Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
5 Zi.
129,57
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Universitätsstadt Paderborn mit ca. 150.000 Einwohnern befindet sich geografisch mitten im Paderborner Land und bildet gleichzeitig ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum in diesem Gebiet. Dank der Entwicklung in den
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letzten Jahrzehnten zeigt sich Paderborn heute als lebendige, aber immer noch überschaubare Großstadt mit hoher Lebensqualität und großem Freizeitwert. Mit ihren attraktiven Ortsteilen Benhausen, Dahl, Elsen, Kernstadt, Marienloh, Neuenbeken, Sande, Schloß Neuhaus, Sennelager und Wewer, haben Sie die Wahl zwischen ruhigem Leben im Grünen oder einem attraktiven Leben mitten in der Stadt. In der Paderborner Kernstadt sind eine Vielzahl von Kindergärten und Schulen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Apotheken, wie auch eine attraktive Fußgängerzone mit schönen Geschäften finden Sie direkt im Zentrum. Optimal gestaltet sich auch die Verkehrsanbindung: beste Straßenver
Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
5 Zi.
127,19
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Ausstattung im Überblick -Photovoltaikanlage10,44 (kWp) -Batteriespeicher 7,68 (kWh) -Wallbox -Geringer Heizungsverbrauch durch energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe -Integrierte Fußbodenheizung mit raumindividuellen
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Temperaturreglern -Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung -Moderne Bäder mit Sanitäreinrichtung von renommierten Markenherstellern -Weiße Sanitärkeramik mit verchromten Armaturen -Elektrisch betriebene Rollladen -Terrasse -Garten
Objekt: Modern und bedarfsgerecht Die komfortable und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte befindet sich in der Paderborner Kernstadt. Zeitgemäß und elegant Moderne Ästhetik, feine Farbakzente und großflächige Fenster zeichnen die Fassade. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Terrasse mit Garten. Die Wohnatmosphäre wird geprägt von eleganter Bad- und Sanitäreinrichtung von führenden Markenherstellern, mattweißen Türen, modernen Fenstern und weiteren ausgesuchten Details. Ebenso zählen Fußbodenheizung s
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
154,05
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Sennelager liegt am nördlichen Stadtrand von Paderborn (etwa 8 Kilometer von der Innenstadt entfernt), am westlichen Rand der Senne. Es gehört zum Stadtbezirk Schloß Neuhaus/Sande. Bushaltestellen, Lebensmittelgeschäfte, sowie weitere
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Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Sennelager, sowie das nahe gelegene Paderborn zeichnen sich durch eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen im Ort und Nachbarschaft aus. Sennelager verfügt über eine Gemeinschaftsgrundschule, einen katholischen und einen städtischen Kindergarten. Weiterführende Schulen gibt es im Ortskern des Stadtteils Schloß Neuhaus und in der Kernstadt Paderborn.
Ausstattung: - sehr gute Lage in Sennelager-Gartenstadt - gut geschnittener Garten - Ausbaureserve im DG - voll unterkellert - Sauna - Garage / Pkw-Stellplatz - die ausgewiesene Wohnfläche bezieht sich auf das Erdgeschoss; das Dachgeschoss wurde zur individuellen Nutzung ausgebaut
Objekt: Dieser
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
4 Zi.
102,25
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Universitätsstadt Paderborn mit ca. 150.000 Einwohnern befindet sich geografisch mitten im Paderborner Land und bildet gleichzeitig ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum in diesem Gebiet. Dank der Entwicklung in den
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letzten Jahrzehnten zeigt sich Paderborn heute als lebendige, aber immer noch überschaubare Großstadt mit hoher Lebensqualität und großem Freizeitwert. Mit ihren attraktiven Ortsteilen Benhausen, Dahl, Elsen, Kernstadt, Marienloh, Neuenbeken, Sande, Schloß Neuhaus, Sennelager und Wewer, haben Sie die Wahl zwischen ruhigem Leben im Grünen oder einem attraktiven Leben mitten in der Stadt. In der Paderborner Kernstadt sind eine Vielzahl von Kindergärten und Schulen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Apotheken, wie auch eine attraktive Fußgängerzone mit schönen Geschäften finden Sie direkt im Zentrum. Optimal gestaltet sich auch die Verkehrsanbindung: beste Straßenver
Quelle: www.immowelt.de
563.900,00 €
7 Zi.
257
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: + Architektenleistung: Planung, Bauantrag, Vermessungsleistung, Entwässerungsplanung und vieles mehr Gemeinsam mit unseren hochqualifizierten Architekten planen Sie als künftige Eigenheimbesitzer Ihr neues Zuhause Stück für
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Stück + Grundrissänderungen oder Haustypenänderungen viele individuelle Änderungen sind für Sie kostenneutral + Bodengutachten: Absolute Sicherheit über die Bodenbeschaffenheit Ihres Grundstücks gibt Ihnen das im Festpreis enthaltene Bodengutachten + Bodenplatte/Keller: Massiver Stahlbeton bildet das stabile Fundament für Ihr neues Heim. Optional auch mit Nutz- oder Wohnkeller! + 2,80 m Raumhöhe: Mehr Raum zum Leben! Wir bieten Ihnen eine Raumhöhe der ganz besonderen Art + hochwertige Aluminiumrollläden ausgeschäumte Aluminiumrollläden im ganzen Haus an allen Fenstern und Terrassentüren mit elektrischer Steuerung im Hauspreis standardmäßig + Zertifizierte Nachhaltigkeit: OKAL Häuser erhalten serienmäßig das Nachhaltigkeitszertifikat der DGNB (Deu
Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
7 Zi.
247
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Paderborn. Das Haus wurde im Jahr 1974 erbaut und im Jahr 2002 saniert. Es verfügt über insgesamt 7 Zim- mer, davon 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Mit
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einer Wohnfläche von ca. 247 m2 und einer Nutzfläche von ca. 125 m2 bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder als Ka- pitalanlage. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören ein Kamin, eine Terrasse und ein Balkon. Das Grundstück umfasst insgesamt 8.376 m2 und ist komplett eingefriedet. Das Haus ist voll unterkellert. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Renditeobjekt. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein großzügiges Wohn- haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben.
Lagebeschreibung: Das Zweifamilienhaus befindet sich in der Haustenbecker Straße in Paderborn nahe der Fisch- teiche. Die Immobilie liegt in einer ruhigen
Quelle: www.immowelt.de
444.000,00 €
4 Zi.
121
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Allgemeine Infos: Im Januar 2024 haben wir mit dem Bau dieser 7 komfortablen Stadthäuser begonnen. Hier profitieren Sie eindeutig von der City-Lage. Unser Angebot befindet sich in der Robert-Koch-Straße, direkt am Rand der Paderborner Innenstadt.
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Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig zu erreichen. So befindet sich nicht nur der Marktkauf in unmittelbarer Nähe. Ob Kindergarten, Schulen, Ärzte, die Schwimmoper aber auch die Paderwiesen – sie alle sind fußläufig erreichbar, so dass Sie ihr Auto getrost zu Hause lassen können. Auch Kulturangebote sowie Cafés und Restaurants sind vom Stadthaus aus schnell zu erreichen.
Raumaufteilung: Das voll unterkellerte Reihenhaus bietet Platz für eine 4-5köpfige Familie. Im Erdgeschoss erwartet sie ein offener Wohn-/Koch- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten. Im Standard ist die Terrasse von uns bereits gepflastert, auch der Garten ist bereits mit Rollrasen bepflanzt und ein Sichtschutz zwis
Quelle: www.immobilien.de
425.000,00 €
5 Zi.
137
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Haus
Dieses zweigeschossige, unterkellerte Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 137 m² wurde 1989/1990 erbaut. Es verfügt über eine Terrasse, einen Garten und einen Carport, der 1993 hinzugefügt wurde. Die
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Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, eine Diele, ein WC, eine Küche und ein Wohn-/ Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur und ein Arbeitszimmer.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, wobei im Erdgeschoss hauptsächlich eine Fußbodenheizung verwendet wird und in anderen Räumen Stahlflachheizkörper installiert sind. Im Wohnzimmer gibt es außerdem einen wasserführenden Kamin mit Pufferspeicher. Der Zustand des Hauses ist gut, es gibt jedoch einige Reparaturarbeiten, die durchgeführt werden müssen. Das Wohnhaus liegt in der zweiten Reihe in einer ruhigen Umgebung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch
Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
6 Zi.
167
m2
33106 Paderborn / Wewer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie bietet die Gelegenheit zur Renovierung und individuellen Nutzung in der ruhigen Gemeinde Wewer, nahe Paderborn. Das Haus liegt in einer ruhigen Umgebung und verf gt ber ein gro es Grundst ck, das individuelle Gestaltungsm glichkeiten
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bietet. Das Objekt ist massiv gebaut und bietet mit einem Teilkeller zus tzlichen Stauraum. Die Wohnbereiche sind gro z gig gestaltet und bieten Raum f r individuelle Gestaltungsideen. Eine vorhandene Ladenfl che er ffnet M glichkeiten f r gesch ftliche Nutzung oder zus tzliche Einnahmequellen. Zwei Garagen stehen zur Verf gung, um Fahrzeuge unterzubringen und Stauraum zu bieten. Diese Immobilie in Paderborn Wewer bietet M glichkeiten zur Anpassung und Nutzung entsprechend individueller Bed rfnisse. Der Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung nicht vor und wird bis zur Besichtigung nachgereicht.
Quelle: www.immobilie1.de
1.890.000,00 €
381
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Anlageobjekt befindet sich in zentraler Lage von Paderborn und besteht aus einem Wohn- und Gesch ftshaus mit insgesamt vier Etagen. Die Wohnfl che betr gt 381 m und die Gewerbefl che 257 m . Das Grundst ck hat eine Gesamtfl che von 195 m . Das
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Objekt wurde im Jahr 2015 teilmodernisiert und ist in einem normalen Zustand. Es verf gt ber eine Gas-Zentralheizung und einen Keller. Das Objekt ist derzeit vermietet und bietet eine attraktive Rendite f r Investoren.
Quelle: www.immobilien.de
2.540.000,00 €
31 Zi.
927
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen, davon acht mit zwei Zimmern und fünf mit drei Zimmern. Das Gebäude ist unterkellert, verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und insgesamt eine Wohnfläche von 927 m²,
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mit Wohnungen zwischen 60 und 84 m². Zusätzlich zu Terrassen und Balkonen gibt es eine Tiefgarage mit neun Stellplätzen und vier weitere PKW-Stellplätze im Freien. Das Gebäude wurde im Jahr 2018 errichtet.
Alle Wohnungen sind aktuell vergeben. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine zentrale Luftwärmepumpe, die die Wärme über eine Fußbodenheizung abgibt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug sowie zwei Zugangsmöglichkeiten: Eine über Treppen und zusätzlich barrierefrei über eine Rollstuhlrampe. Abgesehen von einigen baulichen Mängeln macht das Gebäude einen guten Eindruck. Die Außenanlagen sind noch nicht vollständig fertiggestellt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
211,91
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Die Universitätsstadt Paderborn mit ca. 150.000 Einwohnern befindet sich geografisch mitten im Paderborner Land und bildet gleichzeitig ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum in diesem Gebiet. Dank der Entwicklung in den
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letzten Jahrzehnten zeigt sich Paderborn heute als lebendige, aber immer noch überschaubare Großstadt mit hoher Lebensqualität und großem Freizeitwert. Mit ihren attraktiven Ortsteilen Benhausen, Dahl, Elsen, Kernstadt, Marienloh, Neuenbeken, Sande, Schloß Neuhaus, Sennelager und Wewer, haben Sie die Wahl zwischen ruhigem Leben im Grünen oder einem attraktiven Leben mitten in der Stadt. In der Paderborner Kernstadt sind eine Vielzahl von Kindergärten und Schulen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Apotheken, wie auch eine attraktive Fußgängerzone mit schönen Geschäften finden Sie direkt im Zentrum. Optimal gestaltet sich auch die Verkehrsanbindung: beste Straßenver
Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
8 Zi.
350
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gro z giges, zweigeschossiges, massives, nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, 3 bergro en Garagen, 4 Pkw-Stellpl tzen, 350 m Wohnfl che ber 3 Etagen mit separatem Eingang f r die Einliegerwohnung (auch gut als kleine Praxis oder
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B ro geeignet, auch f r Eltern u. Kinder). Erdgeschoss: 88 m Einliegerwohnung: Wohnzimmer, Esszimmer, K che, Schlafzimmer, Bad, 1 Balkon, 1 berdachter Freisitz (mit direktem Zugang zu 2 Garagen), G ste-WC, Abstellraum Obergeschoss und Dachgeschoss: 262 m Maisonettewohnung, 2 B der, 4 Balkone, gro z giges Wohnzimmer mit Kaminzimmer, Essen, Kochen, Hauswirtschaftsraum, 4 Schlafzimmer, B ro, Anschl sse f r 2 K chen vorhanden, Abstellraum, G ste-WC.
Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
6 Zi.
149,1
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
IST DAS MEINE NEUE IMMOBILIE? Zweifamilienhaus in 33104 Paderborn, Schlo Neuhaus Diese Frage l sst sich schnell beantworten: F llen Sie kurzerhand hier im Immobilienportal das Kontaktformular aus. Im Anschluss erhalten Sie eine E-Mail mit dem
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Zugang zum Online-Expos . Falls Sie nicht erst auf die E-Mail warten m chten, so schauen Sie doch direkt auf unserer Webseite nach. Das Expos zu diesem Angebot finden Sie unter der Rubrik "Kauf => Unsere Immobilien".
Quelle: www.immobilien.de
364.000,00 €
128
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 2003, Aufteilungsplan: 3, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 128m², Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 1/6 Miteigentumsanteil am Grundstück; zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung eigengenutzt
Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
5 Zi.
140
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Direkte Nähe zum Stadtzentrum, im beliebten Stadtteil Schloss Neuhaus mit ca. 26.000 Einwohneren. Die Infrastruktur des Stadtteils ist hervorragend und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig
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zu erreichen. Genießen Sie die Ruhe, die idyllische Lage und seien seien Sie trotzdem auf keine Verkehrsmittel angewiesen. Alle Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ortsteil.Ebenfalls die Anbindung zu den Hauptverkehrsadern A33 und B1 sind sehr gut.
Objekt: Dieses Bauprojekt befindet sich zentrumsnah in Paderborn Schloß-Neuhaus Mastbruch. Hier entsteht eine Doppelhaushälfte. Der geplante Baubeginn ist im Februar / März 2023. Werden Sie Eigentümer und profitieren Sie von diesem Projekt, vom knappen Wohnungsmarkt in Paderborn und Umgebung: Diese Immobilien sind ideal als Anlage oder um sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Als Käufer dieser Immobilie haben Sie einen zentralen, ruhigen, modernen und flexiblen St
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
450
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses schöne Anlageobjekt verfügt über insgesamt ca. 450 m2 vermietbare Fläche, welche sich in Gewerbe- und Mieteinheiten aufteilt. Im Erdgeschoss befinden sich drei Gewerbeflächen. Hier bestehen zum einen bereits
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langjährige Mietverträge wiederum andere Flächen können neu vermietet werden oder für eigene Zwecke genutzt werden. Im 1. Obergeschoss sowie in dem Dachgeschoss befindet sich jeweils eine Wohnung. Die Wohnung im 1. Obergeschoss mit rd. 90 m2 Wohnfläche wurde erst vor wenigen Wochen komplett saniert. Dabei wurde nichts ausgelassen und folgende Arbeiten durchgeführt: neues Badezimmer, neue Fenster (3-fach Verglasung), neue Rollladen (elektrisch), sämtliche Böden neu, neue Türen sowie ein sanierter Balkon. Somit haben Sie die perfekte Voraussetzung für eine neue Vermietung. Darüber hinaus wurde die Wohnung im Dachgeschoss 2015 komplett saniert. Somit haben Sie Planungssicherheit in Bezug auf zukünftige Investitionen in die Immobilie. Das angebotene Objekt bi
Quelle: www.immobilien.de
295.000,00 €
116
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 2010, Aufteilungsplan: 1, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 116m², Stellplatz vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 1/10 Miteigentumsanteil am Grundstück
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
300
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Diese Immobilie in sehr guter Lage bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren Wohntraum zu ermöglichen oder mehreren Parteien eine schöne Wohnung als Mietobjekt zu erschaffen. Das Objekt ist unterkellert und die Wohnungen verfügen
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über eine Gas Etagenheizung. Möglichkeiten für Stellplätze bzw. Garagen bietet der hintere Wirtschaftsbereich der hierfür nutzbar gemacht werden könnte. Stellplätze für Anwohner mit Parkausweis sind hier auch ausreichend vorhanden.
Lagebeschreibung: Sehr gute Lage im Riemekeviertel, nah an der Kernstadt. Alles wichtige sowie die Innenstadt sind fußläufig erreichbar, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe. Trotzdem eine ruhige Lage abseits von Hauptverkehrsstraßen.
Ausstattung: Dieses Objekt ist sanierungsbedürftig. Ein sofortiger Einzug ohne Sanierung nicht möglich, vereinbaren Sie gern einen persönlichen Besichtigungstermin um sich einen Eindruck dieser Immobilie sowie seiner Möglichkeiten zu machen. D
Quelle: www.immobilien.de
2.540.000,00 €
927
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 2018, 13 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 927m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet