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1/10
Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
6 Zi.
214
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Grünen und mit viel Potenzial bietet Ihnen diese Stadtvilla mit Einliegerwohnung alle Möglichkeiten für Ihr neues Zuhause. Das Eigentumsgrundstück erstreckt sich über eine Fläche von 3.226 m². Zudem stehen Ihnen vom Erdgeschoss bis zum
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teilweise ausgebautem Dachgeschoss rund 214 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Einliegerwohnung, welche sich ebenerdig zur Einfahrt befindet, verfügt über ein Badezimmer, ein Wohnbereich und ein Schlafzimmer. Die weitere, großzügige Hauptwohneinheit ist der Lebensmittelpunkt des Wohnhauses und erstreckt sich über die erste Etage und das Dachgeschoss. Die zwei Etagen bieten neben den 5 Schlafzimmern, eine großzügige Küche, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer und ein Kaminzimmer mit Blick in den Garten. Der Grundriss bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnwünsche umzusetzen. Im Gartenbereich sind die Zuwegungen gepflastert. Zum ehrwürdigen Baumbestand gehören verschiedene Baumarten. Gerne zeige ich Ihnen das Potenzial, das in dieser Stadtvill
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1/6
Quelle: www.ohne-makler.net
1,00 €
5,5 Zi.
120
m2
Uhlandstraße 28A, 49078 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer der beliebtesten Lagen von Osnabrück, dem Katharinenviertel, entsteht ein innovatives Wohnhaus für eine Familie oder ein Paar, das auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie in 1a Lage ist. Die Baugenehmigung wurde bereits
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erteilt.
Unter dem Titel "Mini-Baulücke clever genutzt" hat die Neue Osnabrücker Zeitung (NOZ) im Juli 2024 einen Artikel über das einzigartige Bauprojekt veröffentlicht (siehe Bilder).
Das Grundstück befindet sich im straßenseitigen Bereich zwischen einem Bestandsgebäude und einem Neubau, welcher aktuell errichtet wird. Auch wenn das Grundstück relativ schmal ist, wurde jeder Raum so geplant, dass sich im täglichen Leben durch die besondere Gebäudeform keine Einschränkungen ergeben. Im Gegenteil, architektonische Highlights, wie die über 5 Meter hohe Glasschiebetür und die Galerie im 1.OG erweitern die Wohnräume und lassen Innenräume und Gartenbereich fast nahtlos ineinander übergehen. Die große imposante Fensterfront öffnet sowohl den Wohnbere
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Neu
1/16
Quelle: www.immobilien.de
226.000,00 €
3 Zi.
103
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Dieses Reihenmittelhaus liegt parallel zur Sutthauser Straße und somit zentral zur Innenstadt. Die Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmern und einem ausgebautem Dachraum bietet Platz für eine Familie mit 2 Kindern.
Die Küche im Erdgeschoss kann ggf.
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zum Wohnzimmer geöffnet werden, so dass man auch von hier aus in den Garten schauen könnte.
Sie haben zwei vollständige Badezimmer mit Dusche und WC. Aus dem Obergeschoss haben Sie die Möglichkeit auf dem vorhandenen Balkon zum Garten zu sitzen, im Erdgeschoss lädt die Terrasse auf Wohnhöhe zum Frühstücken ein.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet den nötigen Stauraum für Waschmaschine, Koffer und weitere Utensilien. Sogar ein Party- oder Hobbykeller wäre hier denkbar. Von hier aus können Sie auch direkt in den Garten gehen und ggf. Ihre Wäsche aufhängen.
Überzeugen Sie sich von diesem Glück zum eigenen Heim und vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin.
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1/43
Quelle: www.immobilien.de
490.000,00 €
8 Zi.
160,18
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Vollunterkellertes, zweigeschossiges Zweifamilienwohnhaus mit nicht ausgebautem aber gedämmten Dachboden. Durch die Lage am Hang gibt es vom Kellergeschoss her zweifachen ebenerdigen Zugang zu den Kellerräumen und in den Garten.
Der geräumige
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Dachboden ist wie beschrieben gedämmt und kann bei Bedarf ausgebaut werden - bietet somit Potential zur Vergrößerung.
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1/31
1.751.000,00 €
6 Zi.
49090 Osnabrück-Pye
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie diesen beeindruckenden Resthof in Osnabrück-Pye, der Geschichte und Moderne auf harmonische Weise vereint. Das im Jahr 1830 erbaute Haus bietet derzeit eine großzügig bewohnte Fläche von 396 m². Diese verteilt sich auf zwei Etagen
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und einem Hinterhaus mit einer lichten Höhe von meistens ca. 2,30m.
Mit sechs Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet es mehr als ausreichend Platz für die ganze Familie. Aussen haben wir einen schönen Bruchstein, innen ein bezauberndes Fachwerk!
Das Nebengebäude ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten. (Die Genehmigung für diese Fläche steht noch aus und ist in der Preiskalkulation nicht mit eingerechnet). Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert und besticht durch stilvolle Fliesenböden und eine hochwertige Einbauküche.
Der gemütliche Kamin sorgt für behagliche Stunden im Winter, während die großzügige Terrasse zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Das teilunterkellerte Haus ist kurzfristig verfügbar und befindet
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
970.000,00 €
5 Zi.
197
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2006 errichtet und befindet sich dementsprechend in einem sehr schönen Zustand. Lediglich der Parkettboden im Wohnzimmer muss einmal abgezogen und ggf. die Wände neu gestrichen werden. Optisch und technisch kann
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der neue Eigentümer die Immobilie direkt beziehen.
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
439.000,00 €
4 Zi.
140
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein Einfamilienhaus in bevorzugter und sehr familienfreundlicher Wohnlage von Osnabrück? Dann ist dieses ca. 1995 erbaute freistehende EFH in Osnabrück-Voxtrup vielleicht genau das Richtige für Sie! Insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche
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verteilen sich hier auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein Abstellraum, die Küche und der große Wohn-/Essbereich. Sowohl Küche als auch Wohnzimmer bieten einen direkten Zugang zu den beiden Terrassen und zum pflegeleicht angelegten, nach Südwesten ausgerichteten Garten. Im Obergeschoss gibt es drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Die hellen Räume werden Sie begeistern! Alle Schlaf- und Wohnräume verfügen natürlich über Jalousien. Der Keller (Betonwanne) bietet viel Abstellfläche und Platz für einen Hobbyraum. Selbstverständlich gehört zum Angebotsumfang auch eine Garage. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann zögern Sie nicht uns anzurufen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen B
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
385.000,00 €
8 Zi.
147
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Diese gepflegte Immobilie mit einer Wohnfläche von rd. 147 m², verteilt auf jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad im EG sowie im DG, bietet viele Möglichkeiten. Das Wohnhaus wurde 1964 in massiver Bauweise auf einem über 720 m² großen
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Eigentumsgrundstück errichtet. Es ist voll unterkellert mit viel Platz für Hobby, Freizeit und Abstellmöglichkeiten. Weiterhin stehen Ihnen 2 Garagen und eine große überdachte Terrasse zur Verfügung. Sie haben die Wahl: Nutzen Sie diese Immobilie entweder als Ein- oder- Zweifamilienhaus - auch für mehrere Generationen! Die Wohnungen sind zwischenzeitlich freigestellt und sofort bezugsfertig. Somit steht der Eigennutzung nichts im Wege! Bei einem Kauf mit anschließender energetischer Sanierung können Sie ggf. vergünstigte Darlehn aus dem KfW-Programm: „Jung kauft Alt“ erhalten, das mit weiteren öffentlichen Mitteln kombiniert werden kann. Sie benötigen mehr Platz? Dann besteht auch die Möglichkeit zum Ausbau des Spitzbodens oder einem Anbau. In den Vorgaben des Beb
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1/27
Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
5 Zi.
237
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Dieses außergewöhnliche und imposante Einfamilienhaus, auf einem Erbpachgrundstück gelegen, lässt keine Wünsche offen.
Schon bei der Außenbetrachtung des Hauses kommt der besondere Charme dieses Objektes zur Geltung und diese stilvolle
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Architektur finden Sie ebenso im Inneren wieder.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den mit spanischen Bodenfliesen ausgestatteten hellen Flur, der Ihnen praktischerweise Zutritt zu der übergroßen Garage bietet, so dass Sie mit Ihren Einkäufen einen direkten Zugang und kurze Wege ins Haus haben. Eine weitere Tür, die in den Garten führt, befindet sich im hinteren Teil der Garage.
Im Flur danebenliegend erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum, in dem Sie, je nach Ihren Bedürfnissen, Vorräte lagern oder die Fläche als Stauraum nutzen können. Ebenfalls vorhanden sind hier die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie eine Tür zum Garten. Gegenüberliegend vom Hauswirtschaftsraum befindet sich das Gäste-WC.
Dem Flur weiter folgend erreichen Sie
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
6 Zi.
176
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Dieses nette Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet diverse Möglichkeiten der Nutzung. Man kann die Einliegerwohnung im OG vermieten, oder das gesamte Haus selbst nutzen.
Die Wohnungen sind sind ca. 92 m² und ca. 84 m² groß. Sie verfügen
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jeweils über einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie eine große Wohnküche, das OG mit einer kleinen Küche und einem dahinter liegenden Raum. Das Haus ist voll unterkellert.
Für den Fuhrpark stehen drei Garagen sowie drei Carports zur Verfügung.
Das Haus ist trotz ständiger Instandhaltungsmaßnahmen in den letzten Jahrzehnten renovierungs- und teilsanierungsbedürftig.
Das sehr große Grundstück ist Eigentum.
Das Haus verfügt über eine solide Bausubstanz, es ist jedoch renovierungs- und teilsanierungsbedürftig.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
505
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich bei diesem Objekt um eine Liegenschaft mit viel Potential und einem außergewöhnlichen Ambiente, wie es nicht täglich auf den Markt kommt. Die ehemalige Hofanlage besteht aus: 1. Haupthaus mit (Anbau derzeit selbst genutzt) 2.
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Lagerhalle 3. Garagenkomplex 4. Freisitz 5. Traumhaft angelegter Garten mit großem Erholungswert Im Anbau (Bj. 1981/1982) befindet sich die Eigentümerwohnung, ca. 200 m², die mit ihrem durchdachten Grundriss und der Ausstattung heutigen Wohnansprüchen in vollem Umfang gerecht wird. Bis auf einzelne Gegenstände ist das gezeigte Inventar im Kaufpreis enthalten. Im ehemaligen Hofgebäude befinden sich 4 Mietwohnungen (135 m², 2 mal 60 m² und eine Wohnung mit 50 m²). Im Garagentrakt sind 6 Garagen, 1 davon selbst genutzt. In der Diele des Haupthauses ist ein Lagerraum mit einem weiteren Stellplatz. Die Scheune (aktuell selbst genutzt) bietet mit ca. 250 m² weiteres Ertragspotential. (z,B. Vermietung an Camper ect.)
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
125
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Osnabrück/Eversburg bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr Traumhaus zu gestalten. Erbaut im Jahr 1990 und auf einem großzügigen Grundstück von ca. 420 m²
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gelegen, überzeugt diese Immobilie durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und das enorme Potential. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 70 m² haben Sie genügend Platz für all Ihre Wohnbedürfnisse. Das Haus ist komplett unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und eine Einliegerwohnung mit ca. 40 m² bieten kann. Ideal für diejenigen, die ihre eigene Note und Modernisierungswünsche einbringen möchten. Die große Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein und ist perfekt für gesellige Abende oder ruhige Momente im Freien. Trotz seines derzeit renovierungsbedürftigen Zustands ist dieses Haus eine einmalige Gelegenheit für alle, die sich ein wohnliches und individuelles Zuhause schaffen möchten. Entdecken Si
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
489.000,00 €
8 Zi.
163,91
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage, ab vom Schledehauser Weg, bietet Ihnen acht Zimmer auf zwei Etagen und insgesamt ca. 164 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen und Glücklichsein!
Auf dem ca. 751 m² großen Grundstück erwartet
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Sie ein idyllischer Garten mit sonniger und geschützter Terrasse. Einen perfekten Rückzugsort bietet Ihnen ihr eigener Schwimmteich mit aufwendiger Technik für die perfekte Pflege, Gegenstromanlage und natürlich einer romantischen Beleuchtung! Das Gartenhaus mit eingerichteter Sommerküche rundet das Vergnügen ab!
