Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
4 Zi.
100
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Grundstück
VON POLL IMMOBILIEN pr sentiert Ihnen in ruhiger Lage von Worringen dieses charmante Einfamilienhaus mit vielversprechender Ausbaureserve. Die Immobilie wurde im Jahr 1958 in Massivbauweise auf einem ca. 750 m gro en Grundst ck errichtet und wartet
...
nun auf motivierte Eigent mer, die Ihr zu neuem Glanz verhelfen m chten. Die Wohnfl che von ca. 100 m verteilt sich in diesem Grundriss auf zwei Ebenen. ber einen gepflasterten und etwas erh hten Vorgarten erreichen Sie Ihr neues Zuhause mit einer verklinkerten Fassade. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den einladenden Dielenbereich, der Sie in den weitl ufigen Wohn- und Essbereich mit gepflegtem Dielenboden und angrenzendem Wintergarten f hrt. ber den Wintergarten erreichen Sie den pflegeleichten und weitl ufigen Garten mit S d-Ausrichtung. Der nachtr glich errichtete Anbau, der ebenfalls an den Wohnbereich grenzt und beispielsweise als Lesezimmer genutzt werden kann, erweitert mit dem Wintergarten die offizielle Wohnfl che von ca.
Top
Premium
1/23
Quelle: www.ohne-makler.net
675.000,00 €
4 Zi.
124
m2
Kelzenberger Weg 8b, 50767 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einziehen und wohlfühlen.
Das Haus entspricht schon heute den gesetzlichen energetischen Vorgaben. Das Elternschlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Das Haus ist 1990 in Massivbauweise entstanden. Die Einzelgarage ist mit einem
...
elektrischem Tor zu öffnen. 4 Steckdosen befinden sich in der Garade. Der Dachboden ist mit Isoflock gedämmt. Geheizt wird mit einer Niederetemperaturölheizung, Solarthermie und einem wohltuenden Kachelofenofen. Der Kachelofen ist mit Wasserführung. Das heiße Wasser geht in den Pufferspeicher. Insgesamt stehen 2 Speicher mit je 800 Liter Speichervolumen im Keller. Diese speisen dann die Fußbodenheizung.
Aus der installierten 9,9 KP Photovoltaikanlage beziehen wir noch 10 Jahre ca. 110,- € mtl. Der Eigenstromverbrauch ist von 4500 KW/jährl. auf 1500 KW gesunken. Der Ölverbrauch liegt zwischen 450 und 1000 Liter pro Jahr, je nachdem, wie oft der Grundofen befeuert wird.
Das helle Fenster-Bad ist mit einer Dusche, Bidet und einer Badewanne ausgestattet
Top
Premium
1/24
Quelle: www.immobilien.de
479.000,00 €
5 Zi.
132
m2
50769 Köln / Worringen
Immobilientyp: Haus
Wohnen von zwei Generationen, hier ist es möglich! Interessant auch für Kapitalanleger, mit Kaltmieteinnahmen von 1960,-€/Monat.
Dieses Einfamilienhaus (ca. 101 m² Wohnfläche + ca. 40 m² Nutzfläche, was als Wohnfläche bebaut worden ist. Zur
...
Zeit vermietet: Kaltmieteinnahmen 1410€/Monat) mit zusätzlichem Hinterhaus (Einliegerwohnung, ca. 31 m², z.Z. vermietet mit 550,-€ Kaltmiete/Monat) auf einem ca. 280 m² großen Grundstück gelegen, ist Ideal für große Familien und Kapitalanleger geeignet. Mit seinen umfassenden Modernisierungen und hoher Lebensqualität sowie Highlights wie einen großen Kamin im Wohnzimmer, einer großen überdachten Terrasse im EG und einem Balkon auf der 1. OG (Schlafzimmer), weist eine Reihe von Vorzügen und Lebensqualität auf. Diese großzügige Immobilie ist mit seinen 1959,- Euro Kaltmieteinnahmen auch ein sehr interessantes Objekt für Kapitalanleger.
So sticht etwa im 1. Familienhaus (Kaltmiete 1410,-€/Monat) die großzügige, offene Wohn- und Essbereich im Erdgescho
Top
Premium
1/17
Quelle: www.immobilien.de
359.000,00 €
4 Zi.
104
m2
50767 Köln / Pesch
Immobilientyp: Wohnung
Einziehen und Wohlfühlen!
Diese sehr schöne, helle und lichtdurchflutete 104 m² große Wohnung verfügt über 3-4 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder und befindet sich auf der dritten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 35
...
Wohneinheiten.
Die Verwaltungsgesellschaft leistet seit Jahren hervorragende Arbeit, was sich in dem sehr guten Zustand des gesamten Hauses widerspiegelt.
In die Wohnung gelangt man sehr bequem und auch barrierefrei über einen Fahrstuhl. Beim Eintritt in die Wohnung eröffnet sich einem der sehr geräumige Flur, der die Verbindung zu allen Zimmern ermöglicht.
Die Küche ist sehr geräumig und ein gemütliches Frühstück zu zweit oder dritt ist hier jederzeit möglich. Die Einbauküche wurde 2018 neu gekauft, ist mit hochwertigen Siemens/Neff Geräten ausgestattet und ist im Kaufpreis enthalten.
Im großen, sehr hellen Wohnzimmer ist ausreichend Platz für einen Esstisch mit bis zu 8 Sitzgelegenheiten. Von hier aus gelangt man auch auf den schönen, nach
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
4 Zi.
100
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VON POLL IMMOBILIEN pr sentiert Ihnen in ruhiger Lage von Worringen dieses charmante Einfamilienhaus mit vielversprechender Ausbaureserve. Die Immobilie wurde im Jahr 1958 in Massivbauweise auf einem ca. 750 m gro en Grundst ck errichtet und wartet
...
nun auf motivierte Eigent mer, die Ihr zu neuem Glanz verhelfen m chten. Die Wohnfl che von ca. 100 m verteilt sich in diesem Grundriss auf zwei Ebenen. ber einen gepflasterten und etwas erh hten Vorgarten erreichen Sie Ihr neues Zuhause mit einer verklinkerten Fassade. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den einladenden Dielenbereich, der Sie in den weitl ufigen Wohn- und Essbereich mit gepflegtem Dielenboden und angrenzendem Wintergarten f hrt. ber den Wintergarten erreichen Sie den pflegeleichten und weitl ufigen Garten mit S d-Ausrichtung. Der nachtr glich errichtete Anbau, der ebenfalls an den Wohnbereich grenzt und beispielsweise als Lesezimmer genutzt werden kann, erweitert mit dem Wintergarten die offizielle Wohnfl che von ca.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
5 Zi.
112
m2
50765 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage und fordern unser Expos mit einem Mehrwert an Informationen, einer virtuellen Besichtigung und Bildern an. Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1963 erbaut und befindet sich in einer
...
Sackgasse. Es verf gt ber 5 Zimmer und hat eine Wohnfl che von ca. 111,00 m . Den Vorgarten passierend, erreichen Sie ber ein paar Stufen den Eingangsbereich im Erdgeschoss. Hier erwartet Sie linkerhand das ca. 2013 erneuerte G ste-WC und geradeaus die Diele (mit Spind), welche Ihnen den Zugang zu allen weiteren R umlichkeiten im Erdgeschoss bietet. Rechts befindet sich das gro z gig geschnittene Wohn-/Esszimmer, welches durch einen Anbau (TV Zimmer) erweitert wurde und Ihnen somit die Freiheit l sst, die Zimmer nach Ihren Bed rfnissen einzuteilen. Zur ck in der Diele folgt geradeaus die K che mit Zugang zur berdachten Terrasse und zum gro en Garten. Aufgrund des gro en Gartens/ des gro en Grundst ckes sind Erweiterungsm glichkeiten denkbar. Vom
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
899.000,00 €
5 Zi.
215
m2
50767 Köln / Pesch
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieser gro z gige Bungalow bietet mit seinen beeindruckenden 215m Wohnfl che ein einzigartiges Wohnerlebnis. Auf einem gro z gigen Grundst ck von 600m gelegen, pr sentiert sich dieses Anwesen als wahre Oase der Ruhe
...
und Entspannung. Das Herzst ck des Bungalows ist das weitl ufige Wohnzimmer, das nicht nur durch seine Gr e, sondern auch durch eine beeindruckende Fensterfront und einen gem tlichen Kamin besticht. Diese Kombination schafft eine helle und einladende Atmosph re, perfekt f r gesellige Abende mit Familie und Freunden. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Die Verwendung als Zweifamilienhaus ist durch eine separate Wohnung im Souterrain m glich, was sowohl Flexibilit t als auch Privatsph re f r alle Bewohner gew hrleistet. Die Immobilie verf gt zudem ber eine Doppelgarage im Keller mit einer separaten Einfahrt, was nicht nur den Komfort erh ht, sondern auch ausreichend Platz f
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
2 Zi.
67
m2
Cohnenhofstraße 54, 50769 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Dieses ansprechende Wohnhaus in der Cohnenhofstra e in K ln - Langel, wurde 1997 in massiver Bauweise erstellt. Die geschickt aufgeteilte Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss dieser Liegenschaft und liegt in unmittelbarer N he zur
...
