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1/5
Quelle: www.immowelt.de
989.000,00 €
10 Zi.
244
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Stuttgart Vaihingen, mit seinen ca. 46.000 Einwohnern, ist der größte Stadtbezirk und liegt im SüdWesten des Stuttgarter Talkessels auf der Filderebene, ca. 10 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Mit dem Campus, dem Fraunhofer und
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Max-Planck Institut u.v.m. ist Vaihingen der Bildungs- und Forschungsbezirk der Landeshauptstadt. Engineering Park, Technologiepark und Synergie Park sind für die Wirtschaftskraft der gesamten Region von herausragender Bedeutung. In wenigen Minuten ist man mit der S-Bahn in der Stuttgarter Innenstadt. Viele Freizeitmöglichkeiten, Sportflächen, Parks, Spielplätze, ein Freibad und ein Hallenbad, ein lebendiger Einzelhandel, vorzügliche Gastronomie rund um den Vaihinger Markt und das Einkaufscenter SchwabenGalerie machen den Stadtbezirk besonders attraktiv und lebenswert. Das von uns angebotene 3-Familienhaus befindet sich im südlichen Teil von Höhenrand. Die nächste U-Bahn Haltestelle ist ca. 400 m entfernt, S-Bahn und Bahnhof ca. 1 km. Mit dem Auto ist
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
9 Zi.
180
m2
70184 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Stuttgarter Stadtteil Frauenkopf ist einer der beliebtesten und exklusivsten Wohnlagen in Stuttgart. Die Zufahrt erfolgt von Degerloch kommend über die Jahnstraße und von Stuttgart
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kommend über die Pischekstraße. An der U-Bahnhaltestelle "Stelle" zweigt die Frauenkopfstraße ab und nach ca. 800m erreichen Sie die Ortseinfahrt. Das Stuttgarter Stadtzentrum ist lediglich ca. 3 km entfernt und mit dem Pkw in kürzester Zeit erreichbar. Ein Shuttelbus pendelt ca. alle 20 min zwischen dem Frauenkopf und der U-Bahnhaltestelle der Linie U15. Eine weitere Ortszufahrt ist vom Neckartal über die Stadtteile Hedelfingen und Rohracker über den Speidelweg gegeben. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Degerloch und Sillenbuch, auf der Gänsheide und der Innenstadt sowie in Hedelfingen und den weiteren Neckarvororten. Die Anbindung an den Flughafen, die Messe und an die Autobahn ist sehr gut. Die angrenzenden Wälder, Weinberge und G
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Quelle: www.immowelt.de
5.995.000,00 €
40 Zi.
1.195
m2
70182 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Seltene Investitionsmöglichkeit: Charmantes denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit beeindruckendem Potenzial. Das Objekt befindet sich Stadtteil Stuttgart-Mitte - inmitten des Dobelviertels, etwas oberhalb des zentralen
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Stadtkerns. Das historische Gebäude wurde 1905 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Insgesamt umfasst es im Bestand 10 großzügige Wohneinheiten. Die Wohnungen in den Regelgeschossen verfügen über geräumige Balkone. Das Objekt bietet ein umfangreiches Entwicklungspotenzial: 3 Wohnungen sind derzeit vermietet 7 Wohnungen sind bereits leerstehend Im Souterrain befindet sich eine Potentialfläche zum Ausbau einer weiteren Wohnung, nach Erteilung der Baugenehmigung.
Übersicht: Objektbeschreibung: Repräsentatives, als Kulturdenkmal klassifiziertes Wohnhaus. Das Gebäude wurde während des 2. Weltkrieges teilweise beschädigt und im Jahr 1947 instandgesetzt / wiederaufgebaut. Die erneuerte Fassade, erhielt 1982 eine Prämierung für deren vorbildli
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
10 Zi.
268,34
m2
70378 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Stuttgart-Neugereut ist ein Stadtteil im Nordosten von Stuttgart, der sich auf einer Hochfläche etwa 70 Meter über dem Tal des Neckars erstreckt. Die Einwohnerzahl beläuft
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sich auf ca. 8.000. Der Neckar und die umliegenden Grünflächen verleihen dem Stadtteil eine angenehme Atmosphäre und bieten viel Raum für Spaziergänge und Erholung im Freien. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist Neugereut verkehrstechnisch gut erschlossen. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt vom Objekt, während die U-Bahn-Haltestelle Neugereut in etwa 5 Gehminuten erreichbar ist. Auch an das Straßennetz ist eine gute Anbindung gewährleistet. Die nächstgelegene Autobahn ist die A81, welche eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt. Die B10 verläuft in der Nähe von Neugereut und bietet eine Verbindung zum Stadtzentrum von Stuttgart sowie zu anderen umliegenden Städten wie Esslingen am Neckar. Da
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
8 Zi.
211
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Kurzbeschreibung: Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Stuttgart-Rohr und ist in eine herrliche Landschaft mit repräsentativer Umgebungsbebauung eingebettet. Die Gemeinde
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Rohr besteht aus insgesamt ca. 8.000 Einwohnern und gehört zu dem Stadtbezirk Vaihingen. Neben den vielfältigen Wanderwegen, die es im Mahdenbachtal zu entdecken gibt, bietet der Stadtteil ein attraktives und breitgefächertes Freizeitangebot. Ob ein Ausflug in die historische Altstadt von Stuttgart Vaihingen - mit vielen restaurierten Fachwerkhäusern oder auch die idyllische Parkanlage "Rohrer Park" - hat Rohr für jeden etwas zu bieten. In der naturnah gelegenen Sackgasse selbst herrscht lediglich reiner Anliegerverkehr. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sämtliche Schularten und Kindergärten, Ärzte, Banken usw. sind in unmittelbarer Nähe. Durch das Stuttgarter Autobahndreieck ist Rohr sehr gut an die A8 und A81 sowie die Bund
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
9 Zi.
206
m2
70499 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich in belebter, jedoch ruhiger Wohnlage in Stuttgart Weilimdorf. Zu Fuß erreichen Sie diverse Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte, Apotheken und ein
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Einkaufszentrum. Außerdem gibt es ein paar Modegeschäfte. Grün- und Parkanlagen, einige Spielplätze, Bars, Fitnessstudios und vieles mehr. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind alle in unmittelbarer Nähe. Der Stuttgarter Hauptbahnhof ist nur 8,6 km von Ihnen entfernt.
Ausstattung: - Baujahr 1960 - Grundstück 315 m² - Wohnfläche 206 m² - Drei Einheiten (Zwei Einheiten sind vermietet und eine ist freistehend) - Ein Garage - Gasheizeinsatz im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss wurde Ende 2021 ausgetauscht - Gas-Kombitherme im Dachgeschoss ist von 1999
Objekt: Im Jahr 1960 auf einem ca. 315 m² großen Grundstück erbaut, verteilen sich auf zwei Etagen neun Zimmer mit insgesamt ca. 206 m² Wohnfläche. Das Erdg
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
10 Zi.
220
m2
70327 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das zum Verkauf stehende 3-/4-Familienwohnhaus liegt in zentraler und ruhiger Lage im beliebten Stuttgarter Stadtteil Wangen. Stuttgart-Wangen liegt schön gelegen im Neckartal zwischen
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Stuttgart und Esslingen. Alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens sind durch kurze Wege erreichbar. Im Ort finden Sie u.a. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule, Vereine und Gaststätten. Die nächste U-Bahn-Station ist in einer Minute zu Fuß zu erreichen und nach ca. 15 min Fahrt sind Sie mitten in Stuttgart. Schnell ist man auf der Wangener Höhe und kann die schöne Aussicht und die Natur genießen oder eine der Lokalitäten besuchen.
Ausstattung: GEBÄUDEAUFTEILUNG: UG: Keller-/Abstellräume, Gewölbekeller WE 1: EG, ca. 75,38 qm Wfl. (4-Zimmer, Küche, Bad, WC) WE 2: OG, ca. 75,56 qm Wfl. (3-Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum) WE 3: DG links, ca. 24,78 qm Wfl. (1-Zimmer, Küche/Bad und WC) WE 4: DG rechts, ca. 44,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
12 Zi.
494
m2
70378 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Landeshauptstadt Stuttgart mit ihren rund 630.300 Einwohnern ist das Herz einer der industriestärksten Regionen in Deutschland, dem mittleren Neckarraum. Sie ist die sechstgrößte Stadt von Deutschland und bietet rund 520.000
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Arbeitsplätze allein in Stuttgart, 1,3 Millionen die gesamte Region. Stuttgart hat Profil: Automobilstadt, Medienstadt, Kulturstadt, Sportstadt - das sind nur einige der zahlreichen Facetten der Landeshauptstadt. Der Stadtteil Mühlhausen mit seinen ca. 3.300 Einwohnern ist von Landwirtschaft und Weinbau geprägt und liegt im NordOsten vor den Toren der Innenstadt. Mühlhausen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist an das Netz der Stuttgarter Stadtbahn angeschlossen. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im historischen Ortskern in unmittelbarer Nähe der Veitskapelle und der Ruine der mittelalterlichen Walpurgiskirche. Die U-Bahn Haltestelle ist ca. 400 m entfernt, die Bushaltestelle ca. 200 m.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Ca
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
13 Zi.
314,5
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage mit Blick zum Killesberg. Feuerbach bietet eine hervorragende Infrastruktur: S- und U-Bahn, Bus, Ärzte, Schulen und Kitas, Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie sind zum Teil
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fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Großer Garten - ruhige Lage - Blick ins Grüne - Abstellraum im Keller - Voll vermietet - Garten - Balkon Die Wohnungen sind größtenteils baujahrtypisch - z. T. mit Parkett, TL-Bäder, Balkone. Die EG-, OG- u. DG-Wohnungen verfügen über einen tollen Blick ins Grüne. Die GG Wohnung hat eine kl. Terrasse. Die Fenster wurden z. T. erneuert. Es gibt eine Garage und 3 Stellplätze. Mieterhöhungen 2021 und 2023.
Objekt: Das vermietete 4-FH wurde unterkellert auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 870 m² in attraktiver Lage erstellt. Im GG befindet sich eine 2-Zi.-Whg. mit ca. 51m² Wfl., im EG und OG je 4-Zi.-Whgen. mit ca. 99 m² Wfl. und 2-Zi.-DG-Whg. mit ca.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.698.000,00 €
11 Zi.
284
m2
70193 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: ** FREISTEHENDES MFH AM HANG ** Leerstehendes 3-FH mit Büro im EG. Das Erdgeschoss könnte zu Wohnzwecken umgenutzt und entsprechend ausgebaut werden. Das Haus am Hang bietet eine wunderbare Aussicht in die Umgebung. Insgesamt
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beherbergt das Haus drei Wohnungen und ein Büro. Die Wohnungen sind nahezu alle mit großzügigen Balkonen. Die Unterschiedliche Wohnungsgrößen bieten Raum für verschiedene Lebensstile und Bedürfnisse. Durch die Hanglage hat man - auch vom Inneren des Hauses - einen einzigartigen Panoramablick Hier kann man in Ruhe den Alltag hinter sich lassen und sich inmitten der einzigartigen Atmosphäre erholen. Die Immobilie befindet sich in zweiter Reihe , so dass ein schönes und ruhiges Wohnen gewährleistet ist. Die Heizung in 1.OG-DG ist Öl-Heizung, in EG Gas- Etagenheizung. Parkett, Fliesen und Holzfenster. Zustand: Schönheitsreparaturen bzw. teilweise renovierungsbedürftig.. Eine Garage gehört zum Gebäude. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
11 Zi.
310
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: CITYNAH UND DOCH RUHIG Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Uhlandshöhe, der zum Stadtbezirk Stuttgart-Ost gehört. Die östliche Halbhöhenlage zählt seit
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jeher zu den beliebtesten und prestigeträchtigsten Wohngegenden der Landeshauptstadt. Bereits im 18. und 19. Jahrhundert wurden hier zahlreiche Villen und herrschaftliche Wohngebäude nach Entwürfen renommierter Architekten errichtet. Viele dieser historischen Gebäude sind bis heute erhalten und prägen das charakteristische Bild dieser Gegend. Die Uhlandshöhe ist auch bekannt für die Sternwarte Stuttgart, die nur fünf Gehminuten entfernt liegt. Die weitläufige Parkanlage mit Aussichtsplattform bietet atemberaubende Ausblicke auf die Stadt. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich die älteste Waldorfschule der Welt, die im Jahr 1919 gegründete "Freie Waldorfschule Uhlandshöhe". Durch die Nähe zur Innenstadt profitieren Sie von Stuttgarts breitem
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.780.000,00 €
13,5 Zi.
317
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Es erwartet Sie ein attraktiv gebautes 4-Familienhaus mit sonnigen Balkonen in einer ruhigen Toplage von Stuttgart-Gaisburg. Das Haus ist von der Straßenseite abgewandt, sodass man den geringen Verkehr in der Straße nicht
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mitbekommt. Im vorderen Teil des Grundstücks befindet sich ein eigener Hofbereich mit Zugang zu den 4 Einzelgaragen. Alle Garagen verfügen über ein elektrisches Rolltor. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen öffentlichen Fußweg, welcher am Grundstück vorbeiführt. Über den Garagen befindet sich ein schöner, großzügiger Gartenbereich welcher von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Hinter dem Haus ist eine weitere Grünfläche welche an die Terrasse der EG-Wohnung anschließt.
