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1/5
Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
4 Zi.
119
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: In der Ellenbacher Straße 74 in Hersbruck entstand bis Dez. 2023 in ruhiger Lage eine attraktive Wohnanlage mit zwei Mehrfamilienhäusern in schöner Süd- bzw. Westausrichtung. Die separaten Häuser A und B verfügen über 5
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bzw. 6 Eigentumswohnungen. Von den 11 Einheiten sind 10 bereits verkauft und bezogen. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit 12 Stellplätzen. Neben dem TG-Stellplatz ist es auch möglich einen Außenstellplatz zu erwerben. Der Neubau verfügt über einen KfW 55-Standard (KfW-Effizienzhaus 55) und wird mit Pellets beheizt.
Lagebeschreibung: -nur gut 1.5 km von der S-Bahn-Station Hersbruck entfernt -nur gut 1,5 km vom Schulzentrum und kleinem Einkaufszentrum entfernt (u.a. Edeka, Aldi, Tedi) -Bushaltestelle, die alle zentralen Punkte der Stadt anfährt, in unmittelbarer Nähe zum Neubau
Raumaufteilung: Die Einheit bietet einen großzügigen Wohn-Essbereich, zudem einen Abstellraum, einen großen HWR, ein Gäste-WC und einen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
139
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Am Heldmannsberger Weg 9+11 entstehen moderne Doppelhäuser. Die attraktiven Einheiten verfügen über 139 qm Wohnfläche auf drei komplett ausgebauten Ebenen sowie schöne Gartenanteile mit Sonnenterrasse. Es sind aber auch
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Eigenleistungen möglich wie z.B. Bodenbeläge, Malerarbeiten, Trockenbau oder Außenanlagen. Ihre Vorteile: -Auf Wunsch komplett schlüsselfertiges Objekt inkl. der Außenanlagen (Wege, Zufahrt, 2 gepflasterte Stellplätze, Terrasse, Ansaat, Zaun etc.) -auch Garage / Carport möglich -Energie-Effizienzhaus mit Wärmepumpe -Fußbodenheizung, PV-Anlage möglich -Sie bauen zum Festpreis Info: Es gibt wieder sehr attraktive Förderprogramme bei der Finanzierung. Mit dem WohnbauBoosterBayern ins Eigenheim zu Top-Zins-Konditionen! z.B. Bay. Zinsverbilligungsprogramm der Bayern Labo zum Zinssatz 1,00% für ein Drittel der Gesamtkosten (Stand 26.4.24). „Normale“ Bankzinsen aktuell bei ca. 3,00%. Die Bayern Labo und ihr Bankberater informieren Sie gerne!
La
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Quelle: www.immowelt.de
229.320,00 €
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Mit 546qm bietet das Grundstück ausreichend Platz für Ihre Familienträume! Raum für Spiel, Entspannung und die Verwirklichung Ihrer Ideen für ein perfektes Zuhause ist gegeben. Mit einem Südhang bietet dieses Grundstück
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maximale Sonneneinstrahlung, perfekt für gemütliche Nachmittage im Garten oder auf der Terrasse.
Lagebeschreibung: Das Buchgebiet in Hersbruck bietet mit einer bereits bestehenden Nachbarschaft ein Umfeld, das ideal für das Aufziehen von Kindern und das Leben in einer Gemeinschaft ist.
Provision: provisionsfrei
Passende Immobilien in der Umgebung von Hersbruck:
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
166
m2
91239 Henfenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in dieser einladenden und modernen Immobilie, die alles bietet, was Sie sich für ein komfortables Familienleben wünschen. Dieses geräumige Haus mit einer Wohnfläche von 166 Quadratmetern und einem großzügigen
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Grundstück von 518 Quadratmetern bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der perfekt ist, um gemeinsame Momente mit Ihren Liebsten zu genießen. Die moderne Küche lädt zum Kochen ein und der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Mahlzeiten. Ein Technikraum und ein kleines Bad mit Dusche komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Der Dachboden bietet Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen. Das Haus verfügt über ein praktisches Doppelcarport direkt am Haus, das Ihnen Schutz für Ihre Fahrzeuge bie
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
91239 Henfenfeld
Immobilientyp: Grundstück
Lage: In der Gemeinde gibt es: - Ein sehenswertes Schloss (Opern- und Konzertakademie), in dem ganzjährig diverse musikalische Aufführungen stattfinden. - Viele schöne ausgeschilderte Wanderwege ab Henfenfeld, wie z.B. den Mühlenweg im
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Hammerbachtal, etc. - Sporteinrichtungen, wie z.B. Fußball, Tischtennis, Fitnessangebote, etc. - Einen S-Bahnhof mit Park and Ride (nur 5 Gehminuten vom Grundstück entfernt) mit Anschluss an den Nürnberger Verkehrsverbund. Der Nürnberger Hauptbahnhof kann in 29 Minuten erreicht werden. - Einzelhandelsgeschäfte, Gaststätten, - Arzt, Zahnarzt, - Kindergartenplätze, Schulen und Spielplätze Zudem gibt es eine Therme im 2 km entfernten Hersbruck, in der Sie - in einem staatlich anerkannten Heilwasser baden, - in drei Innen- und vier Außensaunen entspannen, - im Strudelbad unter freiem Himmel verweilen und - zwischen vielen Angeboten für Wellness- und Physiotherapie wählen können. Für Wanderbegeisterte: Im 2 km entfernten Hersbruck endet/beginnt auch der 428 K