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1/19
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
692.000,00 €
8 Zi.
233
m2
41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gelegen im Ortskern von Grevenbroich-Kapellen ist dieses 1986 in massiver Bauweise errichtete Haus ein wahres Raumwunder.
Schon beim Betreten wird Sie der großzügige Schnitt beeindrucken. Die Diele öffnet sich direkt zu Ihrem Wohnbereich, der
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insgesamt fast 60 m² Raum bietet. Wunderschön auch der etwas tiefer liegende, derzeit als Homeoffice genutzte Bereich, der Ihnen bei anderer Nutzung den Einbau eines Kaminofens oder Kamins erlauben würde.
Vor dem Wohnzimmer finden Sie eine nach Süden ausgerichtete, etwa 76 m² große Terrasse, die jede Menge Platz für Pflanzen, eine moderne Außensitzgruppe und Liegen bietet und einen schönen Blick ins Grüne garantiert. Eine Markise schützt Sie zum Teil vor zu hoher Sonneneinstrahlung.
Von der Diele aus kommen Sie geradezu in die rund 20 m² große Wohnküche, die perfekt z. B. für einen zentralen Küchenblock geeignet ist. Neben der Küche das Gäste-WC.
Die großzügige Raumgestaltung setzt sich im Obergeschoss fort. So wurde das ursprüngliche Elterns
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1/24
Quelle: www.immostimme.de
699.000,00 €
4 Zi.
124
m2
Grenzstr. 22, 41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus
Wohnidyll mit eigenem Pool
Dieses 2021 massiv errichtete Einfamilienhaus steht auf einem großzügigen Grundstück, in einer ruhigen Anliegerstraße, aber dennoch sehr zentral angebunden. Es bietet Ihnen die Annehmlichkeiten und modernen Details
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eines bereits fertiggestellten Hauses.
Das Haus umfasst insgesamt drei komfortable Schlafzimmer, die Platz für die ganze Familie und/oder Gäste bieten. Ein geräumiges Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zu einem Blick in den gepflegten Garten. Der direkte Zugang zur großzügigen Terrasse mit über 60 m² Fläche erweitern im Sommer Ihren
Wohnraum. Entspannen Sie sich von Ihrem Alltag in der bestehenden Pool und Liegelandschaft.
Im Wohnzimmer erwartet Sie ein gemütlicher Kachel-Kamin. Eine effiziente dauerhafte Raumbelüftung ist im gesamten Haus installiert.
Die helle und modern ausgestattete Küche ist ein Paradies für Hobbyköche und die, die es werden wollen und ist im Verkaufspreis bereits
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
468.000,00 €
6,5 Zi.
160
m2
41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus liegt in Grevenbroich im gewachsenen Ortsteil Kapellen, am Ende einer ruhigen Stichstraße. Die idyllische grüne Umgebung bietet für Familien und Naturliebhaber alles, was das Herz begehrt. Für den täglichen Bedarf bleiben keine
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Wünsche offen: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Ärztliche Praxen, Restaurants, Friseure, einen Baumarkt und sogar einen Hundesalon finden Sie in nächster Nähe. Familien werden von den Kindergärten und Schulen, sowie einem vielfältigen Angebot an Spielplätzen und Sportmöglichkeiten wie Tennis, Fußball und sogar einem Fitness- und Golfclub begeistert sein. Grevenbroich-Kapellen liegt sehr verkehrsgünstig. Die Städte Düsseldorf, Köln, Neuss und Mönchengladbach sind optimal nicht nur mit dem Auto, sondern auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Besonders attraktiv sind die wunderschönen nahgelegenen Ausflugsziele. Ob mit dem Fahrrad oder zu Fuß, mit Kind und Hund, hier steckt man sich ein Ziel und genießt die Wochenenden. Rittergut Birkho
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1/29
Quelle: www.immobilien.de
615.000,00 €
7 Zi.
186
m2
41516 Grevenbroich-Wevelinghoven
Immobilientyp: Haus
Wenn Sie großzügiges Wohnen und Leben lieben und dies zudem mit Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten, haben wir das Richtige für Sie:
Das 1977 in massiver Bauweise erstellte und zu den angrenzenden Nachbarhäusern versetzte Reiheneckhaus
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wurde als voll unterkellertes Einfamilienhaus in bevorzugter ruhiger Wohnlage gebaut. Aufgrund einer Nutzungsänderung 1987 wird die gepflegte Immobilie seitdem teilweise nur als Büro genutzt. Somit steht Ihnen eine gewerbliche als auch eine wohnwirtschaftliche Nutzung zur Verfügung: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach lassen sich somit hervorragend miteinander kombinieren.
Die Raumaufteilung im Erdgeschoss (ca. 108 m² Nutz- / Wohnfläche) ist wie folgt:
- Eingangsbereich / Diele mit Treppenhaus
- Büro 1 / Wohnzimmer mit Kamin und Gartenzugang
- Büro 2 / Küche
- Büro 3 / Esszimmer mit Terrassen- / Gartenzugang
- Büro 4 / Schlaf- / Kinder - / Gäste- / Arbeitszimmer
- Gäste-WC
- Abstell- / Vorratsraum
- Überdachte Terrasse / Freisitz.
Das Oberge
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
197,7
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf stehende Wohn- und Gesch ftshaus mit 2 erdgeschossigen Gewerbeeinheiten und 3 Wohneinheiten wurde 1920 in massiver Bauweise errichtet und verf gt ber ein Keller-, Erd-, 2 Obergeschosse und ein Dachgeschoss. Erdgeschoss: Das
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Erdgeschoss des Hauses bietet Ihnen einen berdachten Eingangsbereich mit dem Zugang zu den beiden Ladenlokalen sowie dem Eingang zum Treppenhaus der Wohnungen.Die beiden Ladenlokale sind seit 1985 getrennt und seitdem separat vermietet. Das 2013 modernisierte Ladenlokal, vor dem Haus stehend links, bietet Ihnen einen gro en Verkaufsraum, einen kleinen Lagerraum sowie einen Sozialraum mit Teek che und einem WC. Der gro z gige Verkaufsraum ist mit anthrazitfarbenen Fliesen ausgelegt, die W nde sind wei gestrichen. Die abgeh ngte Decke ist mit modernen und repr sentativen Einbaulampen versehen. Das 2013 modernisierte WC verf gt ber ein WC und ein Waschbecken. S mtliche Sanit rgegenst nde sind in wei gehalten. Der Boden wurde mit grauen Fliesen ausgelegt
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1/20
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
390,00 €
5 Zi.
129
m2
41516 Kapellen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
129 Wohnfläche, 450 qm Grundstück, 2 Garagen. 5 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste WC, Unterkellert. Nachtspeicherheizung (Asbestfrei). Garten und überdachte Terrasse, Photovoltaikanlage (ohne Speicher). Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt
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bei 390.000 Euro.
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
569.000,00 €
4 Zi.
156
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung
In stadtnaher und dennoch ruhiger Wohnlage bieten wir zum Kauf diese direkt an der Erft gelegene und sehr gepflegte hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung im 2. Ober- und Dachgeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten an. Ihr
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neues Zuhause befindet sich in bevorzugter Wohnlage an einer Wendeschleife von einer nur von den Anwohnern befahrenen verkehrsberuhigten Straße.
Auf einer Wohnfläche von ca. 156 m² stehen Ihnen 4 Zimmer, eine große Dachterrasse und 2 Balkone sowie 2 Badezimmer zur Verfügung. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem von der Tiefgarage bzw. vom Kellergeschoss direkt in Ihre Wohnung.
Die Raumaufteilung der besonderen Wohnung ist wie folgt:
2. Obergeschoss:
- Diele mit Treppenzugang ins Dachgeschoss und Aufzug
- 1 Kinderzimmer
- 1 Eltern-Schlafzimmer mit Balkon
- Neuwertiges Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Küche
- Kombinierter Wohn- und Essbereich mit Dachterrasse
Dachgeschoss:
- Flur mit Einbauschränken
- Badezimmer mit Fenster, Badew
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
579.000,00 €
6 Zi.
169
m2
41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
TOP - Neuwertiges 1-Familienhaus + Einliegerwohnung mit W rmepumpe (Energieklasse A!) in Holzst nderbauweise. Aufteilung: o Es handelt sich um ein klassisches, freistehendes Einfamilienhaus mit einer zus tzlichen Einlieger-Wohnung. Beide Wohnungen
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sind in sich abgeschlossen und verf gen ber separate Zug nge. o Erdgeschoss: Die Hauptwohnung in Teilen des Erdgeschosses sowie im gesamten Dachgeschoss ist mit ca. 126 m sehr ger umig. Im Erdgeschoss beeindruckt vor allem das gro e Wohnzimmer mit E bereich (ca. 33 m ) mit gro en Fenstern und Zugang zur Terrasse und in den gro en Garten. Die K che ist momentan zum Wohnraum hin ge ffnet. Durch geringe bauliche Ver nderungen kann diese jedoch auch r umlich getrennt werden. Ein helles und freundlich gestaltetes G ste-WC mit Dusche ist vorhanden. Die Einliegerwohnung in Teilen des Erdgeschosses verf gt ber eine Wohnfl che von gesamt ca. 43 m . Hiervon entfallen ca. 25 m auf den gro en Wohn-/E bereich mit offener Kochzeile. Ein zus tzlicher Schlaf
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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
199,00 €
6 Zi.
123
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Bitte haben Sie Verständnis für eine diskrete Vermarktung. Die Verkäufer haben aus privaten Gründen darum gebeten. Nähere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
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Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein besonderes Projekt. Ich spreche gezielt Vollblut-Handwerker an, Sanierungswillige oder Menschen, die abreißen und neu bauen möchten. Für das fast schon historische Gebäude gibt es keinen Denkmalschutz. Es liegt mitten in einem beliebten und eng bebauten Wohngebiet. Aufgrund des Alters und ausgebauter Heizung gibt es keinen Energieausweis. Die Substanz für einen Umbau wurde durch ein Gutachten bestätigt.
Das Gebäude teilt sich in Kellergewölbe, Erdgeschoß, Obergeschoß und ausgebautem Dachgeschoß auf. Es gibt einen Innenhof, eine Terrasse und einen Garten mit viel Sonne. Eine offizielle Marktpreisermittlung (Sprengnetter) hat einen viel höheren Marktwert ergeben. Zusammen mit einer günstigen Mak
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1/30
Quelle: www.immostimme.de
485.000,00 €
8 Zi.
180
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
2 Familienhaus - oder auch 2 Generationenhaus.
Diese helle, gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße mitten in der Südstadt, ist aber dennoch sehr zentral angebunden. Von dem seitlich gelegenen Hauseingang
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gelangt man ins Treppenhaus und erreicht von dort aus bequem die beiden Wohnungen. Dort kommt man im Erdgeschoss zunächst in die Wohnungsdiele mit Zugang zu allen Räumen. Das Wohnzimmer hier hat den direkten Ausblick in - und Zugang zum Garten und ist mit einem eingebauter Kamin ausgestattet. Die danebenliegende Küche hat ebenfalls eine direkte Anbindung in den Garten. Im hinteren Bereich der Diele befindet sich das Schlafzimmer und das Kinder- und/oder Arbeitszimmer. Ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche und ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Insgesamt stehen im Erdgeschoss ca. 89 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Im Obergeschoss finden Sie das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang auf den schönen Balkon, die
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
208
m2
41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Wohnlage in Grevenbroich-Wevelinghoven. Profitieren Sie von dieser absoluten Traumlage, die alle Vorzüge des Stadtteils optimal
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vereint. Wevelinghoven selbst besticht durch eine reizvolle ländliche Umgebung in Kombination mit einer sehr verkehrsgünstigen Lage und einer voll erschlossenen Infrastruktur. Hier genießen Sie einen gemütlichen Spaziergang durch Wiesen und Felder und gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie eine überdurchschnittliche Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahnen A 44, A 46 und A 61 sind in wenigen Autominuten erreichbar und durch den S-Bahn-Anschluss in Grevenbroich haben Sie eine schnelle Verbindung in die Städte Mönchengladbach, Neuss und Düsseldorf.
