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1/5
Quelle: www.immowelt.de
490.590,00 €
4 Zi.
195,5
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer idyllischen Lage, ideal für Familien mit Kindern; sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, großem Freizeitpark in unmittelbarer Nähe und hervorragender Anbindung zu der Autobahn A4.
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Ausstattung: Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Licht
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
8 Zi.
180
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit mi und zwei kleinen Appartements in Niederzier: Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein freistehendes Zweifamilienhaus plus 2 Einzelappartements im Souterrain in der begehrten Gemeinde Niederzier. Das Haus bietet eine
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Gesamtwohnfl che von gro z gigen 180 m und ist ideal f r Familien oder Investoren, die nach einer vielseitigen Immobilie suchen. Raumaufteilung: Das Haus erstreckt sich ber drei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt: - Erdgeschoss: Eine ger umige Dreizimmerwohnung mit separatem Eingang. Diese Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine voll ausgestattete K che und ein Badezimmer. - Erster Stock: Hier befindet sich eine gro z gige zweizimmerwohnung, die sich perfekt f r eine Familie eignet. Sie verf gt ber ein ger umiges Wohnzimmer, eine moderne K che, Schlafzimmer und das Badezimmer. - Souterrain Zwei kleine Apartments mit jeweils einem Zimmer, einer Kochnische und einem eigenen Badezimmer bieten zus tzliche Wohnm glichkeiten oder die M
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
496.250,00 €
7 Zi.
237,19
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer idyllischen Lage, ideal für Familien mit Kindern; sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, großem Freizeitpark in unmittelbarer Nähe und hervorragender Anbindung zu der Autobahn A4.
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Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 117.500,00 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Ech
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Quelle: www.immowelt.de
429.900,00 €
5 Zi.
135
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Haus
Lage: Niederzier (Dürener Platt Neddeziê) ist eine Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, Deutschland, und gehört zum Kreis Düren. Die Gemeinde ist überregional für den nach dem Ortsteil Hambach benannten Tagebau Hambach bekannt.
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Ausstattung: MIT HERZ UND HAND FÜR DEIN ZUHAUSE: - Top-Konditionen in der Finanzierungsberatung - Grundstücks-Service und -Beratung - Architektenleistung gemäß BLB inklusive - Versicherungspaket inklusive - Zuhause-Paket: Alles drin für deinen Ausbau - 3-Tages-Ausbau-Coaching vor Ort inklusive - Top-Kundendienst und -Service - DGNB-Zertifizierung in Gold - Ausgezeichnete Qualität "Made in Germany" Folgende Leistungen sind in unserem Angebot bereits enthalten: + die Baugenehmigungsplanung + alle erforderlichen Bauversicherungen + von außen fix und fertig, inkl. hochwertiger Haustür + Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung + in der Wand eingebaute Rollläden mit Kurbelantrieb, + verzinkte Dachrinnen und Fallrohren + hochwertige Dacheindeckung mit 30 Jahr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
8 Zi.
240
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Selhausen ist die kleinste Ortslage innerhalb der Gemeinde Niederzier im Kreis Düren. Fußläufig erreichen Sie die Rur und können weitläufige Spaziergänge tätigen. Innerhalb weniger
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Fahrminuten erreichen Sie den Autobahnanschluss zur A4. Die Ortschaft kann mit Hilfe der Rurtalbahn, sowie den Buslinien 223 und 234 erreicht werden. In unmittelbarer Nähe, dem Nachbardorf Hochum-Stammeln, stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Von Lebensmittelhändler, wie beispielsweise das REWE-Center, Aldi Süd über Drogerie-, Getränke und Baumärkte bis hin zu einem Fitnessstudio.
Ausstattung: Fenster weiß, Kunststoff, doppelt verglast (Haus 2) Holzfenster, doppelt verglast (Haus 4) Rollläden, teilweise elektrisch 2 Terrassen, davon eine überdacht Anbau mit separater Küche und Kamin 2 Garagen Gartenschuppen / Werkstatt 2 geräumige Badezimmer mit Fenster Dachgeschoss gedämmt (Haus 2) Moderner Gasbrennwertkessel
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Quelle: www.immowelt.de
375.240,00 €
4 Zi.
123,32
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer idyllischen Lage, ideal für Familien mit Kindern; sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, großem Freizeitpark in unmittelbarer Nähe und hervorragender Anbindung zu der Autobahn A4.
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Ausstattung: Was ist im Angebotspreis enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bodenplatte - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
448.900,00 €
5 Zi.
160
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Haus
Lage: Niederzier (Dürener Platt Neddeziê) ist eine Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, Deutschland, und gehört zum Kreis Düren. Die Gemeinde ist überregional für den nach dem Ortsteil Hambach benannten Tagebau Hambach bekannt.
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Ausstattung: Dieses Living Haus ist ein Ausbauhaus Plus. Nur der Innenausbau (Maler, Tapezierer, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Endmontage der sanitären Objekte) muss in Eigenregie erfolgen. Selbstverständlich bieten wir hier unsere Hilfe an. Wichtig: Die Materialkosten für den Innenausbau sind im Gesamtpreis bereits berücksichtigt. Ebenfalls inklusive ist eine Nolte-Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Elektrogeräten sowie Lieferung und Montage mit 5-jähriger Garantie. SIE entscheiden, welche Eigenleistungen übernommen werden. Wenn, dann richtig! Der Preis enthält bereits unser I-KON Konzept, um minimale Kosten für Energie und Heizung und gleichzeitig maximale Sicherheit bei den monatlichen Kosten zu haben! Dieses beinhaltet u.a. eine o
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
945.000,00 €
8 Zi.
225
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Stellplätze 6 Garagenstellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.508,20 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich in Kreis Düren und zwar in Niederzier. Die Gemeinde ist überregional für den nach dem Ortsteil Hambach
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benannten Tagebau Hambach bekannt. Niederzier liegt in der Jülicher Börde, die durch weite, ebene Ackerflächen geprägt ist. Im Südwesten wird Niederzier durch das Rurtal begrenzt, im Norden und Osten bilden die Sophienhöhe und der Tagebau Hambach eine künstliche Begrenzung der Gemeinde. Im Südosten verläuft die Gemeindegrenze entlang der BAB 4. Die Gemeinde Niederzier besteht aus den Ortschaften Niederzier, Oberzier, Ellen, Hambach, Krauthausen, Selhausen und Huchem-Stammeln. Zu den regionalen Naherholungsgebieten gehört der Ellbachpark in der Ortschaft Niederzier, sowie die Sophienhöhe am Nordrand der Gemeindegrenze. Ebenfalls gibt es einen Skatepark neben dem Jugendzentrum. Auch existiert eine Motocrossstrecke. Die Autobahn A4 mit der Abfahrt Me
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
8 Zi.
198
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie liegt in Niederzier. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es mehrere Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Auch ein paar Fitnessstudios,
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zwei Modegeschäfte, eine Grün- und Parkanlage, ein Friseur und eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar. Der Ort bietet eine gute Anbindung zur A4, hat einen Freizeitpark, Tennisclub und vieles mehr zu bieten. Niederzier gehört zum Kreis Düren und hat eine Fläche von etwa 32 km². Der Ort besteht aus mehreren Ortsteilen, unter anderem auch Hambach, welches im Jahr 2018 vor allem durch den Hambacher Forst bekannt wurde. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Nachbarschaft und bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten, Schulen, Ärzte und noch viel mehr. Ein Ort, der hohe Lebensqualität bietet und einem keine Alltagswünsche offen lässt.
Ausstattung: Bemerkungen: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimme
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
4 Zi.
84
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich in ruhiger zentraler Lage von Niederzier. Diese zeichnet sich durch die vorhandenen Infrastrukturen hervorragend aus. Alle Dinge und Aufgaben des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
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Kitas und Kindergärten in 200m bzw. 1,2km Entfernung. Die Grundschule liegt ca. 2 Km und die weiterführende Gesamtschule Niederzier/Merzenich nur 1,5km entfernt. Verkehrsanbindung: Die nächstgelegene Bushaltestelle des ÖPNV mit Anschluss in Richtung Jülich und Düren liegt in ca. 100 m Entfernung zum Objekt. Die Autobahn A4 mit Richtung Köln und Aachen erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten an der Auffahrt Merzenich oder Auffahrt Düren. Die A44 an den Auffahrten Jülich Süd oder Jülich Ost in Richtung Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach über die A61 erreichen sie in etwa 15 Fahrminuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
945.000,00 €
8 Zi.
225
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Stellplätze 6 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in Kreis Düren und zwar in Niederzier. Die Gemeinde ist überregional für den nach dem Ortsteil Hambach benannten Tagebau Hambach bekannt. Niederzier
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liegt in der Jülicher Börde, die durch weite, ebene Ackerflächen geprägt ist. Im Südwesten wird Niederzier durch das Rurtal begrenzt, im Norden und Osten bilden die Sophienhöhe und der Tagebau Hambach eine künstliche Begrenzung der Gemeinde. Im Südosten verläuft die Gemeindegrenze entlang der BAB 4. Die Gemeinde Niederzier besteht aus den Ortschaften Niederzier, Oberzier, Ellen, Hambach, Krauthausen, Selhausen und Huchem-Stammeln. Zu den regionalen Naherholungsgebieten gehört der Ellbachpark in der Ortschaft Niederzier, sowie die Sophienhöhe am Nordrand der Gemeindegrenze. Ebenfalls gibt es einen Skatepark neben dem Jugendzentrum. Auch existiert eine Motocrossstrecke. Die Autobahn A4 mit der Abfahrt Merzenicht/Niederzier ist nicht all zu weit e
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Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
5 Zi.
118
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Hambach, einem Ortsteil der Gemeinde Niederzier. Hambach verfügt sowohl über eine ortsansässige Kindertagesstätte, als auch eine eigene Grundschule. Des weiteren finden Sie in Hambach eine Gaststätte, ein
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Bräu-und Gästehaus und ein Hotel-Restaurant "Burg Obbendorf''. Zahlreiche ortsansässige Vereine und kulturelle Sehenswürdigkeiten stehen Ihnen in und um den Ortsteil Hambach zur Verfügung. Der tägliche Bedarf kann in nur wenigen Fahrminuten in Niederzier abgedeckt werden. Dort finden Sie mehrere Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Schnellrestaurants, Ärzte, eine Apotheke sowie eine Geschäftsstelle der Sparkasse Düren. Von der Gemeinde Niederzier aus erreichen Sie die Autobahn A4 mit der Anbindung nach Aachen und Köln in nur wenigen Fahrminuten.
Ausstattung: - Bodenbeläge: Fliesen, Holzdielen, Vinylboden - 2-fach verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 1984 (Dachfenster und ein Fenster Wohnzimmer aus dem Jahr 2011) - Heizung: Nachtspeicherö
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
4 Zi.
160
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohngegend in Düren Niederzier, genauer gesagt Huchem-Stammeln. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ermöglicht somit eine bequeme
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Erreichbarkeit der gesamten Region sowie der umliegenden Großstädte. In der Nähe befinden sich zahlreiche Arbeitgeber, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten. Niederzier / Huchem-Stammeln gewährleistet zudem eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A4 und A44, dies ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Großstädte wie Aachen, Köln oder Düsseldorf.
Ausstattung: - Viessmann Gasbrennwert-Therme mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung - modernes Gästebad mit Dusche und Tageslicht - modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslicht - hochwertige Bodenbeläge, Fliesen im EG und Laminat im OG - hochwertige Zimmertüren - Ausgebauter Spitzboden - Hochw
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
105
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Niederzier liegt in der Jülicher Börde, die durch weite, ebene Ackerflächen geprägt ist. Im Südwesten wird Niederzier durch das Rurtal begrenzt, im Norden und Osten bilden die Sophienhöhe und der Tagebau Hambach eine künstliche
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Begrenzung der Gemeinde. Zu den regionalen Naherholungsgebieten gehört der Ellbachpark in der Ortschaft Niederzier, sowie die Sophienhöhe am Nordrand der Gemeindegrenze. Ebenfalls gibt es einen Skatepark neben dem Jugendzentrum. Auch existiert eine Motocrossstrecke. Der Ort Niederzier selbst wird von den AVV-Buslinien SB 35, SB 38, 234, 235, 236 und 238 der Rurtalbus bedient. Zusätzlich verkehrt am Wochenende ein Nachtbus. Bis zur Autobahn A4, die Köln und Aachen verbindet, sind es nur wenige Fahrminuten.
