Quelle: www.immowelt.de
1.599.000,00 €
6 Zi.
257,05
m2
72505 Krauchenwies
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die vorliegende Immobilie befindet sich in einem erstklassigen Neubaugebiet von Krauchenwies, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Sigmaringen.Die Lage zeichnet sich durch ihre
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ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, und die Autobahn A81 ist ebenfalls schnell zu erreichen, was eine einfache Anbindung an die Städte Stuttgart und Konstanz gewährleistet. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zu verschiedenen Geschäften für den täglichen Bedarf, darunter ein Supermarkt, Bäckereien, eine Apotheke und andere Einzelhandelsgeschäfte. Außerdem laden lokale Restaurants dazu ein, die kulinarischen Spezialitäten der Region zu entdecken. Für Familien mit Kindern ist die bequeme Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen ein wichtiger Aspekt. Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen in der Nähe bieten eine hochwertige Ausbildungsmögli
Quelle: www.immowelt.de
598.624,00 €
6 Zi.
203,17
m2
72505 Krauchenwies
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale: inkl. Bodenplatte und Frostschürze inkl. ortsübliche Baunebenkosten inkl. Effizienzhaus KfW40 inkl. Architektenleistung inkl. 3-fach verglaste Fenster und Alu-Rollläden inkl.
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Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung mit Einzelraumansteuerung inkl. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung inkl. Versicherungspaket während der Bauphase inkl. Technikpaket enthält Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung inkl. Innenausbaupaket enthält Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten inkl. Innenausbau bezugsfertig: Elektro, Heizung/Sanitär und Estrich über allkauf. Trockenausbau, Spachtel- und Malerarbeiten, Boden- und Fliesenarbeiten, Sanitärendinstallation und Innentüren durch lokalen Handwerkerservice.
Objekt: " Generationenhaus Generation 3 - Wohlfühlatmosphär
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
6 Zi.
167,14
m2
72505 Krauchenwies
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Gemeinde Krauchenwies liegt zwischen 568 und 685 m ü. NN am südlichen Rand des Naturparks Obere Donau. Der Ort Krauchenwies liegt rund zehn Kilometer südlich von
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Sigmaringen und circa 30 Kilometer nördlich des Bodensees. Krauchenwies wird von der Ablach durchflossen, die an der europäischen Wasserscheide entspringt und in die Donau mündet. Das sich zur Donau hin neigende, südlich des Donautals verlaufende Ablachtal mit sanften Höhenzügen ist geprägt von teilweise renaturierten Baggerseen, großen zusammenhängenden Waldgebieten und landwirtschaftlich genutzten Wiesenflächen. Zudem durchfließt der Andelsbach Krauchenwies, um im Fürstlichen Park vor Josefslust in die Ablach zu münden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Metzger, Bäcker, Restaurants sind fußläufig vorhanden.
Ausstattung: + sofort frei! + sehr sonnige Lage an Ortsrand + großes Grundstück + solide Bauweise + Garage mit Torantrieb + Kelle
Quelle: www.immowelt.de
164.900,00 €
2 Zi.
48,35
m2
72505 Krauchenwies
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Im Herzen der charmanten Gemeinde Krauchenwies liegt Ihr neues Zuhause. Umgeben von einem ruhigen Wohnviertel, aber dennoch mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung - ältere Menschen wünschen sich genau
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das und genau das bieten wir. Denn dort, wo das Leben pulsiert, soll auch das Zuhause sein! In direkter Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Geschäfte für Ihre Einkäufe des täglichen Lebens wie einen Bäcker und eine Metzgerei. Eine Apotheke befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Der nahe gelegene Fürstliche Park lädt zu Spaziergängen ein und gute Verkehrsanbindungen ermöglichen Ausflüge in die Umgebung sind Sie stets am Puls des Geschehens und können sich dennoch jederzeit in Ihre eigenen vier Wände im Seniorenzentrum Krauchenwies zurückziehen, um dort den Komfort und den umfangreichen Service des Betreuten Wohnens zu genießen.
Ausstattung: Diese komfortable 2-Zimmer Wohnung erstreckt sich über ca. 48 m² Wohnfläche und biet
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
4,5 Zi.
101,8
m2
72505 Krauchenwies
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Haus liegt in einem attraktiven Wohnviertel mit kurzen Wegen zum Ortszentrum von Krauchenwies. Krauchenwies liegt zwischen 568 und 685 m ü. NN am südlichen Rand des Naturparks Obere Donau. Der
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Ort befindet sich etwa zehn Kilometer südlich von Sigmaringen und ungefähr 30 Kilometer nördlich des Bodensees. Er wird von der Ablach durchzogen, einem Fluss, der an der europäischen Wasserscheide entspringt und in die Donau mündet. Das Ablachtal südlich des Donautals neigt sich zur Donau hin und ist geprägt von sanften Höhenzügen, teilweise renaturierten Baggerseen, großen zusammenhängenden Waldgebieten und landwirtschaftlich genutzten Wiesenflächen. Außerdem fließt der Andelsbach durch Krauchenwies, um im Fürstlichen Park vor Josefslust in die Ablach zu münden. In Krauchenwies sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Metzger, Bäcker und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: *PROVISIONSFREI - für den Käufer ist d
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
9 Zi.
240
m2
72505 Krauchenwies
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Gemeinde Krauchenwies liegt rund zehn Kilometer südlich von Sigmaringen und circa 30 Kilometer nördlich des Bodensees in Baden-Württemberg. Günstige Verkehrsanbindung ist durch die B31, der L456 und der L286 gewährleistet.
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Kreisstraßen ergänzen dieses Angebot und sorgen für eine gute regionale Verkehrs-Infrastruktur. Über das vorhandene Schienennetz ist ebenfalls eine Anbindung an das überregionale Netz der Bundesbahn gewährleistet. Die Immobilie liegt in ruhiger und sonniger Lage in einem Wohngebiet. Kindergarten, Schule, Ärzten und Einkauf sowie eine Tennishalle finden Sie vor Ort. Im Sommer lädt das Strandbad zum verweilen ein.
Ausstattung: - Sonnige Lage, ca. 1966 m² Grdst., für 50.000,- € können weitere 900 m² Grdst. erworben werden - EG: 4,5 Zimmer, Küche, Bad, WC - OG 4,5 Zimmer, Küche, Bad, WC - EG u. OG jeweils ca. 120 m² Wohnfläche - große Balkone, Freisitz, Doppelgarage - B, 288,1 kWh, Öl, Kl. H, Bj. 1952/Anbau 1966
Sonstiges: Sämtliche A
Quelle: www.immowelt.de
462.240,00 €
3 Zi.
108
m2
72505 Krauchenwies
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Dieser Bungalow fällt nicht nur durch sein charmantes Design auf. Die markante Winkelform ermöglicht auch einen variablen Grundriss. Die besondere Raumanordnung des Winkelbungalows 108 sowie die vielen kleinen Details machen das
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Wohnen für Sie zum Genuss. Sie verfügen über ein schönes, weitläufiges Wohnzimmer. Die abgeschlossene Küche hat einen direkten Zugang zum gemütlichen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Bad runden das Raumangebot im Winkelbungalow 108 ab. Besonders schön, Sie sind stets mit wenigen Schritten in Ihrem Garten. Genießen Sie Ihr stufenloses Wohnglück, treten Sie hinaus auf Ihre Terrasse und atmen Sie durch.
Entspannt ins Eigenheim:: Zukunftssicher gebautes Haus – nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig. Flexibel Wohnen – Unzählige Grundrissvarianten und individuelle Ausstattung sorgen für Flexibilität in kompakt geplanten Häusern. Bezahlb
Quelle: www.immobilienscout24.de
541.953,00 €
7 Zi.
198
m2
72505 Sigmaringen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
Quelle: www.immowelt.de
244.000,00 €
5 Zi.
100
m2
72505 Krauchenwies
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Krauchenwies-Ablach, einer idyllischen Gemeinde, die Ruhe und Naturnähe bietet. Gleichzeitig sind die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens gut erreichbar. Entdecken Sie die Vielfalt dieses Anwesens und
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verwirklichen Sie Ihre Träume von einem Leben im Einklang mit Natur und Wohnkomfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Nebengebäude Der Renovierungsaufwand ist überschaubar, so dass Sie Ihr neues Zuhause schnell nach Ihren Wünschen gestalten können. Neben der effizienten Ölzentralheizung verfügt das Dach über Solarthermie, um die Warmwasseraufbereitung umweltfreundlich zu unterstützen.
Objekt: Ein charmantes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² in rustikalem Flair bietet Ihnen gemütlichen Komfort und ausreichend Platz für Ihre Familie. Die großzügige Scheune eignet sich ideal für Lage
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4,5 Zi.
