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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
9 Zi.
248
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Diese besondere Immobilie aus zwei Häusern mit vielseitiger Nutzung bis zu drei Einheiten steht in reizvoller, ländlicher Umgebung mit guter Anbindung nach Lahr und Ettenheim.
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Schmieheim ist ein Ortsteil von Kippenheim, Bushaltestelle, Dorfladen, Restaurant und Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung. Ein gemütliches Dorfleben mit guter Infrastruktur, lebendigem Vereinsleben mit vielfältigen Sport- und Freizeitaktivitäten. Ausgebaute Fahrradwege, die Natur vor der Haustüre, ein nahegelegenes öffentliches Schwimmbad wird Ihre Familie begeistern. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und interessante Ausgehmöglichleiten erreichen Sie im Umkreis von ca 5 km. Es besteht eine gute Anbindung am öffentlichen Nahverkehr nach Lahr und Freiburg.
Ausstattung: Bis zu drei Einheiten nach kleinem Umbau möglich Zwei getrennt begehbare Häuser Im Erdgeschoss Haus 2 ein Partyraum mit Schanktheke - Büro - Werkstattbereic
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
195,5
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Erbpachtgrundstück befindet sich im Neubaugebiet in Schmieheim und ich stehe Ihnen als Ihr regionaler Ansprechpartner zur Verfügung. Wenn Sie planen, mit allkauf zu bauen, bin ich gerne bereit, Ihnen kostenfrei bei der Suche nach einem
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geeigneten Bauplatz zu helfen. Dabei werde ich sorgfältig Ihre Vorstellungen bezüglich der Lage und Ihres finanziellen Rahmens berücksichtigen. Wenn Sie bereits im Besitz eines Grundstücks sind, ist das großartig! Lassen Sie uns gemeinsam darüber sprechen, wie wir Ihr Traumhaus auf Ihrem eigenen Grundstück realisieren können. Ganz gleich, ob Sie sich für ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, ein Doppelhaus oder eine Doppelhaushälfte entscheiden möchten, ich stehe Ihnen zur Seite. Falls Sie eine andere Lage bevorzugen, freue ich mich, Ihnen bei der Suche nach einem passenden Bauplatz behilflich sein zu können. Natürlich werde ich dabei Ihre Präferenzen bezüglich der Lage und Ihrer finanziellen Möglichkeit
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Quelle: www.immobilien.de
459.000,00 €
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Grundstück
Aktionshaus Move 04 - Zeitgemäße Bauweise, hoher Wohnkomfort
Mit einem großzügigen Wohnbereich, der sowohl zum Essen als auch zum Kochen einlädt, einem geräumigen Gästezimmer für Besucher, einem Elternschlafzimmer mit angrenzendem Elternbad
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und zwei großzügig geschnittenen Kinderzimmern mit eigenem Badezimmer im Obergeschoss bietet unser Aktionshaus Hero 4 auf einer Nettogrundfläche von 164,76 m² maximalen Komfort und durchdachte Architektur zu fairen Baukosten. Diese ermöglichen es Ihnen, Ihren Raum optimal zu nutzen.
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Weitere Informationen über die Firma allkauf:
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Traum von Ihrem eigenen Zuhause verwirklichen möchten, können oft viele Unsicherheiten auftreten. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher sind als erwartet? Mit einem allkauf Fertighaus brauchen Sie s
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Quelle: www.immobilien.de
469.000,00 €
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Grundstück
Unser Lifetime 5 Haustyp besticht durch großzügigen Platz und eine clevere Raumaufteilung. Dieser Winkelbungalow bietet ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe und direktem Zugang zum Bad, ein Kinderzimmer sowie Raum für einen
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Arbeitsbereich. Zusätzlich sind das Gäste-WC und die Küche auf einer Ebene angeordnet. Die geräumige Terrasse ist beidseitig perfekt vor Wind geschützt. Dieses Haus erfüllt alle Wünsche und Bedürfnisse.
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchte, steht oft vor vielen Unsicherheiten. Was geschieht, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder sogar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter vereinbart? All diese Sorgen gehören der Vergangenheit an, wenn man sich für ein Fertighaus von allkauf entscheidet.
allkauf bietet schnelle Lieferzeiten, eine Garantie für Lieferun
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
116,37
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das Angebot bezieht sich auf das Haus ohne Grundstück. Falls Sie noch kein passendes Grundstück haben, bin ich sicher, dass wir gemeinsam das ideale für Sie und Ihre Familie finden werden. Damit ich Sie bestmöglich unterstützen kann, ist
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es wichtig, dass wir uns über Ihr Bauvorhaben im Detail unterhalten. - Wo möchten Sie künftig leben? - Welches Budget planen Sie dafür ein? - Wie stellen Sie sich Ihr Traumhaus vor? - Welche persönlichen Wünsche und Vorstellungen haben Sie? Wenn Sie den Eindruck gewinnen, dass ich, Carsten Franke, der geeignete Baupartner für Sie bin - und nur dann -, können wir gemeinsam die nächsten Schritte planen und alle erforderlichen Unterlagen vorbereiten. Durch eine sorgfältige Planung werden Sie sicher und effizient den Weg in Ihre eigenen vier Wände finden!
Ausstattung: Im genannten Preis sind alle Materialien für den Innenausbau inklusive Handwerkerleistungen einkalkuliert. Durch Eigenleistungen können Sie die Ausgaben reduzieren. Wie sol
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
8 Zi.
169
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent, wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Angebot für ein brandneues Reihenendhaus in Kippenheim mit ca.169m² Wohnfläche, 8 Zimmern und einer Gartenanteil von ca.122m² sowie
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Garage und Stellplatz präsentieren zu dürfen. Dieses moderne und stilvolle Haus bietet Ihnen auf drei Etagen viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht hereinlässt und einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten ermöglicht. Das Wohnzimmer mitsamt der Terrasse und dem Garten sind nach Süden hin ausgerichtet und bietet somit einen hellen Wohnbereich über den ganzen Tag. Ein kleines Bad mit Gäste WC rundet das Erdgeschoss ab. Das Objekt ist voll unterkellert wobei der Keller neben Wasch- und Technikraum ausgebaut und wohnwirtschaftlich nutzbar ist.In jedem der vorhandenen Räume einschließlich aller Kellerräume befindet sich eine Fußbod
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
4,5 Zi.
121
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ideal gelegen in einer ruhigen Wohngegend der Gemeinde Kippenheim präsentiert sich dieses Zuhause als perfekte Oase für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnqualität und Lebensstil legen. Kippenheim ist eine 5.600 Einwohner zählende
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selbstständige Gemeinde mit dem Ortsteil Schmieheim und liegt landschaftlich schön am Fuße des Schwarzwaldes. Sie ist ein starker Wirtschaftsstandort mit hoher Wohnqualität und einem besonderen Freizeitwert. Für Jung und Alt bietet die Gemeinde ein optimales Wohn- und Lebensumfeld. Kindergärten mit Kinderkrippe sowie eine Grund- und Gemeinschaftsschule sind im Ort vorhanden - alle weiterführenden Schulen sind in der Großen Kreisstadt Lahr oder der Stadt Ettenheim zu finden. Auch für die Betreuung der Senioren ist gesorgt; ein modernes Seniorenheim bietet Lebensqualität auch im Alter. Kippenheim liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 3. Über den Autobahn-Anschluss A5 Ettenheim ist die Gemeinde Kippenheim mit dem überörtlichen Verkehrsnetz verbunden
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
120
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 1,00 EUR 1 Stellplatz, Kaufpreis: 1,00 EUR
Lage: Kippenheim ist ein schönes Dorf und liegt an den Vorbergen des Schwarzwalds in der Oberrheinischen Tiefebene etwa 7 km südlich von Lahr. Der
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Ort verfügt über Geschäfte für den täglichen Bedarf, ein reges Vereinsleben und einen Bahnhof im benachbarten Orschweier. Basisdaten: Bundesland: Baden-Württemberg Regierungsbezirk: Freiburg Landkreis: Ortenaukreis Höhe: 170 m ü. NHN Fläche: 20,86 km2 Einwohner: 5547 (31. Dez. 2020) Bevölkerungsdichte: 266 Einwohner je km2 Gemeindegliederung2 Ortsteile Verkehr: Durch die Bundesstraße 3 (Buxtehude-Weil am Rhein) ist Kippenheim an das überregionale Straßennetz angebunden. 2021 wurde die Umgehungsstraße von Kippenheim beschlossen. Bildung: In Kippenheim gibt es eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule, die über eine Außenstelle im Ortsteil Schmieheim verfügt. Für die Jüngsten gibt es einen römisch-katholischen und zwei evangelische Kinderg
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
5 Zi.
142,02
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Erbpachtgrundstück liegt im Neubaugebiet in Schmieheim. Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region. Wenn Sie mit mir und allkauf bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei
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berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung. Grundstück: Ich erwerbe kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage? Super, ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung. Kontaktieren Sie mich, ich helfe Ihnen zum Traumhaus!
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
5 Zi.
164,75
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Erbpachtgrundstück liegt im Neubaugebiet in Schmieheim. Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region. Wenn Sie mit mir und allkauf bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei
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berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung. Grundstück: Ich erwerbe kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage? Super, ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung. Kontaktieren Sie mich, ich helfe Ihnen zum Traumhaus!
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
143,62
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Erbpachtgrundstück liegt im Neubaugebiet in Schmieheim. Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region. Wenn Sie mit mir und allkauf bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei
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berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung. Grundstück: Ich erwerbe kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage? Super, ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung. Kontaktieren Sie mich, ich helfe Ihnen zum Traumhaus!
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
6 Zi.
181,15
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die beiden 3-Zimmer-Wohnungen (81m² + 99m²) befindet sich im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss des um 1900 erbauten 4-Familienhaus. Die Wohnungen liegen direkt übereinander, so dass Sie baulich auch mit einer inliegenden
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Treppe zu einer großen Wohnung zusammengeführt werden könnten. Die Immobilie liegt unterhalb eines Hanges, welcher zum Grundstück gehört. Ein idyllischer Fußweg am Hang entlang führt nach oben zu einer ebenen, grünen Freifläche mit Grillplatz und Gartenhäuschen und einem unvorstellbaren Ausblick über Kippenheim. Bei klarem Wetter kann man bis in die Vogesen sehen. Diese Grünfläche ist Gemeinschaftsgrundstück für alle Miteigentümer. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet, wobei die Größere zum 01.02.2025 bezugsfrei werden wird. Aktuell erwirtschaften diese beiden Wohnungen 1.050,- € Kaltmiete pro Monat bzw. 12.600,- € Jahres-Kaltmiete. Die Bäder sind teilweise mit Dusche und teilweise mit Badewanne ausgestattet. Zur größeren Wohnung gehört eine G
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
9 Zi.
207
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Kippenheim, in einer ruhigen Ortsrandlage. Die Immobilie liegt nur 5 km von Ettenheim entfernt und bietet eine gute Anbindung an die
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Autobahn, die in ca. 6 km zu erreichen ist. Der Europapark ist in ca. 15 min mit dem Auto sehr gut zu erreichen und bietet unbegrenzte Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. In der näheren Umgebung befinden sich Kindergärten, Grundschulen, Realschulen und Gymnasien, die alle in einem Umkreis von 0,6 km bis 5 km liegen. Kippenheim bietet zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Arztpraxen sowie eine Vielzahl von Restaurants und Gasthäusern für kulinarische Genüsse. Die Lage ist auch für Familien interessant, da das Freibad und der Sportplatz nur wenige Minuten zu Fuß entfernt ist. In wenigen Minuten ist die umliegende Natur erreichbar mit schönen Wanderwegen. Die nächstgrößere Stadt Lahr mit der Ortenau Klinik ist ebenfalls gut erreichb
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
8 Zi.
186
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent, wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Angebot für ein brandneues Reihenendhaus in Kippenheim mit ca.186m² Wohnfläche, 8 Zimmern und einer Gartenfläche von 135m² sowie
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Garage und Stellplatz präsentieren zu dürfen. Dieses moderne und stilvolle Haus bietet Ihnen auf drei Etagen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht hereinlässt und einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten ermöglicht. Das Wohnzimmer mitsamt der Terrasse und dem Garten sind nach Süden hin ausgerichtet und bietet somit einen hellen Wohnbereich über den ganzen Tag. Ein kleines Bad rundet das Erdgeschoss ab. Das Objekt ist voll unterkellert wobei der Keller neben Wasch- und Technikraum ausgebaut und wohnwirtschaftlich nutzbar ist. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit hochw
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
10 Zi.
316,22
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das um 1900 erbaute und 1970 erweiterte 4-Familienhaus in zentraler Lage von Kippenheim ist heute voll vermietet und bietet 2 x 2-Zimmer-Wohnungen sowie 2 x 3-Zimmer-Wohnungen sowie 2 Garagen. Zudem gibt es im Erdgeschoss noch
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eine Werkstatt mit ca. 60m² Fläche. Der ältere Teil der Immobilie ist mit ca. 40m² unterkellert. Die Immobilie liegt unterhalb eines Hanges, welcher zum Grundstück gehört. Ein idyllischer Fußweg am Hang entlang nach oben führt zu einer ebenen, grünen Freifläche mit Grillplatz und Gartenhäuschen und einem unvorstellbaren Ausblick über Kippenheim. Bei klarem Wetter kann man bis in die Vogesen sehen. Die Immobilie erwirtschaftet jährlich ca. 24.000,- € Kaltmiete. Es gibt bereits eine Teilungserklärung in 4 einzelne Wohneinheiten. Die Teilungserklärung besteht schon seit vielen Jahren, so dass KEINE Vorkaufsrechte oder Sonderkündigungsrechte Seitens der Mieter vorhanden sind. Sie haben hier die einmalige Gelegenheit die gesamte Immobilie vollständ
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
74,1
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des um 1900 erbauten 4-Familienhaus. Die Wohnung ist bereits langjährig mit 420,- € Kaltmiete vermietet. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Waschbecken
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ausgestattet. Die Toilette ist separat. Zur Wohnung gehört eine Garage (auf dem Foto die Linke). Die Immobilie liegt unterhalb eines Hanges, welcher zum Grundstück gehört. Ein idyllischer Fußweg am Hang entlang führt nach oben zu einer ebenen, grünen Freifläche mit Grillplatz und Gartenhäuschen und einem unvorstellbaren Ausblick über Kippenheim. Bei klarem Wetter kann man bis in die Vogesen sehen. Diese Grünfläche ist Gemeinschaftsgrundstück für alle Miteigentümer. Zudem haben Sie die seltene Gelegenheit das gesamte 4-Familienhaus für 500.000,- € zu erwerben, so lange alle Wohnungen noch im Eigentum der gleichen Verkäufer sind. Die gesamte Immobilie erwirtschaftet jährlich ca. 24.000,- € Kaltmiete. Konnte ich Ihr Interesse wecken? Dann freue ich m
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
60,96
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des um 1969 erbauten 4-Familienhaus. Die Wohnung ist aktuell mit 380,- € Kaltmiete vermietet. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2019 saniert. Die Küche ist offen im
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Wohn-/Esszimmer untergebracht. Das innliegende Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Zur Wohnung gehört eine Werkstatt im Erdgeschoss mit ca. 60m² Fläche. Die Immobilie liegt unterhalb eines Hanges, welcher zum Grundstück gehört. Ein idyllischer Fußweg am Hang entlang führt nach oben zu einer ebenen, grünen Freifläche mit Grillplatz und Gartenhäuschen und einem unvorstellbaren Ausblick über Kippenheim. Bei klarem Wetter kann man bis in die Vogesen sehen. Diese Grünfläche ist Gemeinschaftsgrundstück für alle Miteigentümer. Zudem haben Sie die seltene Gelegenheit das gesamte 4-Familienhaus für 500.000,- € zu erwerben, so lange alle Wohnungen noch im Eigentum der gleichen Verkäufer sind. Die gesamte Immobilie erwirtschaftet jährlich
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
13 Zi.
363
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Rund 6 km zu Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen Anbindung: Ein Stück entfernt und bequem erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Ausstattung: + Baujahr Vordergebäude um 1900; Baujahr Hintergebäude 1999 und Ausbau DG - 2006 + Mehrfamilienhaus inkl. 5 Einheiten in attrakti
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4,5 Zi.
141,1
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im Ortskern von Kippenheim. Aktuell ist das Objekt vermietet und bietet eine attraktive Mietrendite von über 5%. Beide Wohnungen im Haus
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sind derzeit vermietet. Auf Wunsch des Käufers würden ggf. die Mietverträge zur Gebäudeübergabe beendet werden. Zum Haus gehören ein Carport für 2 PKW sowie ein weiterer Stellplatz. Des Weiteren gibt es ein Gartenhaus, einen Innenhof und 2 Balkone, die zum Entspannen und Genießen einladen. Das Haus präsentiert sich charmant und gepflegt, es bietet Potential um den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Die im Erdgeschoss liegende Einliegerwohnung bietet Wohnraum für erwachsene Kinder, oder auch für ältere Bewohner. Erst 2016 wurde eine neue Gasheizung eingebaut, das Carport sowie die Einliegerwohnung entstanden in 2018. Im Kaufpreis enthalten sind beide Einbauküchen sowie Teile des Mobiliars der Einliegerwohnung. Sonstige Eckdaten : Baujahr 19
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
82
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Industrie-, Wohn- und Weinbaugemeinde Kippenheim mit dem Ortsteil Schmieheim liegt am Fuße des Schwarzwaldes in landschaftlich schöner Lage, verkehrsgünstig an der Bundesstraße 3. Kippenheim hat, wenn man den Ortskern um das im
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Renaissancestil erstellte Rathaus betrachtet, teilweise städtischen Charakter. Dieses Gebiet und Teilbereiche der Poststraße weisen sehenswerte Gebäude auf, darunter die restaurierte ehemalige Synagoge. Der Ortsteil Schmieheim ist besonders bekannt durch das Schlossgebäude mit seinen drei Türmen. Am Rande des Ortes liegt der größte jüdische Verbandsfriedhof Südbadens, Zeugnis einer ehemals großen jüdischen Gemeinde. Als Weinort genießen Kippenheim und Schmieheim einen guten Ruf. Durch die Gunst der Vorgebirgslage und den klimatischen Verhältnissen der Rheinebene wächst hier Wein, von einer Qualität, der keinen Vergleich scheuen muss.
Ausstattung: Children's playground Blick ins Grüne
Objekt: Hochparterre liegt diese dreieinhal