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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
725.000,00 €
2.853
m2
54344 Kenn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht eine seit Jahrzehnten bestehende Traditionsgaststätte in Kenn an der Mosel.
Die Traditionsimmobilie wurde in Massivbauweise um 1900 errichtet und fortlaufend erweitert und umgebaut. 2017 wurde ein Wintergarten errichtet. Im Rahmen
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dieser Umbauarbeiten wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt. Abgerundet wird das Objekt durch einen beschatteten Biergarten, verschiedenen Lagerflächen in den Nebengebäuden, 2 Wohnungen, 1 Garage und rund 50 Parkplätze.
Die Immobilie umfasst eine Kapazität von bis zu 165 Personen (inkl. Saal und Außengastronomie).
Im I.OG befindet sich eine ca. 119 m2 große Wohnung und im DG gibt es eine weitere durch einen separaten Eingang begehbare Wohnung von ca. 63 m2. Diese Wohnräume könnten vom Eigentümer, Pächter oder von Mitarbeitern der Gaststätte genutzt werden. Es besteht keine Brauereibindung.
Das Objekt eignet sich sowohl für künftige Betreiber als auch Investoren.
Die Gaststätte wurde über Jahre erfolgreich betrieben und musste nun
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
5 Zi.
150
m2
54344 Kenn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Kenn ist eine Ortsgemeinde an der Mosel im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an. Das Haus befindet sich in dem sehr beliebten Wohngebiet "Kenner Ley", über dem
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Moseltal mit Blick über Trier gelegen. Die Entfernung nach Trier beträgt ca. 5 km (ca. 5-10 Autominuten), nach Schweich ca. 3 km (ca. 5 Autominuten) und nach Luxemburg-Stadt ca. 59 km (ca. 30-45 Autominuten). Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Nähe des Anwesens. Kenn gilt als Tor zur Römischen Weinstraße. Kenn hat eine Anschlussstelle zur Bundesautobahn 602 und ein großes Einkaufszentrum. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in 1-5 Minuten zu erreichen. Die Trierer Innenstadt ist mit dem Bus oder dem Fahrrad in ca. 10-25 Minuten erreichbar. Folgende Autobahnanschlüsse führen von/nach Kenn: - A 1 Saarbrücken-Wittlich-Euskirchen-Köln - A 64 Luxemburg (dort Autoroute 1) - Kenn - A 602 führt von Kenn auf die A 1 Anb
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
190
m2
54344 Kenn
Immobilientyp: Haus
Lage: Ruhig und naturnah, oberhalb des Ortskerns gelegen, präsentiert sich dieses Anwesen. Kenn punktet durch einen hervorragende Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert. Kenn, ca. 3.000 Einwohner zählend, grenzt an Trier, gehört zur
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Verbandsgemeinde Schweich und bildet das Tor zur Römischen Weinstraße. Dieses Objekt bietet viele Optionen. Aufgrund der großzügigen Wohnfläche und der familienfreundlichen Lage fühlen Sie sich ebenso wie Ihre Kinder und Eltern hier wohl. Die nahe gelegene Grundschule und die Kindertagesstätte sind schnell zu Fuß oder mit dem Rad erreicht Im nahegelegenen Schweich befinden sich eine Grundschule mit Ganztagesbetreuung, eine Realschule Plus, ein staatliches Gymnasium, ein privates Gymnasium Ganztagesschule), eine Fachoberschule, Förderschulen mit verschiedenen Schwerpunkten, hervorragende Sportvereine. Der nahe Rioler See bietet weitere außergewöhnliche Freizeitmöglichkeiten, Wasserski, Fußballgolf, Wakeboard usw., über eine Sommerrodelbahn freuen sich Ih
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
80
m2
54344 Kenn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das schöne 5 Parteienhaus wurde energieeffizient gebaut und 2012 fertiggestellt. Sie werden mit einem Stellplatz vor dem Haus empfangen und gelangen auf kurzem Weg über einen Treppenaufgang in die helle Diele der Wohnung. Von
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hier aus haben Sie zentralen Zugang in alle Räume der Wohnung. Zur rechten Seite gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn-/Küchenbereich. Die Kombination aus großer Fensterfront, angenehm gelegenen Dachschrägen und dem sichtbaren Holzbalken schafft ein gutes Wohlbefinden. Auf der rechten Seite ist der Wohn- und auf der Linken der Küchenbereich. Durch die Glasfront kommen Sie zum großzügigen Balkon, auf dem Sie von Morgens bis Abends die Sonne genießen können. Zurück in der Diele befindet sich zur rechten der erste Abstellraum, gefolgt von einem modernen Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche. Als nächstes gelegen sind 2 gemütliche Schlafzimmer und ein weiterer Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss. Diese wunderschöne Wohnung wird von einem
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
340
m2
54344 Kenn
Immobilientyp: Haus
Lage: In ruhiger Lage, oberhalb des Ortskerns gelegen, bieten wir Ihnen dieses Investment an. Kenn, ca. 3.000 Einwohner zählend, grenzt an Trier, gehört zur Verbandsgemeinde Schweich und bildet das Tor zur Römischen Weinstraße. Aufgrund hohen
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Freizeitwertes und perfekter Infrastruktur stellt sich Kenn als beliebter Wohnort und Investment dar. Die nahe gelegene Grundschule und die Kindertagesstätte sind schnell zu Fuß oder mit dem Rad erreicht. Im nahegelegenen Schweich befinden sich eine Grundschule mit Ganztagesbetreuung, eine Realschule Plus, ein staatliches Gymnasium, ein privates Gymnasium (Ganztagesschule), eine Fachoberschule, Förderschulen mit verschiedenen Schwerpunkten, hervorragende Sportvereine. Der nahe Rioler See bietet weitere außergewöhnliche Freizeitmöglichkeiten. Radwege durch das Ruwertal oder an der Mosel entlang, herrliche Winzerstuben und Straußwirtschaften, Weinberge stehen für einen hohen Freizeitwert. Trier-Ruwer, Schweich, Longuich sind in 3 Minuten erreicht, d
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Quelle: www.immowelt.de
392.000,00 €
6 Zi.
139
m2
54344 Kenn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Elektrofußbodenheizung - 2 Bäder
Objekt: Auf der Kenner Ley befindet sich dieses gepflegte Reihenendhaus mit großer Terrasse und einem schönen Garten in Südwestausrichtung. Das Haus
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ist angenehm und sinnvoll aufgeteilt und eignet sich gut für eine Familie. Auf unterschiedlichen Wohnebenen stehen Ihnen ca. 139 m² Wohnfläche auf einem ca. 541 m² großen Sonnengrundstück zur Verfügung. Sechs helle Zimmer, eine großzügige Küche, eine gemütliche Essecke, zwei Bäder und ein Abstellraum verteilen sich auf 2 Stockwerken. Im großzügigen Wohnzimmer sorgen große Fenster für reichlich Tageslicht und die angrenzende Terrasse verspricht schöne Stunden am Abend. Ihr Garten mit Sonnenterrasse ist schön eingewachsen und zeigt sich in einem liebevoll gepflegten Erscheinungsbild. Im Untergeschoss befindet sich der ausgebaute Keller mit mehreren Räumen. Davon kann ein großes Zimmer mit angrenzendem Bad als weiteres Schlafzimmer genutzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
2 Zi.
65
m2
54344 Kenn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im Untergeschoss eines aus lediglich vier Parteien bestehenden Mehrfamilienwohnhauses in bester Ortsrandlage von Kenn. Der sehr funktionale Wohnungsgrundriss bietet auf 65 m² Wohnfläche
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gehobenen Wohnwert. Im Wohnraum und dem Schlafzimmer ist hochwertiger Eichenparkettboden verlegt; Küche, Bad und Abstellraum sind mit Feinsteinzeug gefliest. Die sehr geräumige Süd-Terrasse ist sowohl vom Wohnbereich wie vom Schlafraum aus zugänglich und bietet mit insgesamt 24 m² hohe Aufenthaltsqualität. Das Raumangebot wird durch zwei Abstellräume komplettiert. Alle Räume werden über eine getrennt zu steuernde Fußbodenheizung beheizt, elektrische Rollläden komplettieren die Komfortausstattung. Ein Außenstellplatz mit Überlänge ist im Kaufpreis enthalten.
Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienwohnhaus liegt in zweiter Reihe am Ende einer Stichzufahrtsstraße, daher sehr ruhig und ohne Durchgangsverkehr. Der Moselort Kenn liegt etwa f