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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
120
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Diese ursprünglich um das Jahr 1930 erbaute Doppelhaushälfte in Rurnähe wurde im Jahre 1961 um einen erdgeschossigen Anbau erweitert und bietet Ihrer Familie reichlich Platz in einer guten Raumaufteilung. Das in Hochparterre
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gelegene Erdgeschoss ist über das zentrale Treppenhaus erreichbar. Ein offener Küchenbereich geht in den Anbau, in dem sich das Wohn- / Esszimmer befindet, über. Straßeseitig ist ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad mit WC und Waschbecken zu finden. Im Flurbereich ist ein weiteres WC vorhanden. Der Wohn- und Küchenbereich ist mit Laminatboden ausgelegt, das Schlafzimmer verfügt über einen Teppichboden. Im ersten Obergeschoss sind zwei Zimmer sowie ein weiteres WC zu finden. Eines der (Schlaf-) Zimmer ist derzeitig als Durch-gangszimmer genutzt. Dies ließe sich aber mit einem direkten Türdurchbruch vom Treppenhaus aus ändern. Der Flachdachbereich des Anbaus könnte als Dachterrasse ertüchtigt werden. Hierzu wäre allerdings noch ein Geländer zu mo
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
3 Zi.
74
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das urspr nglich ca. 1923 erbaute Haus wurde 2015 komplett sehr liebevoll "bis in's Datail" saniert und durch einen Neubau im Erdgeschoss erweitert. Erdgeschoss - gro es Wohn-/Esszimmer mit Lichtkuppel, Ausgang zur Terrasse und zum Garten - offene K
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che (moderne Einbauk che inklusive) - Vorratskammer - G ste-/Arbeitszimmer - G ste- WC - Flur Dachgeschoss - offenes gro es Dachstudio / Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Dusche und WC
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
199.900,00 €
3 Zi.
95,61
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PHI AACHEN - Freistehendes Einfamilienhaus mit Innenhof und Garage in Jülich-Pattern!
Mit über 100 m² Wohnfreude, aufgeteilt in einen großzügigen Wohn-/Essbereich, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem weitläufigen Innenhof könnte dieses
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Familienhaus schon bald Ihr neues Zuhause sein. Das 363 m² große Grundstück bietet genug Platz und sorgt abends für die nötige Entspannung. Für 199.900 Euro inklusive Einbauküche und Garage! Neugierig geworden? Gleich anrufen und schnell entscheiden!
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.
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Quelle: www.immowelt.de
488.000,00 €
3 Zi.
104
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ruhige Seitenstraße in bester sozialen Lage ohne Durchgangsverkehr in reiner Südausrichtung. Gerne und unverbindlich können wir Ihnen eine Besichtigung arrangieren
Ausstattung: Für Ihren Neubau mit Fußbodenheizung und
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Wärmepumpe sowie Architektenleistung planen wir ein modernes Haus mit hochwertigen dreifach verglasten Fenstern und einer Terrassen Vorbereitung. Unsere Leistungen umfassen die gesamte Planung und Umsetzung, einschließlich aller Anschlüsse und Installationen für eine effiziente und komfortable Wohnsituation.
Objekt: "Modernes freistehendes Haus mit hochwertigen Ausstattungen in ruhiger Lage von Jülich. Das Haus verfügt über eine energieeffiziente Wärmepumpe sowie Dreifachverglasung für optimale Wärmedämmung. Die Bäder sind stilvoll gefliest und bieten höchsten Komfort. Alle Hausanschlüsse sind vorhanden, und das Anwesen bietet eine ideale Umgebung für entspanntes Wohnen." Massivhausneubau auf 544 m² großen Südgrundstück in Nachbarschaft zur
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
3 Zi.
95,61
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,35 Dist. Grundschule (km): 2,00 Dist. Gymnasium (km): 1,90 Dist. Gesamtschule (km): 7,50 Dist. Park / Grünfläche (km): 5,00 Dist. Bus (km): 0,45 Dist. Autobahn (km): 5,60 Die Stadt Jülich gehört mit
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seinen knapp 32.600 Einwohnern dem Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen an. Die benachbarten Städte von Jülich sind Linnich, Titz, Niederzier, Inden und Aldenhoven. Auf wirtschaftlicher Ebene ist Jülich bekannt für sein Forschungszentrum, welches eines der größten Forschungseinrichtungen Europas ist. Außerdem sind in der Stadt verschiedenste Unternehmen, wie zum Beispiel Pfeifer & Langen oder Gissler & Pass, ansässig. In der gesamten Stadt wird eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten geboten. So können Besucher zum Beispiel die ausgebauten Rad- oder Wanderwege entlang der Rur durch Naturschutzgebiete nutzen. Besonders beliebt ist außerdem die nahe gelegene Sophienhöhe, welche besonders Drachenflieger oder Wintersportler auf den Berg lockt. Zudem
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Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
4 Zi.
130,25
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 2,31 Dist. Grundschule (km): 1,81 Dist. Gymnasium (km): 1,86 Dist. Gesamtschule (km): 9,20 Dist. Park / Grünf. (km): 0,20 Dist. Bus (km): 0,05 Dist. Autobahn (km): 1,75 Die Stadt Jülich gehört mit
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seinen knapp 32.600 Einwohnern dem Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen an. Die benachbarten Städte von Jülich sind Linnich, Titz, Niederzier, Inden und Aldenhoven. Auf wirtschaftlicher Ebene ist Jülich bekannt für sein Forschungszentrum, welches eines der größten Forschungseinrichtungen Europas ist. Außerdem sind in der Stadt verschiedenste Unternehmen, wie zum Beispiel Pfeifer & Langen oder Gissler & Pass, ansässig. In der gesamten Stadt wird eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten geboten. So können Besucher zum Beispiel die ausgebauten Rad- oder Wanderwege entlang der Rur durch Naturschutzgebiete nutzen. Besonders beliebt ist außerdem die nahe gelegene Sophienhöhe, welche besonders Drachenflieger oder Wintersportler auf den Berg lockt. Zudem ist
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
176,19
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet optimalen Wohnraum für eine Familie mit 2 oder 3 Kindern. Sobald Sie das Grundstück betreten, erkennen Sie dieses schon bei der Gestaltung und Pflege des Gartens und Vorgartens. Über zwei
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Stufen gelangen Sie in eine helle Diele. Hier finden Sie rechts das Gäste-WC und direkt daneben einen kleinen Abstellraum. Die Glastüre zum Wohn-Esszimmer lädt Sie ein, die hellen Räume zu betreten und von hier aus, haben Sie den schönsten Blick auf eine geschütze Terrasse, mit Wohlfühlcharakter. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten mit gutem Lichteinfall und lässt Ihrer Gestaltung freien Lauf. Eine weitere Tür führt Sie in einen Zwischenflur, der Sie zum Masterschlazimmer und Büro/Kinderzimmer führt. Hier im Flur befinden sich Einbauschränke, die man gut nutzen kann. Desweiteren ist hier auf dieser Ebene auch das Hauptbadezimmer ausgestattet mit Badewanne , Dusche, zwei Waschbecken und einem WC. 3 kleinere quadratische uneinsehbare Fenst
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
8 Zi.
180
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in einem guten und absolut ruhigen Wohnumfeld, trotz der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum von Jülich, das fußläufig (in 5 Min.) zu erreichen ist! Jülich liegt im Städtedreieck Aachen - Köln- Düsseldorf.
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Die Autobahnanbindungen A44 /A4 sind in wenigen Minuten Fahrtzeit zu erreichen. Internationale Bekanntheit hat die Stadt durch das Forschungszentrum Jülich wie auch der zur FH-Aachen gehörende Campus Jülich erfahren. Ebenfalls ist ein attraktives Angebot an Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen gegeben. Ein Krankenhaus, Arztpraxen, Kindergärten und sämtliche Schulformen finden sich ebenfalls vor Ort, .
Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine in massiver Bauweise errichtete DHH auf großem Grundstück. Das Objekt ist unterkellert und verfügt über 2 Vollgeschosse, DG und einen begehbaren Spitzboden mit Satteldach. Die Wohnräume der einzelnen Geschosse sind in sich abgeschlossen und über ein separates Tre
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.390.000,00 €
10 Zi.
288
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VON POLL IMMOBILIEN Aachen pr sentiert Ihnen diese ehemalige Profi-Reitanlage in unmittelbarer N he zu J lich. Famili res Wohnen mitten im Dorf, die eigenen Pferde als Teil der Familie - beim Aufwachen im Blick und v llig autarke Trainingsm
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glichkeiten. Leben Sie die einmalige Kombination in dieser traumhafte und luxuri sen Immobilie.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
66,43
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In einem 1963 erbauten Mehrfamilienhaus mit sieben Ei-gentumswohnungen befindet sich diese langjährig vermietete, gut geschnittene Wohnung mit Balkon im ersten Obergeschoss. Alle Räume sind über den zentralen Flurbereich
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miteinander verbunden. Linksseitig des Eingangs befindet sich in Richtung der Straße eine (Wohn-)Küche, daneben ein ca. 16,00 m² großes Wohnzimmer mit ebenfalls straßenseitiger Belichtung. Kopfseitig befindet sich das innenliegende Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Hofseitig sind zwei (Schlaf-) Zimmer zu finden. Dem größe-ren Schlafzimmer ist der wohnungseigene Balkon vorgela-gert. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Ein Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss für die Wohnung ist ebenfalls vorhanden. Fahrräder können unter dem hauseigenen Fahrradabstellplatz platziert werden. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die in der Küche der Wohnung hängt. Diese stammt aus dem Jahr 1991. Der Marktplatz in Jülich ist
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
6 Zi.
158
m2
52428 Jülich / Altenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Mit dieser gepflegten Immobilie kann die Suche nach der Immobilie ein Ende haben. Die Wohnfl che betr gt 158 m und verteilt sich auf 2 baugleiche Wohnungen. Es stehen insgesamt je Wohnung 3 Zimmer, K che, ein Bad mit Wanne und WC im Erd- und
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Obergeschoss zur Verf gung. Im Erdgeschoss mit Terrasse und im Obergeschoss mit Balkon. Hier k nnen 2 Generationen ihr neues Wohnumfeld finden, aber auch eine Umgestaltung als Einfamilienhaus kann erfolgen. Der Vollkeller bietet gen gend Stauraum. Eine neuwertige Brennwerttechnik von Buderus wurde 2022 installiert. Eine Kelleraussentreppe ist ebenfalls vorhanden. Im Aussenbereich sind noch weitere Fl chen vorhanden. So steht ein gro er Partyraum mit Zugang zur Garage und ein Gartenhaus mit kleiner Terrasse zur Verf gung. Mit etwas handwerklichem Geschick und Eigenleistung kann bei der Renovierung eine Menge Geld gespart werden. Eine sofortige bernahme ist m glich.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
150,28
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, B56 und A44 komfortabel per Pkw erreichbar
Ausstattung: + Kernsanierung 2017: Elektrik, Fenster, Gasheizung, Dach , Dämmung, Ab-/Wasserleitungen + 2021: Wintergarten, Terrasse, Treppe und alle Böden neu, 2 WCs, Badezimmer: Dusche und Fliesen + 2023: neue PV
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
4 Zi.
96,24
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung befindet sich in einem Eigent merbewohnten 2-Familienhaus in Daubenrath, in unmittelbarer N he zum Forschungszentrum J lich. Das Haus wurde im Jahr 1999 ca. erbaut. Mit einer Wohnfl che von 98m bietet die Wohnung gen gend Platz f r eine
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Familie oder eine WG. Das Grundst ck umfasst insgesamt 160m . Insgesamt gibt es vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie zwei B der. Zwei Schlafzimmer und eines der B der befinden sich im Untergeschoss. DIese sind r umlich innerhalb der Wohnung vom Flur als eine separate Einheit begehbar. Eine kleine Zweckk che ist ebenfalls vorhanden. Die Maisonettewohnung bietet somit ausreichend Platz f r eine Familie oder eine WG und ist durch die zentrale Lage in J lich-Daubenrath besonders attraktiv f r Berufspendler, die in der N he des Forschungszentrums J lich wohnen m chten.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
539.900,00 €
6 Zi.
219,52
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,35 Dist. Grundschule (km): 2,00 Dist. Gymnasium (km): 1,90 Dist. Gesamtschule (km): 7,50 Dist. Park / Grünfläche (km): 5,00 Dist. Bus (km): 0,45 Dist. Autobahn (km): 5,60 Die Stadt Jülich gehört mit
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seinen knapp 32.600 Einwohnern dem Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen an. Die benachbarten Städte von Jülich sind Linnich, Titz, Niederzier, Inden und Aldenhoven. Auf wirtschaftlicher Ebene ist Jülich bekannt für sein Forschungszentrum, welches eines der größten Forschungseinrichtungen Europas ist. Außerdem sind in der Stadt verschiedenste Unternehmen, wie zum Beispiel Pfeifer & Langen oder Gissler & Pass, ansässig. In der gesamten Stadt wird eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten geboten. So können Besucher zum Beispiel die ausgebauten Rad- oder Wanderwege entlang der Rur durch Naturschutzgebiete nutzen. Besonders beliebt ist außerdem die nahe gelegene Sophienhöhe, welche besonders Drachenflieger oder Wintersportler auf den Berg lockt. Zudem
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
8 Zi.
256
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegter Bungalow mit Einliegerwohnung, stadtnah und ruhig gelegen Garten und Terrasse sichtgesch tzt S d-West-Lage, bestens geeignet f r Photovoltaik/Solarthermie Sechs Zimmer, Wohnzimmer mit offenem Kamin Hochwertige Einbauk che (Fa. Geyer, J
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lich) Zwei B der jeweils mit Badewanne, Dusche, Bidet und r umlich getrennter Toilette zus tzliches G ste-WC Hauswirtschaftsr ume: Separate Speisekammer, 4 Kellerr ume Gaszentralheizung 1996 Zwei Garagen und drei Stellpl tze neue elektrische Rolll den (2019/2022) Die Einliegerwohnung (ca. 80 m ) liegt im Souterrain und besteht aus zwei gro en Zimmern (ca. 31 m und 24 m ), K che, Bad mit Dusche und WC und einen Abstellraum.
