Quelle: www.immowelt.de
322.000,00 €
5 Zi.
171,77
m2
59368 Werne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Willkommen in der Welt des Grundstücksscoutings, wo jedes Grundstück eine einzigartige Geschichte erzählt und neue Möglichkeiten bietet. Unser engagiertes Team lädt Sie
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herzlich dazu ein, gemeinsam die verborgenen Schätze dieser Stadt zu erkunden und das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden. Neben einer vielfältigen Auswahl an Parzellen bieten wir Ihnen auch Inspiration und umfassende Unterstützung auf jedem Schritt Ihrer Reise. Wir verstehen die Einzigartigkeit Ihrer Wohnträume und setzen uns mit Leidenschaft dafür ein, Ihre Vision in die Realität umzusetzen. Ein besonderes Highlight unseres Services ist die Ersparnis von etwa 20.000EUR durch die Grunderwerbssteuer von nur 6,5%, die ausschließlich auf das Grundstück anfällt. Diese bemerkenswerte Einsparung macht den Weg zu Ihrem Traumhaus nicht nur angenehmer, sondern auch erschwinglicher. Tauchen Sie ein in die Welt des Grundstücksscoutings und lassen Sie
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4,5 Zi.
173
m2
59368 Werne
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Kurzbeschreibung: Dieses schöne Haus wartet auf neue Besitzer! Ob Mehrgenerationenhaus oder für die ganze Familie, hier ist Ihre Kreativität gefragt. Rufen Sie gerne an und wir
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vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Lage: Werne ist eine Kleinstadt im Kreis Unna. Die Stadt bildet die Grenze zwischen Ruhrgebiet und Münsterland und grenzt an die Städte Lünen, Bergkamen, Hamm, Selm, Nordkirchen und Ascheberg. Die guten Verkehrsanbindungen gestalten es somit zu einem attraktiven Wohnort, von dem man schnell in die naheliegenden Großstädte wie Hamm, Münster oder Dortmund gelangt, denn in nur wenigen Minuten erreicht man die Autobahnen A1 und A2 und der Bahnhof in Werne liegt an der Bahnstrecke Dortmund-Münster. Mit dem Bus gibt es die Möglichkeit nach Lünen, Bergkamen, Kamen und Hamm zu fahren. Die Stadt verfügt über ein eigenes Krankenhaus sowie vier Grundschulen, eine Sekundarschule, ein Berufskolleg und zwei Gy
Quelle: www.immobilien.de
605.000,00 €
8 Zi.
169,1
m2
59368 Werne
Immobilientyp: Haus
HIER bekommen Sie pro Wohneinheit jeweils ein KfW-Förderdarlehen!!!
Wenn Sie sich für den Kauf eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung als STREIF-Fertighaus entscheiden, erhalten Sie ein Energieeffizienzhaus KfW 40 Erneuerbare Energienklasse.
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Grundstücke sind knapp und teuer, warum nutzen Sie nicht den Vorteil, gleich 2 Wohneinheiten auf einem Grundstück zu realisieren? Als Zweifamilienhaus, Generationenhaus oder Haus mit Einliegerwohnung!
Die gezeigten Grundrisse sind Gestaltungsideen und können individualisiert werden. Lediglich die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind nicht veränderbar. Je nach ausgewählter Haustechnik und örtlich geltender baulichen Vorschriften, können
Anpassungen der Grundrisse erforderlich werden. Alle Angaben sind Circa-Werte.
STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 ausgestattet. Gegen Aufpreis erstellen wir eine Ökobilanzierung für Ihr Haus oder führen die Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG d
Quelle: www.immobilien.de
530.000,00 €
6 Zi.
117,65
m2
59368 Werne
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus bauen als Energiesparhaus!
Einfamilienhäuser planen und bauen ist unsere Stärke
Vor jedem Hausbau steht die Beratung: Dort ermitteln wir Ihre Vorstellungen und Wünsche, damit wir ganz genau wissen, was Sie von Ihrem Traumhaus
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zukünftig erwarten.
Es gibt Einfamilienhäuser mit Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach, Einfamilienhäuser mit oder ohne Keller, mit einem oder mehreren Geschossen und viele weitere Optionen. Haben wir in einem ausführlichen Gespräch alle Details erfragt, geht es an die maßgeschneiderte Planung Ihres Einfamilienhauses.