Ausstattung: Die gesamte Immobilie sowie der Außenbereich befinden sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Die angebotenen Gewerbe- und Wohneinheiten sowie
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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
330,00 €
3 Zi.
75
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufgrund des Verkäuferwunsches zur Diskretion, erhalten Sie detaillierte Angaben und Fotos erst nach Prüfung. Bitte melden Sie sich NUR schriftlich mit Ihren vollständigen Daten. Ich bitte um Verständnis.
Zum Kauf steht eine schön
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geschnittene Eigentumswohnung mit ca. 75qm in ruhiger Lage. Zu der Wohnung im Erdgeschoss gehört ein pflegeleichter Garten und eine Garage. Die Wohnung teilt sich auf in ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer, Wohnzimmer, offene Küche, Bad mit Wanne und ein Gäste-WC. Das Haus ist vollständig unterkellert.
Die Nachbarschaft ist freundlich und es herrscht wenig Verkehr. Die Eigentümergemeinschaft wird durch eine Hausverwaltung betreut. Die Wohnlage ist äußerst beliebt und sehr gefragt. Der Energieausweis liegt vor.
Grevenbroich zählt ca. 68.000 Einwohner und liegt im Rhein-Kreis Neuss. In die umliegenden Städte Neuss, Düsseldorf, Mönchengladbach und Köln gelangen Sie schnell und einfach sowohl mit der Bahn als auch über die in wenigen Automin
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
7 Zi.
208
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Stadtteil Orken befindet sich westlich von Grevenbroich im Rhein-Kreis Neuss und ist Heimat von rund 4.400 Einwohnern. Im Ort befinden sich eine Kindertagesstätte und eine Gesamtschule.
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Derzeit wird in ca. 200 Metern Entfernung eine weitere Kindertagesstätte mit sechs Gruppen errichtet, die ab Sommer 2024 eröffnet werden wird. Zwei Grundschulen sind fußläufig in den Ortsteilen Elsen und Noithausen zu erreichen. Ebenso schnell zu erreichen sind alle Schulformen sowie das Berufsbildungszentrum in Grevenbroich. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Ärzte, etc. befinden sich am Ort bzw. in den angrenzenden Ortsteilen Elsen oder Noithausen sowie im nahe gelegenen Grevenbroich. Die nächstgelegene Autobahnanbindung zur A 46 ist nach ca. 5 Minuten erreicht. Vom Grevenbroicher Bahnhof, der in ca. 5 Geh-Minuten erreicht ist, bestehen direkte Zugverbindungen nach Neuss, Bergheim, Dormagen und Köln sowie Möncheng
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1/24
Quelle: www.immostimme.de
215.000,00 €
3 Zi.
98
m2
41516 Grevenbroich / Wevelinghoven
Immobilientyp: Wohnung
Wohntraum: Mitten in Wevelinghoven!
Eine sehr schöne 3 - Zimmer Eigentumswohnung im Dachgeschoss, eines 8 Parteienhauses, mit ca. 98 m² Wohnfläche, einem Balkon mit Ausblick und einem Garagen-Stellplatz, erwartet Sie.
Auf Wunsch kann ein
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Außenstellplatz zusätzlich angemietet werden.
Über das Treppenhaus des 2,5 geschossigen Hauses, gelangt man schnell zum Dachgeschoss und zum Eingang der Wohnung. Durch den hellen Eingangsbereich haben Sie direkten Zugang zu allen weiteren Zimmern.
Der großzügige Wohn/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Balkonloggia lässt Ihre Wohnträume Realität werden.
Das Schlafzimmer, ein Arbeits- und/oder Kinderzimmer, ein modernes, helles Duschbad, ein separates Gäste WC und ein praktischer Abstellraum mit der Möglichkeit zum Aufstellen von Waschmaschine und Trockner, runden dieses Angebot ab.
