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1/20
Quelle: www.ohne-makler.net
662.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
78464 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- 5 Zimmer Wohnung: Durchbruch mit Schiebetür von Ess- zu Wohnzimmer vorhanden: 4 1/2 Zimmer nach DIN
- Grundstücksanteil laut Teilungserklärung circa 114,5 qm (Bodenrichtwert: 2100 Euro pro qm)
- grosser, ruhiger Südbalkon + Galerie: neu
...
gefliest
- sehr hell durch Südausrichtung und grosse Fensterfronten
- Wohn-, Ess- und Schlafbereich zum Park ausgerichtet und daher sehr ruhig
- Einzelgarage mit elektrischem Garagenöffner
- weitere Parkplätze an Privatstrasse nutzbar: Zufahrt über Schranke
- 3 private Kellerabteile
- gemeinschaftliche Waschmaschinen-, Trocken- und Fahrradräume
- Möglichkeit 2. WC im Bad einzubauen ist vorhanden
- 8 Parteien im Haus Mainaustr. 14
- Eigentümergemeinschaft Mainaustr. 14-20: Rücklagen >140.000 €: persönlicher Anteil > 8500 €
- Badezimmer + WC circa Jahr 2005-2010 saniert
- Küche 2019: EBK von Reddy Küchen Singen: circa 10.000 € Neupreis
- Fussboden circa Jahr 2005-2010: sehr hochwertiger, wunderschöner Teak-Vollholz-Boden aus Afrika vom Parkettleger verl
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.175.000,00 €
6 Zi.
167,74
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Neubau-Doppelhaush lfte besticht nicht nur durch die moderne Architektur, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung. Hier sind einige der Vorteile und die herausragende Energieeffizienz im berblick: kologische KfW 40 EE Holzbauweise mit
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Massivkeller: Kontrollierte Be- und Entl ftung Luft-Wasser-W rmepumpe indoor Photovoltaikanlage Elektrische Rolll den und Jalousien 3-fach Verglasung der Fenster Schiebehebet ranlage zur Terrasse Moderne Badausstattung mit hochwertigen Armaturen von Geberit oder Grohe Diese Merkmale machen das Doppelhaus nicht nur zu einem sthetischen Highlight, sondern auch zu einem energieeffizienten und zukunftsorientierten Zuhause, das Ihnen h chsten Wohnkomfort bietet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
591.000,00 €
3,5 Zi.
77,69
m2
78464 Konstanz / Königsbau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit vielen Highlights im 1. Obergeschoss, mit separatem Eingang in Konstanz-Sonnenb hl. Die Wohnung mit einer sch nen Wohnfl che von 77,69 qm entstand im Zuge der Realisierung des Neubauprojektes Uni Blick im Jahre
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2019. In der Tiefgarage steht der Gemeinschaft ein Abstellbereich f r Fahrr der sowie ein getrennter Bereich f r die M llbeh lter sowie ein Haustechnikraum zur Verf gung. Der Tiefgaragenstellplatz wird f r einen Verkaufspreis ber 28.000,00 verkauft.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
680.000,00 €
4,5 Zi.