Erst wenn Sie vollkommen zufrieden mit dem entworfenen Grundriss sind, geht es an die Umsetzung, die wir innerhalb weniger Monate realisieren. Ihr Einfamilienhaus übergeben wir Ihnen schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe.
Lassen Sie sich von den Entwürfen inspirieren und denken Sie daran: In der Aufteilung der Räume und Position der Innenwände sind Sie flexibel. Je nachdem wie groß Ihre Familie
Quelle: www.immobilien.de
694.270,00 €
10 Zi.
188,19
m2
59368 Werne
Immobilientyp: Haus
HOME & GENERATION
HIER bekommen Sie pro Wohneinheit jeweils ein KfW-Förderdarlehen!!!
Wenn Sie sich für den Kauf eines Zweifamilienhauses als STREIF-Fertighaus entscheiden, erhalten Sie ein Energieeffizienzhaus KfW 40 Erneuerbare Energieklasse.
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Grundstücke sind knapp und teuer, warum nutzen Sie nicht den Vorteil, gleich 2 Wohneinheiten auf einem Grundstück zu realisieren? Als Zweifamilienhaus, Generationenhaus oder Haus mit Einliegerwohnung!
Ein Haus - zwei Wohnungen viele Möglichkeiten
Nah beisammen und trotzdem für sich
Wohnen & Vermieten, Bauen & Vermieten, Wohnen & Arbeiten oder Generationenwohnen
Ein Zweifamilienhaus bietet Ihnen ein hohes Maß an Flexibilität.
Das unterstützt Sie als angehende Hausbesitzer/innen enorm in der Finanzierung. Zukünftig könnten Sie ggf. von Mieteinahmen profitieren oder wohnen mit mehreren Generationen nah beisammen, aber trotzdem jeder für sich. Das Wohnen auf einer Etage bietet außerdem einen hohen Wohnkomfort.
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
85
m2
59368 Werne
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten,
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Keller, Gäste-WC Bemerkungen: Das Haus wurde ca. 1998 aufwendig saniert und modernisiert: - Dacheindeckung mit Betondachsteinen erneuert - Dach mit Mineralwolle gedämmt - Dachfenster eingebaut - Kupferdachrinnen und Kupferfallrohre - Innentreppe ins Dachgeschoss eingebaut - Fenster im Wohnbereich erneuert k-Wert 1,5; großteils mit Rolladen ausgestattet - Fensterbänke innen und außen erneuert - Hauseingangstür und Nebeneingangstür erneuert - Innentüren erneuert - Erdgeschoss in Küche, Flur, Wohnzimmer mit Fliesen ausgestattet - Erdgeschoss WC neu eingebaut - Hauptbad im OG erneuert - Fassade mit Wärmedämmung 80mm verkleidet; verputzt mit Mineralputz - Innenkellertreppe gefliest - Garagendach Faserzementplatten erneuert
Objekt: Bi
Quelle: www.immobilien.de
528.500,00 €
5 Zi.
93,48
m2
59368 Werne
Immobilientyp: Haus
Ihren Bungalow bauen wir als Fertighaus Bungalow ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Ein Bungalow ist der ideale Haustyp für Singles und Paare, aber auch für die Familie. Lassen Sie sich von unseren Bungalow-Entwürfen und Grundrissen
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inspirieren. Eines ist klar, in Sachen Wohnkomfort ist der Bungalow einmalig. Sie möchten einen barrierefreien Bungalow bauen? Sprechen Sie mit uns. Ihre Wohnwünsche werden durch die geschickte Raumaufteilung garantiert, auch wenn es sich dabei um ein Ankleidezimmer, ein Wellnessbad, ein Zimmer fürs Enkelkind oder einen Hobbyraum handelt. Gerne bauen wir Ihren Bungalow auch schlüsselfertig.
Investieren Sie in Ihren Lebenskomfort und informieren Sie sich bei unserem Bauberater-Team über die Möglichkeiten, Ihren Traum vom Bungalow Wirklichkeit werden zu lassen! Wir nehmen uns Zeit für eine ausführliche Beratung, in der Ihr Bedarf und Ihre Wünsche ermittelt werden, damit wir Ihren Fertighaus Bungalow ganz individuell planen und bauen können.
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
7 Zi.
150
m2
59368 Werne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das äußerst zweckmäßig aufgeteilte Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen, gehobenen Wohngebiet und dennoch zentral in der Stadt Werne. Werne gehört zum Kreis Unna und liegt mit ihren 30.000 Einwohnern im südlichen Münsterland
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verkehrsgünstig an den Autobahnen A 1 und A 2. Mehrere Bundesstraßen führen bis nach Gronau, Kamen, Iserlohn und Hamm. Der Radwanderweg Römer-Lippe-Route führt von Xanten über Werne bis nach Detmold. Bahnverbindungen bestehen nach Münster und Dortmund. Werne verfügt über mehrere Grundschulen, eine Sekundarschule, ein Berufskolleg und zwei Gymnasien, ebenso über das über die Stadtgrenze hinaus bekannte St. Christophorus Krankenhaus und ein Geburtshaus. Durch das Volksfest Simjü ist Werne weit über die Kreisgrenze bekannt.
Ausstattung: Das Haus ist zweckmäßig aufgeteilt, muss allerdings durch Renovierungsstau umfassend saniert werden! Nach dieser Maßnahme genießt man sein Eigenheim in toller Lage eines gewachsenen, gehobenen Wohngebiets in einer
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
178
m2
59368 Werne
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Wohnen in Werne ist durch den kleinstädtischen Charakter und das Flair des historischen Stadtkerns, aber auch durch die attraktiven Bildungs-und Freizeitangebote sowie die vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten sehr beliebt. Dieses am
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südlichen Stadtrand von Werne gelegene Zweifamilienhaus eignet sich perfekt für eine große Familie mit Platzbedarf bzw. für zwei Generationen unter einem Dach. Die Immobilie steht auf einem ca. 760 qm schönen Grundstück. 2 Garagen und 4 Stellplätze sind vorhanden.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus Wer Freude hat gut zu wohnen, ist hier genau richtig! Merkmale: + freistehendes Zweifamilienhaus + ursprünglich in 1959 als Einfamilienhaus gebaut + Erweiterung Wohnfläche EG 1972 + Erweiterung Dachgeschoss 1982/Erstellung einer zweiten Wohneinheit + Sanierung Wintergarten 2006 + Garagenanlage 2006+ elektrischer Torantrieb + Zugang Garten + Dachgaube 2013+ Dämmung Dach + Gaszentralheizung 2013 + aufgrund bisheriger
Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
10 Zi.
247
m2
59368 Werne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 6 Carportplätze 6 Stellplätze 6 Garagenstellplätze
Lage: Werne ist eine Kleinstadt im Kreis Unna. Die Stadt bildet die Grenze zwischen Ruhrgebiet und Münsterland und grenzt an die Städte Lünen, Bergkamen, Hamm,
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Selm, Nordkirchen und Ascheberg. Die guten Verkehrsanbindungen gestalten es somit zu einem attraktiven Wohnort, von dem man schnell in die naheliegenden Großstädte wie Hamm, Münster oder Dortmund gelangt, denn in nur wenigen Minuten erreicht man die Autobahnen A1 und A2 und der Bahnhof in Werne liegt an der Bahnstrecke Dortmund-Münster. Mit dem Bus gibt es die Möglichkeit nach Lünen, Bergkamen, Kamen und Hamm zu fahren. Die Stadt verfügt über ein eigenes Krankenhaus sowie vier Grundschulen, eine Sekundarschule, ein Berufskolleg und zwei Gymnasien.
Ausstattung: - Große Grundstück - für die gewerbliche Bebauung geeignet - moderne Technik - als Generationenhaus geeignet - Wintergarten mit Fußbodenheizung und Kaminofen - Heizung mit Flüssi
Quelle: www.immowelt.de
329.900,00 €
5 Zi.
114
m2
59368 Werne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Werne-Stockum, ein Ortsteil von Werne, bietet eine Vielzahl von natürlichen Schönheiten. Hier können Sie entspannte Spaziergänge entlang des Flusses Lippe oder des Dattel-Hamm Kanals unternehmen. Radtouren entlang dieser Gewässer sind
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ebenfalls sehr beliebt. Für Familien mit Kindern gibt es Grundschulen und Kindergärten in der Nähe, die eine gute Betreuung und Bildung gewährleisten. Wenn es um den täglichen Bedarf geht, finden Sie in der Umgebung alle notwendigen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und andere Geschäfte sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sehr praktisch. Es gibt eine Busverbindung in die Werner Innenstadt, die Zugang zu weiteren Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen bietet. Außerdem sind die Autobahnen A1, A2 und A44 in der Nähe, was Ihnen eine bequeme Anreise und Mobilität ermöglicht. Das Solebad Werne und die Salzsalinen sind Wellness- und Erholungszentren in der Stadt Werne. Diese bieten Besuchern die Möglichkeit, sich i
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
7,5 Zi.
241,6
m2
59368 Werne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das großzügige Wohnhaus mit Gewerbehalle befindet sich in beliebten Werner Westen. Die Stadt Werne gehört zum Kreis Unna und ist eine am nördlichen Rande des Ruhrgebietes gelegene Kleinstadt mit ca. 30.000 Einwohnern und einer
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Flächenausdehnung von 7.603 ha. Sie ist als Mittelzentrum eine beliebte Einkaufs- und Wohnstadt. Bis zum Zentrum Wernes sind es ca. 15 Gehminuten. Freizeiteinrichtungen, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu erreichen. Die Nahversorgung ist gewährleistet. Sehr gute infrastrukturelle Verkehrsanbindungen zu den BAB A1 und A2, sowie zu mehreren Bundesstraßen, als auch Bus- und Bahnanbindungen ins Münsterland bzw. ins Ruhrgebiet sind vorhanden. Die nächstgelegenen Großstädte sind Münster und Dortmund.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Lagerhalle - Rollladen - elektrisch - Markise - gepflegter Garten mit altem Baumbestand - erhöhter Einbruchsschutz durch Verbundsicherheitsglas und weitere Maßnahmen - Gelände vo
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
149
m2
59368 Werne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Provisionshinweis: 3% Provision des notariellen Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer für die Käufer, also insgesamt 3,57%. Der
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Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. die Kontaktaufnahme aufgrund dieses Exposés und/oder die Unterzeichnung des Nachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage in Höhe von 3% zuzüglich geltender Umsatzsteuer von 19%, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Kurzbeschreibung: Das Haus liegt an der Lünener Str. in der Bauernschaft Lenkler bei Werne. EG: Küche, Gäste WC, Kamin/Esszimmer, Wohnzimmer OG: Bad, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer KG: zwei Kellerräume Doppelgarage, Garten
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
16 Zi.
767
m2
59368 Werne
Immobilientyp: Haus
Lage: Es befindet sich in ruhiger Lage, aber dennoch in direkter Nähe zur Werner Innenstadt und Fußgängerzone. Die charmante Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie zu Fuß in nur wenigen Minuten. Auch finden Sie
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unmittelbaren Anschluss an den örtlichen und überregionalen öffentlichen Bus- und Bahnverkehr, sowie an die Autobahnanbindungen A1.
