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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
31275 Lehrte b Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
128
m2
31275 Lehrte b Hannover
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Das Haus befindet sich in der Lehrter Ortschaft Hämelerwald, in der Region Hannover. Im Ort finden Sie Supermärkte, eine Tankstelle, eine Apotheke, Bäckereien, Blumenläden und weitere Geschäfte
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des täglichen Bedarfs. Ärzte, Therapeuten, Friseur und ein gastronomisches Angebot tragen zum Lebenskomfort bei. Die örtlichen Schulen, Kindergärten und der Bahnhof machen Hämelerwald auch für Familien sehr attraktiv. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Jogging ein, und bietet somit ein ideales Umfeld für aktive Freizeitgestaltung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Objekt: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus in der charmanten Lehrter Ortschaft Hämelerwald. Dies
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
61
m2
31275 Lehrte b Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Region Hannover: Lehrte, östlich von Hannover gelegen, ist vekehrsmäßig hervorragend angebunden. Im Norden die A2 in West-/Ost-Anbindung, im Westen die A7 in Nord/-Süd-Anbindung. Der Bahnhof, fußläufig erreichbar, bietet Anbindungen mit
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Regionalzügen und S-Bahnen. Damit ist der Hauptbahnhof von Hannover innerhalb von max. 15 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in 2 Minuten Fußweg erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind in geringen Entfernungen zu Fuß oder Fahrrad erreichbar. Innerhalb weniger Minuten ist man im Grünen, wobei das Objekt schon einen sehr schönen Ausblick in üppiger Grünanlage bietet.
Raumaufteilung: Die Wohnung ist sehr günstig geschnitten und wirkt für 61 qm sehr großzügig. Ein kleiner Flur geht in eine Eßdiele über, die einen direkten Zugang zur Küche hat. Dadurch kann das Wohnzimmer ausschließlich als solches genutzt werden. Der vom Wohnzimmer zu betretende Balkon zeigt in Richtung Süden und bietet einen sehr schönen Ausblick in die Gartenan
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
5 Zi.
137
m2
31275 Lehrte b Hannover
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ausstattung: - Festpreis - Keine Vermittlungsgebühren - Energieeffizienter, massiver Neubau nach KfW 55 -ausgebautes Dachgeschoss mit Flachdachgaube -Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten -Elektrische
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Rollläden mit Aluminiumpanzern -Stahlholmtreppe mit Holzbelag - Terrassen -Gepflasterte Stellplätze mit Ladestationvorbereitung -Gepflasterte Zuwegungen zu den Häusern Möchten Sie Ihr neues Haus noch individuell gestalten, bieten wir Ihnen gerne Malerarbeiten und Bodenbeläge an.
Ortsbeschreibung: Ahlten ist ein Ortsteil der Stadt Lehrte mit etwa 5.500 Einwohnern. Das Zentrum von Hannover ist in ca. 15 Minuten erreichbar. In näherer Umgebung befinden sich Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie alles was man für den täglichen Bedarf braucht. Durch die Bahnhaltestelle ist die Mobilität durch öffentliche Verkehrsmittel gesichert. Für junge Familien befinden sich in fußläufiger Umgebung sowohl eine Schule (Grundschule) als auch Kitas und Sportanlag
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
5 Zi.
137
m2
31275 Lehrte b Hannover
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ausstattung: - Festpreis - Keine Vermittlungsgebühren - Energieeffizienter, massiver Neubau nach KfW 55 -ausgebautes Dachgeschoss mit Flachdachgaube -Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten -Elektrische
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Rollläden mit Aluminiumpanzern -Stahlholmtreppe mit Holzbelag - Terrassen -Gepflasterte Stellplätze mit Ladestationvorbereitung -Gepflasterte Zuwegungen zu den Häusern Möchten Sie Ihr neues Haus noch individuell gestalten, bieten wir Ihnen gerne Malerarbeiten und Bodenbeläge an.
Ortsbeschreibung: Ahlten ist ein Ortsteil der Stadt Lehrte mit etwa 5.500 Einwohnern. Das Zentrum von Hannover ist in ca. 15 Minuten erreichbar. In näherer Umgebung befinden sich Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie alles was man für den täglichen Bedarf braucht. Durch die Bahnhaltestelle ist die Mobilität durch öffentliche Verkehrsmittel gesichert. Für junge Familien befinden sich in fußläufiger Umgebung sowohl eine Schule (Grundschule) als auch Kitas und Sportanlag
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Quelle: www.immowelt.de
346.000,00 €
6 Zi.
158,55
m2
31275 Lehrte b Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Max. 4 km zu
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täglichen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Post- und Bankfilialen Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: Gesamtfläche: 158,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2023
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
184.900,00 €
31275 Lehrte b Hannover
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Willkommen im Baugebiet Ahlten Ahlten ist ein Ortsteil der Stadt Lehrte in der niedersächsischen Region Hannover. Für den alltäglichen Bedarf ist in Ahlten alles vorhanden. Zudem gibt es Kindertagestätten und eine Grundschule
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in Ahlten. Weiterführende Schulformen gibt es im nahegelegenen Lehrte. Für Freizeitaktivitäten können Sie jegliche Sportvereine in Ahlten und Lehrte besuchen. Die ruhige Umgebung zu ausgiebigen Spaziergängen mit der Familie ein. Es stehen insgesamt 6 Einfamilienhaus Grundstücke mit unterschiedlichen Größen und Preisen zur Verfügung. Alternativ können wir Ihnen Reihenhäuser anbieten. •Grundstück Nr. 1 – 626 m² •Grundstück Nr. 2 – 431 m² •Grundstück Nr. 3 – 494 m² •Grundstück Nr. 4 – 494 m² •Grundstück Nr. 5 – 494 m² •Grundstück Nr. 6 – 494 m² Für die Baugrundstücke besteht eine Bauträgerbindung.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
229.800,00 €
31275 Lehrte b Hannover
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Willkommen im Baugebiet Ahlten Ahlten ist ein Ortsteil der Stadt Lehrte in der niedersächsischen Region Hannover. Für den alltäglichen Bedarf ist in Ahlten alles vorhanden. Zudem gibt es Kindertagestätten und eine Grundschule
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in Ahlten. Weiterführende Schulformen gibt es im nahegelegenen Lehrte. Für Freizeitaktivitäten können Sie jegliche Sportvereine in Ahlten und Lehrte besuchen. Die ruhige Umgebung zu ausgiebigen Spaziergängen mit der Familie ein. Es stehen insgesamt 6 Einfamilienhaus Grundstücke mit unterschiedlichen Größen und Preisen zur Verfügung. Alternativ können wir Ihnen Reihenhäuser anbieten. •Grundstück Nr. 1 – 626 m² •Grundstück Nr. 2 – 431 m² •Grundstück Nr. 3 – 494 m² •Grundstück Nr. 4 – 494 m² •Grundstück Nr. 5 – 494 m² •Grundstück Nr. 6 – 494 m² Für die Baugrundstücke besteht eine Bauträgerbindung.
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Quelle: www.immowelt.de
163.100,00 €
31275 Lehrte b Hannover
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Willkommen im Baugebiet Ahlten Ahlten ist ein Ortsteil der Stadt Lehrte in der niedersächsischen Region Hannover. Für den alltäglichen Bedarf ist in Ahlten alles vorhanden. Zudem gibt es Kindertagestätten und eine Grundschule
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in Ahlten. Weiterführende Schulformen gibt es im nahegelegenen Lehrte. Für Freizeitaktivitäten können Sie jegliche Sportvereine in Ahlten und Lehrte besuchen. Die ruhige Umgebung zu ausgiebigen Spaziergängen mit der Familie ein. Es stehen insgesamt 6 Einfamilienhaus Grundstücke mit unterschiedlichen Größen und Preisen zur Verfügung. Alternativ können wir Ihnen Reihenhäuser anbieten. •Grundstück Nr. 1 – 626 m² •Grundstück Nr. 2 – 431 m² •Grundstück Nr. 3 – 494 m² •Grundstück Nr. 4 – 494 m² •Grundstück Nr. 5 – 494 m² •Grundstück Nr. 6 – 494 m² Für die Baugrundstücke besteht eine Bauträgerbindung.
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Quelle: www.immowelt.de
342.255,00 €
1 Zi.
44
m2
31275 Lehrte b Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei