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1/5
Quelle: www.immowelt.de
438.700,00 €
3 Zi.
91,92
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Küpper Wohnbau schafft ein umweltbewusstes und nachhaltiges Wohngebiet im Ortsteil Kleinenbroich, einer sehr begehrten Lage von Korschenbroich. Dort werden Einfamilien- Stadthäuser für Familien und barrierefreie Eigentums-
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und Mietwohnungen für die persönlichen Ansprüche aller Altersklassen errichtet. Die Bebauung wird dem Umfeld angepasst nur zweigeschossig erfolgen, so dass die Häuser durch attraktiv bepflanzte Gärten, Wand- und Dachbegrünungen ein ansprechendes und gesundes Umfeld bieten. Das Wohngebiet wird über die Carbonnestraße als beruhigte Wohnstraße erschlossen, zu erreichen zwischen den Häusern Bahnhofstraße 18 und 20. - Die im Süden Frankreichs gelegene Stadt Carbonne ist seit 1988 Partnerstadt der Stadt Korschenbroich.
Lage: Korschenbroich ist ein wirtschaftlich starker Standort am linken Niederrhein, der insbesondere durch seine gute Anbindung an den Großraum Düsseldorf alle Kriterien für wertbeständige Immobilien erfüllt. Das Grundstü
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Quelle: www.immowelt.de
541.900,00 €
4 Zi.
114,57
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Küpper Wohnbau schafft ein umweltbewusstes und nachhaltiges Wohngebiet im Ortsteil Kleinenbroich, einer sehr begehrten Lage von Korschenbroich. Dort werden Einfamilien- Stadthäuser für Familien und barrierefreie Eigentums-
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und Mietwohnungen für die persönlichen Ansprüche aller Altersklassen errichtet. Die Bebauung wird dem Umfeld angepasst nur zweigeschossig erfolgen, so dass die Häuser durch attraktiv bepflanzte Gärten, Wand- und Dachbegrünungen ein ansprechendes und gesundes Umfeld bieten. Das Wohngebiet wird über die Carbonnestraße als beruhigte Wohnstraße erschlossen, zu erreichen zwischen den Häusern Bahnhofstraße 18 und 20. - Die im Süden Frankreichs gelegene Stadt Carbonne ist seit 1988 Partnerstadt der Stadt Korschenbroich.
Lage: Korschenbroich ist ein wirtschaftlich starker Standort am linken Niederrhein, der insbesondere durch seine gute Anbindung an den Großraum Düsseldorf alle Kriterien für wertbeständige Immobilien erfüllt. Das Grundstü
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
12 Zi.
252,77
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Lage ist ideal, da Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Umgebung ist von Natur umgeben und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Autobahn, was den Anschluss an die
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übrigen Städte am Niederrhein garantiert.
Ausstattung: Das Haus verfügt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2000. Die beiden modernisierten Bäder sind beide mit eine Dusche ausgestattet. Der Garten kann sowohl für Entspannung und Gartenarbeit genutzt werden, ist aber auch ein Paradies für den Anbau von eigenem Gemüse und Obst. Dieses vielseitige Zweifamilienhaus ist ideal für Mehrgenerationen-Wohnen oder als Investment für Vermietungszwecke geeignet. Es bietet sowohl eine ideale Basis für eine flexible Wohnnutzung als auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Objekt: Dieses geräumige Zweifamilienhaus in Korschenbroich wurde ca. im Jahr 1976 errichtet. Auf dem etwa 1.189 m² Grundstück steht die Immobilie mit ca. 252,77 m
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
74
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Korschenbroich-Glehn. Die modernisierte Einheit liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses ca. aus dem Baujahr 1964. Elektrik, Bad
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(einschließlich Leitungen), Fenster, Türen und Oberböden (Laminat und Feinsteinzeug) wurden erneuert. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet die helle Wohnung aufgrund des attraktiven Grundrisses auch für Familien ausreichend Platz und ist wie folgt aufgeteilt: Diele, großzügiger Wohnbereich, Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und modernes Bad mit Dusche und Wanne. Weitere Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Weiterhin stehen ein gemeinschaftlicher Fahrrad- sowie Waschraum zur Verfügung. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoff-Isolierglas, geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung. Für Ihre KFZ stehen bis zu 2 Garagen zur Verfügung, welche gegen Mehrpreis üb
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
5 Zi.
146
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen im Einfamilienhaus 14.01.S von Massahaus, einem einzigartigen Zuhause, das Komfort, Stil und Funktionalität vereint und Raum für unvergessliche Momente bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Wohnküche,
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die das Herzstück des Hauses bildet. Hier können Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten, während Ihre Familie und Freunde sich im angrenzenden Wohnbereich entspannen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein weiteres Highlight des Erdgeschosses ist das vielseitig nutzbare Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Mit seiner flexiblen Gestaltungsmöglichkeit bietet es Raum für individuelle Bedürfnisse und Anforderungen. Ein Badezimmer komplettiert das Erdgeschoss und bietet zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Das Obergeschoss beeindruckt mit drei geräumigen Schlafzimmern, die jeweils mit ausreichend Platz und Stauraum überzeugen. Hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rüc
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Quelle: www.immowelt.de
1.425.000,00 €
5 Zi.
297
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Alleinstehende Villa mit erstklassigen Grundstück direkt am unverbaubaren Landschaftsschutzgebiet der Stadt Korschenbroich mit Blick auf das historische Schloss
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Liedberg Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 328,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
317.000,00 €
739
m2
41352 Korschenbroich / Kleinenbroich
Immobilientyp: Grundstück
Projektiertes und voll erschlossenes Baugrundstücke in ruhiger Lage mit freiem Blick auf Felder zu verkaufen.
Das hier genannte Kaufpreisangebot bezieht sich auf 1 Grundstück.
Mögliche Bauweise:
Freistehendes Einfamilienhaus mit
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2-Vollgeschossen und ausgebautem Satteldach oder Flachdach, plus Doppelgarage.
Das Baufenster ist 8,50 m x 14,00 m – 17,00 m groß.
Genehmigter Bauvorbescheid ist erteilt.
Keine Architekten- und Bauträgerbindung!
Zu dem Grundstückskaufpreis in Höhe von 429 €/m² kommen folgende Kosten hinzu:
Projektentwicklung und anteilige Abrisskosten des Bestandsgebäudes.
Nähere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
83
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Schicke, vermietete 3 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit Gartennutzung und Kfz-Stellplatz... In diesem gepflegten 6 Familienhaus finden Sie eine schöne Eigentumswohnung vor, die nun veräußert werden soll. Die Wohnung, bestehend aus
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einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Flur ist im Erstbezug, also seit etwa 27 Jahren an ein älteres Ehepaar vermietet. Zur Wohnung gehört zur Sondernutzung auch eine Terrasse, ein recht großer Gartenbereich sowie ein etwa 9 m² großer Kellerraum. Die Mieter möchten auch weiterhin dort wohnen bleiben, insofern richtet sich dieses Angebot ausschließlich an einen Investor. Hier bitte ich um Ihr Verständnis, dass auf die Veröffentlichung von Innenbildern aus Gründen der Diskretion verzichtet wurde. Die Hausgemeinschaft ist sehr homogen und Sie erhalten hier eine pflegeleichte und zukunftsträchtige, kleine Kapitalanlage. Die Miete für die Wohnung und den Stellplatz beträgt derzeit ca. € 545,- / Monat zzgl. Nebenkoste
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Quelle: www.immobilie1.de
317.000,00 €
739
m2
41352 Korschenbroich / Kleinenbroich
Immobilientyp: Grundstück
Projektiertes und voll erschlossenes Baugrundst cke in ruhiger Lage mit freiem Blick auf Felder zu verkaufen. Das hier genannte Kaufpreisangebot bezieht sich auf 1 Grundst ck. M gliche Bauweise: Freistehendes Einfamilienhaus mit 2-Vollgeschossen
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und ausgebautem Satteldach oder Flachdach, plus Doppelgarage. Das Baufenster ist 8,50 m x 14,00 m 17,00 m gro . Genehmigter Bauvorbescheid ist erteilt. Keine Architekten- und Bautr gerbindung! Zu dem Grundst ckskaufpreis in H he von 429 /m kommen folgende Kosten hinzu: Projektentwicklung und anteilige Abrisskosten des Bestandsgeb udes. N here Informationen erhalten Sie im ausf hrlichen Expos auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Korschenbroich ist einer der beliebtesten Städte im Rhein-Kreis-Neuss umgeben von einem großen Naherholungsgebiet. Hier können Sie in Ihrer Freizeit Ruhe und Entspannung genießen.
