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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
6 Zi.
108
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung: Erwecken Sie die Doppelhaushälfte aus dem Dornröschenschlaf
Lage: Gründerzeitvillen und Dörfer, Großindustrie und Autobahn, Schwimmhalle, Fußballstadion, Hafen, darüber hinaus die Nähe zur Lübecker Altstadt und
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eine perfekte Infrastruktur - der Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord strotzt vor Vielfalt. Die Autobahn A1 durchzieht den Stadtteil einmal der Länge nach und ist über die Autobahnanschlussstelle Lübeck-Mitte am Lohmühlenteller zu erreichen. Mit dem Bau der Eric-Warburg-Brücke über die Trave wurde die Lohmühle zu einer der wichtigsten Verkehrstangenten der Hansestadt. Im Gegenzug wurden viele Nebenstraßen verkehrsberuhigt und die Wohngebiete als Nachbarschaftsquartiere weiterentwickelt. In der Siedlung Steinrade im Nordwesten des Stadtteils wird es sogar richtig dörflich. Milch und Kartoffeln direkt vom Hof, Pferde und Rinder auf der Weide, große Holsteiner Bauerngehöfte, aber auch eine eigene Schule sind charakteristisch für diesen Teil von St. Lor
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Immobilie befindet sich im Stadtteil St. Lorenz-Nord. Dieser liegt ca. fünf Fahrminuten vom Lübecker Zentrum entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in wenigen Gehminuten Entfernung. In diesem beliebten und
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kinderfreundlichen Umfeld befinden sich Kindergärten und Schulen ebenfalls in fußläufiger Reichweite. Eine Bushaltestelle in direkter Nähe sorgt für eine gute Verbindung in die Innenstadt. Die Autobahnauffahrt Lübeck-Zentrum ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen und sorgt für einen schnellen Anschluss in die Hamburger Innenstadt (ca. 40 Fahrminuten) oder zum Timmendorfer Strand.
Objekt: Das Erbbaurecht besteht bis 31.12.2077, der Erbbauzins beträgt 1.056,00 EUR pro Jahr. Die hier angebotene charmante Doppelhaushälfte wurde ca. 1910 in massiver Bauweise auf einem ca. 209 m² großen Erbbaurechtsgrundstück des Lübecker Bauvereins erstellt. Der Erbbaurechtsvertrag hat eine Laufzeit bis ca. zum 31.12.2077, wobei die jährliche Erbpacht ca
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
163.000,00 €
2 Zi.
60
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem ansprechenden Immobilienangebot handelt es sich um eine Wohnung in einem 1978 erbauten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil St. Lorenz Nord. Die ca. 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Der durchdachte
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Grundriss lässt keine Wünsche offen. Das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist mit seinen ca. 22 m² das Herzstück der Wohnung. Im geräumigen Schlafzimmer sind Bett und Kleiderschrank problemlos stellbar. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Elektrogeräten und Waschmaschinenanschluss. Das hell geflieste Bad ist mit einem Handtuchheizkörper, einem Spiegelschrank und einer Eckdusche ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum. Das Wohngeld beträgt lt. Wirtschaftsplan 2023 mtl. ca. 123,- € zzgl. ca. 27,- € Instandhaltungsrücklage. Im Falle einer Vermietung sind hiervon sind mtl. ca. 85,- € auf den Mieter umlegbar. Die Wohnung wird frei übergeben. Energieausweis vom 17.01.2017: EnEV B, 84,6 kWh, Kl. C, Fernwärme, Bj. Wärme
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163.000,00 €
2 Zi.
60
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Marzipan, Thomas Mann, Holstentor und Unesco-Weltkulturerbe: das sind die Begriffe, die vielen zuerst zu Lübeck einfallen. Doch die Hansestadt Lübeck hat viel mehr zu bieten. Sie ist mit rund 214.000 Einwohnern und dem größten Fährhafen
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Europas das Wissenschafts-, Produktions-, und Dienstleistungszentrum an der Ostsee. Sämtliche Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Ostsee erreichen Sie in nur wenigen Autominuten, da eine gute Anbindung an die Autobahn A1 gegeben ist.
Ausstattung: Duschbad, Küche mit Einbauküche, Balkon, Kellerraum, bei Vermietung 5% kalkulierte Bruttorendite Energieausweis vom 17.01.2017: EnEV B, 84,6 kWh, Kl. C, Fernwärme, Bj. Wärmeerzeuger: 2003, Bj. Gebäude: 1978
Objekt: Bei diesem ansprechenden Immobilienangebot handelt es sich um eine Wohnung in einem 1978 erbauten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil St. Lorenz Nord. Die ca. 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
5 Zi.
230
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus liegt Lübeck direkt am See. Vom großzügigem Gartenbereich können Sie direkt auf den Wanderweg gelangen. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Es ist diese Kombination aus Naturverbundenheit und guter
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Anbindung an Hamburg, die die Lage ausmacht.
Alles, was das Herz begehrt: Dieses Einfamilienhaus bietet alles, was eine Familie zum Leben und Arbeiten braucht. Eigentlich müsste man das Haus gar nicht mehr verlassen.
Provision:
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Quelle: www.immowelt.de
134.850,00 €
1 Zi.
45
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden in Lübeck und überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Die Wohnung liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt
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und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Parks befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lübeck! Diese komplett renovierte 1-Zimmer-Wohnung nebst integriertem Abstellraum bietet ca. 45m² modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage. Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1967 mit insgesamt 3 Wohneinheiten und eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder als Kapitalanlage. Im Zuge der aktuell durchgeführten Modernisierung besticht die angebotene Wohnung durch ihre neue durchdachte Raumaufteilung und die großz
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
6 Zi.
163
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet im Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord, kurz vor Stockelsdorf, und besitzt somit eine zentrale und verkehrsgünstige Lage. St. Lorenz Nord ist ein weitläufiges Viertel mit ruhigen,
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begehrten Wohngebieten rund um den Hauptbahnhof Lübeck. Außerdem gehören dazu der Industriehafen am Ufer der Trave und Waldflächen am Stadtrand. In den jahrhundertealten Hafengebäuden der Kulturwerft Gollan finden Konzerte und Partys statt. Im Theater am Tremser Teich werden Stücke für Kinder aufgeführt, das kleine Theater Fabelhaft ist ein Veranstaltungsort für Comedyshows und Musicals. Über die Autobahn A 1 oder den nicht weit entfernten Lübecker Hauptbahnhof sind zudem auch die Ostseeküste und Städte wie Hamburg, Wismar oder Bad Segeberg schnell und gut zu erreichen.
Objekt: Das Erbbaurecht besteht bis 30.06.2068, der Erbbauzins beträgt 1.562,36 EUR pro Jahr. Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es ak
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
77,19
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Vorwerk, ein Stadtteil im Norden von Lübeck. Dieser vereint historischen Charme mit moderner Lebensqualität. Vorwerk verfügt über charmante Grünflächen und Parks, die Raum für
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Erholung und Entspannung bieten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern zudem schnell und bequem sowohl die Innenstadt von Lübeck als auch die umliegenden Regionen zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr und die Autobahnanbindung tragen zur Mobilität der Bewohner bei.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Teilkeller Garten Keller Doppelgarage Einbauküche Gäste-WC
Objekt: Zum Verkauf steht eine gemütliche Doppelhaushälfte im Lübecker Stadtteil Vorwerk, die 1951 auf einem ca. 825m² großen Erbbaurechtgrundstück errichtet wurde. Insgesamt stehen Ihnen ca. 77,19m² Wohnfläche und 35,11m² Nutzfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss finden Sie insgesamt drei Wohnräume sowie ein kleines Duschbad und eine Küche.
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Quelle: www.immowelt.de
434.500,00 €
5 Zi.
140
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: St. Lorenz Nord ist ein weitläufiges Viertel mit ruhigen, begehrten Wohngebieten rund um den Hauptbahnhof Lübeck. Außerdem gehören dazu der Industriehafen am Ufer der Trave und Waldflächen am Stadtrand. Hier leben und wohnen ca. 50.000
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Menschen und genießen den Flair der Hauptstadt der Hanse - Lübeck. Das Leben pulsiert in den verwinkelten Gassen. Historische Baudenkmäler in rotem Backstein warten auf ihre Erkundung. Sportbegeisterte gehen ins Stadion an der Lohmühle, der Heimstätte des VfB Lübeck. Auch das kulturelle Leben kommt in den vielen kleinen und großen Bühnen nicht zu kurz. Die Flintenbreite ist als ökologische Wohnsiedlung konzipiert und liegt in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet, das sich vorrangig durch eine Reihen- und zuletzt durch Eigentumswohnungsbebauung auszeichnet. Die Bewohner schätzen die reizvolle, naturbelassene Umgebung. Die überaus zentrale Lage ermöglicht es Ihnen Einkäufe mit dem Rad oder Fußläufig zu unternehmen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befind
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Quelle: www.immowelt.de
159.500,00 €
3 Zi.
68
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lübeck-Vorwerk Trifststraße. Eine Bushaltestelle mit 3 Busverbindungen und Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten und Grundschulen befinden sich direkt vor der Tür bzw. in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnzufahrten zur A1 Bad Schwartau
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in Richtung Norden und Lübeck Mitte in Richtung Süden sind schnell zu erreichen.
Ausstattung: Provisionsfrei für Kaufende! Weiter immer höhere Mieten bezahlen - oder doch besser JETZT Eigentum erwerben? * 2 Zimmer Eigentumswohnung im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses * Jetzt als 2 Zimmer Wohnung mit großer Wohn/Essküche! * 3 Zimmer lassen sich ohne großen Aufwand herstellen * Die Wohnung ist NICHT vermietet und wird frei übergeben * Baujahr 1966 * Wohnfläche ca. 68m² * Balkon mit tollem Weitblick nach Osten * Eigener Kellerraum * Heizungsanlage neu Gas 2018 * Fahrstuhl vorhanden * Hausgeld 270,00 Euro/Monat * PKW Parkplatz kann ggf. gemietet werden * Renovierungsbedürftig
Objekt: Provisionsfrei für Kaufende! Weiter immer
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
112,37
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Hansestadt Lübeck selbst ist altehrwürdig und jung zugleich. Die Altstadt strahlt mit ihren historischen Backsteingebäuden, Kopfsteinpflastergässchen und zauberhaften Hinterhöfen viel Geschichtsträchtiges aus. Zugleich prägen
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Musikhochschule und Universität das Leben auf frische, moderne Weise. Umgeben von Wasser offeriert Lübeck einen hohen Freizeitwert. Die Immobilie selbst liegt in einem Stadtteil von Sankt Lorenz Nord. Die Lohmühle mit Ihren vielen Einkaufs- und Gastronomieläden befindet sich nur einen Steinwurf entfernt. Der Lübecker Hauptbahnhof als auch die BAB 1 sind in wenigen Minuten erreicht. Das gut ausgebaute Netz öffentlicher Verkehrsmittel auch in das regionale Umland sowie die gut erreichbare Anbindung zu der A1 ermöglicht die Verbindung Richtung Hamburg oder Fehmarn. Bushaltestellen und ein Bahnhof befinden sich in der Nähe zur Wohnung.
Sonstiges: Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Berate
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
98
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Friedhofsallee liegt zentral in dem beliebten Stadtteil St Lorenz Nord. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind fußläufig gut zu erreichen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr gut. Die Strasse ist geprägt
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durch Siedlungshäuser, die Umgebung erscheint als sehr grün und freundlich. Zu Fuß erreichen Sie in ca. 5 Minuten die nächstgelegene Einkaufsmöglichkeit (Discounter). Viele weitere Möglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in Stockelsdorf - ca. 10 Minuten entfernt. Es besteht eine hervorragende Anbindung an den Fernverkehr; die Autobahnauffahrt Lübeck-Mitte ist lediglich in 1 Minute entfernt.
Ausstattung: - Gasheizung - doppelverglaste Kunststoff Fenster - Garage - Gartenhaus - Balkon
Objekt: Diese gut gepflegte Immobilie bietet allen Komfort für ein gemütliches Zuhause. Beim Betreten des Hauses leitet ein Flur in das Esszimmer, welches gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden verspricht. Von hieraus ist
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
178.700,00 €
3 Zi.
72
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die beliebte Elisenstraße zeichnet sich durch hervorragende Erreichbarkeit und zentrale, aber abgelegene Lage aus: Am Ende einer Sackgassenlage gelegen, sind Sie über die Lohmühle schnell auf der
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Autobahn und über die Marienbrücke im Nu in der Innenstadt. Infrastruktur oder Kultur geht hier auch bestens mit dem Fahrrad. Um die Ecke, an der Schwartauer Allee, kommt alle 10 Minuten ein Stadtwerke-Bus, der Sie in 5 Minuten zum Hauptbahnhof bringt.
Objekt: Wir bieten Ihnen hier eine solide Eigentumswohnung in einer 1970 gebauten, überschaubaren und beliebten Wohnanlage in guter Bausubstanz aus dem Jahr 1970 zum Kauf an. Die Wohnung ist gut vermietet und bietet als Kapitalanlage sehr gute Aussichten auf stetige Wertsteigerung. Zur Wohnung gehört das Sondereigentum an einem PKW-Außenstellplatz auf dem Grundstück. Die Wohnung zeichnet sich auch durch eine praktische, funktionale Aufteilung aus. Die Wohnfläche wird optimal genutzt.
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Quelle: www.immobilien.de
120.000,00 €
7 Zi.
185
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus
50 % Anteil an einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen. Das Gebäude ist eingeschossig, teilweise unterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt 185 m² Wohnfläche. Es verfügt über einen rückwärtigen Anbau sowie eine Garage mit
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Abstellraum und einem ehemaligen Stall. Das Baujahr des Hauptgebäudes ist 1890, der Anbau wurde 1962 errichtet, und die Garage stammt aus dem Jahr 1973 mit einer Erweiterung im Jahr 1978. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, einen Nebenraum, ein Bad/WC, 2 Zimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss auf der rechten Seite gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad/WC, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Auf der linken Seite des Dachgeschosses befinden sich ein Flur, ein Bad/WC, 2 Zimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Anbau im Erdgeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Abstellraum und ein weiteres Bad/WC. Es ist wichtig zu beachten, dass nur der ideelle Hälfteanteil des Gebäudes versteigert wird. Der ide
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Quelle: www.immobilienscout24.de
169.000,00 €
2 Zi.
54
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilien.de
120.000,00 €
185
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1890, 3 Einheiten, Wohnfläche: 185m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, es wird 1/2 Miteigentumsanteil versteigert, erheblicher Instandsetzungs- und Modernisierungsstau; sowie Nebengebäude
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Quelle: www.immowelt.de
834.000,00 €
3,5 Zi.
158
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese schön geschnittene 3,5 Zimmerwohnung, mit ca. 158 m², liegt im Erdgeschoss / Hochparterre. Sie hat ein Gäste WC, eine Loggia sowie ein Terrasse. Der Grundriss kann noch individuell angepasst werden. Zudem wird es ein
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nachhaltiges Energiekonzept geben (Blockheizkraftwerk der Stadtwerke); der Energieausweis liegt uns zu diesem Zeitpunkt nicht vor und wird noch erstellt. Die geplanten Kosten ("Kaufpreis") belaufen sich auf ca. 834.000 €. Der Schuppen B liegt gegenüber den MediaDocks. Rund 30 Wohnungen können hier Platz finden. In den Bereichen des südlichen Kopfendes sind gewerbliche Nutzungen wie ein Café und eine Rechtsanwaltskanzlei vorgesehen. Innerhalb der zu sanierenden, denkmalgeschützten Hülle aus Holz soll ein Neubau entstehen, der modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Die tragende Holzständerkonstruktion soll als charakteristisches Merkmal innerhalb der Wohnungen sichtbar bleiben. Im Schuppen B sind vielfältige Wohnzuschnitte möglich, wie z. B. barriere
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Quelle: www.immowelt.de
574.539,00 €
2 Zi.
109
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die im Erdgeschoss (Hochparterre) geplante 2-3 Zimmerwohnung (WE 16) hat neben der Wohnfläche noch eine Terrassenfläche von ca. 28 m², die zu 50 % angerechnet werden. Der Grundriss kann noch individuell angepasst werden. Zudem
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wird es ein nachhaltiges Energiekonzept geben (Blockheizkraftwerk der Stadtwerke); der Energieausweis liegt uns zu diesem Zeitpunkt nicht vor und wird noch erstellt. Die geplanten Kosten ("Kaufpreis") belaufen sich auf ca. 574.539 €. Der Schuppen B liegt gegenüber den MediaDocks. Rund 30 Wohnungen können hier Platz finden. In den Bereichen des südlichen Kopfendes sind gewerbliche Nutzungen wie ein Café und eine Rechtsanwaltskanzlei vorgesehen. Innerhalb der zu sanierenden, denkmalgeschützten Hülle aus Holz soll ein Neubau entstehen, der modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Die tragende Holzständerkonstruktion soll als charakteristisches Merkmal innerhalb der Wohnungen sichtbar bleiben. Im Schuppen B sind vielfältige Wohnzuschnitte möglich, wi
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Quelle: www.immowelt.de
484.932,00 €
2 Zi.
92
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die im Erdgeschoss (Hochparterre) geplante 2 Zimmerwohnung (WE 10) hat neben der Wohnfläche noch eine Terrassenfläche von ca. 28 m², die zu 50 % angerechnet werden. Der Grundriss kann noch individuell angepasst werden. Die
...
Wohnungen 9 und 10 können optional auch zusammengelegt werden. Zudem wird es ein nachhaltiges Energiekonzept geben (Blockheizkraftwerk der Stadtwerke); der Energieausweis liegt uns zu diesem Zeitpunkt nicht vor und wird noch erstellt. Die geplanten Kosten ("Kaufpreis") belaufen sich auf ca. 474.932 €. Der Schuppen B liegt gegenüber den MediaDocks. Rund 30 Wohnungen können hier Platz finden. In den Bereichen des südlichen Kopfendes sind gewerbliche Nutzungen wie ein Café und eine Rechtsanwaltskanzlei vorgesehen. Innerhalb der zu sanierenden, denkmalgeschützten Hülle aus Holz soll ein Neubau entstehen, der modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Die tragende Holzständerkonstruktion soll als charakteristisches Merkmal innerhalb der Wohnungen sichtbar b