Auch die Fahrzeuge kommen nicht zu kurz, denn das Objekt verfügt über eine große Doppelgarage und weitere Stellplätze auf dem gepflasterten Hof.
Das Haus ist komplett unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurde es umfassend renoviert und modernisiert. Die Einheiten sind separat versorgt und können selbstverständlich getrennt abgerechnet werden.
Die Aufteilung im Überblick:
Wohnung I (Erdgesch
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
479.000,00 €
5 Zi.
153,1
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Das Raumwunder (mit der Möglichkeit auch gewerblich im EG zu nutzen) finden Sie in einer etwas abseitigen Sackgasse. Parkplätze auch für Gäste sind unmittelbar vor dem Grundstück verfügbar.
Das Haus selber ist komplett eingezäunt, weist einen
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Innhof mit großer überdachter Terrasse auf und bietet ebenso eine schöne Grünfläche die für Kinder zum Spielen genutzt werden kann. Hier ist Platz für Pool, Schaukel und vieles mehr. Im Herbst sammeln Sie Ihre eigenen Äpfel ein.
Zum Haus gehört eine Garage, auf dem Hof selber könnten weitere Fahrzeuge abgestellt werden.
Weitere 3x Garagen können für jeweils 5.000,- Euro erworben werden.
Das Erdgeschoss ist hauptsächlich als Nutzfläche genutzt. Da wir uns in einem Mischgebiet befinden ist eine Kombination mit einer Werkstatt/einem Geschäft oder einem Lager durchaus denkbar. Ein tolles Kaminzimmer direkt neben der Aussenterrasse lädt derzeit Gäste zum Feiern ein.
Gewohnt wird in diesem Haus in den oberen Etagen. Die Raumaufteilung ist großzügi
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1/26
Quelle: www.immobilien.de
1.600.000,00 €
8 Zi.
298,5
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen dieses stilvolle, großzügig konzipierte und einzigartige Objekt im Musikantenviertel des Osnabrücker Westerbergs an, dem begehrtesten Viertel der Stadt. Das gepflegte und hochwertige Einfamilienhaus wurde 1983 auf einem ca. 898
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m² großen Eigentumsgrundstück erbaut. Die Immobilie liegt in äußerst ruhiger Wohnlage (Sackgasse) und verfügt über ca. 298,50 m² Wohnfläche. Davon entfallen 226,95 m² Wohnfläche auf das Erdgeschoss, wobei die Einliegerwohnung im Kellergeschoss 71,55 m² Wohnfläche bietet. Weitere hochwertige Nutzfläche in Wohnqualität bietet das zum Teil ausgebaute Dachgeschoss. Das Objekt überzeugt durch seine großzügige und moderne Raumaufteilung. Der schön angelegte, vollkommen uneinsehbare Garten mit Süd-/Westausrichtung rundet dieses singuläre Angebot ab. Die hufeisenförmige, Patio-artige Anordnung der Gartenseite des Hauses sorgt für stilvolle Abgeschiedenheit. Eine zweite großzügige Terrasse steht zusätzlich zur Verfügung. Im Innenraum, der über die in das
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
650.000,00 €
8 Zi.
265,64
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Sie suchen das Besondere? Dann wird Sie diese historische Stadtvilla aus dem Ursprungsbaujahr 1908 begeistern. Ein erster Umbau des Wohnhauses erfolgte 1961 und 1983 dann ein weiterer Umbau, sowie die Erweiterung zu einem Zweifamilienhaus mit
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Doppelgarage. Zuletzt erfolgte eine Nutzung als Bürogebäude mit großem Grundstück im Grünen. Die Immobilie bietet viel Platz auf über 265 m² Wohnfläche verteilt auf rd. 135 m² im Erdgeschoss und ca. 130 m² im 1. Obergeschoss. Weiterhin ist der Dachboden in Wohn-/ Nutzflächenqualität ausgebaut. Das Objekt ist überwiegend unterkellert und steht nicht unter Denkmalschutz!
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1/32
Quelle: www.immobilien.de
289.000,00 €
6 Zi.
135
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Sie lieben Bruchsteinhäuser? Dann sind Sie hier genau richtig.
Diese verträumte und in Teilen bereits sanierte Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Sackgasse im schönen Stadtteil Eversburg. Sie fahren mit dem Rad in nur wenigen Minuten zum
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Kanal und zur alten Eversburg. Den Ruhepol haben Sie neben Ihrem Garten somit direkt vor der Haustür.
Das Haus aus dem Jahr 1888 steht unter Denkmalschutz.
Der Dachboden ist bereits ausgebaut, hier oben befindet sich auch die Heizung des Hauses.
Im Jahr 2001 hat der derzeitige Käufer einiges am Haus bereits saniert. Eine Aufstellung finden Sie im unteren Teil. Dabei wurde der Charme des alten Hauses beibehalten, wie z.B. die alten Dielen, Steinfliesen, Treppengeländer, Türzargen oder gemauerte Wände. Alle Räume haben eine größe von 12 qm.
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
337.000,00 €
5 Zi.
137
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in Osnabrück und wurde im Jahr 1932 erbaut. Das zweigeschossige Haus verfügt über eine Wohnfläche von 137,00 m² und eine Nutzfläche von ca. 75 m². Das Haus bietet mit seinen 4 Schlafzimmern genügend
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Platz für eine grössere Familie.
Die alte Stadtvilla ist mit einer Ölheizung ausgestattet. Sie verfügt über ein Badezimmer im Untergeschoss sowie eine Toilette im Obergeschoss. Alle Fenster im Hause sind mit Rollos ausgestattet. Im Erdgeschoss (ausser Toilette) sogar elektrisch. Eine Satellitenschüssel sorgt für den Fernsehempfang und das großzügige Wohn- Esszimmer bildet neben der Küche den zentralen Raum für alle Familienmitglieder.
Das Besondere an dem Haus ist sicherlich auch der nach Süden ausgerichtete große Garten mit Aussen- sowie auch einer überdachten Terrasse. Der Garten ist mit Obstbäumen bepflanzt. Der ehemals aktive Brunnen müsste überprüft werden.
Die Kosten für eine Einbauküche können Sie sich derzeit noch sparen,
sie ist mit
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
202
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das in Massivbauweise errichtete Haus, ist in den letzten Jahren aufwendig saniert worden. die Wohnungen im Dach- und Erdgeschoss wurden 2015 komplett saniert. Im Jahr 2020 die Wohnung im Obergeschoss. Neue Gasetagenheizungen mit Warmwasserspeicher
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wurden im Februar 2024 installiert. Es besteht kein Reparaturstau. Eine Garage mit elektrischem Garagentor befindet sich direkt neben dem Haus. Die Mieterstruktur in den drei Wohnungen ist sehr gut.
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1/36
Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
3 Zi.
130,19
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Sie suchen eine TOP gepflegte Immobilie mit schön angelegtem Garten in kompletter Sonnenlage? Dann haben Sie hier ihr Haus im schönen Stadtteil Lüstringen gefunden.
Das Haus ist über ein paar Stufen zu erreichen. Es ist auf einer Etage zu
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bewohnen, zusätzlich fast komplett unterkellert, so dass viel Stau- oder Hobby, bzw. Arbeitsfläche vorhanden ist.
In Hochpaterre finden Sie zwei Schlafräume ein sehr geräumiges Badezimmer, eine "fast" neue Einbauküche mit allem was das Herz begehrt, sowie ein Wohnzimmer in dem Sie auch gut und gerne eine Fussballmannschaft einladen könnten. Von hier aus gelangen Sie auch auf eine der vorhandenen drei Terrassen.
Das Haus ist hochwertig ausgestattet und verfügt z.B. in den beiden Schlafzimmern über Klimageräte. Im perfekt gestalteten Garten steht Ihnen ein Gartenhaus zur Verfügung. Davor befindet sich eine Holzterrasse. Unter dieser kann der "ehemalige" Teich wieder aktiviert werden, oder Sie nutzen die Vorbereitung für einen Pool, den Sie sich
vie