Ausstattung: Grundriss Erdgeschoss ca. 252 m² Empfang mit Rezeption, Behinderten-WC, Schankraum mit Café, Küche, Restaurant, Aufzug, Appartement, Terrasse im Innenhof, Garage Grundriss Obergeschoss ca. 245 m² 7 Hotelzimmer, Aufenthaltsraum mit Herren- und Damentoilette, Seminarraum, Gesellschaftszimmer Grundriss Dachgeschoss ca. 161 m² 8 weitere Hotelzimmer Grundriss Kellergeschoss ca. 256 m² Wellnessbereich, Damen- und Herrentoilette, 6 Kellerräume, Hausanschlussraum, Waschküche, 2 Personaltoiletten Das Hotel ist komplett ausgestattet inklusive: Empfangstresen Wellnessbereich mit Infrarotsauna und finnisch
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
91,26
m2
59368 Werne
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1905 in einer ruhigen Wohnlage in der Nähe der Lippe erbaut. In unmittelbarem Wohnumfeld befinden sich Doppelhäuser welche größtenteils modernisiert und mit Anbauten versehen sind. Die Stadt Werne gehört zum
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Kreis Unna und ist eine am nördlichen Rande des Ruhrgebietes gelegene Kleinstadt mit ca. 30.000 Einwohnern und einer Flächenausdehnung von 7.603 ha. Sie ist als Mittelzentrum eine beliebte Einkaufs- und Wohnstadt. Bis zum Zentrum Wernes sind es ca. 20 Gehminuten. Freizeiteinrichtungen, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu erreichen. Die Nahversorgung ist gewährleistet. Sehr gute infrastrukturelle Verkehrsanbindungen zu den BAB A1 und A2, sowie zu mehreren Bundesstrassen, als auch Bus- und Bahnanbindungen ins Münsterland bzw. ins Ruhrgebiet sind vorhanden. Die nächstgelegenen Großstädte sind Münster und Dortmund.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Doppelhaushälfte - PV-Anlage - Brunnen - Geräteh
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
420.000,00 €
4 Zi.
125
m2
59368 Werne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Wohngegend von Werne gelegenes 1-Fam-Haus, Baujahr 1978, mit zwei Garagen und zwei Parkflächen davor, drei Gartenbereiche - 1 zwischen Eingang und hinter den Garagen, 1 Garten um Terrasse hinten mit Rasen und Hecke zur Straße eingefaßt
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und einen Vorgarten -. Der Wohnbereich ist ebenerdig und besteht aus Eingangstür weitere Infos...
Quelle: www.immobilienscout24.de
198.000,00 €
7 Zi.
119
m2
59368 Unna (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
124
m2
59368 Werne
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das Objekt wurde im Jahr 1973 in massiver Bauweise entrichtet. Es verfügt insgesamt über 6 Zimmer, wo man seine Ideen freien lauf lassen kann. Des Weiteren sind zwei Badezimmer im Haus vorhanden. Zuzüglich verfügt das Objekt
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über zwei weitere Gäste- WC. Im Keller befindet sich eine Waschküche. Ein Highlight ist der Partyraum mit eingebauter Bar, wo man künftige Festlichkeiten erleben kann. Des Weiteren gehören zum Objekt zwei Garagen und ein großer Garten. Die Gas- Heizung wurde im Jahr 2016 erneuert. Außerdem wurden im Jahr 2021 die Fenster im Erdgeschoss ausgetauscht.
Raumaufteilung: Stockum liegt im Osten der Stadt Werne. Im Süden bildet die Lippe die Grenze. Werne ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland, und gehört zum Kreis Unna. Werne ist ein im Süden des Münsterlands gelegenes Mittelzentrum. Südlich der Stadt verläuft der Fluss Lippe. Dieser markiert die historische Südgrenze des Fürstbistums Münster. Das Stadtgebiet Wernes hat im Süd
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
7 Zi.
140
m2
59368 Werne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Busverbindung in einigen Minuten Fußweg vorhanden. Bahnhof in ca. 4 km .
Ausstattung: Die Heizung ist 2022 ausgetauscht worden. Ansonsten ist das Objekt
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renovierungsbedürftig. Fenster/Bad sind dem Baujahr entsprechend.
Objekt: Bei dem Betreten des Wohnhauses ist zunächst eine kleine Diele vorhanden, von der aus das großzügige Wohn-/Esszimmer sowie das Kaminzimmer mit Blick in den Garten erreichbar ist. Weiterhin ist ein Schlafzimmer vorhanden. Im Eingangsbereich befindet sich die Küche mit dem dahinterliegenden Bad . Dusche und Wanne vorhanden. Außerdem befindet sich auch im Eingangsbereich ein Gäste-WC. Durch den Keller ist das 1. Obergeschoss erreichbar. Dort befinden sich drei Räume sowie eine Küche. Der Dachboden ist ausbaufähig. Weiterhin befindet sich im Keller ein Schwimmbecken, das nicht mehr betrieben wird.
Sonstiges: Ein Energieausweis wird erstellt und bei der Besichtigung
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
92
m2
59368 Werne
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: Heizung von 2002 (Gas-Zentral) und parallel Warmwassertherme.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.