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Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
7 Zi.
1.898
m2
66424 Homburg, Saar
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene repräsentative Wohnhaus steht in schöner und ruhiger angenehmer Wohnlage, nur ca. 2 km von den Universitätsklinken des Saarlandes entfernt, auf einem ca. 597 m² großen südorientierten Grundstück.
Grundschule, Kindergarten,
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Arzt, Apotheke sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind am Ort vorhanden; auch der öffentliche Nahverkehr ist durch das Stadtbussystem als sehr gut zu bezeichnen.
Das in den Jahren 1990/1991 in solider Massivbauweise (Außenmauerwerk in 30 cm starken wärmedämmenden Porotonsteinen) errichtete Wohnhaus ist aufgrund des zur Rückseite leicht ansteigenden Geländes zur Gartenseite hin 1 1/2 - geschossig, zur Straßenseite 2 1/2 - geschossig mit ca. 75 cm Kniestock. Das Satteldach hat zur Straßenseite eine große Fledermausgaube und ist mit ziegelroten Tonziegeln eingedeckt.
Im Untergeschoß des Hauses befindet sich eine ca. 38 m² große Einliegerwohnung, bestehend aus einer Eingangsdiele, einem großen Wohn-Schlafraum mit offener Küche und einem barriere
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Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
7 Zi.
190
m2
66424 Homburg, Saar
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus steht in prominenter und doch relativ ruhiger Innenstadtlage der Kreis- und Universitätsstadt Homburg auf einem ca. 579 m² großen südorientierten Grundstück, das zur Rückseite hin als eingezäunte
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Grünfläche mit Ziersträuchern angelegt ist.
Das einseitig angebaute topgepflegte Gebäude ist zur Straßenseite 2-geschossig mit Satteldach und Ziegeleindeckung, das Dachgeschoß ist ausbaufähig.
Das Objekt ist voll unterkellert; das Kellergeschoß liegt zur Rückseite über Erdniveau; vom Keller aus gelangt man ebenerdig auf einen großen gepflasterten Terrassenbereich und in den als Rasenfläche mit Ziersträuchern (Rhododendren) angelegten und eingefriedeten Gartenbereich.
Das massiv errichtete Gebäude wurde im Jahr 1970 auf einem vorhandenen Kellergeschoß wieder aufgebaut.
Im Jahr 1983 wurden isolierverglaste Kunststoffenster eingebaut.
In 1990 wurde die Heizung von Öl- auf Gaszentralheizung umgestellt und dabei die Heizungsanlage erneuert.
Im Jahr
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Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
7 Zi.
190
m2
66424 Homburg, Saar
Immobilientyp: Haus
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wohn-Geschäftshaus in prominenter und doch relativ ruhiger Innenstadtlage der Kreis- und Universitätsstadt Homburg, bei dem sich "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" in idealer Weise
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verwirklichen lassen.
Das Objekt steht auf einem ca. 579 m² großen südorientierten Grundstück, das zur Rückseite hin als eingezäunte Grünfläche mit Ziersträuchern angelegt ist.
Das einseitig angebaute topgepflegte Gebäude ist zur Straßenseite 2-geschossig mit Satteldach und Ziegeleindeckung, das Dachgeschoß ist ausbaufähig.
Das Objekt ist voll unterkellert; das Kellergeschoß liegt zur Rückseite über Erdniveau; vom Keller aus gelangt man ebenerdig auf einen großen gepflasterten Terrassenbereich und in den als Rasenfläche mit Ziersträuchern (Rhododendren) angelegten und eingefriedeten Gartenbereich.
Das massiv errichtete Gebäude wurde im Jahr 1970 auf einem vorhandenen Kellergeschoß wieder aufgebaut.
Im Jahr 1983 wurden isolierverglaste Kunststoff
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
195.000,00 €
7 Zi.
173
m2
66450 Bexbach
Immobilientyp: Haus
Das gepflegte Zweifamilienhaus steht in ruhiger Stadtrandlage von Bexbach auf einem ca. 510 m² großen Grundstück, das Stadtzentrum ist ca. 1 km entfernt; der nächste Autobahnanschluß an die A6 ist innerhalb von wenigen Minuten erreichbar.
Das
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ursprünglich im Jahr 1890 in ca. 52 cm starkem Sandsteinmauerwerk errichtete 2-Familienhaus ist 1 1/2 - geschossig mit Kniestock, Satteldach und Ziegeleindeckung.
Das Haus ist voll unterkellert, das Dachgeschoß ist ausgebaut.
Die beiden Wohnungen sind jeweils abgeschlossen; es liegen auch eine Abgeschlossenheitsbescheinigung sowie eine Teilungserklärung vor.
Es besteht natürlich auch die Möglichkeit, das Haus als Einfamilienhaus zu nutzen.
Seit ca. 1985 wurde das Objekt umfangreich renoviert und modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Dach wurde im Jahr 1987 mit Tonziegeln neu eingedeckt; die Decke über der DG-Wohnung (mit Ausnahme eines kleinen Bereichs) sowie die bewohnten Dachschrägen (Zwischensparrendämmung)
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Quelle: www.immobilien.de
290.000,00 €
5 Zi.
182
m2
66424 Homburg, Saar
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus steht in schöner ruhiger verkehrsberuhigter Wohnlage, ca. 6 km vom Stadtzentrum Homburg entfernt, auf einem ca. 790 m² großen südwestorientierten Grundstück.
Grundschule und Kindergarten, Ärzte, Apotheke
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sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind am Ort vorhanden, der nächste Autobahnanschluß ist in ca. 5 Minuten erreichbar.
Das 2-geschossige Wohnhaus mit Satteldach und Tonziegeleindeckung sowie Teilunterkellerung wurde im Jahr 1960 errichtet und ab 2016, insbesondere im Bereich der Wohnung im OG, umfangreich modernisiert.
Das Objekt ist in 2 Wohnungen mit separaten Eingängen aufgeteilt; die Wohnung im EG verfügt über ca. 62 m², die Wohnung im OG über ca. 120 m² incl. 1/4 (= 18 m²) der ca. 72 m² großen neu angelegten Südwestterrasse..
Der Außenputz des Hauses wurde im Jahr 2016 als Vollwärmeschutz mit ca. 14 cm Styropor erneuert, die Decke über dem OG ist mit Glaswolle wärmegedämmt.
Die Fenster sind dreifachverglaste weiße Kunststoffenster mit
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Quelle: www.immobilien.de
365.000,00 €
6 Zi.
135
m2
66424 Homburg, Saar
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene 1 1/2 - geschossige Wohnhaus mit ca. 80 cm Kniestock, Satteldach und Ziegeleindeckung steht in schöner und ruhiger gesuchter Wohnlage von Homburg, ca. 3 km von der Innenstadt entfernt; Grundschule und Kindergarten sind
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fußläufig erreichbar.
Das im Jahr 1962 in konventioneller solider Bauweise errichtete Wohnhaus ist voll unterkellert; das Dach wurde im Jahr 2001 mit Betondachsteinen incl. Unterspannbahn neu eingedeckt; die oberste Geschoßdecke ebenso wie die bewohnten Dachschrägen sind mit Rockwool, ca. 22 cm stark wärmegedämmt.
Ab dem Jahr 2015 wurde das topgepflegte Anwesen in hellem modernem Stil umfangreich modernisiert.
So wurden in 2015 isolierverglaste weiße Kunststoffenster eingebaut, im Wohn-Essbereich ein großes bodentiefes Schiebeelement zur ca. 18 m² großen neu angelegten Südwestterrasse.
Eine neue großzügige Einbauküche mit mittiger Kochinsel, weißen Fronten in Hochglanz und Edelstahl-Abzugshaube wurde ebenfalls ebenso wie ein neues Bad im Jahr 2015
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
550.000,00 €
8 Zi.
66424 Homburg, Saar
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene großzügige Wohnhaus steht in schöner und ruhiger waldnaher Stadtrandlage mit unverbaubarem Panoramablick auf einem ca. 1455 m² großen flächigen Grundstück.
Grundschule und Kindergarten sind innerhalb von 5 bis 10 Minuten
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fußläufig erreichbar; an die ca. 3 km entfernte Innenstadt ist man über das Stadtbussystem gut angebunden, auch der nächste Autobahnanschluß ist innerhalb von 5 Minuten schnell erreichbar.
Das im Jahr 1963 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude ist 2-geschossig mit Satteldach und ausgebautem Dachgeschoß; es ist voll unterkellert, wobei das Kellergeschoß fast komplett gefliest ist.
Ab dem Jahr 2005 wurde das Wohnhaus umfangreich renoviert und modernisiert.
So wurde im Jahr 2013 die Heizung von Öl auf Gas umgestellt und ein Gasbrennwertkessel installiert.
Das Dach wurde incl. des Einbaus einer ca. 7 m breiten Dachgaube und der erforderlichen Wärmedämmung im Jahr 2018 neu eingedeckt; auch der Dachausbau incl. eines neuen Bades wurde dabei er
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1/35
Quelle: www.immobilien.de
849.000,00 €
8 Zi.
330
m2
66424 Homburg, Saar
Immobilientyp: Haus
Dieses außergewöhnliche Villenanwesen ist das absolute Traumhaus in Perfektion.
Es wurde in 2005/2006 als hochwertiger Massivbau auf einem ca. 800 m² großen Grundstück in schöner und ruhiger waldnaher Stadtrandlage der Kreis- und
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Universitätsstadt Homburg errichtet.
Das südwestorientierte sonnige Grundstück ist im mediterranen Stil angelegt. Neben 2 großen gepflasterten Terrassenbereichen, Rasenfläche, einem Kiesbeet mit Zypressen und Formgehölzen wird die imposante Außenanlage von einem herrlichen, massiv errichteten Außenpool (ca. 8 x 4 x 1,5 m) mit römischer Treppe und Beckenbeleuchtung gekrönt. Um den Pool wurde im Jahr 2015 eine weitere geschmackvolle Terrasse angelegt. Das gesamte Grundstück ist ringsum durch eine teilweise bis zu 2 m hohe Umfassungsmauer eingefriedet.
Das Wohnhaus selbst ist 1 1/2-geschossig mit ca. 75 cm Kniestock, ausgebautem Dachgeschoß und voll unterkellert, wobei das Kellergeschoß zum Großteil zu Wohnzwecken ausgebaut ist; insbesondere ist hier ein tolle
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Quelle: www.immobilie1.de
980.000,00 €
20 Zi.
486
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen in Homburg-Erbach bietet eine attraktive Investitionsm glichkeit. Das Geb ude wurde in den Jahren 2022 und 2023 von au en komplett kernsaniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.
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Dieses kernsanierte Mehrfamilienhaus in Homburg-Erbach ist ein hervorragendes Investitionsobjekt mit stabilen Mieteinnahmen und einem breiten Wohnungsangebot. Die umfassende Sanierung garantiert eine langfristige Wertsteigerung und sorgt f r eine moderne, energieeffiziente Wohnqualit t. Das hier angebotene Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 mit neun (9) Wohnungen liegt am Stadtrand von Homburg im Stadtteil Erbach. Alle Wohnungen sind derzeit gut vermietet. Die Mieteinnahmen betragen bei Vollvermietung 4.540 /Monat und 54.480 J hrlich. Bei einigen Wohnungen besteht zus tzlich noch Potenzial f r Mieterh hungen! Details zur Sanierung finden Sie unter "Ausstattung". Auf Anfrage erhalten Sie von uns gerne eine detaillierte Aufstellung der
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Quelle: www.immobilien.de
285.000,00 €
6 Zi.
160
m2
66424 Homburg, Saar
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1911 in 1 1/2 - geschossiger Bauweise mit Krüppelwalmdach, großer Dachgaube und Ziegeleindeckung errichtet.
Das voll unterkellerte Gebäude wurde ab 1988/89 fortlaufend und umfangreich
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renoviert.
In 1988/89 wurde ein Wintergarten angebaut sowie isolierverglaste Aluminiumfenster eingesetzt; in 2001 wurden 5 Fenster im EG erneuert; im Jahr 2017 erhielt das Haus einen neuen Außenanstrich; im Jahr 2023 wurde ein neuer Gasbrennwertkessel eingebaut.
Der Garten ist als Rasenfläche angelegt; für die Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Autostellplatz zur Verfügung.
Das Haus steht in beliebter Wohnlage von Homburg, ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt; Kindergarten und Grundschule sind fußläufig in 5 bis 10 Minuten erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe; der nächste Autobahnanschluß ist in 5 Minuten erreichbar.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
980.000,00 €
20 Zi.
486
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen in Homburg-Erbach bietet eine attraktive Investitionsm glichkeit. Das Geb ude wurde in den Jahren 2022 und 2023 von au en komplett kernsaniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.
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Dieses kernsanierte Mehrfamilienhaus in Homburg-Erbach ist ein hervorragendes Investitionsobjekt mit stabilen Mieteinnahmen und einem breiten Wohnungsangebot. Die umfassende Sanierung garantiert eine langfristige Wertsteigerung und sorgt f r eine moderne, energieeffiziente Wohnqualit t. Das hier angebotene Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 mit neun (9) Wohnungen liegt am Stadtrand von Homburg im Stadtteil Erbach. Alle Wohnungen sind derzeit gut vermietet. Die Mieteinnahmen betragen bei Vollvermietung 4.540 /Monat und 54.480 J hrlich. Bei einigen Wohnungen besteht zus tzlich noch Potenzial f r Mieterh hungen! Details zur Sanierung finden Sie unter "Ausstattung". Auf Anfrage erhalten Sie von uns gerne eine detaillierte Aufstellung der
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Quelle: www.immobilien.de
235.000,00 €
6 Zi.
133
m2
66440 Blieskastel
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes Einfamilienhaus in bevorzugter Höhenlage in Blieskastel im Herzen des Biosphären-Reservat Bliesgau gelegen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
4 Zi.
130
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Homburg! Hier steht es, ihr ganz besonderes Schmuckst ck mit liebevoll gearbeiteten Massivsteinelementen am, um und im ganzen Haus. F r ihre Bed rfnisse und W nsche gibt es hier mehr als genug Platz! Sie k nnten ihr Haus
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problemlos in zwei Wohneinheiten teilen und das Beste daran: Trotz zentraler Lage k nnen Sie abseits der Hauptstra en in ihrer ruhig gelegenen Seitenstra e, ohne Durchgangsverkehr, ungest rt ihren Blick ins Gr ne schweifen lassen. Ihre gepflegte Doppelhaush lfte wurde ca. 1950 erbaut und verf gt ber 5 Zimmer, verteilt ber zwei Etagen auf rund 130 m Wohn- und wohnlich ausgebauter Nutzfl che mit zus tzlichem Spitzbodenausbau mit weiteren ca. 25m Nutzfl che. Hier kann ein komplett eigener Wohntraum entstehen. Dazu passend wurde das Dach inkl. D mmung ca. 2016 erneuert. Das Haus wird durch reichlich Platz im Keller f r ihre Hobbies, Ger tschaften und Bevorratung perfekt erg nzt. Im zur Terrasse angrenzendem Kellerraum befindet sich eine ltere K che
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
360.000,00 €
6 Zi.
126
m2
66386 St. Ingbert
Immobilientyp: Haus
Das Anwesen ist in einem kernsanierten Zustand und sofort beziehbar.
Hochwertig gefließte Böden, moderne Sanitärräume (G/WC + Duschbad/WC) und eine moderne Einbauküche machen ein zeitgemäßes Wohnen möglich.
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Quelle: www.immobilie1.de
899.000,00 €
21 Zi.
752
m2
66386 Sankt Ingbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sind Sie auf der Suche nach einer Kapitalanlage, die nicht nur stabil und rentabel, sondern auch zukunftssicher ist? Dann k nnte dieses Mehrfamilienhaus genau die richtige Wahl f r Sie sein. Willkommen in Ihrer Kapitalanlage! Dieses
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Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 welches regelm ig renoviert wurde verf gt ber neun abgeschlossenen Wohneinheiten. Das vorhandene Bistro und die Gewerbefl che bieten Ihnen vielf ltige Nutzungsm glichkeiten und zus tzliche, stabile Mieteinnahmen. Ebenfalls gibt es eine Tiefgarage mit elf Stellpl tzen. Die gesamte Tiefgarage ist eine ans ssige Baufirma vermietet. Auf einer Grundst cksfl che von ca. 1436m und einer Wohnfl che von ca. 752m vereint diese Immobilie charmante und gro z gige Wohnr ume. Ein ideales Objekt f r Investoren, die auf Sicherheit und langfristige Wertsteigerung setzen. Diese Immobilie erzielt eine gesamt Monatsmiete von 5270 Euro. Haupthaus Wohnungen Dieses Mehrfamilienhaus setzt sich aus neun gro z gigen Wohnungen zusammen, die
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Quelle: www.immobilien.de
390.000,00 €
445,21
m2
66386 St. Ingbert
Immobilientyp: Haus
Bei dieser Bestandsimmobilie handelt es sich um eine ehemalige Bäckerei mit Wohnungen in bester Lage von St Ingbert. Das Objekt ist durchgeplant und verfügt über alle Unterlagen und Genehmigungen zum Aus- und oder Umbau auf 4 bis 5 Wohneinheiten.
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Gesamt Wohnfläche 445,21 qm. Nutzfläche 83,56 qm. PKW - Stellplatz 1 pro Wohnung.
Es kann sofort losgehen.
Gerne zeigen wir Ihnen alles und besprechen bei Interesse auch die Kaufpreismöglichkeiten.
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Quelle: www.immobilie1.de
261.900,00 €
6 Zi.
239
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses gro z gige Zweifamilienhaus ist zwar etwas in die Jahre gekommen, aber hat sehr viel Potential, wieder ein wundersch nes Zuhause zu werden. Die Erdgeschosswohnung ist vollst ndig leerger umt und besteht aus einem ger umigen Wohn-/Esszimmer
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mit Zugang zur gro en Terrasse, K che, 2 Schlafzimmer, 1 Duschbad und ein weiteres Badezimmer, welches wegen einem zwischenzeitlich behobenen Rohrschaden entkernt wurde. Hier k nnen Sie Ihren eigenen Traum von einem modernen Bad direkt erf llen. Die Obergeschosswohnung besteht ebenfalls aus einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer weiteren gro en Terrasse, einer K che, einem Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Duschbad. Die Wohnung wird aktuell von einem lteres Ehepaar mit einer sch nen Vorgeschichte bewohnt. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich auch noch der aus den Jahren bliche Partykeller. Die Gasheizung wurde bereits ca. 2018 erneuert. Der Dachspeicher befindet sich in einem guten Zustand, wurde aber leider noch nicht iso
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
5 Zi.
110
m2
66386 St. Ingbert
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das 1936 erbaute Haus wurde im Jahr 1987 komplett saniert. Die Wohnfl che von ca. 110 m verteilt sich auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein gro es Wohn-Esszimmer, eine K che mit kleinem Abstellraum und Zugang zum Balkon und ein G ste-WC. Das
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Obergeschoss ist aufgeteilt in 3 Zimmer und ein kleines Bad. Das Treppenhaus f hrt bis ins Dachgeschoss. Hier wurde ein weiteres Zimmer als B ro ausgebaut. Ansonsten befindet sich dort ein gro er Speicherraum. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befindet sich ein Heizungsraum mit Anschluss f r Waschmaschine und Trockner, eine Werkstatt mit Zugang zum Garten und ein Vorratskeller. Das Haus steht auf einem gro en Grundst ck mit zus tzlichem Flurst ck, welches evtl. als Baugrund genutzt werden kann. Sie haben Interesse an diesem Haus? Dann melden Sie sich gerne f r weitere Unterlagen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Gerne unterst tzen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihrer Immobilie.
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Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
8 Zi.
240
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sehr sch ne gro e zweist ckige Zweifamilienhaus wurde in ruhiger Lage auf einem gro en Grundst ck erbaut. Das Baujahr ist 1954, Aufstockung 1974. In den Folgejahren wurde das Anwesen mehrfach renoviert. Seitlich befinden sich 2 Garagen und vor
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dem Anwesen 2 Stellpl tze. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgescho : ca. 125 m Wohnfl che mit 4 Zimmer, K che, Bad und G ste-WC. Die Wohnung ist vermietet. Kaltmiete monatlich ca. 900,00 (= p.a. 10.800,00) Obergescho : ca. 115 m Wohnfl che mit 4 Zimmern, K che, Bad, G ste-WC und ein Balkon. Die Wohnung ist vermietet f r 770,00 (= 9.240,00) Gesamtnettomieteinnahmen p.a. : 20.040,00
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Quelle: www.immobilie1.de
445.000,00 €
9 Zi.
300
m2
66399 Mandelbachtal - Ormesheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses gro z gige Haus steht mitten in der wundersch nen Natur im Bliesgau im Mandelbachtal, Ortsteil Ormesheim und ist aktuell in 3 Wohneinheiten aufgeteilt. Die Erdgeschoss-Wohnung besteht aus einem gro z gigen Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmern, Bad,
...
G ste-WC, K che mit HWR, Balkon und 2 Terrassen mit Zugang zum gro en Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, K che und Bad. Hier w re eine Erweiterung durch den Ausbau des begehbaren Speicherraumes m glich. Die Wohnung ist aktuell bis 08/2024 vermietet. Die ELW liegt im Untergeschoss des Hauses mit eigenem Eingang und besteht aus einem gro en Wohn- und Schlafraum, einer Wohnk che mit EBK und einem Bad. Die Wohnung hat auch einen Zugang im Haus. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Mieteinahmen ca. 5.040 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Das Haus ist voll unterkellert und hat auch einen direkten Zugang in die Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb. Die Heizung wurde ca. 2010 modernisiert. Die Dach wurden