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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
8 Zi.
276
m2
47546 Kalkar
Immobilientyp: Haus
Herzlich Willkommen in der Reiherstra e 56 in Kalkar Appeldorn! Hier erwartet Sie ein wahrhaft idyllisches Wohnparadies. Auf einem gro z gigen Grundst ck finden Sie hier nicht nur ein, sondern gleich zwei H user, die Ihnen jede Menge Platz und
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Freiheit bieten. Die Verwendungsm glichkeiten sind vielf ltig: vom Mehrgenerationenhaus bis hin zur Eigennutzung mit Vermietung. Im Jahr 1979 wurde zun chst ein Einfamilienhaus in Fertigbauweise (Haus A) errichtet und im Jahr 2004 um ein massives Einfamilienhaus (Haus B), das an einer Seite angebaut ist, erweitert. Aufgrund der bisherigen Nutzung als Mehrgenerationenhaus gibt es eine aktuelle Verbindungst r zwischen den beiden Geb uden. Auch technisch nicht von gestern: Denn in der Reiherstra e 56 hat die Energiewende bereits auf den Dachfl chen stattgefunden. Hier liefert eine gro e Photovoltaikanlage mit einer Kapazit t von 12,960 kW Strom, der momentan ins Netz eingespeist wird. Die Anlage ist Teil des Kaufpreises und wird beim Verkauf an de
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1/50
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
429.000,00 €
8 Zi.
250
m2
47546 Kalkar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Hier bieten wir Ihnen ein attraktives und freistehendes Zweifamilienhaus, welches im Jahre 1966 auf einem 758 m² großem Grundstück in zentraler Wohnlage erstellt wurde.
Diese Immobilie wäre zur Selbstnutzung, als Mehrgenerationenhaus,
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Vermietungsobjekt oder zur Kombination aus beiden Möglichkeiten geeignet. Das ca. 130 m² große Erdgeschoss wird von dem jetzigen Eigentümer bewohnt. Das Obergeschoss mit ca. 120 m² ist aktuell vermietet. Die Wohneinheit im Untergeschoß wurde 1998 bis 2015 aufwendig modernisiert.
Sie betreten die Immobilie über den Haupteingang, hier gelangen Sie in den hellen Eingangsbereich, der mit einem Treppenaufgang zur Obergeschosswohnung führt und einem Kellerabgang. Der Eingangsbereich bietet Zugang in das sehr gepflegte Erdgeschoss. Über den schönen gefliesten Dielenbereich erreichen Sie alle Räume. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Parkett besticht durch seinen schönen Rundbogen und einer großzügigen Fensterfront, welche einen Überblick auf den gesa
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
205,44
m2
47546 Kalkar , Niederrhein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Niedermörmter, einem Stadtteil der Stadt Kalkar. Die Entfernung bis zum Stadtzentrum Kalkar beträgt ca. 8 km. Die Immobilie
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befindet sich in infrastrukturell interessanter Wohnlage, denn Bundesstraßen- und Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar. Die Immobilie liegt nur ca. zur Stadtmitte Kalkar entfernt, in unmittelbarer Nachbarschaft liegt in westlicher Richtung eine Parkanlage, des Weiteren befindet sich angrenzend ein Nah-Versorgungs-Zentrum. Das Stadtgebiet erstreckt sich über rund 88 Quadratkilometern und weist eine Einwohnerzahl von rund 15.000 auf. Die Stadt Kalkar zeichnet sich insbesondere durch ein mittelalterlich geprägtes Stadtbild aus. Kalkar gehört zum Kreis Kleve, Sitz vieler Behörden. Verkehrstechnisch ist Kalkar über die A3 und über die A57 zu erreichen. Der öffentliche Personennahverkehr bietet Buslinien, mit denen Sie bequem benachbarte Ortschafte
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
486.000,00 €
8 Zi.
167
m2
47546 Kalkar
Immobilientyp: Haus
Das Förderprogramm der KfW-Bank für den klimafreundlichen Neubau oder Erstkauf von Wohngebäuden und Eigentumswohnungen in Deutschland startet am 20.02.2024 wieder. Aktuelle Informationen dazu finden Sie bei der KfW-Bank.
Es handelt sich um ein
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Jubiläums-Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung, das Ihnen eine hohe Flexibilität bietet. Dies ist besonders vorteilhaft für angehende Hausbesitzer, da sie möglicherweise von Mieteinnahmen profitieren können oder mit mehreren Generationen zusammenwohnen können, jedoch trotzdem jeder seinen eigenen Bereich hat. Sie haben verschiedene Optionen: Sie können wohnen und vermieten, wohnen und arbeiten oder mit Jung und Alt zusammenwohnen.
Hier sind die Kennzahlen des Jubiläumshauses: Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Variante B) mit den Abmessungen 12,455 m x 8,08 m. Die Nettoraumfläche beträgt insgesamt ca. 167 m², wobei die Einliegerwohnung eine Nettoraumfläche von ca. 27 m² hat. Das Haus ist 1,5-geschossig und hat ei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
4 Zi.
180
m2
47546 Kalkar , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise im Jahre 1959 erbaut. In 2002 erfolgte die Kernsanierung bzw. die Erweiterung des Hauses und eine neue Doppelgarage wurde auch gebaut. Das ganze Anwesen befindet sich auf einem 3.669
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m² großes Grundstück. Die ruhige, ländliche Lage, die moderne Raumaufteilung und vor allem den Traumhaften Garten mitsamt Grillhaus, Teich und Swimmingpool lässt keine Wünsche offen. Vor dem Haus ein Blick auf dem Naturschutzgebiet an den Auen vom Tillerfeld und nach hinten den großen Garten und noch weiter hinaus über die grünen Felder. Mit über 180 m² Wohnfläche und 48 m² Nutzfläche bietet die Immobilie viel Platz für ein wunderbares und entspanntes Familienleben. Vom Eingangsflur des Hauses aus gelangt man über eine offene Treppe sowohl in das Erdgeschoss, als auch in die Kellerräume und in dem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss kommt man von der Diele aus in Wohn- Esszimmer, Wirtschaftsraum, Gästetoilette und offene Küche. Der Ess- und Wohnbe
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1/35
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
1.998.000,00 €
19 Zi.
597,31
m2
47546 Kalkar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst !
Das Wohn-Geschäftshaus wurde in zweigeschossiger, massiver Bauweise im Jahre 1985 errichtet und seither stetig instand gehalten.
Im Erdgeschoss des Gebäudes sind derzeit zwei Gewerbeeinheiten ansässig, die Post und eine
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Bäckerei sind hier untergebracht. Ober-u. Dachgeschoss verfügen über insgesamt 10 Wohnungen.
Bei der Poststelle handelt es sich um ein Verteilzentrum ohne Publikumsverkehr. Diese Poststelle verfügt über einen Aufenthaltsraum, rückwärtig sind reichlich Lagerräume untergebracht. Über eine separate Treppe wird das Kellergeschoss erreicht, hier sind Aufenthaltsräume, weitere Lagerräume sowie WC-Anlagen vorhanden.
Die Bäckerei glänzt durch eine üppige, bodentiefe Schaufensterfront, einen großen Verkaufsraum, ein gemütliches Café mit reichlich Sitzplatzmöglichkeiten und einer Außenterrasse. Weiterhin sind hier eine Küche, ausreichende Lagermöglichkeiten und WC´s vorhanden. Der Mietvertrag für die Bäckerei wurde in der jüngsten Vergangenheit für we
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
428.000,00 €
5 Zi.
142
m2
47546 Kalkar
Immobilientyp: Haus
Ab dem 20.02.2024 startet das KfW-Förderprogramm für den "Klimafreundlichen Neubau" (KFN) von Wohngebäuden und Eigentumswohnungen in Deutschland. Informationen dazu gibt es bei der KfW-Bank.
Wir bieten Ihnen das Einfamilienhaus FAMILY XL, ein
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maßgeschneiderter Klassiker, der Komfort bietet. Unsere Häuser überzeugen mit klassischer Architektur und einer gut strukturierten Grundrissplanung. Unser Ziel ist es, Ihr Traumhaus zu bauen und dabei Ihre Investition zu schützen. Wir bauen individuell geplante Häuser zuverlässig und in hoher Qualität, die Ihrem Budget und Ihren Wünschen entsprechen. Bitte beachten Sie, dass auf den Abbildungen eventuell Sonderausstattung/Anbauteile abgebildet sind, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
Hier sind die Kennzahlen unseres Jubiläumsklassikers Einfamilienhaus FAMILY XL:
- Haustyp: FAMILY XL
- Abmessungen: 9,95 m x 8,705 m
- Netto-Raumfläche: ca. 142 m²
- Kniestock: 1,00 m
- Geschosse: 1,5-geschossig
- Dachart: Satteldach
- Effizienz
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1/44
Quelle: www.immobilien.de
890.000,00 €
7 Zi.
323,94
m2
47546 Kalkar
Immobilientyp: Haus
Diese Traumimmobilie ist ein echter Lückenfüller, denn hier finden Sie, wonach Sie schon lange gesucht haben:
Platz für die Großfamilie mit mehreren Generationen, die Möglichkeit, eine Wohngemeinschaft mit Gleichgesinnten zu gründen, in der
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jeder seinen komplett eigenen Bereich hat, oder einfach selbst schön zu wohnen und einen Teil zu vermieten.
Diese äußerst interessante Wohnimmobilie offeriert Ihnen 3 voneinander getrennte Wohnbereiche mit eigenen Eingängen und eigenen Außenbereichen auf dem wunderschönen, mediterran angelegten Grundstück.
Hier können Sie Gemeinschaft pflegen, oder sich zurückziehen - ganz nach Belieben !
Wohnfläche gesamt:
ca. 323,94 m²
EG: ca. 142,87 m²
DG: ca. 81,27 m²
Anbau/ ehemaliger Schweinestall: 99,80 m²
Nutzfläche zuzüglich:
voller Unterkellerung
Grundstück:
ca. 1.592 m²
Baujahr:
ca. 1907 Haupthaus
ca. 1940 Schweinestall, heutiger Anbau
Carport von 2003:
für 2 PKW hintereinander
Blockbohlenhaus:
von August 2019
Aufteilung:
Wohnung 1:
Erdgeschoss:
D
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1/33
Quelle: www.immobilien.de
1.250.000,00 €
9 Zi.
315,72
m2
47546 Kalkar
Immobilientyp: Haus
Als Landgut der Extraklasse, gelegen im Außenbereich des historischen Städtchens Kalkar und eingebettet in die einzigartige niederrheinische Landschaft, verspricht Ihnen diese Immobilie eine Kombination aus gelebter Geschichte und modernem
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Wohnkomfort.
Die ca. 250 Jahre alte Hofstätte ist seit 1811 in Besitz der jetzigen Eigentümerfamilie.
Im Jahr 1864 wurde das bezaubernde Herrenhaus errichtet und über 100 Jahre später, im Jahr 1985, auf Grund seines landschaftsprägenden Charakters für den Niederrhein unter Denkmalschutz gestellt.
Vielleicht ist Ihnen dieses Landgut auch schon begegnet - im Fernsehen (WDR), oder in Fachzeitschriften für Liebhaber schöner Gärten.
Zum Objekt gehört ein Altenteil, ein gemütlicher Bungalow, erbaut 1985, mit Keller-/Souterrain, fortlaufend modernisiert und ebenfalls mit einem schön angelegten Garten.
Der alte Kuhstall von ca. 1830, verbunden mit dem Herrenhaus, fungiert aktuell in erster Linie als Abstellfläche. Hier liegt aber eine positiv beschiedene
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
5 Zi.
146
m2
47546 Kalkar , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in infrastrukturell interessanter Wohnlage, denn Bundesstraßen- und Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar. Die Immobilie liegt in ruhiger Wohnlage. Das Stadtgebiet erstreckt sich über rund 88
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Quadratkilometern und weist eine Einwohnerzahl von rund 15.000 auf. Die Stadt Kalkar zeichnet sich insbesondere durch ein mittelalterlich geprägtes Stadtbild aus. Kalkar gehört zum Kreis Kleve, Sitz vieler Behörden. Verkehrstechnisch ist Kalkar über die A3 und über die A57 zu erreichen. Der öffentliche Personennahverkehr bietet Buslinien, mit denen Sie bequem benachbarte Ortschaften erreichen. Ärzte, Apotheken, Einzelhändler, Cafés, Restaurant und Discounter befinden sich im Stadtzentrum. Der "Airport-Niederrhein" in Weeze ist in wenigen Kilometern erreichbar. Ärzte, Apotheken, Banken, Einzelhändler und Discounter sind in Kalkar ansässig.
Ausstattung: * Ölheizung; Brenner aus dem Jahre 2018 * Gasanschluss vorhanden * Kunststofffenster mit Isolier
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
8 Zi.
276
m2
47546 Kalkar
Immobilientyp: Haus
Herzlich Willkommen in der Reiherstra e 56 in Kalkar Appeldorn! Hier erwartet Sie ein wahrhaft idyllisches Wohnparadies. Auf einem gro z gigen Grundst ck finden Sie hier nicht nur ein, sondern gleich zwei H user, die Ihnen jede Menge Platz und
...
Freiheit bieten. Die Verwendungsm glichkeiten sind vielf ltig: vom Mehrgenerationenhaus bis hin zur Eigennutzung mit Vermietung. Im Jahr 1979 wurde zun chst ein Einfamilienhaus in Fertigbauweise (Haus A) errichtet und im Jahr 2004 um ein massives Einfamilienhaus (Haus B), das an einer Seite angebaut ist, erweitert. Aufgrund der bisherigen Nutzung als Mehrgenerationenhaus gibt es eine aktuelle Verbindungst r zwischen den beiden Geb uden. Auch technisch nicht von gestern: Denn in der Reiherstra e 56 hat die Energiewende bereits auf den Dachfl chen stattgefunden. Hier liefert eine gro e Photovoltaikanlage mit einer Kapazit t von 12,960 kW Strom, der momentan ins Netz eingespeist wird. Die Anlage ist Teil des Kaufpreises und wird beim Verkauf an de
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1/40
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
279.000,00 €
4 Zi.
105
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte ist äußerst gepflegt, in einem technisch gutem Zustand und befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Kleve-Materborn.
Die Immobilie wurde im Jahre 1983 in Massivbauweise errichtet und stetig renoviert. Dieses
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attraktive Haus befindet sich auf einem 241 m² großem Grundstück mit schön angelegtem Garten und Garage. Des weiteren verfügt das Haus über eine volle Unterkellerung. Ein cleverer Zuschnitt und lichtdurchflutete Räumlichkeiten wurden dieser Immobilie zuteil. Sie bietet eine Gesamtwohnfläche von 110 m² .
Von einem hellen Eingangsbereich mit Treppenaufgang gelangt man in den Küchenbereich. Die helle und beidseitig bestückte Einbauküche kann optional von den jetzigen Eigentümern übernommen werden. Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet zweifelsfrei das angrenzende, großzügige Wohn-Esszimmer in L-Form. Mehrere Fenster und der bodentiefe Ausgang auf die Terrasse lassen den Raum hell und freundlich erstrahlen. Diele, Küche und das Wohn-Esszimmer wurd
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
401.000,00 €
4 Zi.
117
m2
47546 Kalkar
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Bau Ihres maßgeschneiderten Traumhauses in Kalkar. In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, erwartet Sie dieses projektierte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von großzügigen 117,00 m² auf
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einem 480,00 m² großen Grundstück. Mit 4 Zimmern auf 2 Etagen bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Die gehobene Ausstattung und die hochmoderne Befeuerungsart mittels Wärmepumpe sorgen nicht nur für eine angenehme Atmosphäre, sondern auch für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung. Die innovative Wärmepumpentechnologie ermöglicht eine umweltschonende Beheizung Ihrer vier Wände und trägt zur Reduzierung der Betriebskosten bei.
Dieses Einfamilienhaus entspricht dem KFW40 Standard und überzeugt nicht nur durch seine energetische Effizienz, sondern auch durch seine vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Walmdach über das klassische Satteldach bis hin zum modernen Flachdach - hier haben Sie die Qual der
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
454.000,00 €
5 Zi.
146
m2
47546 Kalkar
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihrer Traum-Stadtvilla in Kalkar! Diese projektierte Stadtvilla bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 146.00 m² und einem Grundstück von 480.00 m² großzügigen Raum für
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Ihre individuellen Wohnträume. Mit 5.0 Zimmern, 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC besticht dieses Haus durch seine großzügige und komfortable Gestaltung.
Die Ausstattung ist gehoben und entspricht modernsten Standards. Die Befeuerungsart mit einer Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Energieversorgung, sondern ermöglicht Ihnen auch langfristige Kosteneinsparungen. Darüber hinaus entspricht der Energietyp dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass Ihr neues Zuhause höchsten energetischen Anforderungen gerecht wird.
Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, aus verschiedenen Ausbaustufen zu wählen. Für dieses Objekt ist die Ausbaustufe "FastFertigPlus" mit Sanitär-Grundausstattung vorgesehen. Dies bedeutet, dass
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.180.000,00 €
7 Zi.
341
m2
47546 Kalkar , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in absolut ruhiger Wohnlage, nur wenige Minuten zur Stadtmitte Kalkar entfernt. Das Anwesen befindet sich in infrastrukturell interessanter Wohnlage, denn Bundesstraßen-
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und Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar. Das historische Stadtgebiet erstreckt sich über rund 88 Quadratkilometern und weist eine Einwohnerzahl von rund 15.000 auf. Die Stadt Kalkar zeichnet sich insbesondere durch ein mittelalterlich geprägtes Stadtbild aus. Die exklusive Stadt am Niederrhein ist für Ihren historischen Charme und Ihre malerische Umgebung bekannt. Diese idyllische Gemeinde bietet nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für den gehobenen Anspruch, z. B. exklusive Golfclubs oder Wassersportaktivitäten am Rhein. Ganzjährig bietet Ihnen die Stadt ein Programm in Sachen Kultur und Sport. Mehrere Kindergärten, alle gängigen und hochwertigen Schulformen finden Sie in der Umgebung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
473.900,00 €
5 Zi.
200
m2
47546 Kalkar , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
436.900,00 €
5 Zi.
134
m2
47546 Kalkar , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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Quelle: www.immowelt.de
421.900,00 €
4 Zi.
106
m2
47546 Kalkar , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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Quelle: www.immobilie1.de
315.000,00 €
7 Zi.
189
m2
47546 Kalkar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das nur wenige Meter vom historischen Marktplatz, dem Rathaus und der St. Nicolai Kirche gelegene Geb ude pr sentiert sich heute als Wohnhaus mit zwei eigenst ndigen Wohneinheiten. Urspr nglich w hrend des 2. Weltkrieges um 1940 errichtet, hat es
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bereits eine wechselvolle Geschichte erlebt und befindet sich noch immer im Familienbesitz. Das nur einseitig angebaute Haus pr sentiert sich zur Stra e mit verklinkerter Au enfassade und stilvollem Giebel. Auch die am Klinkermauerwerk sichtbaren Ankersplinte bzw. Maueranker verleihen dem Geb ude seinen Charakter. Auf der rechten Seite befindet sich die Zuwegung mit Hauseingang. Zu dem eigenen Grundst ck geh rt auch die Fl che vor dem Haus (ca. 9,5 m ca. 5 m), so dass hier eigene Autos abgestellt werden k nnen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist erst 2009 mit gro em Aufwand und in Zusammenarbeit mit einem Klever Architekturb ro komplett neu geschaffen worden. Es ist eine ansprechende und zeitgem e Wohnung mit 3 Zimmern, K che, Diele, Bad, G ste
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
319.000,00 €
7 Zi.
167
m2
47546 Kalkar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1994 errichtete Reihenmittelhaus befindet sich in der sch nen Stadt Kalkar und ist hier zentral, dennoch ruhig, gelegen. Das jetzt zum Verkauf angebotene Haus bietet Ihnen eine Wohnfl che von ca. 167 m auf einem Grundst ck von ca. 187 m .
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Durch den Eingangsbereich des Hauses gelangen Sie zu den einzelnen Etagen. Die Einheit im Obergeschoss ist bereits r umlich getrennt. ber eine weitere Treppe gelangen Sie vom Flur aus in das Dachgeschoss. Auch diese Wohnung kann mit nur wenig Aufwand r umlich getrennt werden. Die Erdgeschoss-Wohnung verf gt ber ein Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Angrenzend an das Wohnzimmer liegt eine kleine K che. Vom Flur aus erreichen Sie das Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist und im Jahr 2022 renoviert wurde. Das Schlafzimmer ist ebenso durch den Flur zug nglich. Durch die Natursteintreppe im Treppenhaus erreichen Sie die r umlich getrennte Einheit im Obergeschoss. Der Mittelpunkt der Wohnung liegt hier in dem