Objekt: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das hier angebotene Haus präsentiert sich als ein charmanter Bungalow in id
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Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
1 Zi.
182
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Haus
Ehemalige Hofstelle - Wohnhaus mit 2 Etagen und Keller, teilweise ausgebautes Dachgeschoss, 180 m² Wohnfläche, dazu Nebengebäude (Laden/Büro und Werkstatt) mit insgesamt 345 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde schätzungsweise um oder vor 1900
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erbaut. Es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Es herrscht ein Engpass bei der Unterhaltung und es besteht ein Bedarf, die begonnenen Maßnahmen zur Modernisierung abzuschließen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 395.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 276.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres ko
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
6 Zi.
195
m2
52382 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
182
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: vor 1900, Wohnfläche: 182m², Nutzfläche: 471m², Keller/teilunterkellert, ehemalige Hofstelle (Wohnhaus und Nebengebäude, u.a. Laden/Büro und Werkstatt), Umbau ca. 2003, Unterhaltungsstau
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
8 Zi.
194
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie liegt in Niederzier Ortsteil Huchem-Stammeln in einer ruhigen Spielstraße. In Laufnähe sind die Buslinien 223, 234 und 236 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe
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verkehrende Bahnlinie RB21 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie einige Supermärkte, eine Bäckerei, ein Einkaufszentrum, eine Grundschule, Kindergärten, ein Seniorenheim und -wohnungen sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Auch eine Grün- und Parkanlage mit Spielplatz ist fußläufig gut zu erreichen. Für Pendler besteht eine hervorragende Autobahnanbindung in Richtung Aachen/Köln/Düsseldorf. Der Verkauf erfolgt privat. Dementsprechend fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Massivhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
387.000,00 €
5 Zi.
125
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Objekt liegt in Oberzier. Das Dorf Oberzier ist ein Ortsteil der Gemeinde Niederzier. Es liegt im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen nahe der Rur und wenige hundert Meter entfernt vom Schnittpunkt der Autobahn A4 Köln-Aachen und der B56
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von Düren nach Jülich. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Haus liegt in einer absolut ruhigen Lage. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein großer Park mit Kinderspielplatz und einer Kita.
Ausstattung: Bodenbeläge: Fliesen und Laminat 2-Fach verglaste Holzfenster mit Rollläden Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Gäste-WC Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher von 2002 Kamin im Wohnzimmer Doppelgarage mit Stellplätzen davor Keller ist komplett gefliest und beheizt Garage bietet Zugang zum Haus und Garten Terrasse und Garten
Objekt: Dieser großzügige Bungalow wurde im Jahre 1988 errichtet und ist ein Fertighaus. Das Einfamilienhaus bietet Ihnen viel Platz zur Verwirklichun
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
4 Zi.
145,48
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Garagen. Das Haus besticht durch seine offene Galerie und viel Licht mit großem Galeriefenster. Es hat zwei Vollgeschosse. Mit einer
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Grundstücksgröße von 672 qm ist genug Platz für eine große Terrasse und für einen großen Garten mit herrlichem Blick in die Natur.
Lagebeschreibung: Die Stadtvilla liegt in einer ruhig gelegenen Spielstraße. Es befindet sich in einem Neubaugebiet, das in nächster Nähe Kindergärten, Schulen, viele Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten, - ob Natur oder Bowling-, sowie Apotheken und Fitnessstudios bietet. Und wenn es doch ruhiger werden soll, kann man mit einem Spaziergang oder einer Radtour an der Rur seine Energiereserven auftanken. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Ob Autobahnanschlüsse, Bus oder Rurtalbahn. Alles ist schnell zu erreichen.
Raumaufteilung: Neben der offenen Galerie befindet sich im Erdgeschoss eine ca. 18 qm