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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
243.000,00 €
6 Zi.
132
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 005-00190
Doppelhaushälfte mit Garage in 52457 Aldenhoven
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Endenergiebedarf: 311,48kWh/(m²a)
Energieträger: Strom
Energieeff.-Klasse: H
Das ist Ihre
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Chance!
Diese interessante Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld (Stichstraße) von Aldenhoven. Seit Fertigstellung wurde das unterkellerte Massivhaus von seinen Erbauern bewohnt; jetzt sucht es neue Eigentümer.
Das Erdgeschoss punktet mit einem großen Wohn- und Esszimmer mit Blick in den Garten sowie einem Kaminofen in der Diele, der insbesondere während der kalten Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Ober- und Dachgeschoss bieten je ein Tageslichtbad und geräumige Zimmer für Wohnen, Homeoffice oder Hobby.
Baujahr: Um 1968 (Dachgeschossausbau ca. 1982)
Grundstück: Ca. 427 m²
Wohnfläche: Ca. 132 m²
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche (jeweils mit Austritt zur Terrasse und in den Garten), Diele, Gäste-WC
Obergeschoss
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
630.000,00 €
15 Zi.
80
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus
Dieses vielseitige Immobilie ist der Traum f r Investoren, Unternehmer und Selbstnutzer gleicherma en. Mit einer Gesamtgrundst cksfl che von knapp 2500 m2 bietet es eine F lle von M glichkeiten f r verschiedene Nutzungsarten. Diese Immobilie bietet
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eine perfekte Kombination aus verschiedenen Fl chen. Mit insgesamt ca. 300 m2 Gewerbefl che, darunter ca. 150 m2 Lager, 100 m2 Ausstellungsfl che und 50 m2 B rofl che, haben Sie ausreichend Raum, um Ihre Gesch ftsideen zu realisieren. Zus tzlich zu den Gewerbefl chen verf gt die Anlage ber eine vermietete Wohnung im 1. Obergeschoss des Haupthauses mit gro z gigen ca. 80m2 und 20 vermietete Garagen, die eine weitere Einnahmequelle darstellen. Im hinteren Bereich des Grundst cks befindet sich ein gro z giger Garten, der Raum f r Entspannung und Erholung bietet - ob f r Mieter oder Mitarbeiter. Die nutzbare Hoffl che erleichtert die Be- und Entladung, was f r Gewerbetreibende von unsch tzbarem Wert ist. Die Immobilie befindet sich in einer u
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
487.260,00 €
4 Zi.
187,63
m2
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das äußerst attraktive und flache Grundstück besticht durch seine zentrale und dennoch idyllische Lage in einer ruhigen und angenehmen Umgebung. Es ist voll erschlossen und befindet sich in einer reinen Wohnlage. Durch die zentrale Lage sind
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alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule bequem und gut erreichbar. Die Größe des Grundstücks bietet neben dem Haus ausreichend Platz für einen wunderschönen Garten oder eine Spielfläche, was es nahezu ideal für eine Familie mit Kindern macht. Die Autobahn A4 Richtung Köln bzw. Aachen/Niederlande ist über den Zubringer sehr gut erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu den Metropolen Köln und Aachen. Damit ist das Grundstück nicht nur für den täglichen Bedarf gut angebunden, sondern auch für Pendler und Ausflüge in die umliegenden Städte optimal gelegen.
Ausstattung: Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle H
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
22 Zi.
915,27
m2
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 2,38% inkl. MwSt. Der Maklervertrag mit Frau Katharina Mittag, Mittag Immobilien, Kooperationspartner der Firma Di Lorenzo Immobilien, kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer
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Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 2,38 % des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und verdient und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an "Katharina Mittag - Mittag Immobilien" zu zahlen.
Preisinformation: 5 Stellplätze 11 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 143.738,88 EUR
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Aldenhoven, ruhig und doch zentral. Trotz der ruhigen Lage müssen Sie nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte d
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Quelle: www.immowelt.de
389.489,00 €
3 Zi.
88,34
m2
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das äußerst attraktive und flache Grundstück besticht durch seine zentrale und dennoch idyllische Lage in einer ruhigen und angenehmen Umgebung. Es ist voll erschlossen und befindet sich in einer reinen Wohnlage. Durch die zentrale Lage sind
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alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule bequem und gut erreichbar. Die Größe des Grundstücks bietet neben dem Haus ausreichend Platz für einen wunderschönen Garten oder eine Spielfläche, was es nahezu ideal für eine Familie mit Kindern macht. Die Autobahn A4 Richtung Köln bzw. Aachen/Niederlande ist über den Zubringer sehr gut erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu den Metropolen Köln und Aachen. Damit ist das Grundstück nicht nur für den täglichen Bedarf gut angebunden, sondern auch für Pendler und Ausflüge in die umliegenden Städte optimal gelegen.
Ausstattung: Was ist in dem Angebot enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hauspl
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
630.000,00 €
80
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus
Dieses vielseitige Immobilie ist der Traum f r Investoren, Unternehmer und Selbstnutzer gleicherma en. Mit einer Gesamtgrundst cksfl che von knapp 2500 m2 bietet es eine F lle von M glichkeiten f r verschiedene Nutzungsarten. Diese Immobilie bietet
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eine perfekte Kombination aus verschiedenen Fl chen. Mit insgesamt ca. 300 m2 Gewerbefl che, darunter ca. 150 m2 Lager, 100 m2 Ausstellungsfl che und 50 m2 B rofl che, haben Sie ausreichend Raum, um Ihre Gesch ftsideen zu realisieren. Zus tzlich zu den Gewerbefl chen verf gt die Anlage ber eine vermietete Wohnung im 1. Obergeschoss des Haupthauses mit gro z gigen ca. 80m2 und 20 vermietete Garagen, die eine weitere Einnahmequelle darstellen. Im hinteren Bereich des Grundst cks befindet sich ein gro z giger Garten, der Raum f r Entspannung und Erholung bietet - ob f r Mieter oder Mitarbeiter. Die nutzbare Hoffl che erleichtert die Be- und Entladung, was f r Gewerbetreibende von unsch tzbarem Wert ist. Die Immobilie befindet sich in einer u
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Quelle: www.immowelt.de
495.820,00 €
5 Zi.
192,91
m2
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das äußerst attraktive und flache Grundstück besticht durch seine zentrale und dennoch idyllische Lage in einer ruhigen und angenehmen Umgebung. Es ist voll erschlossen und befindet sich in einer reinen Wohnlage. Durch die zentrale Lage sind
...
alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule bequem und gut erreichbar. Die Größe des Grundstücks bietet neben dem Haus ausreichend Platz für einen wunderschönen Garten oder eine Spielfläche, was es nahezu ideal für eine Familie mit Kindern macht. Die Autobahn A4 Richtung Köln bzw. Aachen/Niederlande ist über den Zubringer sehr gut erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu den Metropolen Köln und Aachen. Damit ist das Grundstück nicht nur für den täglichen Bedarf gut angebunden, sondern auch für Pendler und Ausflüge in die umliegenden Städte optimal gelegen.
Ausstattung: Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle H
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
432.460,00 €
4 Zi.
150,29
m2
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das äußerst attraktive und flache Grundstück besticht durch seine zentrale und dennoch idyllische Lage in einer ruhigen und angenehmen Umgebung. Es ist voll erschlossen und befindet sich in einer reinen Wohnlage. Durch die zentrale Lage sind
...
alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule bequem und gut erreichbar. Die Größe des Grundstücks bietet neben dem Haus ausreichend Platz für einen wunderschönen Garten oder eine Spielfläche, was es nahezu ideal für eine Familie mit Kindern macht. Die Autobahn A4 Richtung Köln bzw. Aachen/Niederlande ist über den Zubringer sehr gut erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu den Metropolen Köln und Aachen. Damit ist das Grundstück nicht nur für den täglichen Bedarf gut angebunden, sondern auch für Pendler und Ausflüge in die umliegenden Städte optimal gelegen.
Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibun
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.540,00 €
4 Zi.
173,43
m2
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das äußerst attraktive und flache Grundstück besticht durch seine zentrale und dennoch idyllische Lage in einer ruhigen und angenehmen Umgebung. Es ist voll erschlossen und befindet sich in einer reinen Wohnlage. Durch die zentrale Lage sind
...
alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule bequem und gut erreichbar. Die Größe des Grundstücks bietet neben dem Haus ausreichend Platz für einen wunderschönen Garten oder eine Spielfläche, was es nahezu ideal für eine Familie mit Kindern macht. Die Autobahn A4 Richtung Köln bzw. Aachen/Niederlande ist über den Zubringer sehr gut erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu den Metropolen Köln und Aachen. Damit ist das Grundstück nicht nur für den täglichen Bedarf gut angebunden, sondern auch für Pendler und Ausflüge in die umliegenden Städte optimal gelegen.
Ausstattung: Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle H
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
420.310,00 €
5 Zi.
140
m2
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das gut geschnittene und großzügige Grundstück liegt in einem Nebenort von Aldenhoven. Die Häuser werden auf realen Grundstücken angeboten, sind jedoch kein fester Bestandteil unseres Angebotes. Unsere Häuser können auf jedem anderen
...
Grundstück Ihrer Wahl geplant und gebaut werden. Wir möchten darauf hinweisen, dass die Grundstücksakquise ein exklusiver und kostenloser Service für unsere Hausbaukunden ist. Haben Sie daher bitte Verständnis, das wir Ihnen keine Grundstücksdaten nennen können, ohne vorab ein persönliches Gespräch geführt zu haben.
Ausstattung: Das Ausbauhaus mit dem Technikpaket Eco ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 55) mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik. Im Angebot erhalten sind folgende Leistungen: - Grundstück - KFW 55 Effizienzhaus - Architektenleistung - Bodenplatte inkl. Bodengutachten - Frostschürze/ Erdbebenzone III/ Sockeldämmung - Fassade inkl. mineralisch
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
5 Zi.
123
m2
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Aldenhoven. Kindergärten und Grundschule sind nur 3-9 Minuten zu Fuß entfernt, was die Lage besonders attraktiv für
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Familien macht. Der Kinderarzt ist in lediglich 8 Minuten Fußweg erreichbar. Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Pendler profitieren von einer guten Anbindung an die A44.
Ausstattung: - Reihenendhaus mit 5 Zimmern und Ausbaureserve - Keller - saniertes Tageslicht-Bad mit WC, Waschbecken, Wanne und Dusche - saniertes Gäste WC - Fußböden: Laminat und Fliesen - 4 neue, 3fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollos straßenseitig, alle anderen Fenster Kunststoff doppelt verglast mit elektrischen Außenrollos - neue Heizkörper - Elektroleitungen und Wasserleitungen vollständig erneuert in 2018 - Große Terrassentür mit Außentreppe und Fliegenschutztür - Selbstverriegelnde Haustü
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
8 Zi.
173
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, zwei Stockwerken, Keller, Wohnfl che von 43-44 m , insgesamt 173/125 m Wohn-/Nutzfl che, Baujahr ungef hr 1955. Das Geb ude steht seit vielen Jahren leer und wird mit Kohle- oder l fen
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beheizt. Es gibt auch mobile Elektroger te und die Warmwasserversorgung erfolgt ber einen elektrischen Durchlauferhitzer. Leider war eine Innenbesichtigung nicht m glich. Der bauliche Zustand des Geb udes ist unbefriedigend und der Unterhaltungszustand wurde stark vernachl ssigt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 150.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 105.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies is
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
310.980,00 €
4 Zi.
127
m2
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage:: Das Grundstück befindet sich in Aldenhoven. Der Verkauf erfolgt nicht über uns. Die Häuser werden auf realen Grundstücken angeboten, sind jedoch kein fester Bestandteil unseres Angebotes. Unsere Häuser können auf jedem anderen
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Grundstück Ihrer Wahl geplant und gebaut werden. Wir möchten darauf hinweisen, dass die Grundstücksakquise ein exklusiver und kostenloser Service für unsere Hausbaukunden ist. Haben Sie daher bitte Verständnis, das wir Ihnen keine Grundstücksdaten nennen können, ohne vorab ein persönliches Gespräch geführt zu haben.
