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1/13
Quelle: www.immostimme.de
585.000,00 €
10 Zi.
260
m2
71706 Markgröningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bevor wir zu unserer eigentlichen Profession kommen hier ein paar Worte in Sachen Überschrift an Sie, liebe Interessenten:
Unser Job ist verantwortungsvoll, denn wir verkaufen keine Hose. Deshalb ist es wichtig, dass Sie von Anfang an Klarheit zu
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unserem Angebot haben. Und diese Klarheit entsteht nur dann, wenn wir auch hier WAHR, EHRLICH und SCHONUNGSLOS über unsere angebotene Immobilie berichten.
So wie eben genau zu diesem Mehrfamilienhaus in Markgröningen, dem schönen schwäbischen Städtle in der Metropolregion um Stuttgart.
Die Lage - TOP!
Unser Immobilienangebot liegt am Rande eines Wohngebietes. Links, rechts und davor befinden sich ausschließlich Wohnhäuser, dahinter kommt die Aussicht ins Ländle
Der Zustand - FLOP:
Wir gehen von einer kompletten Sanierung des Gebäudes aus. Die bauliche Grundsubstanz, das Haus wurde massive gebaut, halten wir für fähig, die eine oder andere Maßnahme wurde in den vergangenen Jahren durchgeführt. Allerdings dienten diese lediglich
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1/26
Quelle: immo.swp.de
689.000,00 €
8 Zi.
187
m2
71706 Markgröningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Aus alt mach neu" haben sich die Eigentümer gedacht, als sie das 1927 erbaute Einfamilienhaus in Markgröningen Ende der 90er-Jahre erworben hatten und einer Grundsanierung unterzogen. Das Ergebnis ist mehr als gelungen: eine Top-Immobilie, die
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ihre Herkunft mit einigen Altbaudetails auf liebevolle Weise nicht verleugnet, aber heute bestens ausgestattet und modern daherkommt. Sie bietet mit einer Wohnfläche von ca. 187 qm ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 340 qm und lässt somit genügend Raum für Aktivitäten im Freien.
Das Haus erstreckt sich über drei Wohnetagen und verfügt über acht Zimmer, zwei Bäder und drei Toiletten. Bei der Sanierung wurde viel Wert auf eine moderne und hochwertige Ausstattung gelegt.
Im Erdgeschoss mussten Zwischenwände weichen, um einem großzügigen, offenen Wohn-Essbereich Platz zu machen, der auch die Einbauküche auf gelungene Weise mit einbezieht. Die warmen Holzdielen sorgen in dem
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Quelle: www.immobilie1.de
545.000,00 €
4,5 Zi.
130,25
m2
71706 Markgröningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es gibt H user, da ffnet man die T re und wei sofort: Hier bin ich zu Hause. Gem tlich, warm und sicher. Dieses schmucke Einfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Markgr ningen. Es wurde 1992 gebaut und 2019 kernsaniert. Das Haus verf gt ber 5,5
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Zimmer und 130 m Wohnfl che, die sich auf drei Etagen verteilen und bietet somit ausreichend Platz f r eine Familie. Dazu geh ren ein Garagen-, sowie ein Au enstellplatz. SO LEBEN SIE HIER. Das Haus verf gt ber insgesamt 5,5 Wohnr ume, davon sind zwei als Schlafzimmer vorgesehen. Im Erdgeschoss befindet sich eine gro e Garderobe, ein begehbarer Schuhschrank, ein Badezimmer, zwei Abstellr ume, der Hauswirtschaftsraum, ein Gew lbekeller und ein Hobbyraum, welcher auch als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Wohn-/ Esszimmer im 1. Obergeschoss ist sehr hell und die Fenster lassen rund herum sch nes Licht herein. Von hier aus gelangen Sie auf den gro en Balkon. An kalten Wintertagen genie en Sie die W rme vor dem Kamin. Eine Klimaanla
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
721.000,00 €
5 Zi.
150
m2
71706 Markgröningen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer lebendigen Gegend von Markgröningen und zeichnet sich durch ihre attraktive Lage aus. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr
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ist hervorragend, da die Buslinie 531A in unmittelbarer Nähe verkehrt und somit eine bequeme Verbindung zu anderen Teilen der Stadt gewährleistet ist. Fußläufig sind zahlreiche Annehmlichkeiten erreichbar, darunter eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bäckereien, die zum gemütlichen Verweilen und Genießen einladen. Supermärkte ermöglichen eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und Alltagsprodukten. Die gute Infrastruktur der Gegend bietet weitere Attraktionen, wie Bars, eine Grün- und Parkanlage, die zu entspannten Spaziergängen einlädt, sowie eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und eine Bibliothek, die ein breites Angebot an kulturellen und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Insgesamt bietet die lebendige Gegend in Markgröningen eine hohe Le
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1/11
Quelle: immo.swp.de
398.000,00 €
5 Zi.
128
m2
71706 Markgröningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
... Lage in Markgröningen, steht dieses freistehend Einfamilienhaus!