Hausaufteilung: Das Haus hat insgesamt 4 Wohnungen und ist komplett vermietet. UG = 2-Zimmerwohnung sowie die jeweiligen Kellerräume und ein gemeinschaftlicher Waschraum EG = 4-Zimmerwohnung mit Terrasse und Gartenanteil 1.Stock = 4-Zimmerwohnung mit Bal
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
9 Zi.
230
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Schickes und gemütliches freistehendes Einfamilienhaus. Das Haus hat eine ganz besondere Ausstrahlung. Sie werden begeistert sein! Das Haus bietet ausreichend Potenzial und Sie können Ihre Gestaltungs- und Nutzungsideen
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verwirklichen. Für eine große Familie ist dieses Haus genau das richtige Objekt, um sich den Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen. - EG 3 Zimmerwohnung ( Vermietet für 880€ KM) - 1.OG und DG sind zusammengelgt als Maisonette Wohnung. Kann aber wieder getrennt werden. Diese Einheit ist ab sofort frei. - Zusätzlich haben Sie ein Gartenhaus und sie können bis zu 3 Autos parken.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich sehr zentral in Stuttgart Feuerbach.
Provision: 4,76 % inkl. Mwst.
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1/13
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
2.450.000,00 €
12,5 Zi.
425,59
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses aufgeteilte 3 Familienhaus befindet sich auf einem ca. 615m² großen Grundstück in exponierter Aussichtslage in Stuttgart- Ost. Der Blick auf die Stuttgarter City ist atemberaubend!
Ursprünglich ca. 1902 erbaut, wurde es in den 90er Jahren
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saniert und aufgeteilt. Eine letzte große Sanierung fand 2008, bzw. 2021 statt. Insgesamt stehen 3 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 426m² Wohnfläche zur Verfügung.
Die Einliegerwohnung (Nr.1, MEA 130/1000)) hat einen eigenen Zugang, verfügt über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 57m². Die Einheit Nr. 2 (MEA 366/1000) befindet sich im Erdgeschoß und Untergeschoß, verfügt über 4,5 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 162m². Ein Wintergarten mit Balkon ist mit ca. 10m² berücksichtigt. Auch diese Einheit verfügt über einen sep. Zugang, als auch einen Zugang übers gemeinsame Treppenhaus. Die Einheit Nr.3 (MEA 504/1000) verfügt über 6 Zimmer, verteilt auf zwei Ebenen (1.OG + DG) mit einer Fläche von ca. 206m². Wintergarten
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1/21
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
890.000,00 €
8 Zi.
178
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von S-Zuffenhausen.
Das Haus lässt sich durch die geschickte Raumgestaltung ideal als Mehrgenerationenhaus oder als großzügiges Einfamilienhaus
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nutzen. Auch die Nutzung der einzelnen Etagen als eigenständige Wohnungen ist problemlos möglich. Die Aufteilung stellt sich aktuell wie folgt dar:
Hochparterre: 3-Zi.-Whg, inkl. Küche, Bad und Abstellraum
Das Hochparterre verfügt über zwei schöne Schlaf-/Gäste-/Arbeitszimmer sowie das helle Wohnzimmer mit Erker. Neben der Küche und dem Bad befindet sich ein kleiner Abstellraum, hier finden aktuell Waschmaschine und Trockner ihren Platz.
1. Obergeschoss: 2-Zi.Whg, inkl. Küche, Bad
Die Zweizimmerwohnung im 1. OG glänzt durch das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Hier lässt sich problemlos eine Zwischenwand einfügen, um den ursprünglichen Grundriss einer 3-Zimmerwohnung wiederherzustellen. Zusätzlich befinden sich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
20 Zi.
586
m2
70329 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Stuttgart, genauer gesagt im charmanten Stadtteil Hedelfingen. Nur 6 Kilometer südöstlich des geschäftigen Stadtzentrums gelegen, ist das Stadtteilzentrum nur etwa
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500 Meter entfernt. Entlang der Straße erstreckt sich eine abwechslungsreiche Bebauung von ein- bis dreigeschossigen Gewerbegebäuden bis hin zu vereinzelten Wohnhäusern. Hedelfingen besticht durch seine grüne Umgebung und seine Nähe zur Natur. Die idyllischen Weinberge am Ufer des Neckars laden zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bieten einen malerischen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Anbindung an das Stadtzentrum von Stuttgart und die umliegenden Stadtteile. In Hedelfingen finden Sie alles, was Sie brauchen, direkt vor Ihrer Haustür! Entlang der Straßen erwarten Sie Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés. Gegenüber der Immobilie befindet sich ein gro
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1/50
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.690.000,00 €
16 Zi.
342,79
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das außergewöhnliche Mehrfamilienhaus in Traumlage in Stuttgart-Degerloch wartet auf Denkmalschutzliebhaber.
Details begeistern die Herzen des Altbaus, für Anleger ist alles vorbereitet.
Für den Eigennutz muss aufwändig umgebaut werden.
Bisher
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besteht das Haus was aus 7 Wohneinheiten (renovierungsbedürftig) und einer gepflegten Gewerbeeinheit (Kindergarten).
Überzeugen Sie sich vom Potenzial des Hauses bei einer Besichtigung. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen diese besondere Immobilie zu besichtigen.
Wichtig zu wissen:
Es besteht mit dem Kindergarten ein Pachtvertrag bis Ende 2028, laut Bebauungsplan der Stadt Stuttgart muss eine Kindertagesstätte oder ähnliches dort bestehen bleiben.
Derzeit wird die Fernwärme mit dem Nachbarhaus betrieben. Diese wird dann abgetrennt und der Erwerber muss eine neue Heizung einbringen. Ein Gas-Anschluss liegt in der Straße.
6 Stellplätze stehen zur Verfügung.
Ursprünglich als Mehrfamilienhaus mit 13 Appartements genehmigt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.662.000,00 €
16 Zi.
320
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Anwesen befindet sich in Stuttgart im Ortsteil Rohr in ruhiger Lage gelegen. Der Ortsteil Rohr liegt am Rande des Schönbuchs, in unmittelbarer Nähe des Sieben-Mühlen-Tals
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und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und liegt am südwestlichsten Punkt der Region. Stuttgart-Rohr gehört zu einem der schönsten und begehrtesten Wohngebiete im Großraum Stuttgart. Eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Schulen, Universitäten, Kindergärten, Kliniken, Ärzten, besten Einkaufsmöglichkeiten und einem vielseitigen Sport- und Freizeitangebot bieten hier Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Stuttgart Rohr ist ein moderner Stadtteil mit über 8.000 Einwohnern und grenzt an das Industriegebiet am Wallgraben mit international und national agierenden Firmen wie z. B. Daimler Benz, Allianz, Deutscher Sparkassenverlag und Lappkabel. Die infrastrukturellen Gegebenheiten sind bestens und die dynamische Entwicklung setzt Akzente, w
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
529.000,00 €
6 Zi.
147
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 2-Familienhaus wartet auf eine Familie oder ein Paar mit Platzbedarf.
Verteilt auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss stehen 2 Wohneinheiten zur Verfügung, die variable Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen.
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Teilweise ist das Haus bereits renoviert und bietet eine solide Basis, um eigene Vorstellungen umsetzen zu können.
Die 4-Zimmerwohnung im Obergeschoss mit dem Dachgeschoss mit ca. 93m2 ist frei. Insbesondere das großzügige Zimmer im Obergeschoss mit Balkon zusammen mit den weiteren 3 Zimmern im Dachgeschoss bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 54m2 ist derzeit an ein Paar mittleren Alters vermietet.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über weiteren Stauraum. Neben dem Keller und verschiedenen Abstellmöglichkeiten, befindet sich im Untergeschoss noch ein zusätzlicher Raum, der über die Jahre bspw. als Jugend- oder Gästezimmer genutzt wurde. Auch als Hobbyraum eignet sich
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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
11 Zi.
248
m2
70329 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Grundstück liegt in begehrter Halbhöhenlage in Stuttgart-Rohracker in perfekter Süd-West-Ausrichtung und mit einer fantastischen Aussicht. Rohracker ist über die Ausfahrt Hedelfingen an die Bundesstraße 10, in Hedelfingen an die
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Stadtbahn-Linien U9 (Hauptbahnhof) und U13 (Feuerbach) sowie über die Buslinie 62 verkehrstechnisch angebunden. Eine Zufahrtsmöglichkeit aus Stuttgart oder Stuttgart-Degerloch kommend besteht ebenfalls über den Ortsteil Frauenkopf. Mit dem Pkw erreichen Sie die Stuttgarter Innenstadt innerhalb von ca. 15 Minuten. Die nächste Bushaltestelle ist bequem in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung: Eckdaten im Überblick: . gefragte Halbhöhenlage in Rohracker (in Richtung Frauenkopf) . Grundstücksfläche gesamt: ca. 593 qm . davon freies Baugrundstück: ca. 306 qm . aktuell 4-Familienwohnhaus ggf. mit Ausbaupotential im EG und Dachboden . Baujahr 1962 (Massivbauweise) . aktuell ca. 248 qm Wohnfläche . aktuell ca. 119 qm Nutzfläche 2 Zimmer