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2.500.000,00 €
1 Zi.
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses, erst 2019 erstellte, attraktive Gewerbeobjekt befindet sich verkehrsgünstig optimal gelegen an einer Hauptverkehrsader in Wolfsburg. Betreiber mit langjährigem Mietvertrag ist der weltgrößte Autowaschstraßenbetreiber und bietet
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entsprechend Sicherheit für den Käufer. Ca. 30.000 Fahrzeuge fahren hier am Tag vorbei und sichern entsprechend Auslastung und Umsatz. Im direkten Umfeld befinden sich zudem stark frequentierte Verbrauchermärkte. Neben der Indexmiete ergibt sich durch die zu erwartende Wertsteigerung des Eigentumsgrundstücks eine langfristig attraktive Rendite. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Jahresbruttomiete 86.171,47 Euro
- sofort verfügbar
- sehr gute Verkehrsanbindung direkt an wichtiger Durchgangsstraße
- Neubau 2019 mit neuster Technik
- langfristiger Index-Mietvertrag (05.2032 plus 3x5 Jahre Option) mit dem weltweit größtem Autowaschstraßenbetreiber
- zusätzliche Rendite durch Wertsteigerung des Grundstücks
- und, und, und
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
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121,86
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Willkommen in dieser attraktiven Immobilie! Das angebotene Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1993 erbaut und besticht durch seine sch ne Raumaufteilung und seine gute Bauqualit t. Es befindet sich auf einem gepachteten Grundst ck mit einer Fl che von
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434qm. Der Erbbauzins betr gt 104,17 /Monat. Es handelt sich um einen privaten Erbpachtgeber. Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrags betr gt 66 Jahre und endet 2090. Das Grundst ck ist nach WEG geteilt. F r den Garten und den Stellplatz ist Sondernutzung vereinbart. Ein weiterer Stellplatz ist zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden. Das Haus bietet insgesamt eine Wohnfl che von 121,69 qm und ist ideal f r Familien oder Paare geeignet, die Wert auf gro z gige R ume legen. Raumaufteilung: Das Reihenmittelhaus verf gt ber insgesamt f nf Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
498.750,00 €
5 Zi.
120
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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518.750,00 €
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120
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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440.000,00 €
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144
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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299.000,00 €
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134
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38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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570.000,00 €
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229,26
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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197.000,00 €
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105
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38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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349.900,00 €
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143
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38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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519.600,00 €
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151
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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589.000,00 €
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180,6
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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498.750,00 €
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m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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222
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38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1.090.000,00 €
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390
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38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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140
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38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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420.000,00 €
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244
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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690.000,00 €
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219
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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399.000,00 €
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156
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Wendschott und bietet eine Wohnfläche von 156 m² auf einem Grundstück von 1.003 m². Es verfügt über 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine große Garage, einen Keller, einen Abstellraum
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und ein Gäste-WC. Der Garten ist ca. 700 m² groß und gepflegt. Die Ausstattung ist entspricht dem Baujahr und die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat und Teppichboden. Die Heizung erfolgt über Fernwärme.
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498.000,00 €
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139
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte