Passende Immobilien in der Umgebung von Würzburg-Rottenbauer:
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
207,28
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das angebotene Objekt befindet sich im beliebten Würzburger Stadtteil Heidingsfeld-Katzenberg. Die einstige Stadt Heidingsfeld, welche 1930 zu einem Stadtteil Würzburgs eingemeindet wurde,
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liegt ca. drei Kilometer südlich der Würzburger Altstadt. Das Heidingsfelder "Städtle" zeichnet sich neben bewegter Historie und eigener Stadtmauer durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind leicht erreichbar: Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Kneipen, Friseurstudios sowie Einzelhandel jeglicher Art. Auch ist die Anbindung an die Innenstadt Würzburgs sehr gut. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 3 und 5 ist einen Kilometer entfernt. Die Nähe zur Eisenbahnlinie muss nicht abschrecken: Eine Schallschutzwand und die seit neuestem umgebauten Eisenbahnräder reduzieren die Geräusche auf ein Minimum. Im Gegenteil - die Nähe zur Bahn ist vorteilhaft: der Ostbahnhof wird nämlich wieder z
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
7 Zi.
199
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Lagebeschreibung: Heidingsfeld ist ein Stadtbezirk in Würzburg und war bis 1930 eine selbständige Stadt, zugehörig zum Regierungsbezirk Unterfranken im Freistaat Bayern. Umgangssprachlich wird Heidingsfeld auch "Hätzfeld"
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oder "Städtle" (der Heidingsfelder Altort) genannt. In dem Stadtbezirk wohnten zum 31. Dezember 2021 insgesamt 10.148 Einwohner. Der Stadtbezirk liegt etwa drei Kilometer südlich der Altstadt. Er befindet sich auf der linksmainischen Seite und erstreckt sich auf ein Gebiet von 6,90 Quadratkilometern, was ihn zum fünftgrößten Bezirk macht. Begrenzt wird er durch den Main im Norden und Osten, sowie einen im Nordwesten vom Steinbachtal mit dem Dallenberg und Unglücksberg. Im Süden befindet sich die Hanglage des Katzenbergs und Kirchbergs. Durch Teile des Ortes verläuft der Heigelsbach. Benachbarte Stadtbezirke sind im Westen das Steinbachtal, im Norden die Sanderau und im Süden Heuchelhof. Im Osten grenzt die Gemeinde Randersacker an. Umgeben von
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
170,8
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Heidingsfeld war von 1367 bis 1929 eine eigenständige Stadt und wurde am 1. Januar 1930 auf Wunsch der Bürger nach Würzburg eingemeindet. Daher leitet sich die heutige umgangssprachliche Bezeichnung "Städtle" (für den Heidingsfelder
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Altort) ab, da Heidingsfeld quasi eine kleine Stadt in der großen Stadt Würzburg darstellt. Heidingsfeld, besitzt heute eine attraktive Lage , sowohl für Familien, Studenten und Senioren, wie auch für Gewerbetreibende. Bus- und Straßenbahnanschluss, Nahversorger, Ärzte, Restaurants und ein vielfältiges Sportangebot befinden sich in der direkten Nachbarschaft. Gleichzeitig finden Sie eine sehr grüne und naturbelassene Umgebung vor, welche zu ausgedehnten Spaziergängen und anderen Freizeitaktivitäten in der Natur einlädt. Die Wiese gegenüber des Grundstückes steht unter Naturschutz. Hier wird Ihnen an manchen Tagen der Blick auf die Rehe oder auch eine Schafsherde ermöglicht. Zudem befindet sich in unmittelbarer Nähe eine Reitanlage und die Straße ist s
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
18 Zi.
511
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Heidingsfeld besticht durch seine idyllische Lage am Main und bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und städtischem Komfort. Das Grundstück zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus, eingebettet in eine lebendige
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Nachbarschaft. Die Immobilie bietet nicht nur eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen. Die Umgebung präsentiert sich als attraktiver Mix aus urbanem Flair und Wohnqualität.
Objekt: Willkommen zu diesem außergewöhnlichen Grundstück , dass ein vielversprechendes Potential für die Entwicklung eines Mehrfamilienhauses mit sieben Einheiten birgt. Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Heidingsfeld und bietet die Möglichkeit, modernen Wohnraum zu schaffen. Nutzen Sie die Chance in dem tollen Stadtteil tolle Wohneinheiten zu entwickeln. Baugenehmigung für eine tolles Vorhaben mit 7 Einheiten. Ermöglicht sich auf 411 qm Grundstückfläche eine in
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Quelle: www.immobilien.de
1.410.000,00 €
24 Zi.
610
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Etagen plus teilweise ausgebautes Dachgeschoss und Keller. Die Gesamtwohnfläche beträgt 610 m², aufgeteilt in Wohneinheiten von 36 bis 104 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1897 und ist als
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Einzeldenkmal eingestuft. Es verfügt über eine Doppelgarage, die im Jahr 1959 erbaut wurde.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich 2 Dreizimmerwohnungen (72 und 76 m²) sowie eine Einzimmerwohnung (36 m²). Im ersten Obergeschoss gibt es eine weitere Dreizimmerwohnung (83 m²) und eine Vierzimmerwohnung (104 m²). Auf der zweiten Etage sind ebenfalls eine Dreizimmerwohnung (83 m²) und eine Vierzimmerwohnung (104 m²) untergebracht. Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine weitere Dreizimmerwohnung (52 m²).
Teilweise vermietet: Die Beheizung erfolgt teilweise über ein Gas-Heizgerät mit integrierter Warmwasserbereitung und Wärmeverteilung über Heizkörper. In anderen Bereichen werden Gaseinzelöfen genutzt, und d