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Quelle: www.immobilie1.de
659.000,00 €
385
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Objekt klingt sehr interessant! Es handelt sich um eine Immobilie aus dem Jahr 1960, die teilweise modernisiert wurde. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal und es gibt insgesamt 7 Wohneinheiten mit Gr en zwischen ca. 20qm und 80 qm. Die
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Immobilie ist voll unterkellert und verf gt ber 8 teilunterkellerte Garagen, wovon 7 derzeit vermietet sind. Die Lage im Zentrum von Osnabr ck ist erstklassig und die Gesamtfl che betr gt ber 360 qm. Das Eigentumsgrundst ck umfasst 414 qm und der derzeitige Bodenrichtwert liegt bei 280 /qm. Die Immobilie ist voll vermietet, abgesehen von einer Wohnung im ersten Obergeschoss. Die Heizung wurde komplett erneuert, jedoch nutzen zwei kleine Wohnungen aus wirtschaftlichen Gr nden noch Nachtspeicherheizungen. Die Jahresnettomieteinnahme betr gt ca. 30.000,00 p.a. Es wurden einige energetische Ma nahmen durchgef hrt, wie die D mmung der Zwischendecke im Dachboden und eine Fassadend mmung mit W rmed mmverbundsystem. Die Infrastruktur ist sehr gut,
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
11.000
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Es handelt sich hier um ein Areal mit einer Grundst cksgr e von 11.000 m , dieses mit einer Fl che von 6.000 m berbaut worden. Die berbaute Fl che besteht aus mehreren Geb uden. Alle Objekte sind vermietet. Die j hrliche Mieteinnahme bel uft sich
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auf 381.000,- netto. F r eines der Geb ude liegt eine Baugenehmigung f r eine weiter Etage vor.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
288.000,00 €
5 Zi.
125
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Osnabrück-Fledder:
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Quelle: www.immobilie1.de
790.000,00 €
16 Zi.
373
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energetisch gut saniertes 6 Parteienhaus in Osnabr ck mit gro em Garten, zentrumnah u. verkehrsg nstig gelegen. - Das Geb ude wurde 2006 komplett mit einem W rmed mmputz versehen. - Ab 2009 sind alle B der neu saniert worden. - Alle Fenster und Au
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ent ren bis auf die Eingangst r sind 2004 erneuert worden. - Strom- Wasser und Abwasserleitungen sind 2005 erneuert worden. - Alle Dachgauben sind 2004 gebaut worden. - Die Fassade wurde 2018 neu gestrichen. - Das Geb ude hat einen abschlie baren Durchgang vom B rgersteig bis in den gro en Garten. - Das Geb ude ist voll unterkellert. - Der Spitzboden ist problemlos ausbauf hig. usw.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
746.000,00 €
14 Zi.
376
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
13 Zi.
330
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: zentral
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 5.95 % inkl. MwSt.
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1/4
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
679.000,00 €
13 Zi.
330
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Osnabrück (49084) bietet mit seinen 13 Zimmern und einer Wohnfläche von 330 m² viel Platz für eine große Familie oder als Investitionsobjekt. Mit einem Grundstück von 1700 m² und 18 vermieteten Garagen ist das Objekt
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äußerst attraktiv. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum. Durch das vielseitige Renditepotenzial und einer möglichen Jahreskaltmiete von 47.280 (Soll-Miete) lässt sich das Eigenheim sogar durch Mieteinnahmen finanzieren. Die Vermietung der einzelnen Wohnungen als WGs bietet sogar noch höhere Renditen. Renovierungen im Jahr 2023 haben das Haus auf den neuesten Stand gebracht, inklusive Leitungen, Elektrik, Rohre, Fenster, Bäder und Küchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 18 Garagen vermietet
- nahe zum VFL-Stadion
- vielseitige Renditepotenzial
- mögliche Jahreskaltmiete 47.280 erzielbar
- durch Mieteinnahmen das Eigenheim finanzieren
- Wg-Vermietung ist