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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
280.000,00 €
2 Zi.
62
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die gepflegte, helle DG-Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage. Auf dem ruhigen Süd-Balkon hat man einen schönen Blick ins Grüne. Zusätzlich zum TG-Stellplatz ist ein großer, abschliessbarer Kellerraum vorhanden. Waschmaschine und
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Trockner können in einem separaten Raum im KG untergebracht werden. Das Badezimmer hat mit dem Fenster Tageslicht, eine Einbauküche ist vorhanden. Über der Wohnung ist zusätzlich ein Speicher als kleiner Abstellraum.
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1/14
Quelle: www.ohne-makler.net
499.500,00 €
4 Zi.
105,06
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen zu unserem Vermarktungsprojekt, das sich in der begehrten zentralen Lage von Zuchering befindet. Wir sind stolz darauf, Ihnen eine Immobilie anzubieten, die nicht nur durch ihre ideale öffentliche Anbindung überzeugt, sondern auch durch
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ihre Nähe zur Bundesstraße und Autobahn. Diese Lage gewährleistet nicht nur eine unkomplizierte Erreichbarkeit, sondern auch eine flexible Mobilität für Berufspendler und Familien.
Ein weiteres herausragendes Merkmal unseres Projekts ist die Nähe zu allen Läden für den täglichen Bedarf. Egal ob Supermarkt, Bäckerei oder Apotheke – alles ist bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag der Bewohner spürbar erleichtert.
Der Bauträger legt großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung, die den modernen Wohnansprüchen gerecht wird. elektrische Rollläden, individuell steuerbare Fußbodenheizung und moderne Heiztechnik mittels Luft-Wärme-Pumpe sind nur einige der Highlights, die ein Maximum an Komfort und Energieeffizienz bieten. Darüber hinaus sorgen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
789.800,00 €
5 Zi.
181,52
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Grundstück / die Immobilie befinden sich im Süden der Stadt Ingolstadt - im Stadtteil Unterbrunnenreuth. + Das Grundstück unterteilt sich in 292m² Grundstücksfläche -
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hierauf wurde die Immobilie errichtet. + Zudem gehören weitere 64,50m² Grundstück zum Objekt. Es handelt sich um die anteiligen Verkehrsflächen des Garagenhofes und der Zufahrt. Der Hauseingang befindet sich auf der Nordost-Seite der Immobilie. Die Wohnräume sind überwiegend nach Südwesten ausgerichtet. + Ein ruhiges und gut etabliertes Wohngebiet mit guten Anbindungen nach Ingolstadt oder an die Autobahnanschlussstelle A9 Manching. + Alle Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich bequem in der näheren Umgebung erledigen (z.B. im Gewerbegebiet Weiherfeld oder in Ingolstadt Süd im Bereich der Münchener Straße).
Ausstattung: Gerne beschreiben wir Ihnen nachstehend einige Ausstattungsdetails der Immobilie. + Es sind weiße Kunststofffenster m
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.327.000,00 €
5 Zi.
202
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: **Lagebeschreibung** Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen am Stadtrand, die sich durch eine Kombination aus urbaner Nähe und
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ländlicher Idylle auszeichnet. Die Lage bietet den perfekten Rückzugsort für diejenigen, die den Trubel der Stadt meiden, jedoch nicht auf deren Annehmlichkeiten verzichten möchten. **Natur und Umgebung** Das Haus liegt eingebettet in eine malerische Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die ruhige und grüne Umgebung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Privatsphäre und eine enge Verbindung zur Natur legen. **Verkehrsanbindung und Infrastruktur** Trotz der ruhigen Lage am Stadtrand profitieren die Bewohner von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die nächste Autobahnauffahrt ist nur wenige Kilometer entfernt, was schnelle Verbindungen in die Stadtmitte und zu überregionalen Zielen ermöglicht. Öffe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
14 Zi.
200
m2
85057 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zwei baugleiche Wohneinheiten: Unter einem Dach leben und dennoch den Komfort einer eigenen Doppelhaushälfte genießen. Unter dem zeitlosen Satteldach befinden sich zwei baugleiche Wohneinheiten, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken und
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über zwei separate Eingänge verfügen. Im unteren Bereich grenzt ein schöner Garten mit einer Terrasse, die durch einen kalten Wintergarten (Baujahr 2018) ergänzt wurde, sowie ein Grillplatz, der zum Verweilen einlädt. Weiteren Stauplatz bietet ihnen eine Gartenlaube. Im oberen Stockwerk befindet sich ein Balkon. Im Kellergeschoss befindet sich ein ausgebauter Waschraum mit Dusche, sowie ein Schlafzimmer und Heizungsraum. Mit zwei Garagen und zwei Stellplätzen, haben sie genügend Platz um Ihre Autos zu parken. Wohn/Nutzfläche Keller und Erdgeschoss: 122qm Obergeschoss: 70qm Speicher ausgebaut: 29qm Das Objekt befindet sich in Audi Nähe.