Ein eigener Kellerraum, der gemeinschaftliche Wäscheraum und ein Garagen-Stellplatz stehen ebenfalls zu Ihrer Verfügung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Es handelt sich hierbei um ein Komplett-Sorglos-Paket inkl. sämtlichen Bauleistungen. Das Dachgeschoss hat eine große Terrasse mit Kamin. Designer Badezimmer mit Blick zum Garten im Dachgeschoss. Jedes Schlafzimmer hat sein eigenes
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Bad. Man fühlt sich wohl, da viel Sonne reinfließt. Dank der sehr großen Panorama-Fenster hat man viel Lichteinfall. Kellerraum = Hobbyraum mit hohen Decken. Man kann ihn auch als Fitnessraum nutzen. ca 54 m² Der Garten mit wundervoller Terrasse hat sein eigenes Design: "NATUR PUR" Die Zimmer sind sehr großzügig - Nur zum Schlafen fast viel zu schade. Es handelt sich hierbei um ein sehr individuelles Doppelhaus mit jeweils einem Stellplatz. Der Eingangsbereich ist ein Highlight und der Umgebung angepasst. Der Flurbereich ist mit Licht- und Schatteneffekten versehen. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig und mit guter Anbindung an die Autobahn sowie an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
3 Zi.
91,55
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Lindenstraße 58 41515 Grevenbroich Rhein-Kreis Neuss Nordrhein-Westfalen Grevenbroich ist die größte Stadt im Kreisgebiet des Rhein-Kreis Neuss. Aufgrund seiner zentralen Lage im direkten Einzugsgebiet zwischen der
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Landeshauptstadt Düsseldorf und der Metropole Köln und der damit verbundenen Nähe zu diesen Arbeitsmärkten befindet sich Grevenbroich in einer der wirtschaftsstärksten Regionen im gesamten Bundesgebiet. Neben diesen zukunftssicheren Faktoren steht die Stadt vor allem für eine hohe Lebensqualität durch ein naturbezogenes, grünes Stadtbild (die "Erft" fließt mit zwei Armen durch das Stadtgebiet) kombiniert mit der Infrastruktur einer mittleren Stadt mit ca. 65.000 Einwohnern. Diverse Schulen für alle Altersklassen, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Banken, Ärzte, Restaurants, etliche Vereine und viele Dinge des Alltags sind in der nahen Umgebung gelegen. Grevenbroich ist als Wohnort aufgrund seiner zentralen Lage in urbaner, Umgebung „in“ und wartet
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1/38
Quelle: www.immostimme.de
579.000,00 €
8 Zi.
235
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus
Platz satt für eine Familie, oder wohnen mit zwei Generationen!
Hier ist es möglich!
Diese helle und moderne Doppelhaushälfte liegt ruhig gelegen in einer kleinen Anliegerstichstraße direkt in Stadtmitte. Der Stadtpark, die Erft und der
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Flutkanal sind ca. 400 m entfernt. Seitlich angebunden, befindet sich die ebenfalls massiv gebaute Garage mit direktem Zugang in den Garten. Parkmöglichkeiten für Ihre PKWs gibt es direkt vor dem Haus.
Neben der Wohnung im Erd- und Ober- und Kellergeschoss mit ca. 145 m² reiner Wohnfläche, gibt es eine separat vermietete Dachgeschosswohnung. (ca. 90 m²) Die untere Wohnung wird zum 01.10.2023 frei, die obere Wohnung ist vermietet.
Vom seitlichen Hauseingang und Treppenhaus gelangt man in die geräumige Eingangsdiele und von dort aus in den offenen und hellen Wohn/Essbereich mit Wintergarten, mit direktem Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Die ebenfalls offene, helle Küche mit Hauswirtschaftsbereich, ein Gäste WC und
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Quelle: www.immowelt.de
1.120.000,00 €
9 Zi.
258,5
m2
41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Grevenbroich-Neukirchen ist ein begehrter Stadtteil in der Stadt Grevenbroich. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung aus. Neukirchen bietet eine gelungene Kombination aus ländlichem Charme und urbaner
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Lebensqualität. Das Viertel ist geprägt von gepflegten Wohnstraßen, Grünflächen und kleinen Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, was die Erreichbarkeit von umliegenden Städten und das Pendeln in die nahe gelegenen Arbeitszentren erleichtert.
Ausstattung: - 2 Familienhaus - Baujahr 2013 - Fertighaus von Okal - voll unterkellert - Terrasse und Balkon - Gasheizung - Photovoltaikanlage + Speicher aus 2023 - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - 3- fach Verglasung