Ausstattung:: Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 55) mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik (optional erwerbbar). Folgende Leistungen von uns sind im Kaufpreis enthalten: - Grundstück - KFW 55 Effizienzhaus - Architektenleistung - Bodenplatte inkl. Bodengutachten - Fassade inkl. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - Klima- Plus Wän
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Quelle: www.immowelt.de
448.650,00 €
3 Zi.
115,04
m2
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.900,00 EUR
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 1,16 Dist. Grundschule (km): 1,51 Dist. Gymnasium (km): 6,56 Dist. Gesamtschule (km): 2,0 Dist. Park / Grünfläche (km):
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0,23 Dist. Bus (km): 0,15 Dist. Autobahn (km): 1,31 Aldenhoven ist eine Gemeinde mit ca. 13.700 Einwohnern im Kreis Düren und besteht aus den Stadtteilen Aldenhoven (mit Pützdorf), Dürboslar, Engelsdorf, Freialdenhoven, Niedermerz (mit Weiler-Hausen, Schleiden (mit Weiler-Langweiler) und Siersdorf. Nachbargemeinden sind Linnich, Jülich, Inden, Eschweiler, Alsdorf und Baesweiler. Aldenhoven gehört zur sogenannten Jülicher Börde - dem Übergang von der Kölner Bucht zum niederrheinischen Tiefland - und war bis 1992 Steinkohle- und Braunkohleabbaugebiet. Der nach der Stilllegung der Zeche entstandene Blausteinsee und die um Aldenhoven renaturierte Landschaft zählen heute zu den beliebtesten Freizeitgebieten in der Region. Im Grünen wohnen, Rad fahr
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Quelle: www.immowelt.de
491.200,00 €
3 Zi.
125,94
m2
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.900,00 EUR
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 1,16 Dist. Grundschule (km): 1,51 Dist. Gymnasium (km): 6,56 Dist. Gesamtschule (km): 2,0 Dist. Park / Grünfläche (km):
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0,23 Dist. Bus (km): 0,15 Dist. Autobahn (km): 1,31 Aldenhoven ist eine Gemeinde mit ca. 13.700 Einwohnern im Kreis Düren und besteht aus den Stadtteilen Aldenhoven (mit Pützdorf), Dürboslar, Engelsdorf, Freialdenhoven, Niedermerz (mit Weiler-Hausen, Schleiden (mit Weiler-Langweiler) und Siersdorf. Nachbargemeinden sind Linnich, Jülich, Inden, Eschweiler, Alsdorf und Baesweiler. Aldenhoven gehört zur sogenannten Jülicher Börde - dem Übergang von der Kölner Bucht zum niederrheinischen Tiefland - und war bis 1992 Steinkohle- und Braunkohleabbaugebiet. Der nach der Stilllegung der Zeche entstandene Blausteinsee und die um Aldenhoven renaturierte Landschaft zählen heute zu den beliebtesten Freizeitgebieten in der Region. Im Grünen wohnen, Rad fahr
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
10 Zi.
264
m2
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in dem charmanten Ortsteil Niedermerz in Aldenhoven und zeichnet sich durch eine idyllische Lage aus. Niedermerz ist bekannt für seine ländliche Atmosphäre und vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit. Die
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Umgebung präsentiert sich durch weitläufige Grünflächen und gepflegte Gärten, die für eine angenehme Wohnqualität sorgen. Hier erleben Bewohner eine Verbindung von städtischem Komfort und ländlichem Flair. Die Immobilie profitiert von einer ruhigen Nachbarschaft, die ein entspanntes Wohnumfeld schafft. Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung zur Verfügung, während gemütliche Cafés und Restaurants eine willkommene Abwechslung bieten. Die lokale Infrastruktur ist gut ausgebaut, und die Anbindung an die umliegenden Städte ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos möglich. Die Region rund um Aldenhoven-Niedermerz ist geprägt von Natur und bietet zahlreiche Möglichkeiten für S