Lagebeschreibung: Familienfreundliche, ruhige Lage. In einer Seitenstraße
Raumaufteilu
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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
255.500,00 €
2 Zi.
43,67
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen zu unserem Vermarktungsprojekt, das sich in der begehrten zentralen Lage von Zuchering befindet. Wir sind stolz darauf, Ihnen eine Immobilie anzubieten, die nicht nur durch ihre ideale öffentliche Anbindung überzeugt, sondern auch durch
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ihre Nähe zur Bundesstraße und Autobahn. Diese Lage gewährleistet nicht nur eine unkomplizierte Erreichbarkeit, sondern auch eine flexible Mobilität für Berufspendler und Familien.
Ein weiteres herausragendes Merkmal unseres Projekts ist die Nähe zu allen Läden für den täglichen Bedarf. Egal ob Supermarkt, Bäckerei oder Apotheke – alles ist bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag der Bewohner spürbar erleichtert.
Der Bauträger legt großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung, die den modernen Wohnansprüchen gerecht wird. elektrische Rollläden, individuell steuerbare Fußbodenheizung und moderne Heiztechnik mittels Luft-Wärme-Pumpe sind nur einige der Highlights, die ein Maximum an Komfort und Energieeffizienz bieten. Darüber hinaus sorgen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
196.000,00 €
1,5 Zi.
48,5
m2
85049 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17.000,00 EUR
Lage: Direkt im Zentrum von Ingolstadt, parallel zur Fußgängerzone, liegt die schnucklige Immobilie gut erreichbar mit Rad, Bus, Auto und zu Fuß. Eine Bushaltestelle
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ist unweit entfernt. Viele Öffentliche Stellplätze sind direkt an der Wohnung vorhanden. Der Paradeplatz, die Technische Hochschule Ingolstadt, die Uni Eichstätt, das Rathaus, der Busbahnhof, das Donau-Center, die Donau, das Congress Center und auch der Donau-Übergang zum Reduit Tilly sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Saturn-Arena und die Donautherme liegen fußläufig. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ein heller Mosaik- Parkettboden unterstreicht den Charme der W
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Zahnarzt und Apotheken sowie Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Ebenso besteht eine optimale Verkehrsanbindung, auch durch Bus und Bahn (Station Ingolstadt-Nord). Das Audi-Werk
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und die Autobahnanschlussstelle (A 9) sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objekt: Sehr zentral und trotzdem ruhig gelegenes Grundstück mit hoher Bebaubarkeit. Bestandsbebauung mit Bungalow - optional Anbau und Aufstockung möglich. Ebenfalls denkbar ist die Errichtung eines zweiten Einfamilienhauses im südlichen Grundstücksteil (siehe Skizze) oder die Neubebauung des gesamten Grundstückes mit einem Doppel- oder Mehrfamilienhaus.
Sonstiges: Die Bestandsimmobilie ist derzeit an eine ortsansässige Firma für drei ihrer Mitarbeiter möbliert
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
709.000,00 €
3 Zi.
118
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Gepflegte Doppelhaushälfte in Ingolstadt Süd mit Garten, vollständig unterkellert,. Terrasse in Südausrichtung, bietet auf 360 m² Grundstück viel Platz für Ihren Wohntraum. Mit 118m² Wohnfläche- zuzügl. 60m²
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Dachgeschoss-Speicher/Lagerfläche, großer 37m² ausgebauter Kellerraum. ebenerdiger Gartenzugang über die große überdachte Terrasse, Eingezäuntes bepflanztes Gartengrundstück, mit Brunnenrohr zur Bewässerung.
Ausstattung: Im Erdgeschoß befindet sich die offene Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse, Einbauküche im hellem lichtdurchflutetem offenem Küche-Wohnen-Essen Bereich. Ein Gäste WC und das mit Naturstein belegte Treppenhaus mit Metallgeländer. im Obergeschoß befindet sich ein großes Bad mit Wanne, gr. begehbare offene Dusche mit Glasabtrennung, Spiegelschrank, Handtuchtrockner- Bad mit Fenster. Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Flur. Das Dachgeschoß ist isoliert mit Holzboden. 60m² groß ideal für alles was verstaut werden soll. Im Keller
