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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
6 Zi.
202
m2
92287 Schmidmühlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: ca. 15 km westlich Schwandorf
Ausstattung: Lage: ca. 15 km westlich Schwandorf Kaufpreis: EUR 635.000,- Fläche: ca. 202 m² Wohnfläche: ca.
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202 m² Fläche: ca. 0 m² Grundstück: ca. 500 m² Zimmeranzahl: 6 Baujahr: 2023 Geschoss(e): EG+OG+DG Wohnfläche: ca. 202 m² Gewerbefläche: ca. 0 m² Bezug: vermietet Stellplatzanzahl: 1 Stellplatzpreis: EUR 0,- Jahresnettomiete: EUR 26.651,- Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 15 min. Fahrtzeit Autobahn: 15 min. Fahrtzeit Flughafen: 90 min. Objekttyp: Wohnanlage Zustand: Erstbezug Ausstattung: gehoben Heizung: Wärmepumpe Energieausweis Art: keine Angabe Energieträger: Strom
Objekt: Die hier zum Kauf angebotenen Häuser befindet sich in ruhiger Lage ca. 10 km westlich Schwandorf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind im Gemeindebereich vorhanden. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Es en
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Quelle: www.immobilie1.de
525.000,00 €
4 Zi.
147
m2
92287 Schmidmühlen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die hier zum Kauf angebotenen H user befindet sich in ruhiger Lage ca. 10 km westlich Schwandorf. Einkaufsm glichkeiten, Kindergarten, rzte und Freizeiteinrichtungen sind im Gemeindebereich vorhanden. Eine Bushaltestelle ist fu l ufig erreichbar. Es
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entstehen mehrere H user im KfW 55 Standard, die sowohl im Gesamtpacket als auch einzeln erworben werden k nnen. Sie werden von der Bundesrepublik Deutschland unbefristet angemietet, zu einem reduzierten Festmietpreis f r 10 Jahre. Im 11. Jahr wird die Miete an die orts bliche Miete f r m blierte H user angepasst. Eine Eigenbedarfsk ndigung ist ausgeschlossen. Die Beheizung erfolgt ber eine W rmepumpe. Es werden eine Be- und Entl ftungsanlage und 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Rolll den verbaut. Die R ume sind berwiegend mit Vinylb den ausgelegt. Es ist eine Fu bodenheizung vorhanden. Eine Netzwerkverkabelung ist verlegt. Die H user werden m bliert und inklusive K che und Einbauschr nken bergeben. Bei den Einfamilienh usern wur
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Quelle: www.immobilien.de
635.000,00 €
6 Zi.
202
m2
92287 Schmidmühlen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die hier zum Kauf angebotenen Häuser befindet sich in ruhiger Lage ca. 10 km westlich Schwandorf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind im Gemeindebereich vorhanden. Eine Bushaltestelle ist fußläufig
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erreichbar. Es entstehen mehrere Häuser im KfW 55 Standard, die sowohl im Gesamtpacket als auch einzeln erworben werden können. Sie werden von der Bundesrepublik Deutschland unbefristet angemietet, zu einem reduzierten Festmietpreis für 10 Jahre. Im 11. Jahr wird die Miete an die ortsübliche Miete für möblierte Häuser angepasst. Eine Eigenbedarfskündigung ist ausgeschlossen. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Es werden eine Be- und Entlüftungsanlage und 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden verbaut. Die Räume sind überwiegend mit Vinylböden ausgelegt. Es ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Eine Netzwerkverkabelung ist verlegt. Die Häuser werden möbliert und inklusive Küche und Einbauschränken übergeben. Bei den Einfamilienhäusern
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
8 Zi.
203
m2
92287 Schmidmühlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Viel Platz mit großem Carport für 3 Autos und 6 Stellplätze
Lage: Schmidmühlen ist ein Markt im Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach und zählt zur Metropolregion Nürnberg. Der Markt liegt 25 km südlich von
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Amberg, 40 km nördlich von Regensburg und zählt 2.325 Einwohner (Stand: 30.06.2022). In Schmidmühlen gibt es nicht nur eine Grundschule, Kindergarten, Kinderkrippe und Einkaufsmöglichkeiten. Daneben sind 2 Ärzte ansässig sowie eine Apotheke. Der Markt ist ein staatlich anerkannter Erholungsort eingebettet in die Täler der Vils und der Lauterach. Zu erwähnen wäre auch der bekannte Golfplatz!
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten Ein paar Ausstattungsmerkmale in Kurzform: Massivbau Fenster: Kunststofffenster 2-fach-isoliert-weiss (Wohnungen) Heizung: ÖL-ZH von dem Jahr 2000 Böden: Fliesen, Laminat
Objekt: Dieses ursprünglich zur Jahrhundertwende erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre erweitert und bietet viele
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
4 Zi.
147
m2
92287 Schmidmühlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: ca. 15 km westlich Schwandorf
Ausstattung: Lage: ca. 15 km westlich Schwandorf Kaufpreis: EUR 525.000,- Fläche: ca. 250 m² Wohnfläche: ca.
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147 m² Fläche: ca. 103 m² Grundstück: ca. 788 m² Zimmeranzahl: 4 Baujahr: 2023 Geschoss(e): EG+DG Wohnfläche: ca. 147 m² Gewerbefläche: ca. 0 m² Bezug: vermietet Stellplatzanzahl: 1 Stellplatzpreis: EUR 0,- Jahresnettomiete: EUR 19.704,- Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 15 min. Fahrtzeit Autobahn: 15 min. Fahrtzeit Flughafen: 90 min. Objekttyp: Wohnanlage Zustand: Erstbezug Ausstattung: gehoben Heizung: Wärmepumpe Energieausweis Art: keine Angabe Energieträger: Strom
Objekt: Die hier zum Kauf angebotenen Häuser befindet sich in ruhiger Lage ca. 10 km westlich Schwandorf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind im Gemeindebereich vorhanden. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Es ent
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
200
m2
92287 Schmidmühlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das wunderschön restaurierte, historische Gebäude liegt direkt neben dem Unteren Schloss (Hammerschloss) im historischen Ortskern von Schmidmühlen. Das Wohnhaus, welches ab 2012 hochwertig saniert wurde, erstreckt sich über
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eine Wohnfläche von ca. 200 m², verteilt auf 2 Stockwerke. Das Dachgeschoss könnte ebenfalls noch weiter zu Wohnraum ausgebaut werden. Insgesamt verfügt das Gebäude über sechs Zimmer, einem großzügigen Bad mit Wanne und Dusche und einer hochwertigen Küche. Das Nebengebäude, welches über einen separaten Eingang zu erreichen ist, wird derzeit als Friseur-Salon genutzt. Im Nebengebäude befindet sich der Friseur-Salon mit Gäste-WC, ein Lagerraum, zwei Garagen, sowie weitere Flächen, welche noch ausgebaut werden könnten. Dieser Bereich könnte auch separat vermietet werden.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Schmidmühlen. Der Markt Schmidmühlen mit seinen rund 2.325 Einwohnern (Stand 30.06.2022) liegt im Süden de
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Quelle: www.immobilienscout24.de
420.942,00 €
4 Zi.
133,7
m2
92287 Amberg-Sulzbach (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
518.000,00 €
9 Zi.
240
m2
92287 Schmidmühlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Endlich mal eine Immobilie, die bestens in Schuss ist, sehr gepflegt, laufend modernisiert und renoviert! Machen Sie sich keine Gedanken über zusätzliche Sanierungskosten für dieses Haus - die sind nicht notwendig.
Das hochwertig gebaute,
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dreigeschossige Mehrfamilienhaus mit Doppelgarage, Nebengebäuden und großem Garten bietet Ihnen viel Platz und ausreichend Wohnraum für eine große Familie mit bis zu drei Generationen!
Es steht in Rieden im Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach liegt südlich von Amberg im unteren Vilstal.
Ein ausführliches Exposé mit vielen Fotos, Ausstattungs-Infos und Grundrissen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
180
m2
92287 Schmidmühlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: • Das 2-Familienhaus mit viel Potential verfügt über zwei separate Wohnungen und wurde im Jahr 1950 erbaut. • Die Gesamtwohnfläche des Gebäudes beläuft sich auf ca. 180 qm, die sich auf die Wohnung im Erdgeschoss mit ca.
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105 qm und auf die Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 75 qm aufteilen. • Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 720 qm. • Das Wohnhaus verfügt über sehr viel Potential
Provision: 3,57 % aus Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
92287 Schmidmühlen
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Schmidmühlen
Provision/Sonstiges: Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an IMMOBILIEN KOLLER eine Maklerprovision aus dem Kaufpreis von 3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer) nach notariellem Vertragsabschluss zu
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leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und erkennen die Provisionsvereinbarung an. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Für Rückfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Aus Rücksichtnahme gegenüber den jetzigen Bewohnern und deren Privatsphäre bitten wir ausdrücklich um Terminvereinbarung. Besichtigungen in Eigenregie sind nicht erwünscht. Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
4 Zi.
125,33
m2
92287 Amberg-Sulzbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
4 Zi.
125,33
m2
92287 Amberg-Sulzbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
205.999,00 €
5 Zi.
145
m2
92287 Amberg-Sulzbach (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus