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1/5
Quelle: www.immowelt.de
546.000,00 €
330
m2
66453 Gersheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dieses charmante Anwesen befindet sich in Gersheim Bliesdalheim, einer ruhigen und naturnahen Gemeinde. Bliesdalheim bietet eine friedliche Wohnatmosphäre mit ausgezeichneter Anbindung an die umliegende Natur und Freizeitmöglichkeiten. Die
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gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem bequemen Zugang zu den nächstgelegenen Städten, ideal für Pendler und Besucher.
Objekt: Willkommen zu diesem exklusiven Investmentangebot in Gersheim - Bliesdalheim! Entdecken Sie ein Mehrparteienhaus (MPH) mit insgesamt 6 Einheiten, von denen bereits eine erfolgreich verkauft wurde. Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide und gepflegte Bausubstanz sowie eine nachhaltige Mieterstruktur aus, die langfristige Mietverhältnisse und geringe Fluktuation garantiert. Eine kontinuierliche Einnahmequelle mit einer Jahresnettokaltmiete von 22.000,- € macht dieses Objekt zu einem attraktiven Investment. Objektinformationen: Gesamtwohnfläche: 537 m² Wohneinheiten: 5 verbleibende Einheiten, separat z
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
7 Zi.
220
m2
66453 Gersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Gersheim-Bliesdalheim liegt im östlichen Teil des Saarpfalz-Kreises und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Die Ortschaft befindet sich im Bliesgau, einem Naturpark, der für seine hügelige Landschaft, Wälder und Wiesen bekannt ist. Die nähere Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen.
Ausstattung: - Fußbodenheizung, - ca. 2015 neue Gasheizung, - 5 geräumige Schlafzimmer, - Doppelgarage und 3 Stellplätze, - neue Außenanlage inkl. Abwasserleitungen, - Nebengebäude mit Partyraum, Sauna, Duschb
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
13 Zi.
446
m2
66453 Gersheim
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Gersheim ist eine Gemeinde im Saarland in Deutschland. Sie liegt etwa 25 km südöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken und unmittelbar an der deutsch-französischen Grenze.Gersheim liegt im Bliesgau, dem Südteil des Saarpfalz-Kreises. Es
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grenzt in einer Länge von 13 km an das französische Département Moselle, zudem an die Gemeinde Mandelbachtal und die Stadt Blieskastel. Gersheim liegt im Verlauf der Bliesgau-Schleife des Saarland-Rundwanderweges. Durch den Ort fließt die Blies. Der Ort ist mit vielen alten Denkmalhäuser versehen und sehr idyllisch. Alle Dinge des täglichen Bedarf sind vorhanden Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte. Die Autobahnanbindung liegt erst im Ortsteil Güdingen und ist mit einigen Fahrminuten verbunden mit circa 23 km. Die Autobahn Einöd befindet sich circa 15 km entfernt.
Objekt: Wohnen auf einem denkmalgeschützten Bauernhof in ruhiger ländlicher Lage von Gersheim. Auf dem Areal lassen sich viele Träume verwirklichen. Ob als Kapitalanl
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Quelle: www.immobilienscout24.de
489.000,00 €
5 Zi.
141
m2
66453 Saarpfalz-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
7 Zi.
130
m2
66453 Gersheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Der gepflegte Bungalow verfügt über eine klassische Raumaufteilung. Die ca. 130 qm Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Kochküche, ein Bad mit Dusche, Wanne und Waschtisch (ohne WC), ein separates
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WC, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einen Flur, der Diele und einem Hobbyraum im Keller. Das Esszimmer hat einen dirketen Zugang zur Sonnenterrasse mit schönem Weitblick. Im Keller mit ca. 89 qm befinden sich ein Kellerraum, ein Heizungsraum, ein separater Raum mit den Öltanks, eine Waschküche mit Außenzugang zum Garten, ein Flur und eine innenliegende Garage. Der großzügige Garten und 2 Stellplätze vor dem Haus runden hier das Angebot ab. Der in 1971 erbaute Bungalow erhielt in 2008 eine neue “Viessmann Niedertemperaturheizung”. Das Dach des Hauses ist mit Berliner Welle gedeckt und nicht gedämmt. Das Bad ist altersentsprechend und verfügt über eine Badewanne und Dusche. Die Einbauküche verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalt
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Quelle: www.immowelt.de
315.414,00 €
4 Zi.
144
m2
66453 Gersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Viele Extras standardmäßig. Ein Haus mit Platz und Ideen. Dazu die passende Bodenplatte. Dieses attraktive Niedrigenergiespar-Haus erfüllt alle Anforderungen, die eine Familie an Platz und Ausstattung stellt. Das Angebot
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beinhaltet: - Das Haus mit Bodenplatte von außen fix und fertig. - Das Baugrundstück mit Kaufnebenkosten. - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Kontrollierter Be- und Entlüftung - Komplette Hauselektrik sowie alle Sanitärleitungen - Die Innentreppe - KfW 55 Standard - Inkl. Baugrunduntersuchung! - Inkl. Blower-Door-Test! - Bauherren-Haftpflicht / Bauleistungsversicherung / Feuer-Rohbauversicherung - Wohngebäudeversicherung für das erste Jahr! Andere Häuser und Raumaufteilung ganz nach Kundenwunsch möglich! Planen Sie mit uns genau Ihr TRAUMHAUS! AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN: -Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital ist bei uns das Bauen möglich) -Grundstücksservice -mehr als 45 Jahre Bauerfahrung mit weit über 35.000 gebauten Häusern -Si
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Quelle: www.immobilienscout24.de
433.380,00 €
4 Zi.
174,96
m2
66453 Saarpfalz-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
90
m2
66453 Gersheim
Immobilientyp: Haus
FürDich ! ! ausbaufähig ! ! !: FürDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum
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Wohlfühlen. Im Erdgeschoss knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab. Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet. FürDich ausbaufähig FürDich flexibel FürDich und deine Familie gebaut!
Lagebesc
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Quelle: www.immobilienscout24.de
421.250,00 €
8 Zi.
184,18
m2
66453 Saarpfalz-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
10 Zi.
421,36
m2
66453 Gersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das ehemalige Bauernhaus befindet sich in zentraler und idyllischer Wohnlage in der saarländischen 18.000-Einwohner-Gemeinde Gersheim im Saarpfalz-Kreis, ca. 20 km südöstlich von Saarbrücken. Umrahmt von weitläufigen Wald- und Wiesengebieten genießen Sie im Ortsteil Walsheim eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend mit gut ausgebauter Infrastruktur. Für einen rundum komfortablen Alltag sorgen hier unter anderem mehrere Supermärkte, Bankfilialen, Apotheken, Arztpraxen sowie weitere Einkaufsmö
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
7 Zi.
180
m2
66453 Gersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Gersheim liegt im Bliesgau, dem Biosphärenreserverat des Saarpfalz- Kreises. Sie liegt etwa 25 km südöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken und unmittelbar an der deutsch-französischen Grenze. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in
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wenigen Fahrminuten zu erreichen, ebenso wie Kindergärten und Schulen. Gersheim zeichnet sich besonders durch seine ruhige Lage aus. Außerdem bietet Ihnen die wunderschöne Lage malerische Wanderwege und Orte die zum verweilen und entspannen einladen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten 2006: Einbau neuer Ölheizung
Objekt: Das 1972 erbaute Haus überzeugt durch seine optimale Aufteilung. Die 180m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 7 Zimmer auf zwei Etagen. Über eine kleine Treppe erreichen Sie die Eingangstür und somit das Erdgeschoss. Das Erdgeschoss beherbergt insgesamt ein Gästezimmer, ein Gäste- WC, einen Wohn- Essbereich mit Zugang zu einem überdachten Balkon sowie eine Küche. Das 1. OG erreic
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
6 Zi.
140
m2
66453 Gersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Ortsteil Herbitzheim gehört zur Gemeinde Gersheim und liegt im Südosten des Saarlandes inmitten des Biosphärenreservates Bliesgau, nur wenige Kilometer von der deutsch-französischen Grenze entfernt. Durch den Ort fließt die Blies.
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Wenige Kilometer entfernt befindet sich die Gemeinde Mandelbachtal und die Stadt Blieskastel. Historische Zeugnisse vergangener Epochen finden sich auf Gemeindeboden insbesondere im Europäischen Kulturpark Bliesbruck-Reinheim, in dem Ausgrabungen aus der Kelten- und Römerzeit zu besichtigen sind. Besonders interessant ist das 1954 gefundene keltische Fürstinnengrab. Gersheim besteht aus den elf Dörfern: Gersheim, Reinheim, Rubenheim, Herbitzheim, Bliesdalheim, Walsheim, Niedergailbach, Medelsheim, Seyweiler, Peppenkum und Utweiler. In der Nachbargemeinde Rubenheim befinden sich unter anderem ein Kindergarten, ein Sportplatz, eine Bäckerei, ein Friseur sowie der Rubenheimer Weiher. Die Grundschulen befinden sich in Reinheim und Medelsheim, die weiter
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Quelle: www.immowelt.de
430.400,00 €
7 Zi.
237,19
m2
66453 Gersheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl.
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Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie für 15 Monate - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: Ein großes Hauptaugenmerk liegt beim Generation 5 BF auf seiner Barrierefreiheit. Das bedeutet, dass dieses Ausbauhaus speziell auf die Bedürfnisse von Menschen mit eingeschränkter Mobilität, wie z.B. Rollstuhlfahrer, eingeht. Darüber hinaus kann die
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
124
m2
66453 Gersheim
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Stadtvilla in Hangbauweise: Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die
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gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen. Durch die Hangbauweise gehen Sie im Obergeschoss in die Diele und haben im Unterschoss den Zugang zu Ihrer Terrasse mit Blick auf grüne Wiesen und Bäu
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
170
m2
66453 Gersheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Diese zweistöckige, großzügige Doppelhaushälfte im Grünen beeindruckt mit ihrer ruhigen Lage im idyllischen Ort Utweiler (Gemeinde Gersheim) und einem atemberaubenden Fernblick. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten
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Zustand und wurde zudem frisch gestrichen. Sie ist somit ohne größere Investitionen direkt bezugsfertig. Mit sechs hellen Zimmern und zwei gepflegten Badezimmern ist die Immobilie sehr großzügig und somit bestens für Familien geeignet. Eine großzügige Terrasse und ein gepflegter Garten mit Blick ins Grüne laden zum Verweilen ein. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Öl-Heizung. Die Immobilie verfügt zudem über eine geräumige Garage sowie ein Kellergeschoss mit Stauraum für alle Habseligkeiten.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt idyllisch in der Biosphärenregion Gersheim-Utweiler. In den Nachbarorten Peppenkum (2km) und Medelsheim (3km) befinden sich eine Kita und eine Grundschule. In Gersheim (8km) gibt es eine Gemeinschaftsschule,
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Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
6,5 Zi.
162
m2
66453 Gersheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Ruhige Lage am Ortsrand des idyllisch gelegenen Ortsteils Walsheim der Gemeinde Gersheim, inmitten der Biosphärenregion Bliesgau
Ausstattung: Dach mit Ziegeleindeckung, 1974,
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Dämmung der obersten Geschossdecke und der Schrägen mit Mineralwolle. Fenster Kunststoff-Iso mit Rollläden, Bj. 1979, Öl-ZH, Bj. 2000, Warmwasser über Durchlauferhitzer, neuwertiges Bad im EG.
Objekt: Freistehendes Wohnhaus, massive Bauweise, Bj. 1950, Anbau/Umbau u. Komplettmodernisierung 1974. Voll unterkellert, ca. 162 m2 Wfl., als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar. EG: 3 Zimmer,Küche, Bad, 75,5 m2 Wohnfläche. DG: 3,5 Zimmer, Esszimmer aktuell mit abgeteilter Kochküche, Bad, Balkon, 87 m2 Wohnfläche. 2 Garagen, eine davon rechts angebaut, die andere links vom Haus mit Zufahrt und freistehend: große, extrahohe Garage auch für Kastenwagen/Wohnmobile. Ca. 600 m2 Areal.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
9 Zi.
200
m2
66453 Gersheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Zentrale Lage im Gersheimer Ortsteil Bliesdahlheim. Bliesdalheim ist ein Dorf in der Gemeinde Gersheim im Saarpfalz-Kreis mit 580 Einwohnern. Bis Ende 1973 war Bliesdalheim eine eigenständige Gemeinde im Landkreis Homburg.
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Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage/ Stellplatz Überwiegend Holzparkett bzw. Dielenböden, isolierverglaste Holzfenster und eine Ölzentralheizung, dessen Kessel aus dem Jahr 2008 stammt. Der Zählerkasten wurde 1972 erneuert, und insgesamt bedarf des einer Grundrenovierung.
Objekt: Es handelt sich hierbei um ein großzügiges Wohnhaus für die große Familie in Gersheim - Bliesdahlheim. Das massiv erbaute Anwesen wurde 1947 wieder aufgebaut und ca. 1963 angebaut und verfügt über 9 Zimmer, Küche und Bad sowie Gäste WC. Ein Balkon ist für eins der Schlafzimmer begehbar. Das Grundstück ist eben und bietet eine ausgiebige Nutzungsmöglichkeit. Es sind auf dem Grundstück neben der Garage im Haus und dem doppelten Carport noch
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Quelle: www.immowelt.de
433.380,00 €
4 Zi.
174,96
m2
66453 Gersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl.
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Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie für 15 Monate - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
5 Zi.
88,79
m2
66453 Gersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Gersheim liegt im saarländischen Saarpfalz-Kreis. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Seiten Straße, besitzt eine Garage und einen Garten.
Raumaufteilung: Erdgeschoss: Diele, Küche, Wohn- Esszimmer, Duschbad
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mit Nasszelle, 51,05 m² Garage 4,67 M Tiefe + 3,07 M Breite Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer, Abstellraum, Wannenbad, 37,76 m² Dachboden mit 2 kleinen Räumen: 8,65 M x 5,40 M
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine werden nur nach Telefonischer Vereinbarung durchgeführt. Wir benötigen dazu eine Immoweltanfrage mit einer Telefonnummer und die komplette Anschrift des Interessenten.
Provision: 3% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
381.700,00 €
4 Zi.
176,91
m2
66453 Gersheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Provisionshinweis: keine Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem
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kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird.
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Sonstiges: Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind noch nicht im Preis enthalten.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: provisionsfrei