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
392.500,00 €
5 Zi.
125
m2
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Aldenhoven-Niedermerz gehört zu den attraktiven Wohnorten in der Städteregion Aachen bzw. des Kreises Düren. Alle Arten von Geschäften sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
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Im Nachbarort Aldenhoven sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Banken, diverse Schulen und Kindergärten vorhanden. Von hier aus besteht zudem eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Gemeinden der Städteregion Aachen und an den Kreis Düren. So sind die Autobahnanschlüsse zur A4 und A44 (Aachen, Köln, Düsseldorf) nur wenige Fahrminuten entfernt.
Ausstattung: - massive Bauweise - Satteldach mit Ziegel - Dachdämmung - Fassade mit Wärmedämmverbundsystem - Stahlbetodecken - Stahlbetontreppe mit Steinbelag - Kunststofffenster mit Isolierglas - Rollläden, teilweise elektrisch - Gas-Zentralheizung - Warmwasserbereitung erfolgt zentral - Badezimmer mit Wanne und Dusche - Zisterne
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
6 Zi.
102
m2
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Ort Freialdenhoven ist der Stadt Aldenhoven angegliedert und gehört zu den attraktiven Wohnorten im Kreis Düren. Alle Arten von Geschäften sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Im Nachbarort Baesweiler sind alle Arten von
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Geschäften, Cafés und Ärzten vor Ort. Zudem besteht eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Gemeinden der Städteregion Aachen und an den Kreis Düren, die Autobahnanschlüsse zur A4 und A44 (Aachen, Köln, Düsseldorf) sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Ausstattung: .Einfamilienhaus in massiver Bauweise. .Wärmedämmputzfassade. .Teil unterkellert mit einem gut nutzbaren Gewölberaum sowie einem zweiten Kellerraum, der von außen begehbar ist. .Hell gefliestes Tageslichtbad im 1. Obergeschoss mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und WC. .Ebenfalls hell gefliestes Tageslichtbad im Dachgeschoss mit Dusche, Waschbecken und WC. .Doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster mit Rollläden, zum Teil aus 2014 und 2021. .Ölzentralhe
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
180.000,00 €
8 Zi.
173
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen auf einer Etage und Keller, mit einer Wohnfl che von 43-44 m pro Wohnung und insgesamt 173/125 m Wohnfl che/Nutzfl che. Das Geb ude wurde etwa um das Jahr 1955 erbaut. Seit langem nicht bewohnt, beheizt durch
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Kohle- oder l fen sowie mobile Elektroger te, Warmwasser ber einen elektrischen Durchlauferhitzer. Eine Besichtigung des Inneren war nicht m glich aufgrund des unbefriedigenden und vernachl ssigten baulichen Zustands. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 180.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 126.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der ak
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Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
4 Zi.
187,66
m2
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,24 Dist. Grundschule (km): 0,60 Dist. Gymnasium (km): 7,30 Dist. Gesamtschule (km): 0,65 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,35 Dist. Bus (km): 0,01 Dist. Autobahn (km): 0,95 Aldenhoven ist eine Gemeinde
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mit ca. 13.700 Einwohnern im Kreis Düren und besteht aus den Stadtteilen Aldenhoven (mit Pützdorf), Dürboslar, Engelsdorf, Freialdenhoven, Niedermerz (mit Weiler-Hausen), Schleiden (mit Weiler-Langweiler) und Siersdorf. Nachbargemeinden sind Linnich, Jülich, Inden, Eschweiler, Alsdorf und Baesweiler. Aldenhoven gehört zur sogenannten Jülicher Börde - dem Übergang von der Kölner Bucht zum niederrheinischen Tiefland - und war bis 1992 Steinkohle- und Braunkohleabbaugebiet. Der nach der Stilllegung der Zeche entstandene Blausteinsee und die um Aldenhoven renaturierte Landschaft zählen heute zu den beliebtesten Freizeitgebieten in der Region. Im Grünen wohnen, Rad fahren und wandern - all dies lässt sich in und um Aldenhoven herum verwirklichen.