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Quelle: www.immobilie1.de
485.000,00 €
9 Zi.
190
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Freistehendes 2-Familienhaus in idyllischer Lage mit gro em Garten, Terrasse, Balkon sowie 1 Garage auf Eigengrund. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgasse - angrenzend an ein Landschaftschutzgebiet. Das Grundst ck hat eine
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Gesamtfl che von ca. 868 m . Die Liegenschaft wurde ca. im Jahr 1958 errichtet - massive Bauweise. Die angebotene Liegenschaft ist voll erschlossen und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. rd. 190 m . Gemeinschaftsr ume und separate Keller stehen f r die Mieter zur Verf gung. Desweiteren geh ren zur Liegenschaft 1 Garage sowie Pkw-Stellpl tze. Ferner ist ein sehr gro z giger Gemeinschaftsgarten mit Holzh tte vorhanden.
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Quelle: www.immobilie1.de
389.000,00 €
6 Zi.
170
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein 1-2 Familienhaus in Fertigbauweise der Fa. Streif. Das Objekt befindet sich in guter Lage von Bergkamen-Weddinghofen. Mit einer Wohnfl che von gro z gigen 170 m und insgesamt 6 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz f
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r Ihre individuellen Bed rfnisse. Das Baujahr 1983 zeugt von solider Qualit t und zeitloser Eleganz. Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von der modernen und hellen Raumgestaltung verzaubern. Gro e Fensterfronten durchfluten die R ume mit nat rlichem Licht und schaffen eine angenehme Atmosph re zum Wohlf hlen. Die Aufteilung des Hauses ist optimal durchdacht. Im Erdgeschoss befindet sich der gro z gige Wohn- und Essbereich, der zum gemeinsamen Beisammensein einl dt. Die angrenzende K che bietet gen gend Platz f r kulinarische Kreationen und l sst keine W nsche offen. Des Weiteren finden Sie auf dieser Ebene ein Badezimmer sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer oder G stezimmer eignet. ber das
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Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
5 Zi.
120
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Doppelhaush lfte in bester Lage von Bergkamen anbieten zu k nnen. Das 1997 erbaute Haus bietet Ihnen auf einer Wohnfl che von ca. 120m und einem zus tzlichen, zu Wohnzwecken ausgebauten Keller mit ca. 60m , viel
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Platz f r die ganze Familie. Das Grundst ck umfasst insgesamt 253m und bietet zwei PKW-Stellpl tze. Aufteilung: Das Erdgeschoss verf gt ber ein einladendes Wohn- und Esszimmer mit aufwendiger Deckenbeleuchtung, eine gro z gige Wohnk che mit direktem Zugang zur Terrasse sowie ein G ste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich vier ger umige Schlafzimmer und ein gro es Badezimmer, ausgestattet mit einer Eckbadewanne und einer separaten Dusche. Besonderheiten: Eine Besonderheit dieser Immobilie ist der zu Wohnzwecken ausgebaute Keller mit eigenem Eingang. Dieser bietet Ihnen zus tzlichen Platz, der vielseitig genutzt werden kann, beispielsweise als B ro, Hobbyraum oder auch als G stezimmer. Zwei Tageslichtb der sorgen f r zus tzlichen Komfort. Au en
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
3 Zi.
81
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bieten Ihnen hier eine gepflegte Doppelhaush lfte auf einem insgesamt 475qm Grundst ck mit gemeinsamer Zuwegung an. Das ca. 1910 gebaute Haus wurde zuletzt in 2012 umfassend renoviert und modernisiert. Direkt am Haus k nnen 2 PKW auf dem gro en
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Stellplatz geparkt werden. Dieses gepflegte Haus verf gt bei einer Gr e von 81qm Wohnfl che ber ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer (G stezimmer/Arbeitszimmer), K che und ein komfortables Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich neben der ger umigen offenen K che mit Kochinsel das Wohnzimmer mit Kamin, sowie das Bad mit Fu bodenheizung und Whirlpool-Badewanne. Die Immobilie wird inklusive der modernen K che bergeben. Im Dachgeschoss steht Ihnen das Schlafzimmer sowie ein Arbeits-/G ste-/Kinderzimmer zur Verf gung. Zus tzlich wurde im Spitzboden ein Studio mit ca.10qm Nutzfl che eingerichtet, welches aktuell als Gaming-Raum genutzt wird. Im Kellergeschoss bietet sich Ihnen die M glichkeit Ihre Sachen unterzubringen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
528.000,00 €
6,5 Zi.
160
m2
59425 Unna
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Suchen Sie nach einer M glichkeit, in eine erstklassige Kapitalanlage in einer begehrten Lage mit attraktiver Rendite zu investieren? Dann haben Sie jetzt eine seltene Gelegenheit... Dieses Wohn- und Gesch ftshaus befindet sich in einer verkehrsg
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nstigen Lage direkt am Marktplatz von Unna-K nigsborn und bietet drei Gewerbeeinheiten sowie zwei Wohnungen. Es wurde ca. im Jahr 1953 auf einem 468 m gro en Grundst ck mit einem Garagenhof erbaut. Die insgesamt f nf Einheiten verteilen sich auf drei Etagen. Die Fenster wurden in den 80er Jahren mit Kunststoff isoliert und verf gen bereits ber Kunststoff-Rolll den. Eine der Wohneinheiten verf gt ber eine ansprechend gestaltete Terrasse. Die Beheizung erfolgt ber eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017 mit Brennwerttechnik, w hrend die Warmwasserversorgung durch elektrische Durchlauferhitzer erfolgt. Das Geb ude wurde regelm ig instand gehalten und alle erforderlichen Reparaturen wurden fachm nnisch durchgef hrt. Das Dach wurde im Jah
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Quelle: www.immobilie1.de
387.000,00 €
9 Zi.
238
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilien-Doppelhaush lfte mit insgesamt drei Wohnungen, zweist ckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfl che betr gt 214,89 m , zus tzlich gibt es einen Anbau mit 23,5 m Wohnfl che. Das Geb ude wurde 1999 und 2001 erbaut.
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Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, drei Kellerr ume, ein Wasch-/Trockenraum, ein Fahrradraum, der Heizungsraum und der Hausanschlussraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Kinderzimmer, einen Abstellraum, eine K che, ein Wohnzimmer und eine Loggia mit insgesamt 75,52 m . Im Obergeschoss sind eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Kinderzimmer, ein Abstellraum, eine K che, ein Wohnzimmer und eine Loggia mit 76,46 m Fl che untergebracht. Das Dachgeschoss verf gt ber eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Kinderzimmer, eine K che, ein Wohnzimmer und eine Loggia mit 62,91 m . Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnungen erfolgen ber Ga
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
332.000,00 €
7 Zi.
159
m2
58730 Fröndenberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
2-Familien-Haus mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss. Das Erdgeschoss hat eine Wohnfl che von 64,25 m und das Dachgeschoss von 94,44 m . Das Haus verf gt ber einen Anbau mit 2 Garagen im Keller. Das Baujahr wird auf etwa 1900
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gesch tzt, w hrend der Anbau zwischen 1973 und 1992 errichtet wurde. Zwischen 2010 und 2017 wurde das Haus modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, ein ltanklager, 2 Kellerr ume, eine Waschk che, einen Durchgangsflur und den Heizungsraum. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Bad, K che, Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und eine Loggia. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in Flur, Bad und 4 Zimmer, zudem gibt es eine weitere Loggia. Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgt ber eine l-Warmwasserzentralheizung. Die Immobilie profitiert von einer guten Sonneneinstrahlung und Belichtung. Der allgemeine Instandhaltungszustand ist durchschnittlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Mo
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Quelle: www.immobilie1.de
370.000,00 €
1 Zi.
229
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfl che von insgesamt 158,04 m , sowie einem r ckw rtigen Anbau mit einer Wohnfl che von 71,2 m . Das Geb ude verf gt ber eine Garage
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und Carport. Das Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1918 gesch tzt, w hrend der Anbau im Jahr 2015 erfolgte. Die Baupl ne und Informationen in den Bauakten weisen Unvollst ndigkeiten auf und entsprechen nicht den tats chlichen rtlichen Gegebenheiten. Im Altbau/Vordergeb ude wurde im Keller eine Stahlbetondecke (Kellerdecke) installiert, wobei die vorhandenen Steingew lbe- und Kappendecken teilweise entfernt wurden. Es liegt keine baurechtliche Genehmigung f r diese Ma nahme vor, ebenso fehlt ein gepr fter statischer Nachweis und eine Abnahme in den Bauunterlagen. Einige der unteren Stahleinlagen im Stahlbeton der Kellerdecke sind sichtbar und weisen nicht die erforderliche Beton berdeckung auf. Die Tragf higkeit der Kellerdecke w
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Quelle: www.immobilie1.de
3.120.000,00 €
8 Zi.
306
m2
59423 Unna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zwei eingeschossige Bungalows mit jeweils 153 Quadratmetern Wohnfl che und Terrasse, beide voll unterkellert. Au erdem gibt es ein zweigeschossiges Gesch ftshaus mit einer Gesamtnutzfl che von 1.965 Quadratmetern, inklusive einer zweigeschossigen
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Lagerhalle f r ein Reitsportfachgesch ft sowie einer Doppelgarage. Der erste Bungalow wurde zwischen 1980 und 1983 erbaut, w hrend das Gesch ftshaus von 1980 bis 2014 errichtet wurde. Die Beheizung erfolgt durch eine l-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher. Dar ber hinaus gibt es jeweils einen offenen Kamin in den R umen. Die Immobilie verf gt ber eine gute Sonneneinstrahlung und nat rliche Belichtung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 3.120.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
265
m2
59423 Unna
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem gepflegten Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein einseitig angebautes Objekt mit drei Wohneinheiten und einer freistehenden Gewerbeeinheit auf einem ca. 546 m Kaufgrundst ck. Hier sticht die absolut attraktive Lage hervor. Das Wohnhaus
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befindet sich in Innenstadtn he und wurde ca. 1910 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet. Durch die laufenden Instandhaltungen weist das Mehrfamilienhaus einen soliden Zustand aus. Im hinteren Teil des Grundst ckes befindet sich eine ehemalige Schreinerei. Die in die Jahre gekommene Gewerbefl che wartet auf eine grundlegende Sanierung. Das Wohnhaus verf gt ber insgesamt ca. 265 m Wohn-/ Nutzfl che und teilt sich in ca. 79 m im Erdgeschoss, ca. 79 m im Obergeschoss und ca. 107 m im Dachgeschoss, sowie dem ausgebauten Spitzboden auf. Alle Wohneinheiten sind aktuell vermietet und erwirtschaften eine Jahresnettomiete von ca. EUR 21.240,00.
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Quelle: www.immobilie1.de
819.000,00 €
24 Zi.
520
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Attraktives Angebot: Zwei freistehende Mehrfamilienh user, Ursprungsbaujahr ca.1958 in einem sehr gepflegten Zustand! Die Wohnfl che von insgesamt rd. 520 m teilt sich 8 Wohneinheiten auf. Jede der Wohnungen verf gt ber ein Tageslichtbad und ein G
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ste-WC. Die Wohneinheiten im Erd- bzw. Obergeschoss haben den gleichen Grundriss. Aufgrund ihres stark nachgefragten 2- bzw. 3-Raum-Konzepts sind die Wohnungen sehr gut vermietbar! Das Kaufgrundst ck zur Gr e von insgesamt ca. 1.964 m punktet durch die ruhige Lage, der gepflegten Zufahrt mit 11 Garagen und der Gartennutzung durch die Mieter. Die Jahresnettomieteinnahme stellt sich zur Zeit auf rd. EUR 45.127,00. Ein Gesamtverkauf der anliegenden Objekte in unmittelbarer N he ist m glich. N here Einzelheiten er rtern wir gern in einem pers nlichem Gespr ch!
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
11 Zi.
355,11
m2
Am Kelmbach 68, 44536 Lünen / Brambauer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hochwertiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in sehr guter Wohnlage von L nen. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Das Grundst ck von ca. 683qm ist im Kaufpreis enthalten. Die Ergeschoss Wohnung ist mit
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einem hochwertigen Kachelofen ausgestattet, welcher durch den Keller befeuert wird. Die EG Wohnung hat zus tzlich im Wohnzimmer eine Fussbodenheizung. Die Wohnung im 1.OG ist mit einem Kaminofen im Wohnbereich ausgestattet. Ein gro er Balkon l dt zum Sonnenbaden ein. Die Wohnung im DG besticht durch einen sch nen Balkon. Das Haus ist komplett vermietet und erzielt ca. 2500 Euro Mieteinahmen im Monat. zzgl. 2 % K uferprovision inkl. 19% MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
6 Zi.
160
m2
Krimstr. 30, 44534 Lünen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaush lfte aus Baujahr 1955, bietet auf einem 358qm gro en Grundst ck eine ansprechende Wohnfl che von 160m , verteilt ber drei Etagen. Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage in der N he des Zentrums von L nen. **Aufteilung:** -
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**Erdgeschoss (EG):** - Gro z giges Wohnzimmer - Esszimmer - Moderne K che - Badezimmer mit Dusche - **Kellergeschoss (KG):** - Souterrain mit einem Schlafzimmer - Zus tzlicher Raum - Badezimmer - Zweite K che - **1. Obergeschoss (1.OG):** - Schlafzimmer - Kinderzimmer - **Dachgeschoss (DG):** - Ausgebaut und nutzbar als Schlafzimmer - Separates WC Die Doppelhaush lfte verf gt insgesamt ber 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, und bietet somit ausreichend Platz f r individuelle Bed rfnisse. Es stehen zudem 3 Badezimmer zur Verf gung, die den Wohnkomfort erh hen. Zus tzlich geh rt eine Garage, die bequemes Parken direkt am Haus erm glicht. Die Beheizung erfolgt ber eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2010. Insgesamt pr sentiert sich dies
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Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
6 Zi.
116,89
m2
59425 Unna
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Das hier angebotene Objekt wurde im Jahr 1980 erbaut und pr sentiert sich als ger umiges Wohnhaus in attraktiver Lage von Unna. Es ist voll unterkellert und erstreckt sich ber zwei Geschosse auf einem Grundst ck mit einer gro z gigen Fl che von 382m
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. Die Wohnfl che betr gt ca. 116,89m und bietet somit ausreichend Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Das Geb ude ist aufgrund gravierender Sch den in einem sanierungsbed rftigen Zustand. Derzeit ist das Objekt unbewohnbar, jedoch bietet es gro es Potenzial f r eine umfassende Renovierung und Modernisierung, um es wieder in einen bewohnbaren Zustand zu versetzen. Die Aufteilung des Hauses umfasst 6 Zimmer, die flexibel genutzt werden k nnen. Ein gro er Keller bietet zus tzlichen Stauraum und Platz f r verschiedene Nutzungsbed rfnisse. Das Grundst ck umgibt das Haus mit ausreichend Platz f r einen Garten oder Terrassenbereich, der zum Entspannen im Freien einl dt. Ebenfalls ist eine Garage vorhanden. Trotz des derzeitigen Zu
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Quelle: www.immobilie1.de
645.000,00 €
9 Zi.
320
m2
59423 Unna-Stadtmitte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses in 2015 umfangreich und geschmackvoll sanierte Stadthaus von 1916 befindet sich auf einem 997 m gro en Grundst ck in Sackgassenlage, zentral in Unna. Von hier aus k nnen alle Besorgungen des t glichen Lebens fu l ufig erledigt werden. Das voll
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unterkellerte Haus verf gt ber 3 Wohneinheiten und 3 Au enstellpl tze, sowie einen gro en sch n angelegten Ziergarten. S mtliche Wohnungen sind mit Gasetagenheizungen und hochwertigen K chen ausgestattet. Die Tageslicht-B der sind sehr ansprechend, modern und farblich neutral gestaltet. S mtliche Oberb den, Holz- Innent ren, Fenster sowie die Elektrik sind erneuert und die Fassade ist gestrichen worden. Das Haus erhielt einen Anbau auf der R ckseite, der den Wohnbereich im EG vergr ert und mit dem gleichzeitig eine gro e, ummauerte Dachterrasse f r das OG geschaffen wurde. Die gro z gige, ca. 120 m gro e EG-Wohnung ist sehr sch n aufgeteilt. Sie verf gt ber 4-5 Zimmer, Eichen-Parkettboden und einen Erker. Der Anbau mit bodentiefen Fenste
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Quelle: www.immobilie1.de
780.000,00 €
13 Zi.
439
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler Lage von Kamen k nnen wir Ihnen dieses gepflegte Wohn- und Gesch ftshaus mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, sowie 7 Wohneinheiten auf einem ca. 333 m Erbpachtgrundst ck anbieten. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand
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und umfasst insgesamt ein vermietetes Ladenlokal im Erdgeschoss zur Gr e von ca. 230 m EUR und sieben vermieteten Wohneinheiten zur Gr e von insgesamt ca. 439 m . Eine weitere B rofl che zur Gr e von ca. 70 m , welche zum Ladenlokal geh rt, befindet sich im Obergeschoss. Die gesamte Jahresnettokaltmiete betr gt 62.280 p.a.
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Quelle: www.immobilie1.de
899.000,00 €
15 Zi.
495
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses freistehende Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal sucht neue Eigent mer. Die Immobilie wurde im Jahre 1974 errichtet. Die aktuell freistehende Gewerbeeinheit wurde in den letzten Jahrzehnten als Bankfiliale genutzt und kann durchaus in hnlicher
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Weise genutzt werden. Eine Nutzungs nderung in 2 weitere Wohneinheiten ist ebenfalls vorstellbar. Durch seine zentrale Lage in Bergkamen-R nthe eignet sich die Immobilie als gute Wertanlage. Insgesamt stehen den neuen Eigent mern 9 Wohneinheiten mit insgesamt 495 m Wohnfl chen zur Verf gung. Eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit 160 m , 5 Garagen, 10 Stellpl tze und eine PV-Anlage erg nzen dieses attraktive Angebot. Das Objekt wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Immobilie steht auf einem ca. 1376 m gro en Kaufgrundst ck und erzielt bei Vollvermietung ca. 55.000,00 im Jahr an Mieteinnahmen. Verbrauchs-Ausweis: Gas-Heizung 145,1 kWh/(m *a); EEK: E
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
537.000,00 €
5 Zi.
220
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnliches Wohnhaus in ruhiger Siedlungslage von Bergkamen zum Kauf. Das Haus wurde im Jahr 1976 erbaut und verfügt über eine schöne Architektur. Im Erdgeschoss befindet sich ein absolut zeitgemäßer
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Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zur schönen Terrasse und zum Garten, eine Küche, ein GWC und 2 Schlafzimmer, sowie einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung. Im Dachgeschoss stehen ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Dusche zur Verfügung. Vom Wohnzmmer aus haben Sie Zugang zur gemütlichen Loggia. Besonders die Bäder haben das Haus zu etwas Besonderem gemacht. Im Vollkeller des Objektes stehen ein Hobbyraum, Waschküche und Trockenkeller, sowie ausreichend Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Guter Geschmack wurde ebenfalls bei dem schönen Garten mit großem Terrassenbereich bewiesen. Weitere Einzelheiten besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen und freuen uns auf Ihre
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
483
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein dreigeschossiges, teilweise unterkellertes Wohn-/Gesch ftshaus, erbaut auf einem ca. 385 m Grundst ck. Lt. den uns vorliegenden Informationen befinden sich im EG zwei Gewerbeeinheiten von ca. 179 m und ca.
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60 m . Weiterhin befinden sich im Geb ude wahrscheinlich insgesamt 7 Wohnungen. 2 Wohnungen im 1. OG ca. 100 m und ca. 70 m 3 Wohnungen im 2. OG ca. 100 m und ca. 43 m und ca. 32 m 2 Wohnungen im DG ca. 78 m und ca. 55 m Somit ergibt sich eine wahrscheinliche Wohn-/Nutzfl che von ca. 721,10 m . Die Fl chenermittlung kann nur als grob berschl gig angesehen werden. Laut den uns zur Verf gung stehenden Unterlagen und Informationen ist das Objekt teilweise renoviert und teilweise nicht renoviert. Die kalkulierte Jahresnettomiete liegt bei ca. 45.616,20 Euro. Die tats chliche Mieteinnahme ist nicht bekannt. Ein Energieausweis liegt nicht vor.
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Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
6 Zi.
140
m2
44534 Lünen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Zum Verkauf steht ein Stadthaus in zentraler Lage von L nen. Die Immobilie hat erheblichen Renovierungsstau und muss kernsaniert werden.