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
4 Zi.
106
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: KLASSISCHER BUNGALOW - NEU INTERPRETIERT Unser Bungalow 1 bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaf
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Quelle: www.immowelt.de
269.900,00 €
4 Zi.
107,74
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Jülich ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland, und liegt im Kreis Düren. Das Stadtzentrum von Jülich ist von historischem Charme geprägt, da es eine lange Geschichte hat, die bis in die Römerzeit zurückreicht. Hier sind einige
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Merkmale und Sehenswürdigkeiten, die typisch für das Stadtzentrum von Jülich sind: Marktplatz: Der Marktplatz von Jülich ist das Herzstück der Stadt. Hier finden regelmäßig Märkte, Festivals und Veranstaltungen statt. Umgeben von historischen Gebäuden und malerischen Fachwerkhäusern ist der Marktplatz ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher. Museen und Galerien: Jülich beherbergt verschiedene Museen und Galerien, die Einblicke in die lokale Geschichte, Kunst und Kultur bieten. Dazu gehören das Museum Zitadelle Jülich und das Brückenkopf-Park Museum. Historische Stadtmauer: Teile der mittelalterlichen Stadtmauer von Jülich sind noch erhalten und können erkundet werden. Diese Mauern geben Einblick in die frühere Verteidigungsstruktu
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Quelle: www.immobilie1.de
419.000,00 €
4 Zi.
125
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie liegt in einem der beliebtesten Vororte von J lich. Das massiv gebaute Haus von ca.1971 steht auf einem 738 qm gro en eingefriedeten Grundst ck. Ausreichend Platz bieten Ihnen die 4 hellen Zimmer und das gro z gig geschnittene
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Wohnzimmer mit Blick in den Garten. An Regentagen k nnen Sie unter der berdachten Terrasse im Freien verweilen und sch ne Grillabende mit der Familie oder Freunden genie en. Ein zus tzliches Highlight ist der Keller. Er bietet Ihnen renovierte R umlichkeiten zur freien Gestaltung. berzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und machen Sie mit uns einen Besichtigungstermin aus.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
244.000,00 €
3 Zi.
113
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Jülicher Zentrum ist nur 400 Meter entfernt und bietet neben der "Galeria Juliacum" und der "kleinen Kö" eine große Vielfalt an Geschäften. Ebenso finden Sie in der Innenstadt sämtliche gastronomische Variationen, sowie ein zahlreiches
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Angebot an Supermärkten, Ärztehäusern und Banken. Ein Wochenmarkt ist ebenfalls im Zentrum vorhanden. Der nahegelegene Brückenkopf-Park mit seinem regen und lebendigen Aktivitätenangebot sorgt für weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Ein ebenso abwechslungsreiches als auch erholsames und facettenreiches Programm wird Ihnen hier geboten. Kindergärten und Schulen der unterschiedlichsten Form (Grundschule, weiterführende Schule, Höhere Handelsschule) sind unkompliziert zu erreichen. Direkte Busverbindungen führen in die Jülicher Innenstadt. Auf die Autobahn A44 sowie die Bundesstraßen B55 und B56 gelangen Sie innerhalb von 5 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in nur 5 Minuten zu erreichen. Mehrere Bushal
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
140
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer verkehrberuhigten, aber dennoch äußerst zentralen Lage von Jülich. Sämtliche Einrichtungen des tägliches Bedarfs sind nur unweit
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entfernt. Alle Schulformen sind maximal 1,5 km entfernt. Verschiedene Einkaufmöglichkeiten sind unmittelbar zu Fuß zu erreichen. Die Autobahn A44 liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.Die Stadt Jülich ist eine mittlere, kreisangehörige Stadt im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt gliedert sich in 16 Bezirke, die sich auf rund 90 km² verteilen. Die Einwohnerzahl beträgt knapp 33.000. Jülich liegt an der Rur und ist nur unweit von den Städten Aachen, Bonn, Düsseldorf und Köln entfernt. Besonders bekannt ist die Stadt Jülich für ihr Forschungszentrum, da dieses eines größten Zentren Europas ist.
Sonstiges: Rechtshinweis Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für S