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Quelle: www.immowelt.de
884.000,00 €
357
m2
86517 Wehringen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als vielseitige Investitionsmöglichkeit mit einer Gesamtfläche von 515 m². Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Wehringen und besteht aus fünf
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Einheiten, darunter 3 Wohnungen, eine Gewerbeeinheit und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss, die Gewerbeeinheit ist derzeit an eine renommierte Bäckerei vermietet. Der Mietvertrag mit der Bäckerei hat eine Restlaufzeit von 8 Jahren, was langfristige Einnahmen sichert und eine solide Grundlage für potenzielle Investoren darstellt. Die Vielfältigkeit des Gebäudes zeigt sich in einem Gewerbeanteil von 16%, wodurch eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereich gewährleistet ist. Aktuell stehen jedoch 73% der Gesamtfläche leer, was Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und zukünftige Wertsteigerung bietet. Die Immobilie umfasst eine kernsanierte Wohnung mit 58 m² sowie eine großzügige Maisonette-Wohnung mit 154,25 m², die leicht renov
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
120
m2
86517 Wehringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Kleines Einfamilienhaus in massiver Bauweise 1963 gebaut. Es weist eine gute Substanz auf und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und 4 Zimmern ausreichend Platz. Das Haus ist komplett unterkellert Dieses nette Häuschen
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befindet sich auf einem ruhig gelegenem, Grundstück mit 609 m² Größe. Dort zu leben freut Natur und Gartenliebhaber gleichermaßen. Das Haus bietet einen guten Gesamteindruck, jedoch sind Sanierungsarbeiten und Schönheitsreparaturen notwendig geworden. Das Einfamilienhaus ist frei und kann sofort bezogen werden. Schaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Herrn Wagner.
Lagebeschreibung: Wehringen wird von ca. 3066 Einwohnern bewohnt. Liegt an der Wertach und wird von der Singold durchflossen. Etwa 15 Kilometer nördlich von Wehringen befindet sich die Stadt Augsburg, im Westen grenzen der Ortsteil Auwald sowie der Naturpark Augsburg-Westliche Wälder an. Auwald ist ein ruhig
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Quelle: www.immobilienscout24.de
689.000,00 €
5 Zi.
149
m2
86517 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
884.000,00 €
10 Zi.
356,54
m2
86517 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
460.000,00 €
8 Zi.
120
m2
86517 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
525.877,00 €
4 Zi.
140
m2
86517 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
525.867,00 €
5 Zi.
171
m2
86517 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
849.000,00 €
6 Zi.
214,44
m2
86517 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus