamin im Wohnzimmer - Flachdach im Jahr 2020 erneuert - Satteldach aus dem Jahr 1980 - drei Markisen (Balk
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
5 Zi.
86,45
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das Haus besticht durch seine attraktive und zentrale Lage in Lüdenscheid, einer sauerländischen Kreisstadt im wunderschönen Nordrhein-Westfalen. In Lüdenscheid - bekannt für seine charmanten Berg- und Tallandschaften - genießen die Bewohner herrliche Wanderungen, Fahrradtouren oder erkunden entspannt die Natur. Der Stadtgarten und das "Loher Wäldchen" liegen dabei in unmittelbarer Nähe. Direkt vor der Tür befindet sich das historische Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstl
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
208,11
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt Bildung und Betreuung: Sehr gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergarten und Schule in max. 300 m Entfernung Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale verfügbar Anbindung: Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + Großzügiges, freistehendes Architektenhaus, dank barr
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
18 Zi.
493,53
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 5 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.651,60 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich in sehr stadtzentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Lüdenscheid.
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Sie erreichen die Innenstadt, mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowohl fußläufig als auch mit dem Auto, oder ÖPNV in nur wenigen Minuten. Auch die Autobahnanbindungen sind durch die nahliegende A45 gegeben. Eine Grundschule befindet sich ebenfalls in der direkten Umgebung.
Objekt: Dieses 1966 erbaute Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohneinheiten mit identischen Wohnungsgrößen. Zusätzlich gehört zu jeder Wohnung ein Balkon sowie ein Kellerraum. Des Weiteren sind im Keller 5 Garagen integriert und 4 Außenstellplätze sind ebenfalls unmittelbar auf dem Grundstück vorhanden. Die Immobilie weist insgesamt eine ca. 498 m² große Wohnfläche auf. Die Liegenschaft ist voll vermietet und bietet sich daher ideal als Kapitalanlage an. Die
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
92,01
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Immobilie liegt in ruhiger, aber dennoch stadtnaher Lage von Lüdenscheid - Ortsteil Worth. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in näherer Umgebung und sind zu großen Teilen sogar fußläufig erreichbar. Ein Kindergarten
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befindet sich ebenfalls in der Nachbarschaft. Die Autobahnauffahrt A45 Lüdenscheid-Mitte ist in fünf Autominuten zu erreichen.
Objekt: Gemütliche Doppelhaushälfte für die kleine Familie - in ruhiger Nachbarschaft! Die Doppelhaushälfte wurde in 1953 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 qm, die sich wie folgt aufteilt: Erdgeschoss: großzügige Eingangsdiele mit offenem Treppenaufgang ins Obergeschoss, offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Esszimmer, Zugang auf die große Terrasse mit Markise, ein Gäste-WC Obergeschoss: zentraler Flur, großzügiges Schlafzimmer, Arbeitszimmer mit kleinem Balkon, Kinderzimmer und Tageslicht-Badezimmer mit Duschwanne Der Dachboden ist aktuell nicht ausgebaut und bietet
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109.000,00 €
3 Zi.
67,17
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das Objekt liegt zentral in Lüdenscheid, einer Kreisstadt im Westen des Sauerlandes in Nordrhein-Westfalen. Hier profitieren Sie von der zentralen Lage nahe der Innenstadt und der idyllischen Naturnähe der Umgebung, die mit mehreren Wandergebieten zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einlädt. Die nächsten Geschäfte befinden sich in einem Umkreis von ca. 10 Gehminuten und bieten mit 3 Supermärkten, Bäckereien und einer Apotheke eine ideale Grundversorgung. Ärzte verschiedener Fachrichtungen so
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
8 Zi.
157
m2
58515 Lüdenscheid
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Mehrgenerationenhaus mit viel Grundstück in gepflegter Nachbarschaft von Lüdenscheid-Pöppelsheim, ideal für eine große Familie oder zur Teilvermietung, um die Finanzierung zu erleichtern. Im Jahr 1989 wurde die Immobilie
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durch einen Anbau erweitert, so sind zwei getrennte, gut aufgeteilte Wohneinheiten zu nutzen. Eine 5-Zimmer-Wohnung im EG mit dazugehörigem, großen Dachboden, teilausgebaut mit einem Hobbyraum und kleinem Duschbad und ansonsten reichlich Abstellfläche. Im Untergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit Terrasse, in sich abgeschlossen, sowie ein Hobbyraum mit angrenzendem Duschbad, dem HWR-/Heizungsraum mit Außenausgang und zwei weiteren Kellerräumen. Trockenen Fußes gelangt man von der großen Garage im 2.UG in das Wohnhaus, eine weitere Garage steht neben dem Haus zur Verfügung. Ein großes Gartengrundstück im oberen Bereich des Objekts erfreut den Selbstversorger! Ein kleines, unterkellertes Stallgebäude wurde zuletzt für Hühnerhaltun