103
m2
78464 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist nach S den ausgerichtet und erstrahlt den ganzen Tag im warmen Sonnenlicht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen wundersch nen S d-Balkon mit Blick ins Gr ne. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ein gem
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tliches Schlafzimmer, ein B ro/G stezimmer, ein Kinderzimmer sowie eine K che mit angegliedertem Vorratsraum und einen einladenden Essbereich. Die Wohnung verf gt ber insgesamt zwei Balkone, die zus tzlichen Platz im Freien bieten. Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet, was f r eine warme und einladende Atmosph re sorgt. Ein gemauerter Kellerraum mit Au enfenster und Massivt r bietet zus tzlichen Stauraum. Des Weiteren geh rt zu der Wohnung eine sehr gro e Garage ( Aufpreis 35.000,- ), die sehr gut anfahrbar ist und ausreichend Platz f r das Abstellen von Fahrzeugen bietet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
4.685.000,00 €
635
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Angeboten wird ein genehmigtes Neubauprojekt auf einer Grundst cksteilfl che von ca. 635m kaum 150m Luftlinie entfernt vom Seerhein in Konstanz. Das Energiekonzept der vorliegenden Baugenehmigung stellt ab auf den KfW 40 plus Standard. Die Ausf hrung
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erfolgt klimapositiv- und mit nachhaltigem Holzmodul-/Systembau. 20/24 Single-Studios, teils mit Au enterrasse oder Balkon und Pantryk che in einer Gr e von jeweils rund 20m sind kalkuliert auf eine Jahresnettosollmiete von ca. 165.600,-- Als zuk nftige Mieterschaft fokussiert sich das angebotene Projekt in seinem Konzept auf Studierende im Masterstudiengang, Doktoranden und Juniorprofessoren sowie auf Berufseinsteiger auf dem Schweizer Arbeitsmarkt. Diese Zielgruppen bevorzugen vollausgestattetes, autonomes Wohnen auf Zeit mit den Annehmlichkeiten modernster Infrastruktur und guter Anbindung sowohl an den PNV als auch an die fu l ufig erreichbare Innenstadt. Dabei sind die CO2 reduzierte, kologische Bauweise f r die zuk nftige Mieterschaf
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
785.000,00 €
5 Zi.
133
m2
78465 Konstanz-Wallhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus strahlt Gem tlichkeit und W rme aus. Mit seinem gepflegten Zustand und dem atemberaubenden Blick auf den See vom Ober- und Dachgeschoss aus, l dt es zum Verweilen ein. Die 5 Zimmer und 2 B der bieten ausreichend
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Platz f r die ganze Familie. Der Balkon, die Dachterrasse und der Garten bieten M glichkeiten, die Natur zu genie en und sich zu entspannen. Mit einer Grundst cksfl che von 206 m und einer Wohnfl che von 133 m bietet das Haus gen gend Raum f r individuelle Entfaltung. Die 2017 installierte Gasbrennwerttherme sorgt f r wohlige W rme und niedrige Heizkosten. 2 Garagenstellpl tze (Doppelparker) geh ren ebenfalls zum Angebot. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
830.000,00 €
6 Zi.
167
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das seennah gelegene Haus aus dem Jahr 2010 bietet alles, was die Familie w nscht. Das Obergeschoss ist mit drei Schlafzimmer und einem gro en Bad ausgebaut, im EG befindet sich ein G ste WC, ein Abstellraum sowie eine offene K che, die in den Wohn
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-/Essbereich ber geht. ber die gro z gige Terrasse kommt man in den Garten mit Pool und ausreichend Platz zum Verweilen. Die Erdw rme-Heizung wird unterst tzt durch Solarthermie zur Warmwassergewinnung. Alle anfallenden Unterhaltsarbeiten wurden regelm ig ausgef hrt. Zus tzlich bietet das Haus noch Technik und Abstellr ume sowie ein Carport und ein KFZ-Stellplatz. Die Einliegerwohnung ist sowohl ber das Haus wie auch durch einen eigenen Eingang erreichbar und bietet sich zur Eigennutzung ebenso wie zur Vermietung an.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
720.000,00 €
3 Zi.
97
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des exklusiven Wohnkomplexes "Hofgarten am Seerhein" in Konstanz. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige und elegante Ausstattung sowie eine herrliche Teilseesicht. Mit einer
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Wohnfl che von ca. 97 m bietet sie ausreichend Platz f r Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung berzeugt durch ihre hochwertige und elegante Ausstattung. Das tageslichtdurchflutete Badezimmer verf gt ber eine Badewanne und eine separate Dusche, w hrend ein G ste-WC zus tzlichen Komfort bietet. Die neuwertige K che ist mit allen notwendigen Elektroger ten ausgestattet und l dt zum Kochen und Genie en ein. Ein Kellerraum bietet zus tzlichen Stauraum f r pers nliche Gegenst nde. F r Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verf gung, der optional f r 25.000,- erworben werden kann. Diese moderne 3,5-Zimmerwohnung im Hofgarten am Seerhein bietet Ihnen nicht nur eine zentrale Lage und eine gute Infrastruktur, sondern auch eine hoch
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.489.000,00 €
10 Zi.
365
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger Lage von Litzelstetten, nur wenige Meter vom See entfernt, befindet sich das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten. Das 1971 erbaute Haus, wurde von dem Architekten Dr. Binder (Berlin) in moderner Raumaufteilung
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gestaltet. Eine erworbene Baulast zur Erh hung der GFZ von 0,40 auf 0,544, f hrt zu einer Erh hung des Bodenrichtwerts (BRW 2022- 1.520 x 1,36= 2.067). Das voll vermietete Haus, ist gepflegt, alle Instandhaltungsarbeiten wurden regelm ig und sorgf ltig durchgef hrt. Auf Anfrage sende ich Ihnen gerne ausf hrliche Informationen zu.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
751.000,00 €
4 Zi.
96,6
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Wohntraum! Diese gro artige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines bezaubernden Mehrfamilienhauses mit f nf Einheiten im u erst begehrten Stadtteil Petershausen in Konstanz. Das Jugendstilgeb ude aus dem
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Jahre 1905 wurde aufwendig und mit h chster Qualit t renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Wohnung zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus, der ein behagliches und komfortables Wohnen erm glicht. Die ger umigen Zimmer sind alle ber einen zentralen Flur zug nglich, der eine effiziente Nutzung des Raumangebots erm glicht. Die K che ffnet sich zu einem S dwestbalkon, der Ihnen die Gelegenheit bietet, die Sonne und frische Luft zu genie en, w hrend Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten. Gegen ber der K che befindet sich das helle Wohnzimmer mit seinen gro z gigen Fenstern, die f r optimale Belichtung sorgen und einen einladenden Raum zum Entspannen und Geselligsein bieten. Am Ende des Flures liegen zwe
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
635.000,00 €
3 Zi.
84
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gro z gige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus mit f nf Wohneinheiten im sehr begehrten Konstanzer Stadtteil Petershausen. Das Jugendstilgeb ude dem Jahr 1905 wurde aufwendig
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sowie hochwertig kernsaniert und pr sentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Der Grundriss der Wohnung ist optimal gestaltet, um ein angenehmes und komfortables Wohnen zu erm glichen. Die ger umigen Zimmer sind alle ber den zentralen Flur erreichbar, der eine effiziente Nutzung des Wohnraums erm glicht. Die K che verf gt ber einen Ausgang zum S dwestbalkon, der Ihnen die M glichkeit bietet, die Sonne und frische Luft zu genie en, w hrend Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten. Gegen ber der K che liegt das helle Wohnzimmer, das mit seinen gro en Fenstern f r eine optimale Belichtung sorgt und einen einladenden Raum zum Entspannen und Geselligkeit bietet. Am Ende des Flurs befinden sich zwei gem tliche Schlafzimmer, die R ckzugsorte f
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
736.890,00 €
4 Zi.
96,6
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Wohntraum! Diese gro artige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines bezaubernden Mehrfamilienhauses mit f nf Einheiten im u erst begehrten Stadtteil Petershausen in Konstanz. Das Jugendstilgeb ude aus dem
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Jahre 1905 wurde aufwendig und mit h chster Qualit t renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Wohnung zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus, der ein behagliches und komfortables Wohnen erm glicht. Die ger umigen Zimmer sind alle ber einen zentralen Flur zug nglich, der eine effiziente Nutzung des Raumangebots erm glicht. Die K che ffnet sich zu einem S dwestbalkon, der Ihnen die Gelegenheit bietet, die Sonne und frische Luft zu genie en, w hrend Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten. Gegen ber der K che befindet sich das helle Wohnzimmer mit seinen gro z gigen Fenstern, die f r optimale Belichtung sorgen und einen einladenden Raum zum Entspannen und Geselligsein bieten. Am Ende des Flures liegen zwe
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.500.000,00 €
18 Zi.
461
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses wundersch ne Jugendstil-Mehrfamilienhaus, gelegen im u erst gefragten Konstanzer Stadtteil Petershausen, vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Urspr nglich im Jahr 1905 erbaut, wurde das Geb ude umfassend und hochwertig kernsaniert
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und pr sentiert sich nun in einem erstklassigen Zustand. Besonders hervorzuheben ist die besonders effiziente und umweltfreundliche Heiztechnik. Diese beinhaltet eine moderne Luft-W rmepumpe in Kombination mit einer Gas-Brennwertanlage, erg nzt durch einen Pufferspeicher und eine Frischwasserstation. Das Haus verf gt ber f nf stilvolle Wohneinheiten, die durch ihre hohen Decken, gro e Fenster und komfortablen Grundrissen ein einzigartiges Wohnambiente bieten. Jede Wohnung ist sorgf ltig renoviert und mit modernster Technik ausgestattet. Auf der S dseite wurde eine neue Balkonanlage errichtet. Au erdem ist jeder Wohnung im Untergeschoss ein Kellerraum zugeteilt. Die Tageslichtb der in allen f nf Wohneinheiten sind modern gestaltet und m
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.900.000,00 €
635
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein Grundst ck mit Baugenehmigung die Grundst cksteilfl che von ca. 635m ist nur 150m Luftlinie entfernt vom Seerhein in Konstanz.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
113,91
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Wohnprojekt Green Living kann sich jeder wohlf hlen. Von der kleinen 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m Wohnfl che ber die 3-Zimmer-Wohnung zwischen ca. 80 und 98 m Wohnfl che bis zur gro z gigen 4- oder 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m Wohnfl che bieten
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die Wohnungen Singles, Paaren und Familien passenden Wohnraum. Lichtdurchflutete Wohnungen mit einladenden Terrassen oder Balkonen sorgen f r gro z giges Flair. Jede Wohnung ist barrierefrei und stufenlos mit dem Aufzug erreichbar. F r den besonderen Wohnkomfort sorgt die Fu bodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung. Wir erf llen mit unserer Bauweise die KfW-55 Anforderungen. Und das lohnt sich mehrfach: Sie sparen Heizkosten und schonen die Umwelt. Das wird vom Staat mit KfW-F rderkrediten und Zusch ssen gef rdert. Das gr ne Umfeld gibt dem Projekt zu Recht den Namen Green Living. Fertigstellung 31.12.23
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
674.278,00 €
3 Zi.
89,58
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Wohnprojekt Green Living kann sich jeder wohlf hlen. Von der kleinen 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m Wohnfl che ber die 3-Zimmer-Wohnung zwischen ca. 80 und 98 m Wohnfl che bis zur gro z gigen 4- oder 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m Wohnfl che bieten
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die Wohnungen Singles, Paaren und Familien passenden Wohnraum. Lichtdurchflutete Wohnungen mit einladenden Terrassen oder Balkonen sorgen f r gro z giges Flair. Jede Wohnung ist barrierefrei und stufenlos mit dem Aufzug erreichbar. F r den besonderen Wohnkomfort sorgt die Fu bodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung. Wir erf llen mit unserer Bauweise die KfW-55 Anforderungen. Und das lohnt sich mehrfach: Sie sparen Heizkosten und schonen die Umwelt. Das wird vom Staat mit KfW-F rderkrediten und Zusch ssen gef rdert. Das gr ne Umfeld gibt dem Projekt zu Recht den Namen Green Living. Fertigstellung 31.12.23
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
826.925,00 €
3 Zi.
106,66
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Wohnprojekt Green Living kann sich jeder wohlf hlen. Von der kleinen 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m Wohnfl che ber die 3-Zimmer-Wohnung zwischen ca. 80 und 98 m Wohnfl che bis zur gro z gigen 4- oder 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m Wohnfl che bieten
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die Wohnungen Singles, Paaren und Familien passenden Wohnraum. Lichtdurchflutete Wohnungen mit einladenden Terrassen oder Balkonen sorgen f r gro z giges Flair. Jede Wohnung ist barrierefrei und stufenlos mit dem Aufzug erreichbar. F r den besonderen Wohnkomfort sorgt die Fu bodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung. Wir erf llen mit unserer Bauweise die KfW-55 Anforderungen. Und das lohnt sich mehrfach: Sie sparen Heizkosten und schonen die Umwelt. Das wird vom Staat mit KfW-F rderkrediten und Zusch ssen gef rdert. Das gr ne Umfeld gibt dem Projekt zu Recht den Namen Green Living. Fertigstellung 31.12.23
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
124.000,00 €
1 Zi.
28
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
1 Zimmer Wohnung: Eine kleine 1 Zimmerwohnung perfekt für eine Person, ideal zu vermieten an Studenten.
Petershausen: Gute Infrastruktur mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten. Der Seerhein ist sehr schnell zu erreichen, ebenso die
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Innenstadt von Konstanz. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ruhige und doch zentrale Lage.
Raumaufteilung: Ein Zimmer mit Zugang zum Balkon. Im Flur befindet sich eine kleine Einbauküche. Dazugehörig ein Bad mit Dusche. Die Wohnung verfügt über einen Kellerabteil. Im Wohnhaus ist eine Waschküche mit Trockenraum und Waschmaschinen. Der Wohnung ist ein PW Aussenstellplatz zugeordnet.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
46
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die frisch renovierte 2 Zimmer Wohnung (neue Böden, neue Fliesen, neues Bad) befindet sich im ersten OG eines Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Fürstenberg. Sie ist sofort beziehbar. Aufgrund der beiden ähnlich großen
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Wohnräume bietet sich die Wohnung ideal an für 2 Studenten/innen oder für eine Einzelperson. Angenehm ist, dass das Bad ein Aussenfenster hat. Ferner gehört zur Wohnung ein Kelleraum sowie ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage (Duplex). Im Keller der Wohnanlage befindet sich ein Waschraum mit Waschmaschinen, die über den Kauf von Münzen beim Hausmeister genutzt werden können. Außerdem existiert neben den diversen überdachten Fahradstellplätzen im Freien im Keller des Hauses ein separater Fahrradraum. Die Instandhaltungsrücklage für die Wohnung beträgt Ende 2022 ca. € 254.000,00, Ende 2023 bereits ca. 369.000,00 und für die Tiefgarage Ende 2022 ca. € 115.000,00, Ende 2023 bereits ca. 177.000,00; Da die Wohnung privat angeboten wird, erspart sich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
78465 Konstanz
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Dieses großzügige Grundstück umfasst eine Fläche von 687 m2 und befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Konstanz-Dettingen. Es besticht durch seine traumhaft ruhige Lage am Ende einer Sackgasse und die unverbaubare
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Aussicht ins unmittelbar angrenzende Naherholungsgebiet. Der vielseitig nutzbare Garten bietet diverse Gestaltungsmöglichkeiten für viel Privatsphäre und lädt dazu ein, die Sonne den ganzen Tag zu genießen. Auch eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur mit leichtem Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln ist vorhanden. Die Nachbarbebauung besteht aus modernen Einzel- und Doppelhäusern. Das erschlossene Baugrundstück kann sofort bebaut werden. Gemäß Bebauungsplan ist folgende Bebauung möglich: -Freistehendes Haus mit zwei Vollgeschossen (max. 2 Wohneinheiten) -Grundfläche pro Geschoss im vorgesehenen Baufenster: 135 m2 -Offene Bauweise -Satteldach (18°-23°); bei Sonnenenergieanlage ist auch ein Flachdach