Objekt: +++Bitte haben Sie Verständnis, dass
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wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Das vorliegende Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von großzügigen 634 m². Auf dem zu erwerbenden Grunstück befinden sich aktuell zwei Einfamilienhäuser die allerdings zum Abriss bereit sind. Zum Verkauf gehören Flurstück 131 und 146 mit insgesamt 684 m² sowie Flurstück 145, welches mit 17 m² ein Gemeinschaftsgrundstück mit 1/2 Eigentumsanteil darstellt und ausschließlich als Auffahrt zu den jeweiligen Grundstücken dient. Das hinten im Grundstück liegende Haus kann nach dem Erwerb direkt abgerissen werden um dort ein Einfamilienhaus zu errichten (auf der Flurkarte mit rotem "X" markiert). Die übrigen Gebäudeteile
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
2.450.000,00 €
1.208
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das hier angebotene Renditeensemble wurde 1978 errichtet. Auf drei Flurstücken verteilt sich eine Grundstücksfläche von insgesamt 1.863 m².
Das Ensemble verfügt über 23 Wohneinheiten und rund 1.208 m² vermietbare Fläche, die wie folgt
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aufgeteilt ist:
5 Mehrfamilienhäuser
23 Wohnungen
20 x 2-Zimmerwohnungen
2 x 3-Zimmerwohnungen
1 Apartment
21 der 23 Wohnungen verfügen über eine Loggia
2 Stellplätze
8 Garagen
Die Objekte waren bis zum 01.01.2024 sozial gebunden. Daraufhin folgte Anfang des Jahres eine Mieterhöhung.
Die durchschnittliche Miete beträgt noch 5,76 EUR pro m².
Bei Neuvermietungen beträgt die Miete bei sehr hoher Nachfrage 8,00 EUR pro m².
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
2 Zi.
73
m2
41352 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
1.134
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Grundstück
Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit ein ca.1134 qm gro es Grundst ck mit Altbestand in einer ruhigen Gegend in Korschenbroich Liedberg/Steinhausen zu erwerben. Lassen sie ihrer Phantasie freien Lauf und bauen hier ihr Traumhaus. Um Ihre
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Individuellen Vorstellungen zu diesem Baugrundst ck pr fen zu k nnen, setzen Sie sich bitte vorab mit einem Architekten und dem Bauamt in Verbindung.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Dieses schöne, erschlossene Grundstück in zentraler Lage von Kleinenbroich kann mit einem großzügigen Einfamilien- oder Doppellhaus bebaut werden. Auf dem Grundstück rechts steht eine massiv gebaute Garage, die in das
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jeweilige Bauvorhaben integriert werden kann. Sie ist im Kaufpreis enthalten. Der rechtskräftige Bebauungsplan sieht eine Bebauung wie folgt vor: WA II GRZ 0,4 - GFZ 0,8 Baukörper ca. 14 x 12,50. Für den Mammutbaum auf der rechten Grundstücksseite, liegt von der Stadt Korschenbroich eine Fällgenehmigung vor..
Lagebeschreibung: Kleinenbroich ist beliebt und hat eine gute Infrastruktur. Das Grundstück befindet sich in der Nähe des S-Bahnhofes. Einkaufsmöglichkeiten von diversen Discountern. in wenigen Minuten zu erreichen. Zu den umliegenden Autobahnanschlüssen A44, A46, A52, A57 und A61 sind es nur wenige Autominuten. Kindergärten, Grund - und weiterführende Schulen sind im Ort vorhanden.
Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. M
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
272.800,00 €
136
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das hier angebotene 3-Parteienhaus wurde im Jahr 1978 auf einem 381 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über insgesamt ca. 136 m² Wohnfläche.
Im EG und 1. OG befindet sich je eine 2-Zimmerwohnung, die sich über ca. 50 m² erstreckt.
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Das Apartment im Dachgeschoss verfügt über ca. 36 m² Wohnfläche.
Seit dem 01.01.2024 ist das Objekt nicht mehr in der Sozialbindung.
Im Zuge dessen wurde bei den drei Wohneinheiten eine Mieterhöhung durchgeführt.
Zurzeit vermieten die Eigentümer in einem Nachbargebäude für ca. 8,00 EUR im m² neu. Die Nachfrage ist sehr hoch.
Es besteht die Möglichkeit zusätzlich Garagen zu erwerben.
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Quelle: www.immowelt.de
317.770,00 €
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück mit Feldrandlage: Auf diesem Baugrundstück ist es möglich eine II geschossige Stadtvilla zu bauen.
Provision: 3,57 % inkl. Mwst
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Quelle: www.immowelt.de
491.000,00 €
400
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
491.000,00 €
400
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, Wohnfläche: 400m², zwei Zweifamilienwohnhäuser und ein weiteres Wohngebäude (ehem. Schreinerei), sowie Nebengebäude
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Quelle: www.immobilienscout24.de
222.000,00 €
3 Zi.
97
m2
41352 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
684
m2
41352 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Grundstück