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
3 Zi.
68,83
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Zuchering ist ein Stadtteil von Ingolstadt im Stadtbezirk Südwest. Wirtschaft/Infrastruktur/Bildung: In Zuchering gibt es eine Apotheke, eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte, einen
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Getränkemarkt und eine Metzgerei. Einen Baumarkt, ein Gartencenter, ein Möbelhaus und eine Tankstelle gibt es im 1,5 km entfernten Gewerbegebiet "Ingo Park". Die ca. 7 km entfernte Altstadt von Ingolstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad oder den Bussen der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG), Linien 11 und 15. Ideal für Pendler! Die B 16 (Entfernung 1 km), die B 13 (Entfernung 2,5 km) und die A 9 München-Nürnberg, Anschlussstelle Manching (Entfernung 6 km) erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten. Sport/Freizeit: Der Sportverein SV Zuchering 1937 und des Naherholungsgebiet Zucheringer Wald laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Spielen Sie gerne Tennis? Beim Zucheringer Wald gibt es zahlreiche Tennisplätze und ein Vereinsheim. Gemütliche Abend
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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
329.500,00 €
3 Zi.
56,26
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen zu unserem Vermarktungsprojekt, das sich in der begehrten zentralen Lage von Zuchering befindet. Wir sind stolz darauf, Ihnen eine Immobilie anzubieten, die nicht nur durch ihre ideale öffentliche Anbindung überzeugt, sondern auch durch
...
ihre Nähe zur Bundesstraße und Autobahn. Diese Lage gewährleistet nicht nur eine unkomplizierte Erreichbarkeit, sondern auch eine flexible Mobilität für Berufspendler und Familien.
Ein weiteres herausragendes Merkmal unseres Projekts ist die Nähe zu allen Läden für den täglichen Bedarf. Egal ob Supermarkt, Bäckerei oder Apotheke – alles ist bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag der Bewohner spürbar erleichtert.
Der Bauträger legt großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung, die den modernen Wohnansprüchen gerecht wird. elektrische Rollläden, individuell steuerbare Fußbodenheizung und moderne Heiztechnik mittels Luft-Wärme-Pumpe sind nur einige der Highlights, die ein Maximum an Komfort und Energieeffizienz bieten. Darüber hinaus sorgen
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Quelle: www.ohne-makler.net
725.000,00 €
857
m2
Unterer Grasweg 38 1/3, 85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Sehr zentral und trotzdem ruhig gelegenes Grundstück mit hoher Bebaubarkeit.
Bestandsbebauung mit Bungalow - optional Anbau und Aufstockung möglich.
Ebenfalls denkbar ist die Errichtung eines zweiten Einfamilienhauses im südlichen Grundstücksteil
...
(siehe Skizze) oder die Neubebauung des gesamten Grundstückes mit einem Doppel- oder Mehrfamilienhaus.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
655.000,00 €
3 Zi.
116,82
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Zuchering ist ein Stadtteil von Ingolstadt im Stadtbezirk Südwest. Wirtschaft/Infrastruktur/Bildung: In Zuchering gibt es eine Apotheke, eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte, einen
...
Getränkemarkt und eine Metzgerei. Einen Baumarkt, ein Gartencenter, ein Möbelhaus und eine Tankstelle gibt es im 1,5 km entfernten Gewerbegebiet "Ingo Park". Die ca. 7 km entfernte Altstadt von Ingolstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad oder den Bussen der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG), Linien 11 und 15. Ideal für Pendler! Die B 16 (Entfernung 1 km), die B 13 (Entfernung 2,5 km) und die A 9 München-Nürnberg, Anschlussstelle Manching (Entfernung 6 km) erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten. Sport/Freizeit: Der Sportverein SV Zuchering 1937 und des Naherholungsgebiet Zucheringer Wald laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Spielen Sie gerne Tennis? Beim Zucheringer Wald gibt es zahlreiche Tennisplätze und ein Vereinsheim. Gemütliche Abend
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
4 Zi.
102,83
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Zuchering ist ein Stadtteil von Ingolstadt im Stadtbezirk Südwest. Wirtschaft/Infrastruktur/Bildung: In Zuchering gibt es eine Apotheke, eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte, einen
...
Getränkemarkt und eine Metzgerei. Einen Baumarkt, ein Gartencenter, ein Möbelhaus und eine Tankstelle gibt es im 1,5 km entfernten Gewerbegebiet "Ingo Park". Die ca. 7 km entfernte Altstadt von Ingolstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad oder den Bussen der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG), Linien 11 und 15. Ideal für Pendler! Die B 16 (Entfernung 1 km), die B 13 (Entfernung 2,5 km) und die A 9 München-Nürnberg, Anschlussstelle Manching (Entfernung 6 km) erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten. Sport/Freizeit: Der Sportverein SV Zuchering 1937 und des Naherholungsgebiet Zucheringer Wald laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Spielen Sie gerne Tennis? Beim Zucheringer Wald gibt es zahlreiche Tennisplätze und ein Vereinsheim. Gemütliche Abend
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
3 Zi.
76,2
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Zuchering ist ein Stadtteil von Ingolstadt im Stadtbezirk Südwest. Wirtschaft/Infrastruktur/Bildung: In Zuchering gibt es eine Apotheke, eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte, einen
...
Getränkemarkt und eine Metzgerei. Einen Baumarkt, ein Gartencenter, ein Möbelhaus und eine Tankstelle gibt es im 1,5 km entfernten Gewerbegebiet "Ingo Park". Die ca. 7 km entfernte Altstadt von Ingolstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad oder den Bussen der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG), Linien 11 und 15. Ideal für Pendler! Die B 16 (Entfernung 1 km), die B 13 (Entfernung 2,5 km) und die A 9 München-Nürnberg, Anschlussstelle Manching (Entfernung 6 km) erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten. Sport/Freizeit: Der Sportverein SV Zuchering 1937 und des Naherholungsgebiet Zucheringer Wald laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Spielen Sie gerne Tennis? Beim Zucheringer Wald gibt es zahlreiche Tennisplätze und ein Vereinsheim. Gemütliche Abend
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
424.000,00 €
3 Zi.
68
m2
85049 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese wirklich schöne Neubau-Wohnung aus 2016 im 1. OG zeichnet sich durch eine sehr gehobene Innenausstattung und einen guten Schnitt aus. Die drei schönen Zimmern mit jeweils großen Fenstern bzw. Balkonfenstern im Wohnzimmer
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(West-Ausrichtung) können Sie nach Ihrem Geschmack einrichten. Aktuell gibt es 1 Arbeitszimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Wohn- und Esszimmer sowie ein hochwertiges Bad. Das große Wohnzimmer ohne Tür zum Flur geben der Wohnung sehr viel Licht und viel Platz zum entfalten. Es gibt einen Fahrstuhl mit dem Sie bequem ins entsprechende Stockwerk gelangen. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung handelt es sich um eine Fußbodenheizung - Energieträger ist eine Kraft-Wärme-Kopplung (regenerativ), d.h. Fernwärme. Ein eigener Fernwärmeanschluss für das Haus liegt vor. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das Hausgeld beläuft sich auf 286,00 € im Monat. Zur Immobilie gehört auch ein großer Balkon (ca. 8m2 Nutzfläche). ein großer Tiefgara
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
763.500,00 €
5 Zi.
149
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis
...
ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eige
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.870,00 €
4 Zi.
147
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis
...
ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eige
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.000.000,00 €
9 Zi.
280
m2
85049 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das zentral & ruhig gelegene Grundstück von 1310 qm ist derzeit bebaut mit renovierungsbedürfiger Villa, Baujahr 1953; Der Garten ist wunderschön & bietet Ruhe & Entspannung. Mögliche Bebauung nach §34 BBauG, GFZ 0,70, offene
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Bauweise (detaillierte Bebauungsmöglichkeiten nach Bauvoranfrage bei der Stadt Ingolstadt, hier unverbindlich))
Lagebeschreibung: Ingolstadt zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine starke Nachfrage nach Wohnraum aus. Das Grundstück befindet sich in einer gut etablierten Wohngegend mit ausgezeichneter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen. Die Innenstadt von Ingolstadt, mit ihrem historischen Charme und zahlreichen kulturellen Angeboten, ist nur 15 - 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch das Naherholungsgebiet "Baggersee" ist gut zu Fuß erreichbar.
Besichtigung & Provisionsfrei: Besichtigungstermine nach Vereinbarung; Bitte keine Anfragen von Maklern
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
4.500.000,00 €
9 Zi.
280
m2
85049 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Das herausragende Merkmal dieses Grundstücks ist die vielseitige Möglichkeit zur Nutzung. Es besteht die Möglichkeit das vorhandene Haus zu sanieren und die luxuriöse Gesamteinheit zu erhalten. Alternativ ist auch eine
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Neubebauung des gesamten Grundstückes mit Eigentumswohnungen möglich. Mögliche Bebauung nach §34 BBauG, GFZ 0,70, offene Bauweise (detaillierte Bebauungsmöglichkeiten nach Bauvoranfrage bei der Stadt Ingolstadt, hier unverbindlich)
Lagebeschreibung: Ingolstadt zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine starke Nachfrage nach Wohnraum aus. Das Grundstück befindet sich in einer gut etablierten Wohngegend mit ausgezeichneter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen. Die Innenstadt von Ingolstadt, mit ihrem historischen Charme und zahlreichen kulturellen Angeboten, ist nur 15 - 20 Minuten zu Fuß erreichbar. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Baggersee mit seiner bezauber