111
m2
72505 Krauchenwies
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Mitten in Krauchenwies ist im Jahr 2023 eine Wohnanlage mit drei Wohneinheiten entstanden, direkt am Löwenplatz unterhalb der Kirche gelegen, nur ein paar Schritte vom Ortszentrum entfernt. Sämtliche Dienstleistungen des Ortes
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sind fußläufig erreichbar, ebenso die öffentlichen Verkehrsmittel.
Lagebeschreibung: Die erhöhte Südhanglage der neuen Bebauung ermöglicht danach einen herrlichen Blick auf das Dorf sowie garantiert eine ganztägige Besonnung.
Raumaufteilung: Alle Wohnungen verfügen über individuell angepasste Grundrisse. Großzügige Verglasungen sowie vorgelagerte, überdachte Balkone sorgen für eine sehr hohe Wohnqualität. Durch eine barrierefreie Erschließung mittels Aufzug sind alle Einheiten bequem erreichbar. Angedockt an die Garage und die Allgemeinräume, erhält im Untergeschoss jede Wohnung seine entsprechende Nutzfläche.
Ihr Vorteil: Ergänzend zur Haustechnik erfolgte die Erstellung des Gebäudes in hochdämmender, ma
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
8 Zi.
253
m2
72505 Krauchenwies
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Gemeinde Krauchenwies liegt rund zehn Kilometer südlich von Sigmaringen und circa 30 Kilometer nördlich des Bodensees. Eine gute Infrastruktur wie Kindergarten, Grund-
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und Werkrealschule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte machen das Leben hier angenehm. Auch eine rege Vereinstätigkeit sowie kulturelle Veranstaltungen tragen dazu bei. Im Sommer locken die Krauchenwieser Baggerseen und zahlreiche Wanderwege zu sportlichen Betätigungen oder einfach nur zum Relaxen.
Objekt: Dieses geräumige 2-Familienhaus bietet insgesamt ca. 253 m² Wohnfläche und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Krauchenwies. Die Immobilie ist über eine Auffahrt mit zwei Garagen und zwei Stellplätzen zugänglich. Das Erdgeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² beeindruckt durch einladende Räumlichkeiten. Man betritt das Haus durch einen Windfang, der den Weg in eine großzügige Diele öffnet. Auf der linken S
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
72505 Krauchenwies
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
FIRMEN UND OBJEKTBESCHREIBUNG: Sehr geehrte Interessenten, Die ROUD-HAUS GmbH Firmengruppe mit Fachbereichen Planung, Hausbau und Immobilienvermittlung ist ein erfolgreiches Planungsbüro, Projektentwickler und Hausanbieter, Bauträger mit
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Schwerpunkt im individuellen und gehobenen Ein- und Mehrfamilienhausbau. Für unsere Kunden – aus In- und Ausland, planen und entwickeln wir Wohnbauprojekte in Ein- und Mehrfamilienhausbereich sowie Gewerbebau. Die Projekt-Angebote richtet sich an folgende Unternehmen oder Personengruppen: 1. Bauträger, die einen Bauplatz für die Bebauung eines Mehrfamilienhauses suchen. 2. Investoren, Unternehmen und Kapitalanleger, die Ihr Geld in die Immobilien investieren wollen. 3. Privatanleger, die Ihr Geld in die Immobilie investieren wollen. 4. Bauherrengemeinschaften die gemeinsam ein Projekt planen und bauen möchten. Sie erwerben das fertiggestellte Mehrfamilienhaus-Projekt inkl. Bauplatz und Architektenleistungen inkl. einer Baugenehmigung und bauen das gepl
Quelle: www.immobilienscout24.de
441.849,00 €
6 Zi.
143
m2
72505 Sigmaringen (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Quelle: www.immobilienscout24.de
547.235,00 €
9 Zi.
241
m2
72505 Sigmaringen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Quelle: www.immobilienscout24.de
573.652,00 €
9 Zi.
265
m2
72505 Sigmaringen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Quelle: www.immobilienscout24.de
496.431,00 €
9 Zi.
246
m2
72505 Sigmaringen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle: www.immobilienscout24.de
421.500,00 €
5 Zi.
130
m2
72505 Sigmaringen (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Quelle: www.immobilienscout24.de
445.300,00 €
5 Zi.
165
m2
72505 Sigmaringen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle: www.immobilienscout24.de
428.400,00 €
5 Zi.
140
m2
72505 Sigmaringen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle: www.immobilienscout24.de
417.200,00 €
4 Zi.
120
m2
72505 Sigmaringen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus