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Quelle: www.immobilie1.de
1.190.000,00 €
293
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit f r Investoren oder Vermieter, die nach einem attraktiven Wohn- und Gewerbeobjekt in zentraler Lage von N rnberg suchen. Das Geb ude erstreckt sich ber drei Etagen und verf gt ber sechs
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Wohnungen von der ersten bis zur dritten Etage sowie eine B roeinheit im Erdgeschoss. Zus tzlich ist das Dachgeschoss ausbauf hig, um zwei weitere Apartments zu schaffen. Die Baugenehmigung f r den Dachgeschossausbau sowie f r eine Umnutzung des Erdgeschosses liegt bereits vor, was den potenziellen K ufern eine sofortige Umsetzung erm glicht. Das Geb ude bietet vielseitige Nutzungsm glichkeiten und eine solide Renditeaussicht. Derzeit ist das gesamte Objekt an einen Einzelmieter vermietet, dessen Vertrag kurzfristig k ndbar ist, was Flexibilit t f r zuk nftige Eigent mer erm glicht. Zur Ausstattung geh ren ein Garagenstellplatz f r einen Pkw sowie ein kleiner Innenhof, der den Mietern zus tzlichen Freiraum bietet. Diese Mehrfamilienhaus pr
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Maxfeld:
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Quelle: www.immowelt.de
3.900.000,00 €
902
m2
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Repräsentatives Jugendstilhaus in Nürnberg-Nord in unmittelbarer Stadtpark-Nähe. Das im Jahre 1902 erbaute Jugendstilhaus ist in einer ruhigen, sehr gefragten guten Wohnlage. Sandsteinfassade, Stuckdecken, Kachelöfen, Parkett-
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und Dielenböden, herrschaftliche 6-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen ab dem 1. OG; großer nicht ausgebauter Dachboden; 3 Wohnungen werden derzeit saniert und sind frei. Balkone ab dem 1. OG;
Lagebeschreibung: Nürnberg-Nordstadt, wenige Schritte vom Stadtpark entfernt, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind es nur wenige Geh-Minuten, zur Innenstadt sind es 10 Fahrminuten, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurant und Cafés sind in der näheren Umgebung;
Maklerprovision: 4,76 % aus dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bei einem notariellen Vertragsabschluss verdient und fällig . Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. per E-Mail mit Bestätigu
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
505
m2
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das immer wieder modernisierte Mehrfamilienhaus (Baujahr 1900, kein Denkmalschutz) befindet sich im bevorzugten Nürnberger Norden, ca. 1,2 km Luftlinie zur Stadtmitte. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sowie
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Straßenbahn, U-Bahn und Bus befinden sich in unmittelbarer Nähe. 8 Zweizimmerwohnungen und eine Einzimmerwohnung, sowie ein Ladengeschäft verteilen sich auf gesamt 5 Geschosse. 2 Garagen. Teilungserklärung vorhanden. Keller und Dachgeschoss vorhanden.
Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
20 Zi.
409
m2
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Nordtstadtfans aufgepasst: In den Gärten hinter der Veste, einem Stadtteil im Nürnberger Norden, reihen sich großbürgerliche Jahrhundertwende-Bauten wie Perlen auf einer Kette. Die Lage dieses Mehrfamiliehauses besticht durch die sehr gute
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Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in nächster Nähe. Auch die Anbindung an sämtliche Verkehrswege und öffentliche Verkehrsmittel in die City, zum Flughafen und nach Erlangen ist als hervorragend zu bezeichnen: Die U-Bahn Station "Maxfeld" ist nur 200 Meter entfernt. Fazit: Lage-Lage-Lage!
Objekt: Hier dürfen wir Ihnen ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1951 präsentieren, welches in der optimal angebundenen Nürnberger Nordstadt liegt. In dem 4-stöckigen Anwesen mit ausgebautem Dachgeschoss und Rückgebäude befinden sich 7 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten, deren Größen sich zwischen ca. 34 m² und 103 m² belaufen und somit ein breites Mietklientel ansprechen. Das Haus befind
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Quelle: www.immowelt.de
1.249.000,00 €
2 Zi.
417
m2
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Wir sind stolz darauf, Ihnen dieses herausragende Mehrfamilienhaus in der nachgefragten Schonhoverstraße in Nürnberg, im schönen Stadtteil Gärten bei Wöhrd, zum Kauf anbieten zu können. Dieses beeindruckende Anwesen mit 8
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Einheiten besticht durch seine fantastische Lage, sein makelloses Instandhaltungsniveau und sorgfälfg durchgeführte Erhaltungs- und Renovierungsmaßnahmen. Drei Einheiten sind momentan frei. Kontinuierlich gepflegt und renoviert, präsentiert sich das Mehrfamilienhaus in einem ausgesprochen gepflegten Zustand, der von Solidität und Langlebigkeit zeugt. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht ein hohes Maß an Lebensqualität und bietet Platz für verschiedenste Wohnbedürfnisse. Die Sicherung und Steigerung des Wertes der Immobilie war stets im Fokus der bisherigen Eigentümer, was in der Qualität des Gebäudes deutlich zum Ausdruck kommt.
Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus liegt optimal in der Schonhoverstraße 9, im charmanten Stadtteil