Rheinpromenade. Im Eingangsbereich begr t Sie der hellgeflie te Flur sowie das Wannenbad inklusive Abluftanlage. Gegen ber des Badezimmers, finden Sie das Schlafzimmer, und im hinteren Teil der Wohnung befindet sich der offene Wohn- Essbereich mit angrenzender K che. ber das Wohnzimmer erreichen Sie bequem die berdachte Terrasse mit S d-West Ausrichtung, auf der Sie entspannte Stunden in der Sonne verbringen k nnen. Von hier aus gelangen Sie in den liebevoll angelegten Garten der Liegenschaft. Das gesamte Objekt ist mit hellen Fliesen und einer Fu bodenheizung ausgestattet, welche zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima schafft. Insbesondere die bodentiefen Fenster im Wohnbereich sorgen f r ausreichend Helligkeit und ein hochwertiges Wohngef
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
12 Zi.
216
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
VON POLL IMMOBILIEN pr sentiert Ihnen dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten im ruhigen K lner Stadtteil Roggendorf. Das Objekt liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet eine angenehme Wohnatmosph re. Das zweigeschossige
...
Geb ude mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 1929 erbaut und seitdem sorgf ltig instand gehalten. Im Jahr 2022 wurde im Dachgeschoss ein neuer Balkon mit einer Fl che von ca. 11 m angebaut, der den Charme des Hauses unterstreicht. Die Wohnfl che betr gt insgesamt ca. 216 m , die sich auf drei separate Wohneinheiten verteilen. Der einladende Eingangsbereich mit neuer Haust r f hrt direkt in das Treppenhaus mit historischer Holztreppe. Im Erdgeschoss befindet sich eine gro z gige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m Wohnfl che und einer nach S den ausgerichteten Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich. Diese Einheit ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 800 Euro. Die Wohneinheit im Obergeschoss ist ebenfalls ca. 75 m gro und
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
5 Zi.
119
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Sechs moderne Reihenh user und zwei attraktive Doppelhaush lften entstehen im l ndlichen K lner Stadtteil Roggendorf. Hier finden junge Familien und Paare, die Nachwuchs planen, ein ideales Zuhause. Wir errichten Ihr Eigenheim schnell, modern und
...
kosteneffizient aus Stahlbetonfertigteilen. Bereits im Fr hjahr 2025 k nnen Sie mit Ihrer Familie einziehen und auf Wohnfl chen von ca. 119 oder ca. 131 Quadratmetern entspannt wohnen. Der klassische Look Ihres Hauses mit seinen graden Linien und klaren Farben berzeugt auf den ersten Blick. Die gro en Fenster zeigen schon von au en, was innen wichtig ist: viel Licht. Durchdachte Grundrisse bieten individuelle R ckzugsm glichkeiten und viel Raum f rs famili re Gemeinschaftsleben. Ein hochwertiges W rmed mmverbundsystem, Dreischeiben-W rmeschutzverglasung und eine moderne W rmepumpen-Heizung machen Ihr neues Domizil zum energetischen Vorzeigeprojekt mit der besten Energieeffizienzklasse: A+. Am Naturschutzgebiet Worringer Bruch gelegen, hat sic
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
5 Zi.
119
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Sechs moderne Reihenh user und zwei attraktive Doppelhaush lften entstehen im l ndlichen K lner Stadtteil Roggendorf. Hier finden junge Familien und Paare, die Nachwuchs planen, ein ideales Zuhause. Wir errichten Ihr Eigenheim schnell, modern und
...
kosteneffizient aus Stahlbetonfertigteilen. Bereits im Fr hjahr 2025 k nnen Sie mit Ihrer Familie einziehen und auf Wohnfl chen von ca. 119 oder ca. 131 Quadratmetern entspannt wohnen. Der klassische Look Ihres Hauses mit seinen graden Linien und klaren Farben berzeugt auf den ersten Blick. Die gro en Fenster zeigen schon von au en, was innen wichtig ist: viel Licht. Durchdachte Grundrisse bieten individuelle R ckzugsm glichkeiten und viel Raum f rs famili re Gemeinschaftsleben. Ein hochwertiges W rmed mmverbundsystem, Dreischeiben-W rmeschutzverglasung und eine moderne W rmepumpen-Heizung machen Ihr neues Domizil zum energetischen Vorzeigeprojekt mit der besten Energieeffizienzklasse: A+. Am Naturschutzgebiet Worringer Bruch gelegen, hat sic
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
4 Zi.
117
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gut geschnittene, gem tliche Einfamilienhaus (teilweise einseitig angebaut) in guter Lage von K ln-F hlingen erf llt alle Ihre Wohntr ume und bietet Ihnen und Ihrer Familie das Leben in den eigenen vier W nden und den Luxus des eigenen
...
Gartens: - viel Platz auf zwei Etagen mit insgesamt ca. 117 m Wohnfl che - 1989 errichtet in Markenqualit t als Fertighaus der Firma Bienhaus - 2007 Austausch der Gastherme - 2015 Renovierung des Badezimmers und der B den im Erd- geschoss - voll unterkellert - sch n angelegter Garten mit Obstbaum und viel Platz zum Spielen - gro e, solide berdachte Terrasse f r entspannte Stunden im Gr nen - Auto und Fahrr der finden in der ger umigen Garage Platz, von hieraus Zugang zum separaten Raum f r Gartenger te etc. (beides Baujahr1991) - zwei weitere Stellpl tze sind vor dem Haus vorhanden Warmwasser und Heizung ber die Gas-Kombitherme im Keller. Derzeit kein Estrich im Keller (komplett behobener Wasserschaden in 2021, Estrich muss neu verlegt werden).
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
4 Zi.
121
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Haus
Das "Haus im Haus": Traumhafte Maisonette-Wohnung mit gro em Garten und Garage als Alternative zum Einfamilienhaus ++ Geplanter Verkauf: zeitnah - verf gbar zur Selbernutzung ab Oktober 2024 ++ Diese gut geschnittene Maisonette-Wohnung befindet sich
...
im Erdgeschoss und Souterrain eines hervorragend gepflegten Mehrfamilienhauses (Bj. 2004) mit insgesamt acht Wohneinheiten und hat alles, was man sich zum Wohnen mit der Familie w nscht. Vier lichtdurchflutete Zimmer auf zwei Etagen bieten viel Platz zum Wohlf hlen; eine sch n angelegte Terrasse, der gro e, exklusiv zu Ihrer Wohnung geh rende Garten (ca. 150 m ), ein ger umiger Abstellraum (ca. 10 m im Souterrain) und die eigene Garage mit davorliegender Stellfl che erg nzen das Raumangebot. Zu den Einrichtungen des Gemeinschaftseigentums geh ren ferner der Waschkeller und der Fahrradraum. Letzte Renovierung: 2021 (Dach mit D mmung) Hausgeld: 369,- f r Wohnung und Garage (Stand Oktober 2022) Warmwasserversorgung ber Zentralheizung im Keller
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
600.000,00 €
3 Zi.
137
m2
50765 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massiv errichtete Wohnhaus wird umfangreich saniert und bezugsfertig bergeben (Einzug in 6 Monaten). Hier k nnen Sie noch mitbestimmen. Die Liegenschaft wird das Entr e zu einem kleinen Neubau Projekt mit 6 Wohnungen im Hinterland. Der Schnitt
...
der Immobilie ist gro z gig und zugleich praktisch f r eine Familie. Die energetischen Sanierungsma nahmen machen Sie unabh ngig von fossilen Brennstoffen und lassen Sie preiswert und sicher wohnen. Auch f r den Innenausbau werden ausschlie lich hochwertige Materialien verwendet. Hier erwarten Sie gro formatige Fliesen und/ oder sch ner Parkettboden (siehe Ausstattung). Des Weiteren verf gt das Haus ber eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Hier kann auf Wunsch die Wohnfl che und die Zimmerzahl des Hauses erweitert werden. Vor dem Haus steht Ihnen ein PKW Stellplatz zur Verf gung. Das Haus wird im Bieterverfahren verkauft. Startpreis: 600.000,-
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
4 Zi.
121
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
++ GEPLANTER VERKAUF: ZEITNAH - VERF GBAR ZUR SELBERNUTZUNG AB OKTOBER 2024 ++ Diese gut geschnittene Maisonette-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines hervorragend gepflegten Mehrfamilienhauses (Bj. 2004) mit insgesamt acht
...
Wohneinheiten und hat alles, was man sich zum Wohnen mit der Familie w nscht. Vier lichtdurchflutete Zimmer auf zwei Etagen bieten viel Platz zum Wohlf hlen; eine sch n angelegte Terrasse, der gro e, exklusiv zu Ihrer Wohnung geh rende Garten (ca. 150 m ), ein ger umiger Abstellraum (ca. 10 m im Souterrain) und die eigene Garage mit davorliegender Stellfl che erg nzen das Raumangebot. Zu den Einrichtungen des Gemeinschaftseigentums geh ren ferner der Waschkeller und der Fahrradraum. Letzte Renovierung: 2021 (Dach mit D mmung) Hausgeld: 369,- f r Wohnung und Garage (Stand Oktober 2022) Warmwasserversorgung ber Zentralheizung im Keller
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.150.000,00 €
15 Zi.
414
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das freistehende Mehrfamilienhaus wurde 1966 massiv erbaut und liegt in einer Sackgasse im Herzen von K ln-Heimersdorf. Insgesamt verf gt das Mehrfamilienhaus ber 5 Wohneinheiten ( EG 151 qm + 18 qm, 1.OG 114 qm + 46 qm, DG 85 qm ) und einen weiteren
...
zus tzlichen Nutzungsbereich mit Duschbad (47 m ) im Untergeschoss. Aktuell ist nur die Dachgeschosswohnung vermietet. Hierdurch bietet sich den neuen Eigent mern eine Vielzahl an Nutzungsm glichkeiten. Im Laufe der letzten Jahre wurden viele Modernisierungsma nahmen an der Immobilie durchgef hrt. In den Wohnungen wurden die Sanit rbereiche modernisiert, zuletzt 2019 im Erdgeschoss inklusive ebenerdiger Dusche. Das Gesamtgeb ude verf gt ber Wasseruhren mit einzelnen Absperrh hnen. Die Erdgeschosswohnung mit ihren ca. 151 m berzeugt vor allem durch die gro z gigen und hellen R ume, die h heren Decken und der familienfreundlichen Aufteilung. Die nach S den und Westen ausgerichteten Terrassen sind vom Wohnzimmer aus zu erreichen und bieten vi
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
270.000,00 €
3 Zi.
83
m2
50765 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
655.000,00 €
7 Zi.
177
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Und wollen kurze Wege zwischen Wohnen und Arbeiten, sowie maximale Handlungsf higkeit? Dann schauen Sie sich dieses Ensemble, mit ca. 177 Quadratmetern Wohnfl che, einmal n her an. Sie haben die Qual der Wahl, bei den zahlreichen Individualit ten
...
dieser Immobilie. Und wenn Sie jetzt noch kreativ sind und nur vor Ideen spr hen, ist das Ihre perfekte h usliche Umgebung. Ihr Ziel: Flexibilit t, Wohnambiente, zufriedenes Wohlf hlen dann sprechen Sie uns jetzt an. WEITERE INFORMATIONEN AUF ANFRAGE! Sie sind interessiert und wollen mehr wissen? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Gespr chstermin. Greifen Sie zum Telefon und rufen Sie uns an: 0177 7284236
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
4 Zi.
111
m2
50765 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das Reihenmittelhaus wurde 1955 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Der Spitzboden kann ausgebaut werden um weiteren Raum zu schaffen. Teilweise wurden Modernisierungsma nahmen durchgef hrt (siehe Ausstattung). Im Erdgeschoss
...
finden Sie den Wohn und- Essbereich mit angrenzender K che. Von der K che gelangen Sie direkt auf die Windgesch tzten Terrassen. Das Obergeschoss stellt Ihnen zwei Schlafzimmer und ein freundliches Duschbad mit Tageslicht zur Verf gung. Der Keller bietet ausreichend Platz f r Hobbys und Lagerfl che. Das Haus wird im Bieterverfahren verkauft. Startpreis 325.000,-
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
598.000,00 €
848
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Grundstück
VON POLL IMMOBILIEN pr sentiert Ihnen dieses 848 m gro e Baugrundst ck mit Altbestand in K ln-Heimersdorf. Der Altbestand ist ein ca. 150 m gro es abrissbed rftiges Einfamilienhaus. Au erdem verf gt das Grundst ck ber einen umfangreichen alten
...
Baumbestand, der teilweise erhaltungsw rdig, teilweise aber auch zu entfernen ist. Bebaubar ist das Grundst ck nach Bebauungsplan mit zwei Vollgeschossen, einer offenen Bauweise und einer GFZ von 0,3. Dies bedeutet, dass nach dem aktuellen Bebauungsplan ein zweigeschossiges Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfl che von ca. 280 m , einer Garage und weiteren Stellpl tzen gebaut werden darf. Zur Stra e hin soll eine Abstandsfl che von ca. 10 Metern eingehalten werden. Das Grundst ck liegt in einem idyllischen Kleinsiedlungsgebiet und ist s dlich ausgerichtet. F r abweichende Bebauungen muss eine Bauvoranfrage gestellt werden. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, und verei