In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig das Zentrum, den Supermarkt,
die Schule und die Busverbindung in Richtung Ludwigsburg.
Ein sehr geräumiges Haus.
Es wurde 1975 in
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Holzständer-Bauweise erstellt
und hat 2003 neue Fenster bekommen, die Heizung ist aus 1998.
Es erwarten Sie schöne große Räume, ein guter Grundriss, zwei Bäder und ein großer Keller.
Nach einer Modernisierung haben Sie hier ein schönes Zuhause für die ganze Familie!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
220
m2
71706 Markgröningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Raus aus der Stadt, hinein in die Natur! Mitten in der Metropolregion Stuttgart, 25 Autominuten von der Landeshauptstadt entfernt, eingebettet in das Strohgäu, Württembergs ehemaliger Kornkammer,
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liegt zwischen Schwieberdingen und Markgröningen der Weiler Hardt- und Schönbühlhof. Etwas mehr als 300 Einwohner, Baumwiesen, Felder, Bauernhöfe, zwei Hofläden und zwei Gastwirtschaften bieten Landleben. Der nächste Supermarkt ist keine 10 Fahrminuten entfernt. Eine Bäckerei mit Kaffeehaus, Metzgerei und ein Gemüseladen ist ca. 1,70 km entfernt, auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ärzte und Apotheke 10 Fahrminuten. Bank und Versicherung 6 Fahrminuten. Krankenhaus mit Orthopädischer Klinik und Reha 13 Fahrminuten. Alten-, Senioren-, Pflegeheim 6 Fahrminuten. Haltestelle für die in der Planung befindenden Stadtbahn zwischen Markgröningen und Ludwigsburg 10 Fahrminuten. Mit dem Auto erreichen Sie Ludwigsburg in ca. 20 Minuten. Stündlich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
8 Zi.
222
m2
71706 Markgröningen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 60.000,00 EUR
Lage: Die lebenswerte und sympathische Fachwerkstadt Markgröningen, in der rund 14.980 Menschen leben, bietet ein vielfältiges Angebot im kulturellen und sportlichen
...
Bereich mit einem aktiven Vereinsleben. Neben attraktiven Einzelhandelsangeboten und Supermärkten, die in wenigen Fahrminuten zu erreichen sind, lassen sich ebenfalls gastronomische Angebote vorfinden. Namhafte mittelständische Unternehmen haben ihren Sitz in Markgröningen und bieten vielfältige Arbeitsplatzangebote. Zum Erholen und Sporttreiben laden die Naherholungsgebiete rund um das Glems- und Leudelsbachtal ein. Der bis 1972 selbständige Stadtteil Unterriexingen liegt rund vier Kilometer nördlich von Markgröningen zu beiden Seiten der Glems, die hier in die Enz mündet. Sie erreichen in knapp acht Kilometern die B10 bei Schwieberdingen sowie in sieben Kilometern die A81 mit der Anschlussstelle Ludwigsburg Süd. Markgröningen verfügt über ei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
117,16
m2
71706 Markgröningen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Lage: Markgröningen ist eine Stadt im Landkreis Ludwigsburg und liegt etwa 20 Kilometer entfernt von Stuttgart. Grundschulen, sowie
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sämtliche weiterführende Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort. Markgröningen verfügt neben einer sehr guten Verkehrsanbindung auch über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Auch die sozialen Angebote und eine große Familienfreundlichkeit zeichnen Markgröningen aus. Mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten, einer bestens ausgebauten Bildungs- und Kinderbetreuungslandschaft sowie zahlreichen Freizeit- und Sportstättenangeboten ist Markgröningen ein beliebter, rund 14.865 Einwohner zählender Wohnort, an dem sich Bürgerinnen und Bürger jeden Alters wohl und bestens versorgt fühlen können. Über Bus- und Bahnverbindung sind Bietigheim-Bissingen, Ludwigsburg und Vaihingen Enz problemlos zu erreichen. Von hier aus besteht Anschlus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
8 Zi.
222
m2
71706 Markgröningen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 60.000,00 EUR
Lage: Die lebenswerte und sympathische Fachwerkstadt Markgröningen, in der rund 14.980 Menschen leben, bietet ein vielfältiges Angebot im kulturellen und sportlichen
...
Bereich mit einem aktiven Vereinsleben. Neben attraktiven Einzelhandelsangeboten und Supermärkten, die in wenigen Fahrminuten zu erreichen sind, lassen sich ebenfalls gastronomische Angebote vorfinden. Namhafte mittelständische Unternehmen haben ihren Sitz in Markgröningen und bieten vielfältige Arbeitsplatzangebote. Zum Erholen und Sporttreiben laden die Naherholungsgebiete rund um das Glems- und Leudelsbachtal ein. Der bis 1972 selbständige Stadtteil Unterriexingen liegt rund vier Kilometer nördlich von Markgröningen zu beiden Seiten der Glems, die hier in die Enz mündet. Sie erreichen in knapp acht Kilometern die B10 bei Schwieberdingen sowie in sieben Kilometern die A81 mit der Anschlussstelle Ludwigsburg Süd. Markgröningen verfügt über ei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
6 Zi.
136
m2
71706 Markgröningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Kaufobjekt befindet sich im südlichen Baugebiet "Bäumle", ruhig gelegen, mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern von Unterriexingen. Dieser Stadtteil der Schäferlaufstadt ist ein beliebter Wohnstandort und verfügt über guten
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Nahverkehr und Einkaufsmöglich-keiten für den täglichen Bedarf. Ein S-Bahnanschluss steht im Nachbarort Asperg oder der Fernbahnanschluß in Vaihingen/Enz zur Verfügung. Eine schnelle Anbindung zur BAB81 und B10 ist gegeben. Darüber hinaus ist Stuttgart in 30min erreichbar. Weitere Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Behörden, alle Schularten und Kindergärten etc. in Markgröningen direkt.
Ausstattung: - individuelle Raumaufteilung bietet Gestaltungsmöglichkeiten - Wasch/Trockenraum und Werkstatt/Heizungskeller für zusätzlichen Stauraum oder alternative Nutzung - geräumige Küche plus zusätzlicher Platz für einen gemütlichen Essbereich - 2 x helles Tageslichtbad mit Badewanne und separatem WC - zwei weitere Schlafzimmer oder Kinderzimme
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1/14
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
580.000,00 €
8 Zi.
195
m2
71706 Markgröningen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Unterriexingen, einem ruhigen und zugleich größten Stadtteil von Markgröningen. Hier genießen Sie ländliche Idylle und eine angenehme Nachbarschaft.
Das charmante Zweifamilienhaus mit viel Potenzial wurde
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1975 auf einem 448 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Es erstreckt sich über drei Etagen mit abgeschlossenen Wohneinheiten, die über ein Treppenhaus erschlossen werden und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 195 m².
Das Haus besticht durch einen architektonisch durchdachten Grundriss mit großzügiger Raumaufteilung, sonnigen Balkonen, Wintergarten, viel Stauraum und flexibler Nutzfläche sowie einer Sauna.
Das Haus eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus. Auch Kapitalanleger können sich für diese Immobilie begeistern, denn die abgeschlossenen Wohneinheiten bieten gute Vermietungsmöglichkeiten. Heimwerker werden an diesem Haus ebenfalls ihre Freude haben, denn hier können Sie Ihre individuellen
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1/7
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
498.000,00 €
10 Zi.
175
m2
71706 Markgröningen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses schöne Zweifamilienhaus im Herzen von Markgröningen verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und ist in zwei Baukörper aufgeteilt. Das Objekt wurde im Jahr 1935 erbaut und hat eine Gesamtwohnfläche von knapp 175 qm auf einem etwa
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330 qm großen Grundstück. Das Entwicklungspotenzial dieser Immobilie wird Sie definitiv überzeugen!
Angekommen in der ersten Wohnung empfängt Sie der Eingangsbereich sowie ein Gästebad zu Ihrer Linken! Das Wohnzimmer begrüßt Sie mit schönem Tageslicht und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie in das helle Esszimmer sowie in das direkt angrenzende Schlafzimmer. Dank der großzügigen Fensterflächen starten Sie jeden Morgen mit freudigen Sonnenstrahlen perfekt in den Tag! Zurück im Wohnzimmer schließt sich die abtrennbare Küche hierbei direkt an. Die Küche bietet ausreichend Stauraum für die Dinge des täglichen Bedarfs. Sollte dieser nicht ausreichen, finden sich im Abstellraum nebenan weitere Lagermöglichkeiten!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
867.935,00 €
5 Zi.
124
m2
71706 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
488.000,00 €
6 Zi.
136
m2
71706 Markgröningen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ausstattung: Das Haus war die letzten Jahrzehnte durchgehend in fürsorglicher Hand. Anstehende Reparaturen wurden stets fachmännisch ausgeführt. So wurden etwa die alten Holzfenster durch weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
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ersetzt. In den drei Kinderzimmern liegt Teppichboden, der inzwischen in die Jahre gekommen ist und erneuert gehört. In den übrigen Wohnräumen und in den Fluren liegt ein massives Eiche-Parkett, das man bei Bedarf noch mehrfach abschleifen und neu einlassen könnte. Im Jahr 2016 wurde die alte Ölheizung durch ein äußerst sparsames Öl-Brennwertgerät mit dem Energielabel A ersetzt. In Sachen Ölheizung ist das auch heute noch ganz aktueller Stand der Technik und läuft bestimmt noch lange Jahre. Für besonders heiße Tage gibt es an der Terrasse zum Garten hin eine geradezu riesige elektrische Markise, die die große Terrasse vollständig überspannt. Auch am darüberliegenden Balkon ist eine elektrische Markise verbaut, so daß das Haus an heißen Sommertagen a
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
9 Zi.
238
m2
71706 Markgröningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Gepflegtes Wohnhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss, Baujahr 1963, Ausbau Dachgeschoss 1975, Massivbau, mit guten Ausstattungsdetails. Das Haus steht auf einem größeren Grundstück mit ca. 8000m². Somit haben Sie genügend
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Platz für Ihren grünen Daumen. Ihr Ausblick geht bis an den Horizont. Die Hauptwohnung im EG mit 127m² bietet einer Familie genügend Platz. Das Dachgeschoss wurde 1975 ausgebaut und ist über eine separate Haustür erreichbar. Die 3 Zimmer Wohnung mit 71 m² Wohnfläche und einer Dachterrasse bietet einem Single oder Paar das ideale Domizil. Das Dach wurde 2010 neu eingedeckt und mit neuen Fenstern versehen. Das EG teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Esszimmer mit Wintergarten und Balkonausgang sowie Küche und Bad. Der Süd-Balkon ist auch von zwei Schlafzimmer aus begehbar. Das Tageslicht-Bad bietet eine Dusche, ein Waschbecken und eine Badewanne. Der Küchenraum kann nach eigenem Belieben neu gestaltet werden. Weitere Ausstat
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Quelle: www.immowelt.de
497.000,00 €
6 Zi.
123,7
m2
71706 Markgröningen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung: Rendite liegt bei 5,4%
Lage: Die Doppelhaushälfte liegt in zentraler Lage von Markgröningen. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten
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sind auch vor Ort. Mit dem Bus sind Sie in wenigen Minuten am Bahnhof von Bietigheim oder Asperg und haben hier S-Bahn-Anschluß. Markgröningen ist für den jährlich stattfindenden "Schäferlauf" bekannt.
Ausstattung: - 3 x Einbauküche - Bodenbelag: Teppichboden und Fliesen - Gewölbekeller - Waschküche - Keller - Garten - Dachausbau 1989 - Stromleitungen erneuert 1991 - Fenster EG und OG erneuert 2000 - Heizung erneuert 2023 - Fassade gestrichen 2023
Objekt: Diese solide gebaute Doppelhaushälfte verfügt über 3 eigenständige Wohnungen. Erdgeschoss: 2 Zimmer-Wohnung mit 45 m² Obergeschoss: 2 Zimmer-Wohnung mit 45 m² Dachgeschoss: 2 Zimmer-Wohnung mit 35 m² Der große und sonnige Garten wird gemeinschaftlich genutzt. Alle Wohnung
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1/2
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
70.000,00 €
30
m2
71706 Markgröningen
Immobilientyp: Laube Datsche Gartenhaus, Haus
Garten in idylisch ruhiger Lage mit gemauertem Häußle (30qm) bei Markgröningen, Rotenacker Wald zu verkaufen. 3000qm/ Hälfte nutzbar, Wasseranschluss, Toilette, Küche, Obstwiese uvm.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
907.134,00 €
5 Zi.
143
m2
71706 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
886.896,00 €
5 Zi.
126
m2
71706 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
882.545,00 €
5 Zi.
125
m2
71706 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus